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- 太陽光
- TENPAKU KOUNOSU
- 【AVANTIA 01】天白区鴻の巣7期
- 最終１区画
- 即入居可
- 価格:4,490万円
- 交通:名古屋市営地下鉄鶴舞線「植田(名古屋市営)」駅 徒歩 23分
- 所在地:愛知県名古屋市天白区鴻の巣
- 物件区分:分譲住宅
- 取引条件の有効期限:2025 年 10 月 13 日
- 販売区画数:1区画
- 総区画数:3区画
- 新 築
- 太陽光
NEWS / TOPIC
お知らせ
耐震◎閑静な住宅街
植田北小学校徒歩7分
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閑静な住宅地
周辺施設が充実した住環境-
植田北小学校徒歩7分と通いやすい距離。
スーパーなども揃う住みやすい環境が整った街。
公園が多く点在し毎日のお散歩コースが豊かなものになりそうです。
緑豊かな環境も天白区に住むメリットのひとつです。
CONCEPT
コンセプト
ワンカラーで落ち着きのあるシックなデザイン
公園が近くに多く点在し緑豊かな閑静な住宅街
周辺施設も充実し子育て世代に
ぴったりな住環境です。
この物件の最大の特徴は・・・
AVANTIAが自信を持ってお届けする
【AVANTIA 01（ゼロワン）】シリーズ。
一年を通じて快適に暮らせる性能や安心して暮らせる構造、
奇をてらわず家族に長く寄り添う間取りやデザイン。
理想の我が家を実現するために、
最高の程よさで最良の住まいを
「AVANTIA 01」がカタチにします。
＼ AVANTIA 01は、『ZEH水準の家』 ／
2030年にはZEH水準の省エネ住宅が、
新築住宅の基準になる予定ですが、
AVANTIA 01は既にZEH水準の家をご提供しております！
安心で快適な暮らしの質を高めてくれる、優れたスペック▽
■シンプルなデザインと上質な素材や機能性な建物設備
■AVNTIAは、住宅性能表示制度最大6項目で最高等級取得
■建築物省エネルギー性能表示制度「BELS」取得
ZEH水準のAVANTIA 01の家ならエネルギーの使用量を
削減でき日々の光熱費を抑えることができるほか、
初期費用についてもお得な優遇措置が用意されています！
時代が求めるサステナブルで暮らしやすい住まいを追求し、
進化したAVANTIAの01シリーズ。
その他AVANTIA 01についての詳細はAVANTIAブランドサイト
【 AVANTIA 01の商品説明 】メニューをご覧ください！
＼ 建物ポイント ／
■1号地
駐車4台可能
大型シューズクロークで玄関すっきり
洗面所には可動棚を設置し収納スペースに
インナーバルコニーで急な雨にも安心です☆
■3号地
南道路で日当たり良好
リビングカウンターはお子様の勉強スペースとしても利用可能♪
キッチン横のパントリー(食品庫)は大好評
2階居室はすべて南向き
気になる間取りは詳細ページからご確認ください！
＼ 常 時 見 学 予 約 ＆ 資 料 請 求 受 付 中 ／
ご購入を検討中の方、AVANTIAの土地・建物を見てみたい方、
注文住宅の参考にしたい方・・・など
お気軽にご見学ください！
見学前にまずは資料を確認したい方には、
AVANTIAのすべてが分かる
カタログと物件資料一式をお送りします！
皆さまの見学予約・お申込みをお待ちしております。
LOCATION
ロケーション
交 通
教育施設・公園
買い物施設
病院・金融機関
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SECTION
区画図
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MAP
マップ
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PERFORMANCE
性能
ZEH水準の省エネ住宅。
BELSとは「建築物省エネルギー性能表示制度」のことで、新築・既存の建築物の省エネ性能を、第三者評価機関が評価し認定する制度です。取得した家での暮らしは電気代の節約ができるだけでなく、住宅ローン減税や、国や自治体の省エネ住宅に対する補助金などを活用することもできます。
ZEH水準（等級5）の高い断熱性能を取得。AVANTIA01の家は『夏涼しく、冬暖かい。』住む人にも環境にも優しい住宅です。※参考：愛知県のZEH強化外皮基準(Ua≦0.6)
※Ua値(W/㎡・K)とは住宅の断熱性能を示す指標で、値が小さいほど熱が逃げにくく、断熱性能が高いことを表します。建物の各部位から逃げる熱を合計し、外皮面積で割って求めます。外皮とは、熱的に境界となる外壁・天井・屋根・窓・ドアなどを差します。
太陽光のエネルギーで電気を創る太陽光発電システムと、創った電気を効率よく使うためのクラウドHEMS、そして大切なエネルギーを無駄にしない省エネアイテムを採用し、環境へ配慮しながら毎月のランニングコストが抑えられます。
EQUIPMENT
設備
AVANTIAだから出来る、デザイン性と性能を兼ね備えた家づくり。
- 全区画対応
KITCHEN
キッチン
底面は傷が目立ちにくく、奥行きワイドなステンレスシンク。小物置き付きでシンク周りの小物をすっきり収納できます。ストック類や普段使わないものを分類できる機能的な収納のキャビネットはソフトクローズレール仕様で静かにピタッと閉まる、安全な引き出し。
WASHSTAND
洗面台
水栓に触れなくても手を差し出すだけでセンサーが感知し自動で水が出る自動吐水、ハンドル操作で手動吐水も可能です。三面鏡のミラーキャビネットはこれまで収納するのが難しかった大きなドライヤーやシェーバーが収納可能に！ トレイの高さはお好みに合わせて調節できます。
BATHROOM
浴 室
水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現したシャワーヘッド。
特殊な表面処理で汚れが付きにくく落としやすい床は、独自の断熱層で寒い季節でも冷たく感じにくいキレイサーモフロア。取り外して洗える便利なカウンターも採用しています。
TOILET
トイレ
お掃除のしやすいフチのないデザイン。ワンプッシュで「ウォシュレット」前方が持ち上がるので、汚れがたまりやすい便器とのすき間もラクにお掃除できます。渦を巻くようなトルネード洗浄で便器の中をぐるりとしっかり洗浄します。
