東海版 トップページ > 物件検索 > 検索結果一覧 > 【AVANTIA 01】豊橋市西幸町1期
- 新 築
- 太陽光
- TOYOHASHI NISHIMIYUKI
- 【AVANTIA 01】豊橋市西幸町1期
- 即入居可
- 価格:3,540万円
- 交通:豊鉄バス「牧野町」停 徒歩 5分
- 所在地:愛知県豊橋市西幸町
- 物件区分:分譲住宅
- 取引条件の有効期限:2025 年 4 月 14 日
- 販売区画数:2区画
- 総区画数:2区画
- 新 築
- 太陽光
NEWS / TOPIC
お知らせ
【2025年3月完成】
できたてほやほやの住まいをぜひあなたの目でご覧ください！
■完成内覧会開催■
2025.4.5（土）～4.6（日）
10：00～17：00
平日・夜間の見学も可能です
↓↓ご予約は下記のボタン or TELにて受付中↓↓
◇◆AVANTIAクラブ会員募集中◆◇
会員登録で、この物件の詳細・写真等の
限定情報が今すぐ閲覧可能に！
新規会員登録でAmazonギフト1000円分プレゼント！
↓↓ 物件の詳細情報公開中 ↓↓
Read more!
もっと見る
幸小学校まで徒歩2分。
子供の成長を見守れる安心の住環境―
小学校まで徒歩2分という近さが魅力の立地。お子さまの通学がスムーズになり、朝の時間に余裕が生まれるだけでなく、学校行事への参加や急な用事にもすぐに駆け付けることができる安心の環境です。
さらに周辺には飲食店や商業施設が充実しており、日常の買い物から外食まで、様々なライフスタイルに対応可能。仕事や子育てで忙しいご家庭にとっても便利な住環境です。
CONCEPT
コンセプト
おしゃれも便利もぎゅっと凝縮。
コンパクトでスマートな空間設計。
↓↓見学予約・詳しい資料は下記ボタンから↓↓
□□物件の特徴□□
■前面の窓を最小限に設計
プライバシー性の高い洗練された外観デザイン
住まいの快適さとデザイン性を両立させるため、前面の窓を最小限に抑え、プライバシー性の高い外観を実現。
道路や隣家からの視線を気にすることなく、室内でリラックスできる設計となっており、プライベートな空間をしっかり確保できます。
■コンパクトながらも、暮らしやすさを追求
便利さがぎゅっと詰まった間取設計
限られたスペースを最大限に生かし、コンパクトながらも機能的で快適な住まいを実現。家事動線を意識したレイアウトで、無駄な移動を減らし、効率よく家事をこなせる工夫が詰まっています。
＼ 担当者コメント ／
広々とした前面道路で、車の出し入れがスムーズ。さらに、歩道付きのため、小さなお子さまの通学や散歩・ジョギングの際も安心できる環境が整っています。
室内にはAVANTIAの新仕様のデザインを採用し、内装の設計にもこだわっています。特に、洗面スペースとリビングを分けることで、家事動線を意識しつつ、プライバシー性を高めた住まいを実現しています。
□□周辺環境□□
・豊鉄バス「牧野町」停 徒歩5分
・幸小学校 徒歩2分
・高師台中学校 徒歩17分
・BABY-BEAR幼稚園 徒歩3分
・幸公園 徒歩10分
・ファミリーマート 徒歩5分
・ゲンキー 牧野店 徒歩7分
・スターバックス 豊橋曙店 徒歩8分
・豊橋牧野郵便局 徒歩9分 など
□□建物について□□
AVANTIAが自信を持ってお届けする
【AVANTIA01（ゼロワン）】シリーズ。
一年を通じて快適に暮らせる性能や安心して暮らせる構造、
奇をてらわず家族に長く寄り添う間取りやデザイン。
理想の我が家を実現するために、
最高の程よさで最良の住まいを
「AVANTIA01」がカタチにします。
＼ AVANTIA01は、『ZEH水準の家』 ／
2030年にはZEH水準の省エネ住宅が、
新築住宅の基準になる予定ですが、
AVANTIA01は既にZEH水準の家をご提供しております！
安心で快適な暮らしの質を高めてくれる、優れたスペック▽
■シンプルなデザインと上質な素材や機能性な建物設備
■AVNTIAは、住宅性能表示制度最大6項目で最高等級取得
■建築物省エネルギー性能表示制度「BELS」取得
ZEH水準のAVANTIA01の家ならエネルギーの使用量を
削減でき日々の光熱費を抑えることができるほか、
