【AVANTIA 01】岩倉市下本町6期（愛知県岩倉市下本町真光寺）の物件情報｜分譲住宅・仲介・土地情報はAVANTIA GROUP

新築

IWAKURA SHIMOHONMACHI: 【AVANTIA 01】岩倉市下本町6期

最終１区画
即入居可
キャンペーン

価格:3,990万円
交通:名鉄犬山線「岩倉(愛知県)」駅　徒歩 5分
所在地:愛知県岩倉市下本町真光寺
物件区分:分譲住宅
取引条件の有効期限:2025 年 1 月 13 日
販売区画数:1区画
総区画数:4区画

新築

NEWS / TOPIC

お知らせ

◆◇最終1邸内覧可◇◆
名鉄犬山線「岩倉」駅徒歩5分

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最高よりも最良のスペックを。

春には満開の桜
都会へのアクセスも良い閑静な住宅街―

南西角地で日当たり良好。春の桜はもちろん季節の移ろいを感じることができます。駅徒歩5分の立地も魅力的。最寄りの名鉄犬山線「岩倉」駅から名鉄名古屋駅まで約15分～20分。通勤通学にもとても便利です。また、徒歩圏内にお買い物施設が揃っています。毎日忙しいママにも嬉しい住環境。

見学予約無料資料請求無料

会員限定情報

CONCEPT

コンセプト

桜並木を感じる家

【駅近×南道路】
目の前に広がる桜並木、お子様の成長に合わせて記念写真はどうですか♪
この物件の最大の特徴は・・・

AVANTIAが自信を持ってお届けする
【AVANTIA01（ゼロワン）】シリーズ。
一年を通じて快適に暮らせる性能や安心して暮らせる構造、
奇をてらわず家族に長く寄り添う間取りやデザイン。
理想の我が家を実現するために、
最高の程よさで最良の住まいを
「AVANTIA01」がカタチにします。

＼　AVANTIA01は、『ZEH水準の家』　／
2030年にはZEH水準の省エネ住宅が、
新築住宅の基準になる予定ですが、
AVANTIA01は既にZEH水準の家をご提供しております！

安心で快適な暮らしの質を高めてくれる、優れたスペック▽

■シンプルなデザインと上質な素材や機能性な建物設備
■AVNTIAは、住宅性能表示制度最大6項目で最高等級取得
■建築物省エネルギー性能表示制度「BELS」取得

ZEH水準のAVANTIA01の家ならエネルギーの使用量を
削減でき日々の光熱費を抑えることができるほか、
初期費用についてもお得な優遇措置が用意されています！
時代が求めるサステナブルで暮らしやすい住まいを追求し、
進化したAVANTIAの01シリーズ。
その他AVANTIA01についての詳細はAVANTIAブランドサイト
【　AVANTIA01の商品説明　】メニューをご覧ください！

＼　建物ポイント　／
【4号地おすすめポイント】
・家の中スッキリさせるキッチン横のパントリー完備
・用途に合わせて使用できるクロークあり
・リビングで過ごす家族の様子がよく見える対面キッチン

気になる間取りは詳細ページからご確認ください！

＼　常時見学予約＆資料請求受付中　／
ご購入を検討中の方、AVANTIAの土地・建物を見てみたい方、
注文住宅の参考にしたい方・・・など
お気軽にご見学ください！
見学前にまずは資料を確認したい方には、
AVANTIAのすべてが分かる
カタログと物件資料一式をお送りします！
皆さまの見学予約・お申込みをお待ちしております。

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会員限定情報

LOCATION

ロケーション

名鉄犬山線「岩倉」駅　徒歩5分

曽野小学校　徒歩18分

南部中学校　徒歩14分

東部保育園　徒歩7分

岩倉市立下寺保育園　徒歩10分

岩倉幼稚園　自転車5分

お祭り広場　徒歩1分

長瀬公園　徒歩10分

スーパーマーケットバロー（岩倉店）　徒歩5分

スギドラッグ（岩倉団地店）　徒歩7分

アピタパワー（岩倉店）　徒歩9分

カジウラ歯科　徒歩3分

ませきクリニック　徒歩5分

伊藤皮フ科　徒歩7分

JA愛知北（岩倉支店）　徒歩7分

十六銀行（岩倉支店）　徒歩10分

岩倉郵便局　徒歩10分

交通

名鉄バス「中市場」停

　徒歩 4分(250m)

名鉄犬山線「岩倉」駅

　徒歩 5分(400m)

