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- 新 築
- 太陽光
- TOYOHASHI TAKASHI
- 【AVANTIA 01】豊橋市高師町1期
- 新価格
- 即入居可
- 価格:2,990万円
- 交通:豊鉄バス「西幸」停 徒歩 5分
- 所在地:愛知県豊橋市高師町
- 物件区分:分譲住宅
- 取引条件の有効期限:2025 年 6 月 15 日
- 販売区画数:3区画
- 総区画数:3区画
- 新 築
- 太陽光
NEWS / TOPIC
お知らせ
【2025年1月完成】完成内覧会開催！
2025/6/7（土）～ 6/8(日）
10：00～17：00
◇◆AVANTIAクラブ会員募集中◆◇
会員登録で、この物件の詳細・写真等の
限定情報が今すぐ閲覧可能に！
新規会員登録でAmazonギフト1000円分プレゼント！
↓↓ 物件の詳細情報公開中 ↓↓
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自然と都市機能がバランスよく共存する高師エリア―
住宅街に佇む、落ち着きのある快適なロケーション。周辺には公園や緑地が点在しており、お子様ものびのび遊べる環境が整っています。
さらに保育施設や病院も近くに揃い、子育て世代にも安心の住環境。お子様の送迎や急な体調不良にも素早く対応でき、日々の暮らしに安心感をプラスします。
CONCEPT
コンセプト
無駄を省いて、おしゃれをプラス。
賢く選ぶ、こだわりの住空間。
↓↓見学予約・詳しい資料は下記ボタンから↓↓
□□物件の特徴□□
■間接照明＆折り下げ天井が演出するホテルライクな空間
住まいにラグジュアリーな彩りを
天井には奥行きと立体感を生み出す折り下げ天井を採用し、落ち着きと品格を感じる仕上がりに。
さらに、間接照明がやわらかな光で空間を包み込み、リラックスできる癒しの時間を提供。夜にはムードのあるラグジュアリーな雰囲気を楽しめます。
■開放感抜群のオープンキッチン採用
空間が広く感じられる、ゆとりある住まい
壁や仕切りをなくし視線が抜けることで、実際の間取以上に広さを実感できるのがオープンキッチンの魅力。キッチンに立っても圧迫感がなく、リビングの開放感を損なわずに、空間を最大限に活用できます。また、おしゃれなデザインがお部屋全体のアクセントになり、洗練された住まいの雰囲気を演出します。
＼ 担当者コメント ／
住宅街に位置しており、落ち着いた環境の中で防犯面も安心の立地です。
全棟南西向きで、リビングにはたっぷりの陽光が差し込むため、明るく開放的な空間が広がります。実際に内覧していただくと、その心地よい日当たりと開放感を実感していただけると思います！
また細部までこだわり抜いた、他とは一味違うおしゃれな内装も魅力のひとつ。
デザイン性と機能性を兼ね備えた空間で、ワンランク上の暮らしをスタートしませんか？
□□周辺環境□□
・幸小学校 徒歩8分
・高師台中学校 徒歩23分
・こまどり保育園 徒歩5分
・小野第二公園 徒歩2分
・幸公園 徒歩7分
・ファミリーマート 徒歩5分
・ココカラファイン 徒歩7分
・はら脳神経内科・内科クリニック 徒歩7分
・中岡レディースクリニック 徒歩11分 など
□□建物について□□
AVANTIAが自信を持ってお届けする
【AVANTIA01（ゼロワン）】シリーズ。
一年を通じて快適に暮らせる性能や安心して暮らせる構造、
奇をてらわず家族に長く寄り添う間取りやデザイン。
理想の我が家を実現するために、
最高の程よさで最良の住まいを
「AVANTIA01」がカタチにします。
＼ AVANTIA01は、『ZEH水準の家』 ／
2030年にはZEH水準の省エネ住宅が、
新築住宅の基準になる予定ですが、
AVANTIA01は既にZEH水準の家をご提供しております！
安心で快適な暮らしの質を高めてくれる、優れたスペック▽
■シンプルなデザインと上質な素材や機能性な建物設備
■AVNTIAは、住宅性能表示制度最大6項目で最高等級取得
■建築物省エネルギー性能表示制度「BELS」取得
ZEH水準のAVANTIA01の家ならエネルギーの使用量を
削減でき日々の光熱費を抑えることができるほか、
初期費用についてもお得な優遇措置が用意されています！
時代が求めるサステナブルで暮らしやすい住まいを追求し、
進化したAVANTIAの01シリーズ。
その他AVANTIA01についての詳細はAVANTIAブランドサイト
【 AVANTIA01の商品説明 】メニューをご覧ください！
LOCATION
ロケーション
交 通
教育施設・公園
買い物施設
