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- 新 築
- NISHI HIRA
- 【AVANTIA 01】西区比良17期
- 最終１区画
- 即入居可
- キャンペーン
- 価格:3,970万円
- 交通:東海交通事業城北線「比良(愛知県)」駅 徒歩 7分
- 所在地:愛知県名古屋市西区比良
- 物件区分:分譲住宅
- 取引条件の有効期限:2025 年 1 月 13 日
- 販売区画数:1区画
- 総区画数:3区画
- 新 築
NEWS / TOPIC
お知らせ
【最終1棟／堂々完成】
耐震最高等級・デザイン性ある家◎
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小学校徒歩5分で通学安心
ショッピングモールが近く、便利な住環境―
比良小学校まで徒歩5分。距離が近く子育て家族も安心。交通は市営バスや城北線、名二環など用途別に使い分け可能。徒歩10分圏内に公園が4つ。お子様の遊び場やお散歩にぴったりです。mozoワンダーシティまで1300ｍ。休日は家族そろってお買い物♪
CONCEPT
コンセプト
ナチュラルモダンスタイル
◆比良駅徒歩7分◆上小田井駅自転車8分（2沿線利用可）
◆比良小徒歩5分◆宮裏公園徒歩3分
この物件の最大の特徴は・・・
AVANTIAが自信を持ってお届けする
【AVANTIA01（ゼロワン）】シリーズ。
一年を通じて快適に暮らせる性能や安心して暮らせる構造、
奇をてらわず家族に長く寄り添う間取りやデザイン。
理想の我が家を実現するために、
最高の程よさで最良の住まいを
「AVANTIA01」がカタチにします。
＼ AVANTIA01は、『ZEH水準の家』 ／
2030年にはZEH水準の省エネ住宅が、
新築住宅の基準になる予定ですが、
AVANTIA01は既にZEH水準の家をご提供しております！
安心で快適な暮らしの質を高めてくれる、優れたスペック▽
■シンプルなデザインと上質な素材や機能性な建物設備
■AVNTIAは、住宅性能表示制度最大6項目で最高等級取得
■建築物省エネルギー性能表示制度「BELS」取得
ZEH水準のAVANTIA01の家ならエネルギーの使用量を
削減でき日々の光熱費を抑えることができるほか、
初期費用についてもお得な優遇措置が用意されています！
時代が求めるサステナブルで暮らしやすい住まいを追求し、
進化したAVANTIAの01シリーズ。
その他AVANTIA01についての詳細はAVANTIAブランドサイト
【 AVANTIA01の商品説明 】メニューをご覧ください！
＼ 建物ポイント ／
☆1号地おすすめポイント
・日当たりの良い角地
・玄関ホールに多目的収納有り
・家族が繋がるリビングアップ階段
・寝室に広々ウォークインクローゼット
・全居室収納でお部屋すっきり
気になる間取りは詳細ページからご確認ください！
＼ 常 時 見 学 予 約 ＆ 資 料 請 求 受 付 中 ／
ご購入を検討中の方、AVANTIAの土地・建物を見てみたい方、
注文住宅の参考にしたい方・・・など
お気軽にご見学ください！
見学前にまずは資料を確認したい方には、
AVANTIAのすべてが分かる
カタログと物件資料一式をお送りします！
皆さまの見学予約・お申込みをお待ちしております。
LOCATION
ロケーション
交 通
教育施設・公園
買い物施設
病院・金融機関
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SECTION
区画図
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MAP
マップ
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PERFORMANCE
性能
ZEH水準の省エネ住宅。
BELSとは「建築物省エネルギー性能表示制度」のことで、新築・既存の建築物の省エネ性能を、第三者評価機関が評価し認定する制度です。取得した家での暮らしは電気代の節約ができるだけでなく、住宅ローン減税や、国や自治体の省エネ住宅に対する補助金などを活用することもできます。
ZEH水準（等級5）の高い断熱性能を取得。AVANTIA01の家は『夏涼しく、冬暖かい。』住む人にも環境にも優しい住宅です。※参考：愛知県のZEH強化外皮基準(Ua≦0.6)
※Ua値(W/㎡・K)とは住宅の断熱性能を示す指標で、値が小さいほど熱が逃げにくく、断熱性能が高いことを表します。建物の各部位から逃げる熱を合計し、外皮面積で割って求めます。外皮とは、熱的に境界となる外壁・天井・屋根・窓・ドアなどを差します。
EQUIPMENT
設備
AVANTIAだから出来る、
デザイン性と性能を兼ね備えた家づくり。
- 全区画対応
KITCHEN
キッチン
底面は傷が目立ちにくく、奥行きワイドなステンレスシンク。小物置き付きでシンク周りの小物をすっきり収納できます。ストック類や普段使わないものを分類できる機能的な収納のキャビネットはソフトクローズレール仕様で静かにピタッと閉まる、安全な引き出し。
WASHSTAND
洗面台
水栓に触れなくても手を差し出すだけでセンサーが感知し自動で水が出る自動吐水、ハンドル操作で手動吐水も可能です。三面鏡のミラーキャビネットはこれまで収納するのが難しかった大きなドライヤーやシェーバーが収納可能に！ トレイの高さはお好みに合わせて調節できます。
BATHROOM
浴 室
水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現したシャワーヘッド。
特殊な表面処理で汚れが付きにくく落としやすい床は、独自の断熱層で寒い季節でも冷たく感じにくいキレイサーモフロア。取り外して洗える便利なカウンターも採用しています。
TOILET
トイレ
お掃除のしやすいフチのないデザイン。ワンプッシュで「ウォシュレット」前方が持ち上がるので、汚れがたまりやすい便器とのすき間もラクにお掃除できます。渦を巻くようなトルネード洗浄で便器の中をぐるりとしっかり洗浄します。
