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最高よりも最良のスペックを。
MIZUHO IDOTA
【AVANTIA 01】瑞穂区井戸田町2期
  • 最終1区画
  • 即入居可
  • 価格:5,450万円
  • 交通:名古屋市営地下鉄名城線「妙音通」駅 徒歩 6分
  • 所在地:愛知県名古屋市瑞穂区井戸田町
  • 物件区分:分譲住宅
  • 取引条件の有効期限:2025 年 4 月 15 日
  • 販売区画数:1区画
  • 総区画数:4区画
  • 新 築
  • 太陽光

NEWS / TOPIC

お知らせ

駅近物件/複数沿線利用可能-
名城線「妙音通」駅徒歩6分

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複数沿線利用可能!
地下鉄駅・名鉄駅徒歩圏内で利便性良

地下鉄名城線「妙音通」駅など3路線使用可能!
最寄り駅は地下鉄名城線「妙音通」駅、徒歩6分。
名鉄名古屋本線「呼続」駅までは徒歩10分と、お出かけ先によって
駅を使い分ける事が可能ですね。日頃から電車を使う方も、お出かけの際のみ使うかたも便利な立地です。
学校や買い物施設が近く住みやすい環境でもあります。

 

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CONCEPT

コンセプト



 

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スタイリッシュな外観

-駅近物件/複数沿線利用可能-
名城線「妙音通」駅徒歩6分
小学校や公園が近く、子育て世代にぴったりな住環境☆
この物件の最大の特徴は・・・



AVANTIAが自信を持ってお届けする
【AVANTIA 01(ゼロワン)】シリーズ。
一年を通じて快適に暮らせる性能や安心して暮らせる構造、
奇をてらわず家族に長く寄り添う間取りやデザイン。
理想の我が家を実現するために、
最高の程よさで最良の住まいを
「AVANTIA 01」がカタチにします。

\ AVANTIA 01は、『ZEH水準の家』 /
2030年にはZEH水準の省エネ住宅が、
新築住宅の基準になる予定ですが、
AVANTIA 01は既にZEH水準の家をご提供しております!

安心で快適な暮らしの質を高めてくれる、優れたスペック▽

■シンプルなデザインと上質な素材や機能性な建物設備
■AVNTIAは、住宅性能表示制度最大6項目で最高等級取得
■建築物省エネルギー性能表示制度「BELS」取得
■太陽光発電システム搭載


ZEH水準のAVANTIA 01の家ならエネルギーの使用量を
削減でき日々の光熱費を抑えることができるほか、
初期費用についてもお得な優遇措置が用意されています!
時代が求めるサステナブルで暮らしやすい住まいを追求し、
進化したAVANTIAの01シリーズ。
その他AVANTIA 01についての詳細はAVANTIAブランドサイト
【 AVANTIA 01の商品説明 】メニューをご覧ください!







\ 常 時 見 学 予 約 & 資 料 請 求 受 付 中 /

ご購入を検討中の方、AVANTIAの土地・建物を見てみたい方、
注文住宅の参考にしたい方・・・など
お気軽にご見学ください!
見学前にまずは資料を確認したい方には、
AVANTIAのすべてが分かる
カタログと物件資料一式をお送りします!
皆さまの見学予約・お申込みをお待ちしております。

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LOCATION

ロケーション



交 通

市営バス「津賀田神社」停
 徒歩 3分(190m)  ~ 3分(200m)

地下鉄名城線「妙音通」駅
 徒歩 6分(450m)  ~ 6分(460m)

地下鉄名城線・桜通線「新瑞橋」駅
 徒歩 12分(900m)  ~ 12分(910m)

名鉄名古屋本線「呼続」駅
 徒歩 10分(750m)  ~ 10分(760m)



教育施設・公園

井戸田小学校
 徒歩 4分(300m)  ~ 4分(310m)

津賀田中学校
 徒歩 8分(600m)  ~ 8分(610m)

白竜幼稚園
 徒歩 7分(550m)  ~ 7分(560m)

天使保育園
 徒歩 8分(600m)  ~ 8分(610m)

ウィズブック保育園新瑞橋
 徒歩 10分(750m)  ~ 10分(760m)

惣作公園
 徒歩 6分(450m)  ~ 6分(460m)

土市公園
 徒歩 8分(600m)  ~ 8分(610m)

瑞穂ヶ丘公園
 徒歩 10分(800m)  ~ 11分(810m)

本願寺公園
 徒歩 14分(1100m)  ~ 14分(1110m)



買い物施設

セブンイレブン(名古屋神前町1丁目店)
 徒歩 3分(220m)  ~ 3分(230m)

フィール(堀田店)
 徒歩 8分(600m)  ~ 8分(610m)

ヤマダイ(瑞穂店)
 徒歩 9分(700m)  ~ 9分(710m)