病院・金融機関
-
SECTION
区画図
-
MAP
マップ
-
PERFORMANCE
性能
ZEH水準の省エネ住宅。
BELSとは「建築物省エネルギー性能表示制度」のことで、新築・既存の建築物の省エネ性能を、第三者評価機関が評価し認定する制度です。取得した家での暮らしは電気代の節約ができるだけでなく、住宅ローン減税や、国や自治体の省エネ住宅に対する補助金などを活用することもできます。
ZEH水準（等級5）の高い断熱性能を取得。AVANTIA01の家は『夏涼しく、冬暖かい。』住む人にも環境にも優しい住宅です。※参考：愛知県のZEH強化外皮基準(Ua≦0.6)
※Ua値(W/㎡・K)とは住宅の断熱性能を示す指標で、値が小さいほど熱が逃げにくく、断熱性能が高いことを表します。建物の各部位から逃げる熱を合計し、外皮面積で割って求めます。外皮とは、熱的に境界となる外壁・天井・屋根・窓・ドアなどを差します。
太陽光のエネルギーで電気を創る太陽光発電システムと、創った電気を効率よく使うためのクラウドHEMS、そして大切なエネルギーを無駄にしない省エネアイテムを採用し、環境へ配慮しながら毎月のランニングコストが抑えられます。
EQUIPMENT
設備
AVANTIAだから出来る、
デザイン性と性能を兼ね備えた家づくり。
- 全区画対応
KITCHEN
キッチン
底面は傷が目立ちにくく、奥行きワイドなステンレスシンク。小物置き付きでシンク周りの小物をすっきり収納できます。ストック類や普段使わないものを分類できる機能的な収納のキャビネットはソフトクローズレール仕様で静かにピタッと閉まる、安全な引き出し。
WASHSTAND
洗面台
水栓に触れなくても手を差し出すだけでセンサーが感知し自動で水が出る自動吐水、ハンドル操作で手動吐水も可能です。三面鏡のミラーキャビネットはこれまで収納するのが難しかった大きなドライヤーやシェーバーが収納可能に！ トレイの高さはお好みに合わせて調節できます。
BATHROOM
浴 室
水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現したシャワーヘッド。
特殊な表面処理で汚れが付きにくく落としやすい床は、独自の断熱層で寒い季節でも冷たく感じにくいキレイサーモフロア。取り外して洗える便利なカウンターも採用しています。
TOILET
トイレ
お掃除のしやすいフチのないデザイン。ワンプッシュで「ウォシュレット」前方が持ち上がるので、汚れがたまりやすい便器とのすき間もラクにお掃除できます。渦を巻くようなトルネード洗浄で便器の中をぐるりとしっかり洗浄します。
STRUCTURE
構造
見えないところこそ丁寧に。
家づくりの基盤。
- 全区画対応
-
高性能グラスウール採用
断熱材
- 高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。
-
高い断熱性を誇る
Low-E複層ガラス
- 窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。
-
堅固な家をつくる
ベタ基礎
- ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。
-
水で汚れを洗い流す外壁材
サイディング
- 外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせる『セルフクリーンイング機能』雨が降る事で汚れが落とされ、外壁をいつもきれいに保てますので、外観の美しさを持続させます。
-
耐食性や耐熱・熱反射性に優れた
屋根材
- 金属であることから高い耐水性、防火性が強みです。また屋根材としてはもっとも軽いため耐震性としても◎見た目もAVANTIAのデザインに合う事から意匠性を高めます。
-
湿気を防ぐ
防湿シート
- 『防湿シート』と『ベタ基礎』による二重の防湿対策が標準仕様です。基礎と地面の間に防湿シートを敷詰める事により、建物の耐久性を損なう湿気を防ぎます。
AFTER SERVICE
アフターサービス
お引渡し後も安心の、アフターサービス。
オーナー様の専用サポートコールセンターでは、24時間365日ご相談を受け付けております。当社のほか、提携業者やメーカーより、急なトラブルに対応できるスタッフ１名が駆けつけて対応措置を行います。特殊な工具や部品を必要としない30分以内の作業であれば、出張費用や対応措置への費用は一切いただきません。
AVANTIA01は、地歴調査と地盤の専門業者が高度な地盤調査を行って、適切な地盤改良が行われた土地に建設されています。しかし、お引渡しから20年の間に地盤の歪みなどによる不同沈下で床が傾いてしまった、などの瑕疵によって建物が損害を受けた場合には、当社規定の保証をいたしております。
