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- 新 築
- NAGAKUTE KOOKE
- 【AVANTIA 01】長久手市香桶7期
- 最終１区画
- 即入居可
- キャンペーン
- 価格:4,990万円
- 交通:リニモ「長久手古戦場」駅 徒歩 10分
- 所在地:愛知県長久手市香桶
- 物件区分:分譲住宅
- 取引条件の有効期限:2025 年 1 月 13 日
- 販売区画数:1区画
- 総区画数:4区画
- 新 築
NEWS / TOPIC
お知らせ
◆リニモ「長久手古戦場」駅 徒歩10分
◆最終１邸
◆３台並列駐車可
【建物内覧会1／11(土)～13(祝)開催】
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イオンモール長久手や公園が近隣に多く
子育て世帯が住みよい環境
長久手小学校 徒歩9分、長久手中学校 徒歩4分、映画館も併設された大型イオンモールが徒歩4分の暮らしに便利なエリア。週末は広大な敷地の自然豊かなモリコロパークへ自転車約17分でサイクリングも楽しめる、心地よい住環境です。
CONCEPT
コンセプト
LDK＋続き間和室で広々23.3帖の大空間のある住まい
長久手市の住みよいエリアに堂々完成。
徒歩でイオンへショッピング、小学校も徒歩9分。
思い切り遊びまわれる公園も徒歩3分圏内に位置し、
小さなお子様のいるご家庭にも嬉しい立地。
この物件の特徴は↓↓↓
【収納豊富＋和室のある2号地】
LDK＋続き間和室で広々23.3帖
スイッチニッチ
シューズクローク
宅配BOX、電子キー、食洗機、外構、照明付き
気になる間取りは詳細ページからご確認ください！
▼周辺施設▼
＊リニモ「長久手古戦場」駅 徒歩10分～11分
＊東山線「藤が丘」駅 自転車12分
＊長久手小学校 徒歩9分
＊長久手中学校 徒歩4分
＊仏ヶ根公園 徒歩3分
＊長久手中央1号公園 徒歩4分
＊イオンモール長久手 徒歩4分
＊ファミリーマート（東長久手店） 徒歩5分～6分
＊B&Dドラッグストア（長久手東浦店） 徒歩7分
＊アオキスーパー(長久手店) 自転車5分
＊長久手岩佐郵便局 徒歩9分
＊愛知医科大学病院 徒歩22分
＼ 常 時 見 学 予 約 ＆ 資 料 請 求 受 付 中 ／
ご購入を検討中の方、AVANTIAの土地・建物を見てみたい方、
注文住宅の参考にしたい方・・・など
お気軽にご見学ください！
見学前にまずは資料を確認したい方には、
AVANTIAのすべてが分かる
カタログと物件資料一式をお送りします！
皆さまの見学予約・お申込みをお待ちしております。
LOCATION
ロケーション
交 通
教育施設・公園
買い物施設
病院・金融機関
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SECTION
区画図
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MAP
マップ
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PERFORMANCE
性能
ZEH水準の省エネ住宅。
BELSとは「建築物省エネルギー性能表示制度」のことで、新築・既存の建築物の省エネ性能を、第三者評価機関が評価し認定する制度です。取得した家での暮らしは電気代の節約ができるだけでなく、住宅ローン減税や、国や自治体の省エネ住宅に対する補助金などを活用することもできます。
ZEH水準（等級5）の高い断熱性能を取得。AVANTIA01の家は『夏涼しく、冬暖かい。』住む人にも環境にも優しい住宅です。※参考：愛知県のZEH強化外皮基準(Ua≦0.6)
※Ua値(W/㎡・K)とは住宅の断熱性能を示す指標で、値が小さいほど熱が逃げにくく、断熱性能が高いことを表します。建物の各部位から逃げる熱を合計し、外皮面積で割って求めます。外皮とは、熱的に境界となる外壁・天井・屋根・窓・ドアなどを差します。
EQUIPMENT
設備
AVANTIAだから出来る、
デザイン性と性能を兼ね備えた家づくり。
- 全区画対応
KITCHEN
キッチン
底面は傷が目立ちにくく、奥行きワイドなステンレスシンク。小物置き付きでシンク周りの小物をすっきり収納できます。ストック類や普段使わないものを分類できる機能的な収納のキャビネットはソフトクローズレール仕様で静かにピタッと閉まる、安全な引き出し。
WASHSTAND
洗面台
ワイドな高演色タイプLED照明と、汚れが拭き取りやすいクリーンコーティングでいつも美しいミラー。人造大理石ハイバックカウンターはボウル一体型なのでお手入れカンタン。
BATHROOM
浴 室
