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敷地面積／120.16ｍ² （36.34坪）
建物面積／106.40ｍ² （32.18坪）
所在地／静岡県静岡市葵区駒形通
総敷地面積／253.64ｍ² 建ぺい率／80% 容積率／200% 地目／宅地 
用途地域／近隣商業地域 都市計画法／市街化区域 構造／木造軸組壁工法 2階建
道路／南西側　幅員約4.0ｍ　公道に接する 駐車場／2台
建築確認番号／確認サービスKS123-0410-65861号
施設／公営水道・都市ガス・SHIZGASでんき・公共下水・側溝
完成日／2024年5月15日 引渡し可能日／2024年6月30日
その他／準防火 ※準防火地域　※居住誘導区域　※駐車場・駐輪場附置義務適用区域　※土地区画整理済 ★★★　『総額5,000万円プレゼント』キャンペーン　★★★ お客様に感謝をこめて先着50棟　総額5,000万円プレゼントキャンペーン対象物件です！ ぜひ、このお得な機会をお見逃しなく。 詳細は当社営業までお気軽にお問合せください。 ※2024年7月31日までのご契約、2024年8月31日までにお引渡し出来る方が対象。 ※1棟あたり最大100万円、先着50組の方にプレゼント致します。 ※予定棟数に達した場合は期間中でも終了する場合がございます。 ※既契約の方は対象外となります。※他のキャンペーンとの併用は出来ません。 ※HPへの建物写真の掲載やインタビュー・メディア出演をお願いする場合がございます。 【ご返済例・地方銀行の場合】 ●月々返済：72,912円●借入金額：4,750万円 ●期間：50年、頭金：0円、ボーナス加算：99,568円（年2回あり） ◆ご返済例について：金利0.5％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後） ※別途、借入金額の1.98%の手数料が必要になります。 〇物件金額4,750万円購入する場合、世帯年収が459万円で購入出来ます。融資にご不安な方も是非！！ ※50年返済・審査金利3.0％で計算した場合になります。その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。 ※この返済例は2024年5月17日現在のものです。 ○建物価格には消費税・全室LED照明（35万円相当）・カーテンとカーテンレール（35万円相当）・網戸・Low-eガラス・LDK用エアコン1台・外構工事・食洗機・浴室乾燥暖房機・TVドアホン・宅配BOX・制震装置を含みます。 ○建物はコミコミ価格になりますので別途諸経費（金融諸経費・火災保険・登記）が約200万円程で収まります。 ■pick up point■ ・収納豊富な設計 キッチンには扉付きの収納を設置し、かさ張るストック食材がたくさんあっても見やすく収納可能です。 2階の寝室にはウォークインクローゼットが併設されたいるためシーズン雑貨もしっかり収納できお家がスッキリします。 ・家族構成に応じて変えられる間取り 1階のリビングは20帖でひろびろとして、ご家族でゆったりリラックスできる空間になっています。 2階は、将来間仕切り可能となっているので、子どもの成長に合わせて仕切りを作るなど便利にご使用いただけます。 ・太陽光発電+エネファーム経済効果予測 【ご家族構成：4名、太陽光発電ＸＳＯＬ：9.13ＫＷ、太陽光発電量：11,346Ｋｗｈ／年】 1年目～20年間のランニングコストでは約3,060,000円の節約予測となります。 ※1年～10年間の太陽光販売料金は静岡ガスへ譲渡になり、11年目からの太陽光販売料金はお施主様の収入になります。売電単価：8.7円／Ｋｗｈで計算した場合です。 お気軽にお問合せください！
情報更新日／2024年5月17日 次回更新予定日／2024年5月31日

敷地面積／132.34ｍ² （40.03坪）
建物面積／106.41ｍ² （32.18坪）
所在地／静岡県静岡市葵区駒形通
総敷地面積／253.64ｍ² 建ぺい率／80% 容積率／200% 地目／宅地 
用途地域／近隣商業地域 都市計画法／市街化区域 構造／木造軸組壁工法 2階建
道路／南西側　幅員約4.0ｍ　公道に接する 駐車場／2台
建築確認番号／確認サービスKS123-0410-65862号
施設／公営水道・都市ガス・SHIZGASでんき・公共下水・側溝
完成日／2024年5月15日 引渡し可能日／2024年6月30日
その他／準防火 ※準防火地域　※居住誘導区域　※駐車場・駐輪場附置義務適用区域　※土地区画整理済 ★★★　『総額5,000万円プレゼント』キャンペーン　★★★ お客様に感謝をこめて先着50棟　総額5,000万円プレゼントキャンペーン対象物件です！ ぜひ、このお得な機会をお見逃しなく。 詳細は当社営業までお気軽にお問合せください。 ※2024年7月31日までのご契約、2024年8月31日までにお引渡し出来る方が対象。 ※1棟あたり最大100万円、先着50組の方にプレゼント致します。 ※予定棟数に達した場合は期間中でも終了する場合がございます。 ※既契約の方は対象外となります。※他のキャンペーンとの併用は出来ません。 ※HPへの建物写真の掲載やインタビュー・メディア出演をお願いする場合がございます。 【ご返済例・地方銀行の場合】 ●月々返済：77,245円●借入金額：4,980万円 ●期間：50年、頭金：0円、ボーナス加算：99,568円（年2回あり） ◆ご返済例について：金利0.5％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後） ※別途、借入金額の1.98%の手数料が必要になります。 〇物件金額4,980万円購入する場合、世帯年収が482万円で購入出来ます。融資にご不安な方も是非！！ ※50年返済・審査金利3.0％で計算した場合になります。その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。 ※この返済例は2024年4月20日現在のものです。 ○建物価格には消費税・全室LED照明（35万円相当）・カーテンとカーテンレール（35万円相当）・網戸・Low-eガラス・LDK用エアコン1台・外構工事・食洗機・浴室乾燥暖房機・TVドアホン・宅配BOX・制震装置を含みます。 ○建物はコミコミ価格になりますので別途諸経費（金融諸経費・火災保険・登記）が約200万円程で収まります。 ■pick up point■ ・収納豊富な設計 玄関ホールには扉付きの収納があるため、生活動線でもストレスなくお出かけの際にも大変便利な上にたっぷり収納できます。 各居室にはクロゼットがありしっかり収納ができるため個々の収納ができるため物が迷子になりにくくなります。 ・家族構成に応じて変えられる間取り 1階は20帖のひろびろLDK、対面式のキッチンなのでご家族とお話しながら家事もできます。 2階は、将来間仕切り可能となっているので、子どもの成長に合わせてご使用いただけます。 ・太陽光発電+エネファーム経済効果予測 【ご家族構成：4名、太陽光発電ＸＳＯＬ：9.96ＫＷ、太陽光発電量：11,831Ｋｗｈ／年】 1年目～20年間のランニングコストでは約3,100,000円の節約予測になります。 ※1年～10年間の太陽光販売料金は静岡ガスへ譲渡になり、11年目からの太陽光販売料金はお施主様の収入になります。売電単価：8.7円／Ｋｗｈで計算した場合です。 お気軽にお問合せください！
情報更新日／2024年5月17日 次回更新予定日／2024年5月31日