築10年以降で起こるのが、目に見えない部分の経年劣化。給排水管の劣化や破損による水漏れや、躯体の傷み・腐食、床下の傷みなどが考えられます。有償ですが、築10年目、20年目当社を通じて必要な補修・修復工事を行っていただくと、さらに10年間の保証期間が延長でき、最大30年まで安心が続きます。
- 太陽光
- 新築
- 新価格
- 即入居可
- 1号地
趣味も仕事も快適に。
自分時間を満喫できる
書斎のある暮らし。
- 分譲住宅
- 3LDK+S
- 2,990万円
ローンシミュレーション
- 月々
- 7.8万円
- ボーナス
- 0 円
- 頭金
- 0 円
所在地／愛知県豊橋市高師町 総敷地面積／319.95ｍ² （96.78坪） 敷地面積／105.55ｍ² （31.92坪） 建物面積／98.14ｍ² （29.68坪） （インナーバルコニー4.96㎡含む） 建ぺい率／60% 容積率／200% 地目／宅地 用途地域／第一種住居地域 都市計画法／市街化区域 構造／木造2階建（在来工法） 道路／南西約4.6ｍの公道接する 駐車場／3台（普2台+軽1台） 建築確認番号／確認サービス第KS124-0410-60111号 施設／公営水道・都市ガス・中部電力・公共下水・側溝 完成日／2025年1月15日 引渡し可能日／即入居可 その他／都市再生特別措置法、都市機能誘導区域外、居住誘導区域外、景観法、法22条区域 情報更新日／2025年6月1日 次回更新予定日／2025年6月15日
PHOTO GALLERY
フォトギャラリー
PLAN
間取り
OUTLINE
号地詳細
| 所在地 | 愛知県豊橋市高師町 | ||
|---|---|---|---|
| 敷地面積 |
105.55m²
（31.92坪） |
建物面積 | 98.14m²
（29.68坪） （インナーバルコニー4.96㎡含む） |
| 総敷地面積 | 319.95ｍ² （96.78坪） | 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画法 | 市街化区域 |
| 構造 | 木造2階建（在来工法） | 駐車場 | 3台（普2台+軽1台） |
| 道路 | 南西約4.6ｍの公道接する |
||
| 施設 | 公営水道・都市ガス・中部電力・公共下水・側溝 | ||
| 建築確認番号 | 確認サービス第KS124-0410-60111号 | 取引態様 | 売主 |
| 完成日 | 2025年1月15日 | 入居可能日 | 即入居可 |
| その他 | 都市再生特別措置法、都市機能誘導区域外、居住誘導区域外、景観法、法22条区域 | ||
| 情報更新日 | 2025年6月1日 | 次回更新 予定日 |
2025年6月15日 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
分譲価格例（土地+建物）に含まれる仕様
※「建物30年延長保証」、「建物20年延長保証」は引渡し10年目ごとに有償点検を行い、必要な箇所に有償のメンテナンスの実施したお客様が対象になります。
- 太陽光
- 新築
- 新価格
- 即入居可
- 2号地
デザインも収納も妥協しない。
毎日が特別になる、こだわりの
デザイナーズハウス。
- 分譲住宅
- 3LDK+S
- 2,990万円
ローンシミュレーション
- 月々
- 7.8万円
- ボーナス
- 0 円
- 頭金
- 0 円
所在地／愛知県豊橋市高師町 総敷地面積／319.95ｍ² （96.78坪） 敷地面積／105.57ｍ² （31.93坪） 建物面積／98.14ｍ² （29.68坪） （インナーバルコニー4.96㎡含む） 建ぺい率／60% 容積率／200% 地目／宅地 用途地域／第一種住居地域 都市計画法／市街化区域 構造／木造2階建（在来工法） 道路／南西約4.6ｍの公道に接する 駐車場／3台（普2台+軽1台） 建築確認番号／確認サービス第KS124-0410-60112号 施設／公営水道・都市ガス・中部電力・公共下水・側溝 完成日／2025年1月20日 引渡し可能日／即入居可 その他／都市再生特別措置法、都市機能誘導区域外、居住誘導区域外、景観法、法22状区域 情報更新日／2025年6月1日 次回更新予定日／2025年6月15日
PHOTO GALLERY
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PLAN
間取り