教育施設・公園

曽野小学校

　徒歩 18分(1400m)

南部中学校

　徒歩 14分(1100m)

東部保育園

　徒歩 7分(550m)

岩倉市立下寺保育園

　徒歩 10分(800m)

岩倉幼稚園

　徒歩 14分(1100m)

お祭り広場

　徒歩 1分(70m)

白山公園

　徒歩 5分(350m)

長瀬公園

　徒歩 10分(750m)

買い物施設

セブンイレブン（岩倉大市場町店）

　徒歩 5分(400m)

スーパーマーケットバロー（岩倉店）

　徒歩 5分(400m)

ファミリーマート（新岩倉中本町店）

　徒歩 7分(500m)

スギドラッグ（岩倉団地店）

　徒歩 7分(550m)

キャンドゥ（岩倉駅前店）

　徒歩 8分(600m)

アピタパワー（岩倉店）

　徒歩 9分(700m)

V・drug（岩倉東店）

　徒歩 10分(750m)

病院・金融機関

カジウラ歯科

　徒歩 3分(200m)

ませきクリニック

　徒歩 5分(350m)

渡部耳鼻咽喉科院

　徒歩 5分(400m)

伊藤皮フ科

　徒歩 7分(550m)

岩倉東クリニック

　徒歩 9分(650m)

いわくら眼科

　徒歩 9分(700m)

JA愛知北（岩倉支店）

　徒歩 7分(500m)

中京銀行（岩倉中央支店）

　徒歩 9分(650m)

十六銀行（岩倉支店）

　徒歩 10分(750m)

岩倉郵便局

　徒歩 10分(750m)

SECTION 区画図

MAP マップ

PERFORMANCE

性能

ZEH水準の省エネ住宅。

BELSとは「建築物省エネルギー性能表示制度」のことで、新築・既存の建築物の省エネ性能を、第三者評価機関が評価し認定する制度です。取得した家での暮らしは電気代の節約ができるだけでなく、住宅ローン減税や、国や自治体の省エネ住宅に対する補助金などを活用することもできます。

ZEH水準（等級5）の高い断熱性能を取得。AVANTIA01の家は『夏涼しく、冬暖かい。』住む人にも環境にも優しい住宅です。※参考：愛知県のZEH強化外皮基準(Ua≦0.6)
※Ua値(W/㎡・K)とは住宅の断熱性能を示す指標で、値が小さいほど熱が逃げにくく、断熱性能が高いことを表します。建物の各部位から逃げる熱を合計し、外皮面積で割って求めます。外皮とは、熱的に境界となる外壁・天井・屋根・窓・ドアなどを差します。

EQUIPMENT

設備

AVANTIAだから出来る、
デザイン性と性能を兼ね備えた家づくり。

全区画対応

KITCHEN
キッチン

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底面は傷が目立ちにくく、奥行きワイドなステンレスシンク。小物置き付きでシンク周りの小物をすっきり収納できます。ストック類や普段使わないものを分類できる機能的な収納のキャビネットはソフトクローズレール仕様で静かにピタッと閉まる、安全な引き出し。

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WASHSTAND
洗面台

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水栓に触れなくても手を差し出すだけでセンサーが感知し自動で水が出る自動吐水、ハンドル操作で手動吐水も可能です。三面鏡のミラーキャビネットはこれまで収納するのが難しかった大きなドライヤーやシェーバーが収納可能に！トレイの高さはお好みに合わせて調節できます。

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BATHROOM
浴　室

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水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現したシャワーヘッド。
特殊な表面処理で汚れが付きにくく落としやすい床は、独自の断熱層で寒い季節でも冷たく感じにくいキレイサーモフロア。取り外して洗える便利なカウンターも採用しています。

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TOILET
トイレ

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お掃除のしやすいフチのないデザイン。ワンプッシュで「ウォシュレット」前方が持ち上がるので、汚れがたまりやすい便器とのすき間もラクにお掃除できます。渦を巻くようなトルネード洗浄で便器の中をぐるりとしっかり洗浄します。

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STRUCTURE

構造

見えないところこそ丁寧に。
家づくりの基盤。

全区画対応

高性能グラスウール採用 断熱材: 高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。

高い断熱性を誇る Low-E複層ガラス: 窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。

堅固な家をつくる ベタ基礎: ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。

水で汚れを洗い流す外壁材 サイディング: 外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせる『セルフクリーンイング機能』雨が降る事で汚れが落とされ、外壁をいつもきれいに保てますので、外観の美しさを持続させます。

