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最高よりも最良のスペックを。
OWARIASAHI HIGASHIOKUTE
【AVANTIA 01】尾張旭市東大久手町2期
  • 最終1区画
  • 価格:3,540万円
  • 交通:名鉄瀬戸線「三郷(愛知県)」駅 徒歩 13分
  • 所在地:愛知県尾張旭市東大久手町
  • 物件区分:分譲住宅
  • 取引条件の有効期限:2025 年 1 月 13 日
  • 販売区画数:1区画
  • 総区画数:2区画
  • 新 築
  • 太陽光

NEWS / TOPIC

お知らせ

【2025年5月完成予定】
・名鉄瀬戸線「三郷」駅 徒歩13分、自転車4分
・4LDK
・太陽光搭載
・省エネ性能ラベル取得済み住宅

最高よりも最良のスペックを。

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生活圏内に学校・買い物施設・病院・薬局・公園が揃った
子育て世帯が暮らしやすい立地

周辺は閑静な住宅街。徒歩6分圏内に3か所も公園があり、お子様が思い切り遊べる嬉しい環境です。南向きの明るい土地にスタイリッシュな佇まいのデザイナーズ住宅。大型の車も駐車しやすい前面道路約6.0m。カースペースは普通車2台。水廻りがまとまった家事ラク動線のプランを採用しました。

 

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CONCEPT

コンセプト



 

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シンプルで無駄のないデザイン

◆家族が自然とリビングを通り、コミュニケーションアップ「リビング階段」
◆食後に家族との団らん時間が生まれる「食洗機」
◆両手に荷物を持っていても楽らく「玄関電子キー」
◆タオルや下着の収納に便利な「洗面室可動棚」
◆並列駐車2台可

□■□安心の長期保証付□■□
地盤保証20年間保証
建物30年延長保証
24時間365日緊急対応
住宅設備機器あんしんの10年間保証

□■□周辺環境□■□
名鉄瀬戸線「三郷」駅 徒歩13分、自転車4分

旭丘小学校 徒歩8分
東中学校 徒歩27分
柏井保育園 徒歩5分
旭富士幼稚園 徒歩9分
藤池保育園 徒歩11分
大久手西公園 徒歩2分
柏井北公園 徒歩5分

V drug(三郷店)自転車5分
バロー(城山店)自転車5分
カネスエ(中井田店)自転車6分
イトーヨーカドー(尾張旭店) 自転車6分
フィール(三郷店)自転車7分
あらかわ医院 徒歩4分
にしお歯科こども歯科 徒歩9分
はせがわ内科クリニック 徒歩10分
天然温泉ことぶきの湯 自転車5分

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LOCATION

ロケーション



交 通

名鉄瀬戸線「三郷」駅
 徒歩 13分(1000m)



教育施設・公園

旭丘小学校
 徒歩 8分(600m)

東中学校
 徒歩 27分(2100m)

柏井保育園
 徒歩 5分(350m)

旭富士幼稚園
 徒歩 9分(700m)

藤池保育園
 徒歩 11分(850m)

あたご保育園
 自転車 5分(1100m)

あらかわ保育園
 自転車 5分(1200m)

こうはん保育園
 自転車 7分(1600m)

大久手西公園
 徒歩 2分(130m)

柏井北公園
 徒歩 5分(400m)



買い物施設

ローソン(尾張旭柏井町店)
 徒歩 5分(350m)

V drug(三郷店)
 自転車 5分(1100m)

バロー(城山店)
 自転車 5分(1200m)

サンドラッグ(バロー城山店)
 自転車 5分(1200m)

スギ薬局(瀬戸西山店)
 自転車 6分(1300m)

カネスエ(中井田店)
 自転車 6分(1300m)

イトーヨーカドー(尾張旭店)
 自転車 6分(1300m)

フィール(三郷店)
 自転車 7分(1600m)

ユニクロ・GU(尾張旭店)
 自転車 7分(1600m)

フィール アスカ
 自転車 9分(2200m)



病院・金融機関

あらかわ医院
 徒歩 4分(260m)

にしお歯科こども歯科
 徒歩 9分(650m)

はせがわ内科クリニック
 徒歩 10分(750m)

馬嶋眼科医院
 徒歩 10分(750m)

日比野外科医院
 徒歩 10分(750m)

日比野歯科クリニック
 徒歩 10分(800m)

しろやま皮フ科クリニック
 徒歩 11分(850m)