また各居室に加え、ストレージルーム・大型WIC・SCLを完備しており、充実した収納スペースも確保しています。
OUTLINE
号地詳細
| 所在地 | 愛知県豊橋市高師町 | ||
|---|---|---|---|
| 敷地面積 |
105.57m²
（31.93坪） |
建物面積 | 98.14m²
（29.68坪） （インナーバルコニー4.96㎡含む） |
| 総敷地面積 | 319.95ｍ² （96.78坪） | 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画法 | 市街化区域 |
| 構造 | 木造2階建（在来工法） | 駐車場 | 3台（普2台+軽1台） |
| 道路 | 南西約4.6ｍの公道に接する |
||
| 施設 | 公営水道・都市ガス・中部電力・公共下水・側溝 | ||
| 建築確認番号 | 確認サービス第KS124-0410-60112号 | 取引態様 | 売主 |
| 完成日 | 2025年1月20日 | 入居可能日 | 即入居可 |
| その他 | 都市再生特別措置法、都市機能誘導区域外、居住誘導区域外、景観法、法22状区域 | ||
| 情報更新日 | 2025年6月1日 | 次回更新 予定日 |
2025年6月15日 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
分譲価格例（土地+建物）に含まれる仕様
※「建物30年延長保証」、「建物20年延長保証」は引渡し10年目ごとに有償点検を行い、必要な箇所に有償のメンテナンスの実施したお客様が対象になります。
- 太陽光
- 新築
- 新価格
- 即入居可
- 3号地
光が満ちる開放的なリビング。
やさしいトーンでまとめた
上品な住空間。
- 分譲住宅
- 4LDK
- 2,990万円
ローンシミュレーション
- 月々
- 7.8万円
- ボーナス
- 0 円
- 頭金
- 0 円
所在地／愛知県豊橋市高師町 総敷地面積／319.95ｍ² （96.78坪） 敷地面積／108.81ｍ² （32.93坪） 建物面積／98.14ｍ² （29.68坪） （インナーバルコニー3.31㎡含む） 建ぺい率／60% 容積率／200% 地目／宅地 用途地域／第一種住居地域 都市計画法／市街化区域 構造／木造2階建（在来工法） 道路／南西約4.6ｍの公道に接する 駐車場／3台（普2台+軽1台） 建築確認番号／確認サービス第KS124-0410-60113号 施設／公営水道・都市ガス・中部電力・公共下水・側溝 完成日／2025年1月27日 引渡し可能日／即入居可 その他／都市再生特別措置法、都市機能誘導区域外、居住誘導区域外、景観法、法22条区域 情報更新日／2025年6月1日 次回更新予定日／2025年6月15日
PHOTO GALLERY
フォトギャラリー
PLAN
間取り
明るく広がる空間が、気分までも自然と軽やかにし、晴れやかな気持ちで過ごせる住まいとなっています。
OUTLINE
号地詳細
| 所在地 | 愛知県豊橋市高師町 | ||
|---|---|---|---|
| 敷地面積 |
108.81m²
（32.93坪） |
建物面積 | 98.14m²
（29.68坪） （インナーバルコニー3.31㎡含む） |
| 総敷地面積 | 319.95ｍ² （96.78坪） | 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画法 | 市街化区域 |
| 構造 | 木造2階建（在来工法） | 駐車場 | 3台（普2台+軽1台） |
| 道路 | 南西約4.6ｍの公道に接する |
||
| 施設 | 公営水道・都市ガス・中部電力・公共下水・側溝 | ||
| 建築確認番号 | 確認サービス第KS124-0410-60113号 | 取引態様 | 売主 |
| 完成日 | 2025年1月27日 | 入居可能日 | 即入居可 |
| その他 | 都市再生特別措置法、都市機能誘導区域外、居住誘導区域外、景観法、法22条区域 | ||
| 情報更新日 | 2025年6月1日 | 次回更新 予定日 |
2025年6月15日 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
分譲価格例（土地+建物）に含まれる仕様
※「建物30年延長保証」、「建物20年延長保証」は引渡し10年目ごとに有償点検を行い、必要な箇所に有償のメンテナンスの実施したお客様が対象になります。
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