初期費用についてもお得な優遇措置が用意されています！
時代が求めるサステナブルで暮らしやすい住まいを追求し、
進化したAVANTIAの01シリーズ。
その他AVANTIA01についての詳細はAVANTIAブランドサイト
【 AVANTIA01の商品説明 】メニューをご覧ください！
LOCATION
ロケーション
交 通
教育施設・公園
買い物施設
病院・金融機関
-
SECTION
区画図
-
MAP
マップ
-
PERFORMANCE
性能
ZEH水準の省エネ住宅。
BELSとは「建築物省エネルギー性能表示制度」のことで、新築・既存の建築物の省エネ性能を、第三者評価機関が評価し認定する制度です。取得した家での暮らしは電気代の節約ができるだけでなく、住宅ローン減税や、国や自治体の省エネ住宅に対する補助金などを活用することもできます。
ZEH水準（等級5）の高い断熱性能を取得。AVANTIA01の家は『夏涼しく、冬暖かい。』住む人にも環境にも優しい住宅です。※参考：愛知県のZEH強化外皮基準(Ua≦0.6)
※Ua値(W/㎡・K)とは住宅の断熱性能を示す指標で、値が小さいほど熱が逃げにくく、断熱性能が高いことを表します。建物の各部位から逃げる熱を合計し、外皮面積で割って求めます。外皮とは、熱的に境界となる外壁・天井・屋根・窓・ドアなどを差します。
太陽光のエネルギーで電気を創る太陽光発電システムと、創った電気を効率よく使うためのクラウドHEMS、そして大切なエネルギーを無駄にしない省エネアイテムを採用し、環境へ配慮しながら毎月のランニングコストが抑えられます。
EQUIPMENT
設備
AVANTIAだから出来る、
デザイン性と性能を兼ね備えた家づくり。
- 全区画対応
KITCHEN
キッチン
底面は傷が目立ちにくく、奥行きワイドなステンレスシンク。小物置き付きでシンク周りの小物をすっきり収納できます。ストック類や普段使わないものを分類できる機能的な収納のキャビネットはソフトクローズレール仕様で静かにピタッと閉まる、安全な引き出し。
WASHSTAND
洗面台
毎日使うハブラシなどの衛生用品や化粧品など、細かなものをそれらのきちんと収納できるミラーキャビネットはLEDライトでお顔映りもバッチリ。またキレイアップ水栓は、水栓が上部にあるので周りに水がたまりにくく、水滴を拭き取るだけで簡単キレイ。
BATHROOM
浴 室
水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現したシャワーヘッド。特殊な表面処理で汚れが付きにくく落としやすい床は、独自の断熱層で寒い季節でも冷たく感じにくいキレイサーモフロア。取り外して洗える便利なマグネットシェルフも採用しています。
TOILET
トイレ
手洗いは吐水口とボウルが滑らかにつながったデザイン。便座もシームレスで便座裏には防汚素材を使用し、お掃除のしやすいフチのないデザインとなっています。また、パワーストリーム洗浄で強力な水流が便器鉢の中のすみずみまでしっかりと回り、少ない水で高い洗浄力を発揮します。
STRUCTURE
構造
見えないところこそ丁寧に。
家づくりの基盤。
- 全区画対応
-
高性能グラスウール採用
断熱材
- 高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。
-
高い断熱性を誇る
アルミ×樹脂複合サッシ
- サッシは室外側に耐久性のあるアルミ、室内側に熱を伝えにくい樹脂を採用し、優れた断熱性を実現。ガラスはアルゴンガスを封入した複層ガラスを採用することで日射熱を54％カット。
-
堅固な家をつくる
ベタ基礎
- ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。
-
水で汚れを洗い流す外壁材
サイディング
- 外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせる『セルフクリーンイング機能』雨が降る事で汚れが落とされ、外壁をいつもきれいに保てますので、外観の美しさを持続させます。
-
耐食性や耐熱・熱反射性に優れた
屋根材