スイッチ付きのエコアクアシャワーはワンプッシュで吐水・止水が可能。まる洗いカウンターはワンアクションで折りたたんで壁にかけられ、洗い場を広く使えます。またマグネット式の収納マグネットシェルフも丸洗い可能！
TOILET
トイレ
便器はフチを丸ごとなくし、サッとひと拭きお掃除ラクラクなフチレス形状。強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。
AFTER SERVICE
アフターサービス
お引渡し後も安心の、アフターサービス。
オーナー様の専用サポートコールセンターでは、24時間365日ご相談を受け付けております。当社のほか、提携業者やメーカーより、急なトラブルに対応できるスタッフ１名が駆けつけて対応措置を行います。特殊な工具や部品を必要としない30分以内の作業であれば、出張費用や対応措置への費用は一切いただきません。
AVANTIA01は、地歴調査と地盤の専門業者が高度な地盤調査を行って、適切な地盤改良が行われた土地に建設されています。しかし、お引渡しから20年の間に地盤の歪みなどによる不同沈下で床が傾いてしまった、などの瑕疵によって建物が損害を受けた場合には、当社規定の保証をいたしております。
築10年以降で起こるのが、目に見えない部分の経年劣化。給排水管の劣化や破損による水漏れや、躯体の傷み・腐食、床下の傷みなどが考えられます。有償ですが、築10年目、20年目当社を通じて必要な補修・修復工事を行っていただくと、さらに10年間の保証期間が延長でき、最大30年まで安心が続きます。
- 新築
- 即入居可
- キャンペーン
- 2号地
LDK＋和室あわせて23.3帖の広々空間
2階には2部屋にWIC設置で安心の収納力
- 分譲住宅
- 4LDK
- 4,990万円
ローンシミュレーション
- 月々
- 12.8万円
- ボーナス
- 0 円
- 頭金
- 0 円
所在地／愛知県長久手市香桶 総敷地面積／565.68ｍ² （171.11坪） 敷地面積／144.13ｍ² （43.59坪） 建物面積／105.59ｍ² （31.94坪） 建ぺい率／60% 容積率／100% 地目／畑 （現況：宅地） 用途地域／第一種低層住居専用地域 都市計画法／市街化区域 構造／木造二階建て（在来工法） 道路／北側幅員約6.0mの公道に接する 駐車場／3台 建築確認番号／確認サービス第KS123-3810-50743号 施設／公営水道・都市ガス・中部電力・公共下水・側溝 完成日／2024年3月15日 引渡し可能日／即入居可 その他／景観法、砂防法、農地法、北側斜線制限、絶対高さ制限10ｍ、長久手市建築指導基準、長久手市美しいまちづくり条例 情報更新日／2024年12月21日 次回更新予定日／2025年1月4日
PHOTO GALLERY
フォトギャラリー
PLAN
間取り
OUTLINE
号地詳細
| 所在地 | 愛知県長久手市香桶 | ||
|---|---|---|---|
| 敷地面積 |
144.13m²
（43.59坪） |
建物面積 | 105.59m²
（31.94坪） |
| 総敷地面積 | 565.68ｍ² （171.11坪） | 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% | 地目 | 畑 （現況：宅地） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画法 | 市街化区域 |
| 構造 | 木造二階建て（在来工法） | 駐車場 | 3台 |
| 道路 | 北側幅員約6.0mの公道に接する |
||
| 施設 | 公営水道・都市ガス・中部電力・公共下水・側溝 | ||
| 建築確認番号 | 確認サービス第KS123-3810-50743号 | 取引態様 | 一般仲介 |
| 完成日 | 2024年3月15日 | 入居可能日 | 即入居可 |
| 売主 | 株式会社AVANTIA (国土交通大臣免許(6)第5803号) | ||
| その他 | 景観法、砂防法、農地法、北側斜線制限、絶対高さ制限10ｍ、長久手市建築指導基準、長久手市美しいまちづくり条例 | ||
| 情報更新日 | 2024年12月21日 | 次回更新 予定日 |
2025年1月4日 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
分譲価格例（土地+建物）に含まれる仕様
※「建物30年延長保証」、「建物20年延長保証」は引渡し10年目ごとに有償点検を行い、必要な箇所に有償のメンテナンスの実施したお客様が対象になります。
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