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所在地／静岡県静岡市葵区上足洗
総敷地面積／190.62ｍ² （57.66坪） 敷地面積／95.85ｍ² （28.99坪）（通路9.72㎡（2.94坪）を含む）
建物面積／109.02ｍ² （32.97坪）
建ぺい率／60% 容積率／200% 地目／宅地 
用途地域／第一種中高層住居専用地域 都市計画法／市街化区域 構造／ 木造軸組壁工法　3階建
道路／南東側　幅員約4.0ｍの私道に接する 駐車場／2台
建築確認番号／第2024確認建築静建住ま06745号
施設／公営水道・都市ガス・SHIZGASでんき・公共下水・側溝
完成予定日／2025年3月15日 引渡し可能日／2025年4月30日
その他／【ご返済例】 ●月々返済：74,785円●借入金額：4,680万円 ●期間：50年、頭金：0円、ボーナス加算：99,697円（年2回あり） ◆ご返済例について：金利0.65％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後） ※別途、借入金額の2.2%の手数料が必要になります。 〇物件金額4,680万円購入する場合、世帯年収が453万円で購入出来ます。融資にご不安な方も是非！！ ※50年返済・審査金利3.0％で計算した場合になります。その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。 ○建物はコミコミ価格になりますので別途諸経費（金融諸経費・火災保険・登記）が約200万円程で収まります。 ■Point1／環境 ・横内小学校まで400ｍ徒歩5分！お子様の通学安心です。 ・周辺にお買い物施設・公園が充実した好立地です。 ■Point2／間取り ・広々20帖のＬＤＫ 通行人の視線を遮り、快適に暮らせる2階リビングは20.7帖の大空間！ ご家族みんなでゆったりとくつろげます。 ・家族のライフスタイルに合わせて変えられる洋室 3階の洋室は間仕切り壁も設置できる設計のためお子様の成長や趣味のワークスペースとして家族のスタイルに合わせて変更できます。 ■Point3/高品質な住宅スペック ・長期優良住宅 ・ZEH住宅 ・BELS取得 ・太陽光発電システム搭載 ・家庭用燃料電池エネファーム搭載 ・制震ダンパー搭載（Kダンパー） ■Point4/充実の保証、お得な補助金制度 ・安心の40年建物長期保証付 ・10年の住宅設備保証付 ・子育てエコホーム（長期優良住宅）補助金　100万円　対象物件 ■Point5/環境に配慮した設備・太陽光発電シミュレーション 【ご家族構成：４名、太陽光発電ＸＳＯＬ：6.67ＫＷ、太陽光発電量：8,620Ｋｗｈ／年】 ■Point6/売主につき仲介手数料無料 当社で設計・施工・販売しているため仲介手数料が不要、もしもの時はすぐにご相談いただけるため買った後も安心です。
情報更新日／2024年12月19日 次回更新予定日／2025年1月2日

所在地／静岡県静岡市葵区上足洗
総敷地面積／190.62ｍ² （57.66坪） 敷地面積／94.77ｍ² （28.66坪）（通路5.73㎡（1.73坪）を含む）
建物面積／109.99ｍ² （33.27坪）
建ぺい率／60% 容積率／200% 地目／宅地 
用途地域／第一種中高層住居専用地域 都市計画法／市街化区域 構造／木造軸組壁工法 3階建
道路／南東側　幅員約4.0ｍの私道に接する 駐車場／2台
建築確認番号／第2024確認建築静建住ま07048号
施設／公営水道・都市ガス・SHIZGASでんき・公共下水・側溝
完成予定日／2025年3月15日 引渡し可能日／2025年4月30日
その他／【ご返済例】 ●月々返済：66,974円●借入金額：4,280万円 ●期間：50年、頭金：0円、ボーナス加算：99,697円（年2回あり） ◆ご返済例について：金利0.65％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後） ※別途、借入金額の2.2%の手数料が必要になります。 〇物件金額4,280万円購入する場合、世帯年収が414万円で購入出来ます。融資にご不安な方も是非！！ ※50年返済・審査金利3.0％で計算した場合になります。その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。 ○建物はコミコミ価格になりますので別途諸経費（金融諸経費・火災保険・登記）が約200万円程で収まります。 ■Point1／環境 ・横内小学校まで400ｍ徒歩5分！お子様の通学安心です。 ・周辺にお買い物施設・公園が充実した好立地です。 ■Point2／間取り ・収納スペースの充実 各居室にはクローゼットが完備はもちろん、玄関収納、リビング、キッチン横など欲しい場所に充実した収納スペース！ ご家族の衣類や備品など収納場所が管理できスッキリとしたお部屋が実現できそうです。 ・家族のライフスタイルに合わせて変えられる洋室 3階の洋室は間仕切り壁も設置できる設計のためお子様の成長や趣味のワークスペースとして家族のスタイルに合わせて変更できます。 ■Point3/高品質な住宅スペック ・長期優良住宅 ・ZEH住宅 ・BELS取得 ・太陽光発電システム搭載 ・家庭用燃料電池エネファーム搭載 ・制震ダンパー搭載 ■Point4/充実の保証、お得な補助金制度 ・安心の40年建物長期保証付 ・10年の住宅設備保証付 ・子育てエコホーム（長期優良住宅）補助金　100万円　対象物件 ■Point5/環境に配慮した太陽光システム発電搭載 【ご家族構成：４名、太陽光発電ＸＳＯＬ：6.67ＫＷ、太陽光発電量：8,620Ｋｗｈ／年】 ■Point6/売主につき仲介手数料無料 当社で設計・施工・販売しているため仲介手数料が不要、もしもの時はすぐにご相談いただけるため買った後も安心です。
情報更新日／2024年12月19日 次回更新予定日／2025年1月2日