こいで耳鼻咽喉科
 徒歩 14分(1100m)

医療法人社団 順心会 井上病院
 自転車 7分(1600m)

名古屋銀行(尾張旭支店)
 徒歩 12分(950m)




SECTION

区画図

区画図


MAP

マップ




PERFORMANCE

性能


ZEH水準の省エネ住宅。


BELS

BELSとは「建築物省エネルギー性能表示制度」のことで、新築・既存の建築物の省エネ性能を、第三者評価機関が評価し認定する制度です。取得した家での暮らしは電気代の節約ができるだけでなく、住宅ローン減税や、国や自治体の省エネ住宅に対する補助金などを活用することもできます。

断熱等性能等級5

ZEH水準(等級5)の高い断熱性能を取得。AVANTIA01の家は『夏涼しく、冬暖かい。』住む人にも環境にも優しい住宅です。※参考:愛知県のZEH強化外皮基準(Ua≦0.6)
※Ua値(W/㎡・K)とは住宅の断熱性能を示す指標で、値が小さいほど熱が逃げにくく、断熱性能が高いことを表します。建物の各部位から逃げる熱を合計し、外皮面積で割って求めます。外皮とは、熱的に境界となる外壁・天井・屋根・窓・ドアなどを差します。

太陽光発電+HEMS

太陽光のエネルギーで電気を創る太陽光発電システムと、創った電気を効率よく使うためのクラウドHEMS、そして大切なエネルギーを無駄にしない省エネアイテムを採用し、環境へ配慮しながら毎月のランニングコストが抑えられます。



EQUIPMENT

設備


AVANTIAだから出来る、
デザイン性と性能を兼ね備えた家づくり。


全区画対応

KITCHEN
キッチン

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底面は傷が目立ちにくく、奥行きワイドなステンレスシンク。小物置き付きでシンク周りの小物をすっきり収納できます。ストック類や普段使わないものを分類できる機能的な収納のキャビネットはソフトクローズレール仕様で静かにピタッと閉まる、安全な引き出し。

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WASHSTAND
洗面台

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毎日使うハブラシなどの衛生用品や化粧品など、細かなものをそれらのきちんと収納できるミラーキャビネットはLEDライトでお顔映りもバッチリ。またキレイアップ水栓は、水栓が上部にあるので周りに水がたまりにくく、水滴を拭き取るだけで簡単キレイ。

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BATHROOM
浴 室

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水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現したシャワーヘッド。特殊な表面処理で汚れが付きにくく落としやすい床は、独自の断熱層で寒い季節でも冷たく感じにくいキレイサーモフロア。取り外して洗える便利なマグネットシェルフも採用しています。

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TOILET
トイレ

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手洗いは吐水口とボウルが滑らかにつながったデザイン。便座もシームレスで便座裏には防汚素材を使用し、お掃除のしやすいフチのないデザインとなっています。また、パワーストリーム洗浄で強力な水流が便器鉢の中のすみずみまでしっかりと回り、少ない水で高い洗浄力を発揮します。

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STRUCTURE

構造


見えないところこそ丁寧に。
家づくりの基盤。


全区画対応

高性能グラスウール採用
断熱材

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高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。

高い断熱性を誇る
アルミ×樹脂複合サッシ

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サッシは室外側に耐久性のあるアルミ、室内側に熱を伝えにくい樹脂を採用し、優れた断熱性を実現。ガラスはアルゴンガスを封入した複層ガラスを採用することで日射熱を54%カット。

堅固な家をつくる
ベタ基礎

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ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。

水で汚れを洗い流す外壁材
サイディング

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外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせる『セルフクリーンイング機能』雨が降る事で汚れが落とされ、外壁をいつもきれいに保てますので、外観の美しさを持続させます。

耐食性や耐熱・熱反射性に優れた
屋根材

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金属であることから高い耐水性、防火性が強みです。また屋根材としてはもっとも軽いため耐震性としても◎見た目もAVANTIAのデザインに合う事から意匠性を高めます。

湿気を防ぐ
防湿シート

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『防湿シート』と『ベタ基礎』による二重の防湿対策が標準仕様です。基礎と地面の間に防湿シートを敷詰める事により、建物の耐久性を損なう湿気を防ぎます。