- 金属であることから高い耐水性、防火性が強みです。また屋根材としてはもっとも軽いため耐震性としても◎見た目もAVANTIAのデザインに合う事から意匠性を高めます。
-
湿気を防ぐ
防湿シート
- 『防湿シート』と『ベタ基礎』による二重の防湿対策が標準仕様です。基礎と地面の間に防湿シートを敷詰める事により、建物の耐久性を損なう湿気を防ぎます。
AFTER SERVICE
アフターサービス
お引渡し後も安心の、アフターサービス。
オーナー様の専用サポートコールセンターでは、24時間365日ご相談を受け付けております。当社のほか、提携業者やメーカーより、急なトラブルに対応できるスタッフ１名が駆けつけて対応措置を行います。特殊な工具や部品を必要としない30分以内の作業であれば、出張費用や対応措置への費用は一切いただきません。
AVANTIA01は、地歴調査と地盤の専門業者が高度な地盤調査を行って、適切な地盤改良が行われた土地に建設されています。しかし、お引渡しから20年の間に地盤の歪みなどによる不同沈下で床が傾いてしまった、などの瑕疵によって建物が損害を受けた場合には、当社規定の保証をいたしております。
築10年以降で起こるのが、目に見えない部分の経年劣化。給排水管の劣化や破損による水漏れや、躯体の傷み・腐食、床下の傷みなどが考えられます。有償ですが、築10年目、20年目当社を通じて必要な補修・修復工事を行っていただくと、さらに10年間の保証期間が延長でき、最大30年まで安心が続きます。
- 太陽光
- 新築
- 即入居可
- 1号地
来客動線と生活動線を両立。
暮らしやすさを追求した
スマート設計。
- 分譲住宅
- 4LDK
- 3,540万円
ローンシミュレーション
- 月々
- 9.3万円
- ボーナス
- 0 円
- 頭金
- 0 円
所在地／愛知県豊橋市西幸町 総敷地面積／207.56ｍ² （62.78坪） 敷地面積／103.85ｍ² （31.41坪） 建物面積／97.78ｍ² （29.57坪） 建ぺい率／60% 容積率／200% 地目／宅地 用途地域／第一種中高層住居専用地域 都市計画法／市街化区域 構造／木造2階建（在来工法） 道路／北西側約12.1ｍの公道に接する。 駐車場／3台（普2台+軽1台） 建築確認番号／第06確認建築愛建住セ22593号 施設／公営水道・都市ガス・中部電力・公共下水 完成日／2025年2月26日 引渡し可能日／即入居可 その他／都市機能誘導区域外、居住誘導区域内、景観法、法22条区域 情報更新日／2025年3月30日 次回更新予定日／2025年4月13日
PHOTO GALLERY
フォトギャラリー
PLAN
間取り
OUTLINE
号地詳細
| 所在地 | 愛知県豊橋市西幸町 | ||
|---|---|---|---|
| 敷地面積 |
103.85m²
（31.41坪） |
建物面積 | 97.78m²
（29.57坪） |
| 総敷地面積 | 207.56ｍ² （62.78坪） | 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画法 | 市街化区域 |
| 構造 | 木造2階建（在来工法） | 駐車場 | 3台（普2台+軽1台） |
| 道路 | 北西側約12.1ｍの公道に接する。 |
||
| 施設 | 公営水道・都市ガス・中部電力・公共下水 | ||
| 建築確認番号 | 第06確認建築愛建住セ22593号 | 取引態様 | 売主 |
| 完成日 | 2025年2月26日 | 入居可能日 | 即入居可 |
| その他 | 都市機能誘導区域外、居住誘導区域内、景観法、法22条区域 | ||
| 情報更新日 | 2025年3月30日 | 次回更新 予定日 |
2025年4月13日 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
分譲価格例（土地+建物）に含まれる仕様
※「建物30年延長保証」、「建物20年延長保証」は引渡し10年目ごとに有償点検を行い、必要な箇所に有償のメンテナンスの実施したお客様が対象になります。
AVANTIAクラブ 登録
ログイン
エリアから探す
沿線から探す
間取りから探す
詳細条件から探す
すべて見る