耐食性や耐熱・熱反射性に優れた 屋根材: 金属であることから高い耐水性、防火性が強みです。また屋根材としてはもっとも軽いため耐震性としても◎見た目もAVANTIAのデザインに合う事から意匠性を高めます。

湿気を防ぐ 防湿シート: 『防湿シート』と『ベタ基礎』による二重の防湿対策が標準仕様です。基礎と地面の間に防湿シートを敷詰める事により、建物の耐久性を損なう湿気を防ぎます。

AFTER SERVICE

アフターサービス

お引渡し後も安心の、アフターサービス。

オーナー様の専用サポートコールセンターでは、24時間365日ご相談を受け付けております。当社のほか、提携業者やメーカーより、急なトラブルに対応できるスタッフ１名が駆けつけて対応措置を行います。特殊な工具や部品を必要としない30分以内の作業であれば、出張費用や対応措置への費用は一切いただきません。

AVANTIA01は、地歴調査と地盤の専門業者が高度な地盤調査を行って、適切な地盤改良が行われた土地に建設されています。しかし、お引渡しから20年の間に地盤の歪みなどによる不同沈下で床が傾いてしまった、などの瑕疵によって建物が損害を受けた場合には、当社規定の保証をいたしております。

築10年以降で起こるのが、目に見えない部分の経年劣化。給排水管の劣化や破損による水漏れや、躯体の傷み・腐食、床下の傷みなどが考えられます。有償ですが、築10年目、20年目当社を通じて必要な補修・修復工事を行っていただくと、さらに10年間の保証期間が延長でき、最大30年まで安心が続きます。

4号地

新築

即入居可
キャンペーン

4号地

・家の中をスッキリさせるキッチン横のパントリー完備
・リビングで過ごす家族の様子がよく見える対面キッチン

分譲住宅

4LDK: 3,990万円

ローンシミュレーション

月々: 10.3万円

ボーナス: 0 円

頭金: 0 円

無料会員
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所在地／愛知県岩倉市下本町真光寺総敷地面積／448.32ｍ² （135.61坪）敷地面積／115.18ｍ² （34.84坪）建物面積／104.35ｍ² （31.56坪）（インナーバルコニー4.97㎡を含みます）建ぺい率／60% 容積率／200% 地目／宅地用途地域／第一種住居地域都市計画法／市街化区域構造／木造2階建（在来工法）道路／西側幅員約3.7～4.0ｍ・南側幅員約5.3～5.4ｍの公道に接する駐車場／2台建築確認番号／確認サービス第KS123-0410-62939号施設／公営水道・都市ガス・中部電力・公共下水・側溝完成日／2024年4月16日引渡し可能日／即入居可その他／特定都市河川浸水被害対策法、セットバック有情報更新日／2024年12月21日次回更新予定日／2025年1月4日

見学予約無料資料請求無料

PHOTO GALLERY

フォトギャラリー

会員限定情報

外観写真

内観写真：玄関

内観写真：シューズクローク

内観写真：リビング

内観写真：リビング②

内観写真：キッチン

内観写真：パントリー

内観写真：洗面・脱衣所

内観写真：浴室

内観写真：トイレ

内観写真：寝室

内観写真：洋室A

内観写真：洋室B

内観写真：洋室C

BELS

PLAN

間取り

会員限定情報

玄関横のシューズクローク・キッチン横のパントリーなど、お部屋をすっきりと保てる収納豊富な間取り。様々な使い方ができる2階4部屋にも勿論収納を完備。インナーバルコニーなので急な雨でも安心です。

OUTLINE

号地詳細

会員限定情報

4LDK

販売価格 3,990万円

所在地	愛知県岩倉市下本町真光寺
敷地面積	115.18m² （34.84坪）	建物面積	104.35m² （31.56坪）（インナーバルコニー4.97㎡を含みます）
総敷地面積	448.32ｍ² （135.61坪）	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	都市計画法	市街化区域
構造	木造2階建（在来工法）	駐車場	2台
道路	西側幅員約3.7～4.0ｍ・南側幅員約5.3～5.4ｍの公道に接する
施設	公営水道・都市ガス・中部電力・公共下水・側溝
建築確認番号	確認サービス第KS123-0410-62939号	取引態様	一般仲介
完成日	2024年4月16日	入居可能日	即入居可
売主	株式会社AVANTIA (国土交通大臣免許(6)第5803号)
その他	特定都市河川浸水被害対策法、セットバック有
情報更新日	2024年12月21日	次回更新予定日	2025年1月4日