AFTER SERVICE

アフターサービス


お引渡し後も安心の、アフターサービス。


24時間365日対応サービス

オーナー様の専用サポートコールセンターでは、24時間365日ご相談を受け付けております。当社のほか、提携業者やメーカーより、急なトラブルに対応できるスタッフ1名が駆けつけて対応措置を行います。特殊な工具や部品を必要としない30分以内の作業であれば、出張費用や対応措置への費用は一切いただきません。

地盤20年保証

AVANTIA01は、地歴調査と地盤の専門業者が高度な地盤調査を行って、適切な地盤改良が行われた土地に建設されています。しかし、お引渡しから20年の間に地盤の歪みなどによる不同沈下で床が傾いてしまった、などの瑕疵によって建物が損害を受けた場合には、当社規定の保証をいたしております。

建物30年延長保証

築10年以降で起こるのが、目に見えない部分の経年劣化。給排水管の劣化や破損による水漏れや、躯体の傷み・腐食、床下の傷みなどが考えられます。有償ですが、築10年目、20年目当社を通じて必要な補修・修復工事を行っていただくと、さらに10年間の保証期間が延長でき、最大30年まで安心が続きます。


  • 太陽光
  • 新築
外観イメージパース

    • 2号地

    キッチン、洗面室、トイレ、2階への階段が
    まとまった暮らしの動線がスムーズなプラン

    • 分譲住宅
    4LDK
    3,540万円

    ローンシミュレーション

    月々
    9.1万円
    ボーナス
    0 円
    頭金
    0 円

    所在地/愛知県尾張旭市東大久手町  総敷地面積/230.70m² (69.78坪)  敷地面積/101.82m² (30.80坪)   建物面積/95.24m² (28.81坪)   建ぺい率/60% 容積率/200% 地目/宅地   用途地域/第一種中高層住居専用地域 都市計画法/市街化区域 構造/木造二階建て(在来工法) 道路/南側 幅員約6.0mの公道に接する 駐車場/2台  建築確認番号/確認サービス第KS124-0410-63904号 施設/公営水道・都市ガス・中部電力・公共下水・測溝   完成予定日/2025年4月30日 引渡し可能日/2025年5月17日 その他/20m高度地区、都市再生特別措置法  情報更新日/2024年12月23日 次回更新予定日/2025年1月6日





    PHOTO GALLERY

    フォトギャラリー





    PLAN

    間取り

    AVANTIA

    会員限定情報




    収納豊富な4LDK(2階に4部屋)
    広々とした洗面スペース
    南面バルコニー




    OUTLINE

    号地詳細

    AVANTIA

    会員限定情報


    4LDK
    販売価格 3,540万円
    所在地 愛知県尾張旭市東大久手町
    敷地面積 101.82m² (30.80坪)
    建物面積 95.24m² (28.81坪)
    総敷地面積 230.70m² (69.78坪) 建ぺい率 60%
    容積率 200% 地目 宅地 
    用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画法 市街化区域
    構造 木造二階建て(在来工法) 駐車場 2台
    道路 南側 幅員約6.0mの公道に接する
    施設 公営水道・都市ガス・中部電力・公共下水・測溝
    建築確認番号 確認サービス第KS124-0410-63904号 取引態様 一般仲介
    完成予定日 2025年4月30日 入居可能日 2025年5月17日
    売主 株式会社AVANTIA  (国土交通大臣免許(6)第5803号)
    その他 20m高度地区、都市再生特別措置法
    情報更新日 2024年12月23日 次回更新
    予定日
    2025年1月6日

    ※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。


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    分譲価格例(土地+建物)に含まれる仕様

    ※「建物30年延長保証」、「建物20年延長保証」は引渡し10年目ごとに有償点検を行い、必要な箇所に有償のメンテナンスの実施したお客様が対象になります。


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    情報提供会社

    株式会社アバンティア不動産 長久手営業所

    住所:愛知県長久手市井堀113
    TEL:0120-17-5834
    取引態様:一般仲介
    所属団体:(公社)全日本不動産協会会員、東海不動産公正取引協議会加盟
    宅地建物取引業免許:国土交通大臣免許(1)第10419号

    ※価格はすべて税込表示です。土地価格に消費税は含まれません。
    ※掲載のCGパース・イラストはイメージです。
    ※掲載写真はモニターや機種など閲覧する環境によって実際の色と異なって見える場合がございます。
    ※ローンシミュレーションの結果は、住宅ローン変動金利0.45%、35年返済で購入した場合の目安となります。


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