サンドラッグ(下坂店)
 徒歩 9分(700m)  ~ 9分(710m)

マックスバリュ(瑞穂通店)
 徒歩 11分(850m)  ~ 11分(860m)

イオン新瑞橋店
 徒歩 14分(1100m)  ~ 14分(1110m)



病院・金融機関

笑顔のおうちクリニック名古屋
 徒歩 2分(110m)  ~ 2分(120m)

かすや歯科医院名古屋
 徒歩 3分(220m)  ~ 3分(230m)

新瑞橋ネフロクリニック
 徒歩 6分(450m)  ~ 6分(460m)

鈴木内科小児科医院
 徒歩 7分(500m)  ~ 7分(510m)

ブラザー記念病院
 徒歩 12分(900m)  ~ 12分(910m)

名古屋惣作郵便局
 徒歩 3分(170m)  ~ 3分(180m)

中京銀行(新瑞橋支店)
 徒歩 10分(750m)  ~ 10分(760m)

名古屋銀行(堀田支店)
 徒歩 13分(1000m)  ~ 13分(1010m)




SECTION

区画図

 


MAP

マップ




PERFORMANCE

性能


ZEH水準の省エネ住宅。


BELS

BELSとは「建築物省エネルギー性能表示制度」のことで、新築・既存の建築物の省エネ性能を、第三者評価機関が評価し認定する制度です。取得した家での暮らしは電気代の節約ができるだけでなく、住宅ローン減税や、国や自治体の省エネ住宅に対する補助金などを活用することもできます。

断熱等性能等級5

ZEH水準(等級5)の高い断熱性能を取得。AVANTIA01の家は『夏涼しく、冬暖かい。』住む人にも環境にも優しい住宅です。※参考:愛知県のZEH強化外皮基準(Ua≦0.6)
※Ua値(W/㎡・K)とは住宅の断熱性能を示す指標で、値が小さいほど熱が逃げにくく、断熱性能が高いことを表します。建物の各部位から逃げる熱を合計し、外皮面積で割って求めます。外皮とは、熱的に境界となる外壁・天井・屋根・窓・ドアなどを差します。

太陽光発電+HEMS

太陽光のエネルギーで電気を創る太陽光発電システムと、創った電気を効率よく使うためのクラウドHEMS、そして大切なエネルギーを無駄にしない省エネアイテムを採用し、環境へ配慮しながら毎月のランニングコストが抑えられます。



EQUIPMENT

設備


AVANTIAだから出来る、
デザイン性と性能を兼ね備えた家づくり。


全区画対応

KITCHEN
キッチン

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底面は傷が目立ちにくく、奥行きワイドなステンレスシンク。小物置き付きでシンク周りの小物をすっきり収納できます。ストック類や普段使わないものを分類できる機能的な収納のキャビネットはソフトクローズレール仕様で静かにピタッと閉まる、安全な引き出し。

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WASHSTAND
洗面台

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水栓に触れなくても手を差し出すだけでセンサーが感知し自動で水が出る自動吐水、ハンドル操作で手動吐水も可能です。三面鏡のミラーキャビネットはこれまで収納するのが難しかった大きなドライヤーやシェーバーが収納可能に! トレイの高さはお好みに合わせて調節できます。

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BATHROOM
浴 室

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水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現したシャワーヘッド。
特殊な表面処理で汚れが付きにくく落としやすい床は、独自の断熱層で寒い季節でも冷たく感じにくいキレイサーモフロア。取り外して洗える便利なカウンターも採用しています。

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TOILET
トイレ

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お掃除のしやすいフチのないデザイン。ワンプッシュで「ウォシュレット」前方が持ち上がるので、汚れがたまりやすい便器とのすき間もラクにお掃除できます。渦を巻くようなトルネード洗浄で便器の中をぐるりとしっかり洗浄します。

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STRUCTURE

構造


見えないところこそ丁寧に。
家づくりの基盤。


全区画対応

高性能グラスウール採用
断熱材

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高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。

高い断熱性を誇る
Low-E複層ガラス

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窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。

堅固な家をつくる
ベタ基礎

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ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。

水で汚れを洗い流す外壁材
サイディング

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外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせる『セルフクリーンイング機能』雨が降る事で汚れが落とされ、外壁をいつもきれいに保てますので、外観の美しさを持続させます。

耐食性や耐熱・熱反射性に優れた
屋根材

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金属であることから高い耐水性、防火性が強みです。また屋根材としてはもっとも軽いため耐震性としても◎見た目もAVANTIAのデザインに合う事から意匠性を高めます。

湿気を防ぐ
防湿シート

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『防湿シート』と『ベタ基礎』による二重の防湿対策が標準仕様です。基礎と地面の間に防湿シートを敷詰める事により、建物の耐久性を損なう湿気を防ぎます。



