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新築

TENPAKU KOUNOSU

【AVANTIA 01】
天白区鴻の巣6期

分譲住宅: 該当2区画/全4区画

南東からの光を感じられる日当たり良い物件
植田ICが利用しやすく週末のお出かけに便利

お知らせ: 2024年6月頃完成予定！
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特徴

**南道路で日当たり良好◎**

-周辺施設が充実した住環境-
□地下鉄鶴舞線「原」駅　徒歩20分(1600ｍ)
□植田北小学校　徒歩11分(850ｍ)
□植田中学校　徒歩10分(750ｍ)
□ピアゴ(植田店)　徒歩12分(900ｍ)

■標準設備
・照明／エコジョーズ
・電気式浴室乾燥機／宅配ボックス
・EVコンセント/電子キー　他

■あんしんの保証制度
・建物30年延長保証
・地盤20年間保証
・24時間365日緊急対応サービス
・住宅設備機器あんしんの10年保証

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物件情報

新築

1号地
分譲住宅

SCL、WIC完備
リビングパントリーとクロークで
お部屋の中スッキリ！
玄関からすぐに脱衣所があるため、手洗いの習慣を習慣化

3LDK: 4,780万円

敷地面積／116.01ｍ² （35.09坪）
建物面積／95.44ｍ² （28.87坪）
所在地／愛知県名古屋市天白区鴻の巣
総敷地面積／514.92ｍ² 建ぺい率／50% 容積率／150% 地目／畑（現況：宅地）
用途地域／第一種低層住居専用地域都市計画法／市街化区域構造／木造2階建（在来工法）
道路／東側幅員約9.0mの公道に接する駐車場／2台
建築確認番号／確認サービス第KS123-0410-65178号
施設／公営水道・都市ガス・中部電力・公共下水・側溝
完成予定日／2024年6月10日引渡し可能日／2024年6月30日
その他／農地法、高度地区10m、宅地造成等規制法、都市再生特別措置法、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内、都市緑地法、景観法、建築基準法第22条区域
情報更新日／2024年5月13日次回更新予定日／2024年5月27日

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新築

3号地
分譲住宅

階段下ヌックはLDK空間のアクセントに
続き間とLDK合わせて23帖の広々空間

4LDK: 4,990万円

敷地面積／133.32ｍ² （40.32坪）
建物面積／106.00ｍ² （32.06坪）（インナーバルコニー4.97㎡含む）
所在地／愛知県名古屋市天白区鴻の巣
総敷地面積／514.92ｍ² 建ぺい率／50% 容積率／150% 地目／畑（現況：宅地）
用途地域／第一種低層住居専用地域都市計画法／市街化区域構造／木造2階建（在来工法）
道路／南側幅員約6.5mの公道に接する駐車場／2台
建築確認番号／確認サービス第KS123-0410-65180号
施設／公営水道・都市ガス・中部電力・公共下水・側溝
完成予定日／2024年6月10日引渡し可能日／2024年6月30日
その他／農地法、高度地区10m、宅地造成等規制法、都市再生特別措置法、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内、都市緑地法、景観法、建築基準法第22条区域
情報更新日／2024年5月13日次回更新予定日／2024年5月27日

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価格	4,780万円～ 4,990万円
交通	名古屋市鶴舞線「原」駅　徒歩 20分
所在地	愛知県名古屋市天白区鴻の巣
物件区分	分譲住宅	取引条件の有効期限	2024 年 5 月 31 日
販売区画数	2区画	総区画数	4区画