STRUCTURE
構造
見えないところこそ丁寧に。家づくりの基盤。
- 全区画対応
-
高性能グラスウール採用
断熱材
- 高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。
-
高い断熱性を誇る
Low-E複層ガラス
- 窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。
-
堅固な家をつくる
ベタ基礎
- ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。
-
細やかなこだわりの
サイディング
- 外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせる『セルフクリーニング機能』雨が降る事で汚れが落とされ、外壁をいつもきれいに保てますので、外観の美しさを持続させます。
-
耐食性や耐熱・熱反射性に優れた
屋根材
- 金属であることから高い耐水性、防火性が強みです。また屋根材としてはもっとも軽いため耐震性としても◎見た目もAVANTIAのデザインに合う事から意匠性を高めます。
-
透湿性と防水性
透湿防水シート
- 外壁材と構造用面材との間の通気層に透湿防水シートを挟み、透湿性と防水性の役割を果たします。室内の湿気を外に逃すと同時に雨水の侵入を防ぎます。
AFTER SERVICE
アフターサービス
お引渡し後も安心の、アフターサービス。
オーナー様の専用サポートコールセンターでは、24時間365日ご相談を受け付けております。当社のほか、提携業者やメーカーより、急なトラブルに対応できるスタッフ１名が駆けつけて対応措置を行います。特殊な工具や部品を必要としない30分以内の作業であれば、出張費用や対応措置への費用は一切いただきません。
AVANTIA 01は、地歴調査と地盤の専門業者が高度な地盤調査を行って、適切な地盤改良が行われた土地に建設されています。しかし、お引渡しから20年の間に地盤の歪みなどによる不同沈下で床が傾いてしまった、などの瑕疵によって建物が損害を受けた場合には、当社規定の保証をいたしております。
築10年以降で起こるのが、目に見えない部分の経年劣化。給排水管の劣化や破損による水漏れや、躯体の傷み・腐食、床下の傷みなどが考えられます。有償ですが、築10年目、20年目当社を通じて必要な補修・修復工事を行っていただくと、さらに10年間の保証期間が延長でき、最大30年まで安心が続きます。
- 太陽光
- 新築
- 最終１区画
- 即入居可
- 3号地
学習スペースとしても活躍するカウンターあり。
真横のクロークにはミシンやアイロンなども収納可能で使い勝手◎
- 分譲住宅
- 3LDK
- 4,490万円
ローンシミュレーション
- 月々
- 11.8万円
- ボーナス
- 0 円
- 頭金
- 0 円
所在地／愛知県名古屋市天白区鴻の巣 総敷地面積／424.63ｍ² （128.45坪） 敷地面積／139.29ｍ² （42.13坪） 建物面積／104.35ｍ² （31.56坪） （インナーバルコニー4.14㎡を含む） 建ぺい率／50% 容積率／150% 地目／畑 （現況：宅地） 用途地域／第一種低層住居専用地域 都市計画法／市街化区域 構造／木造2階建(在来工法) 道路／南側幅員約9.0ｍの公道に接する 駐車場／2台 建築確認番号／第R06確認建築愛建住セ23199号 施設／公営水道・都市ガス・中部電力・公共下水・側溝 完成日／2025年3月5日 引渡し可能日／即入居可 その他／10ｍ高度地区、宅地造成等規制法、都市再生特別措置法、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内、緑化地域、景観法、建築基準法第22条区域 情報更新日／2025年9月22日 次回更新予定日／2025年10月6日
PHOTO GALLERY
フォトギャラリー
PLAN
間取り
OUTLINE
号地詳細
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区鴻の巣 | ||
|---|---|---|---|
| 敷地面積 |
139.29m²
（42.13坪） |
建物面積 | 104.35m²
（31.56坪） （インナーバルコニー4.14㎡を含む） |
| 総敷地面積 | 424.63ｍ² （128.45坪） | 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 150% | 地目 | 畑 （現況：宅地） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画法 | 市街化区域 |
| 構造 | 木造2階建(在来工法) | 駐車場 | 2台 |
| 道路 | 南側幅員約9.0ｍの公道に接する |
||
| 施設 | 公営水道・都市ガス・中部電力・公共下水・側溝 | ||
| 建築確認番号 | 第R06確認建築愛建住セ23199号 | 取引態様 | 一般仲介 |
| 完成日 | 2025年3月5日 | 入居可能日 | 即入居可 |
| 売主 | 株式会社AVANTIA (国土交通大臣免許(6)第5803号) | ||
| その他 | 10ｍ高度地区、宅地造成等規制法、都市再生特別措置法、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内、緑化地域、景観法、建築基準法第22条区域 | ||
| 情報更新日 | 2025年9月22日 | 次回更新 予定日 |
2025年10月6日 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
分譲価格例（土地+建物）に含まれる仕様
※「建物30年延長保証」、「建物20年延長保証」は引渡し10年目ごとに有償点検を行い、必要な箇所に有償のメンテナンスの実施したお客様が対象になります。
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リビングカウンターはお子様の勉強を見ながら、お料理も可能と
家族とのつながりをテーマに設計。
大人が歩いても余裕なウォークインクローゼットも見どころのひとつです。