AFTER SERVICE

アフターサービス


お引渡し後も安心の、アフターサービス。


24時間365日対応サービス

オーナー様の専用サポートコールセンターでは、24時間365日ご相談を受け付けております。当社のほか、提携業者やメーカーより、急なトラブルに対応できるスタッフ1名が駆けつけて対応措置を行います。特殊な工具や部品を必要としない30分以内の作業であれば、出張費用や対応措置への費用は一切いただきません。

地盤20年保証

AVANTIA01は、地歴調査と地盤の専門業者が高度な地盤調査を行って、適切な地盤改良が行われた土地に建設されています。しかし、お引渡しから20年の間に地盤の歪みなどによる不同沈下で床が傾いてしまった、などの瑕疵によって建物が損害を受けた場合には、当社規定の保証をいたしております。

建物30年延長保証

築10年以降で起こるのが、目に見えない部分の経年劣化。給排水管の劣化や破損による水漏れや、躯体の傷み・腐食、床下の傷みなどが考えられます。有償ですが、築10年目、20年目当社を通じて必要な補修・修復工事を行っていただくと、さらに10年間の保証期間が延長でき、最大30年まで安心が続きます。


  • 太陽光
  • 新築
photo/3号地外観
  • 即入居可

  • 3号地

SCLはベビーカーやアウトドアグッズを収納可能。
2階洋室は将来間仕切りでライフスタイルに合わせた間取りへ。

  • 分譲住宅
3LDK
5,450万円

ローンシミュレーション

月々
14.3万円
ボーナス
0 円
頭金
0 円

所在地/愛知県名古屋市瑞穂区井戸田町  総敷地面積/519.35m² (157.10坪)  敷地面積/145.48m² (44.00坪)   建物面積/96.69m² (29.24坪)   建ぺい率/60% 容積率/200% 地目/宅地   用途地域/第二種中高層住居専用地域 都市計画法/市街化区域 構造/木造2階建(在来工法) 道路/南側幅員約4.5mの公道に接する 駐車場/2台  建築確認番号/確認サービス第KS124-0410-60640号 施設/公営水道・都市ガス・中部電力・公共下水   完成日/2025年1月24日 引渡し可能日/即入居可 その他/準防火 前面道路制限有り(容積率180%)、15m高度地区、都市再生特別措置法、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内、景観法、緑化地域  情報更新日/2025年3月30日 次回更新予定日/2025年4月13日





PHOTO GALLERY

フォトギャラリー





PLAN

間取り

AVANTIA

会員限定情報




ベビーカーやゴルフバックなども収納バッチリなシューズクローク。
キッチン横には嬉しいパントリー付き。
ウォークインクローゼット付きの洋室2部屋




OUTLINE

号地詳細

AVANTIA

会員限定情報


3LDK
販売価格 5,450万円
所在地 愛知県名古屋市瑞穂区井戸田町
敷地面積 145.48m² (44.00坪)
建物面積 96.69m² (29.24坪)
総敷地面積 519.35m² (157.10坪) 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地 
用途地域 第二種中高層住居専用地域 都市計画法 市街化区域
構造 木造2階建(在来工法) 駐車場 2台
道路 南側幅員約4.5mの公道に接する
施設 公営水道・都市ガス・中部電力・公共下水
建築確認番号 確認サービス第KS124-0410-60640号 取引態様 一般仲介
完成日 2025年1月24日 入居可能日 即入居可
売主 株式会社AVANTIA  (国土交通大臣免許(6)第5803号)
その他 準防火
前面道路制限有り(容積率180%)、15m高度地区、都市再生特別措置法、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内、景観法、緑化地域
情報更新日 2025年3月30日 次回更新
予定日
2025年4月13日

※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。


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分譲価格例(土地+建物)に含まれる仕様

※「建物30年延長保証」、「建物20年延長保証」は引渡し10年目ごとに有償点検を行い、必要な箇所に有償のメンテナンスの実施したお客様が対象になります。


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送付資料

  • AVANTIA の全てがわかるカタログセット
  • 物件パンフレット
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情報提供会社

株式会社アバンティア不動産 緑営業所

住所:愛知県名古屋市緑区潮見が丘二丁目3番地
TEL:0120-00-2734
取引態様:一般仲介
所属団体:(公社)全日本不動産協会会員、東海不動産公正取引協議会加盟
宅地建物取引業免許:国土交通大臣免許(1)第10419号

※価格はすべて税込表示です。土地価格に消費税は含まれません。
※掲載のCGパース・イラストはイメージです。
※掲載写真はモニターや機種など閲覧する環境によって実際の色と異なって見える場合がございます。
※ローンシミュレーションの結果は、住宅ローン変動金利0.55%、35年返済で購入した場合の目安となります。


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