物件検索サイト 東海版

□横内小・東中学区□

■横内小まで750ｍ！平坦な道なのでお子様も通いやすいです。

■しずてつストアやエスポットなど日常に便利な商業施設も近隣にあります♪


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　　　　　　　　　　　　　　－　売主につき仲介手数料不要　―

　
【ご返済例】●月々返済：71,028円●借入金額：4,650万円●期間：50年、頭金：0円、ボーナス加算：99,568円（年2回あり）



◆ご返済例について：金利0.5％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後）
※別途、借入金額の1.98%の手数料が必要になります。


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〇物件金額4,650万円購入する場合、世帯年収が450万円で購入出来ます。融資にご不安な方も是非！！
※50年返済・審査金利3.0％で計算した場合になります。その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。
※この返済例は2024年4月20日現在のものです。

○建物はコミコミ価格になりますので別途諸経費（金融諸経費・火災保険・登記）が約200万円程で収まります。



■Point1／環境
・横内小まで750ｍ！平坦な道なのでお子様も通いやすいです。

・しずてつストアやエスポットなどお買い物施設が近隣にあるため生活にとっても便利です。




■Point2／間取り
・収納豊富な設計
玄関ホールには可動棚付きの収納スペースがあるため忙しい日のお出かけでも安心、洗面脱衣室にも可動棚が2か所もあるためスッキリお片付けできます。
2階の寝室にはWICがあり季節のかさ張る衣類やレジャー用品もしっかり収納できます。



・採光にこだわった明るいお部屋
2階バルコニーは南西向きのため明るい日の光が入り、お洗濯やお布団など気持ちよく干せそうです。
2階の洋室B・Cにはトップライトがあるためお部屋が明るく電気代の節約にもなります。




■Point3/高品質な住宅スペック
・長期優良住宅
・ZEH住宅
・BELS取得
・太陽光発電システム搭載
・家庭用燃料電池エネファーム搭載
・制震ダンパー搭載




■Point4/充実の保証、お得な補助金制度
・安心の40年建物長期保証付
・10年の住宅設備保証付

・子育てエコホーム（長期優良住宅）補助金　100万円　対象物件




■Point5/環境に配慮した設備・太陽光システム+エネファームの経済効果予測

【ご家族構成：4名、太陽光発電ＸＳＯＬ：8.30ＫＷ、太陽光発電量：10,447Ｋｗｈ／年】
1年目～20年間のランニングコストでは約3,010,000円の節約予測となります。
※1年～10年間の太陽光販売料金は静岡ガスへ譲渡になり、11年目からの太陽光販売料金はお施主様の収入になります。売電単価：8.7円／Ｋｗｈで計算した場合です。

□環境性に優しく二酸化炭素の削減量は7,932kg-CO2/年

(二酸化炭素を4,000kg削減すると,杉の木約456本が1年で吸収するCO2と同じ削減量となります。)




■Point6/売主につき仲介手数料無料

当社で設計・施工・販売しているため仲介手数料が不要、もしもの時はすぐにご相談いただけるため買った後も安心です。



【五朋建設は不動産のハウジングアドバイザーです】
司法書士、土地家屋調査士、融資の専門分野の方と連携して
お客様にとっての最適なご提案をさせて頂き、
笑顔あふれるマイホームづくりのお手伝いを致します。
住宅ローンのプロによるお客様限定の資金計画をご提案致します！