STRUCTURE
構造
見えないところこそ丁寧に。
家づくりの基盤。
- 全区画対応
-
高性能グラスウール採用
断熱材
- 高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。
-
高い断熱性を誇る
Low-E複層ガラス
- 窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。
-
堅固な家をつくる
ベタ基礎
- ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。
-
水で汚れを洗い流す外壁材
サイディング
- 外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせる『セルフクリーンイング機能』雨が降る事で汚れが落とされ、外壁をいつもきれいに保てますので、外観の美しさを持続させます。
-
耐食性や耐熱・熱反射性に優れた
屋根材
- 金属であることから高い耐水性、防火性が強みです。また屋根材としてはもっとも軽いため耐震性としても◎見た目もAVANTIAのデザインに合う事から意匠性を高めます。
-
湿気を防ぐ
防湿シート
- 『防湿シート』と『ベタ基礎』による二重の防湿対策が標準仕様です。基礎と地面の間に防湿シートを敷詰める事により、建物の耐久性を損なう湿気を防ぎます。
AFTER SERVICE
アフターサービス
お引渡し後も安心の、アフターサービス。
オーナー様の専用サポートコールセンターでは、24時間365日ご相談を受け付けております。当社のほか、提携業者やメーカーより、急なトラブルに対応できるスタッフ１名が駆けつけて対応措置を行います。特殊な工具や部品を必要としない30分以内の作業であれば、出張費用や対応措置への費用は一切いただきません。
AVANTIA01は、地歴調査と地盤の専門業者が高度な地盤調査を行って、適切な地盤改良が行われた土地に建設されています。しかし、お引渡しから20年の間に地盤の歪みなどによる不同沈下で床が傾いてしまった、などの瑕疵によって建物が損害を受けた場合には、当社規定の保証をいたしております。
築10年以降で起こるのが、目に見えない部分の経年劣化。給排水管の劣化や破損による水漏れや、躯体の傷み・腐食、床下の傷みなどが考えられます。有償ですが、築10年目、20年目当社を通じて必要な補修・修復工事を行っていただくと、さらに10年間の保証期間が延長でき、最大30年まで安心が続きます。
- 新築
- 即入居可
- キャンペーン
- 1号地
・日当たりの良い角地
・玄関ホールに多目的収納有り
・家族が繋がるリビングアップ階段
- 分譲住宅
- 3LDK
- 3,970万円
ローンシミュレーション
- 月々
- 10.2万円
- ボーナス
- 0 円
- 頭金
- 0 円
所在地／愛知県名古屋市西区比良 総敷地面積／286.83ｍ² （86.76坪） 敷地面積／98.56ｍ² （29.81坪） 建物面積／92.35ｍ² （27.93坪） 建ぺい率／60% 容積率／200% 地目／雑種地 （現況：宅地） 用途地域／第二種住居地域 都市計画法／市街化区域 構造／木造2階建（在来工法） 道路／西側幅員約6.0ｍ、南側幅員約8.0ｍの公道に接する 駐車場／2台 建築確認番号／確認サービス第KS124-0410-55490号 施設／公営水道・都市ガス・中部電力・公共下水・側溝 完成日／2024年10月15日 引渡し可能日／即入居可 その他／準防火 都市再生特別措置法、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内、31m高度地区 情報更新日／2024年12月21日 次回更新予定日／2025年1月4日
PHOTO GALLERY
フォトギャラリー
PLAN
間取り
OUTLINE
号地詳細
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区比良 | ||
|---|---|---|---|
| 敷地面積 |
98.56m²
（29.81坪） |
建物面積 | 92.35m²
（27.93坪） |
| 総敷地面積 | 286.83ｍ² （86.76坪） | 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% | 地目 | 雑種地 （現況：宅地） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 都市計画法 | 市街化区域 |
| 構造 | 木造2階建（在来工法） | 駐車場 | 2台 |
| 道路 | 西側幅員約6.0ｍ、南側幅員約8.0ｍの公道に接する |
||
| 施設 | 公営水道・都市ガス・中部電力・公共下水・側溝 | ||
| 建築確認番号 | 確認サービス第KS124-0410-55490号 | 取引態様 | 一般仲介 |
| 完成日 | 2024年10月15日 | 入居可能日 | 即入居可 |
| 売主 | 株式会社AVANTIA (国土交通大臣免許(6)第5803号) | ||
| その他 | 準防火 都市再生特別措置法、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内、31m高度地区 |
||
| 情報更新日 | 2024年12月21日 | 次回更新 予定日 |
2025年1月4日 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
分譲価格例（土地+建物）に含まれる仕様
※「建物30年延長保証」、「建物20年延長保証」は引渡し10年目ごとに有償点検を行い、必要な箇所に有償のメンテナンスの実施したお客様が対象になります。
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