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【AVANTIA 01】
岡崎市栄町2期

OKAZAKI SAKAE

  • 新価格
  • 最終1区画
  • 即入居可

Information

物件情報

価格 3,290万円
交通 名鉄名古屋本線「男川」駅 徒歩 18分
所在地 愛知県岡崎市栄町
物件区分 分譲住宅
取引条件の有効期限 2026 年 2 月 15 日
販売区画数 1区画
総区画数 3区画

News / Topic

お知らせ

【案内可能】名鉄「男川」駅自転車6分
耐震最高等級・デザイン性ある家公開中!

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徒歩圏内に教育施設や公園が充実!
子育て世帯におすすめのエリア

太陽光やIotを標準設備とした、全3棟分譲です。
名鉄名古屋本線「男川」駅まで徒歩18分、自転車6分で行くことができます。
通勤やお出かけの際に便利ですね。
教育施設や買い物施設、医療施設がまわりに多数点在しており、幅広い世代の方が住みやすい立地です。

 
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avantia clubavantia club


Concept

コンセプト



 

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モノトーン調の片流れ屋根が印象的なデザイン

□□建物について□□

AVANTIAが自信を持ってお届けする
【AVANTIA 01(ゼロワン)】シリーズ。
一年を通じて快適に暮らせる性能や安心して暮らせる構造、
奇をてらわず家族に長く寄り添う間取りやデザイン。
理想の我が家を実現するために、
最高の程よさで最良の住まいを
「AVANTIA 01」がカタチにします。

\ AVANTIA 01は、『ZEH水準の家』 /
2030年にはZEH水準の省エネ住宅が、
新築住宅の基準になる予定ですが、
AVANTIA 01は既にZEH水準の家をご提供しております!

安心で快適な暮らしの質を高めてくれる、優れたスペック▽

■シンプルなデザインと上質な素材や機能性な建物設備
■AVANTIAは、住宅性能表示制度最大5項目で最高等級取得
■建築物省エネルギー性能表示制度「BELS」取得
■太陽光発電システム搭載

ZEH水準のAVANTIA 01の家ならエネルギーの使用量を
削減でき日々の光熱費を抑えることができるほか、
初期費用についてもお得な優遇措置が用意されています!
時代が求めるサステナブルで暮らしやすい住まいを追求し、
進化したAVANTIAの01シリーズ。


\ 常 時 見 学 予 約 & 資 料 請 求 受 付 中 /
ご購入を検討中の方、AVANTIAの土地・建物を見てみたい方、
注文住宅の参考にしたい方・・・など
お気軽にご見学ください!
見学前にまずは資料を確認したい方には、
AVANTIAのすべてが分かる
カタログと物件資料一式をお送りします!
皆さまの見学予約・お申込みをお待ちしております。

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Location

ロケーション



交 通

名鉄名古屋本線「男川」駅
 自転車 6分(1390m)  ~ 6分(1410m)

名鉄名古屋本線「東岡崎」駅
 自転車 7分(1710m)  ~ 7分(1730m)

名鉄バス「大西」停
 徒歩 13分(990m)  ~ 13分(1010m)



教育施設・公園

根石小学校
 徒歩 13分(1030m)  ~ 14分(1050m)

甲山中学校
 徒歩 19分(1480m)  ~ 19分(1500m)

根石保育園
 徒歩 6分(420m)  ~ 6分(440m)

大西保育園
 徒歩 11分(810m)  ~ 11分(830m)

栄町公園
 徒歩 5分(360m)  ~ 5分(380m)

若宮公園
 徒歩 7分(510m)  ~ 7分(530m)

大西公園
 徒歩 11分(840m)  ~ 11分(860m)

中平地公園
 自転車 5分(1180m)  ~ 5分(1200m)

吹矢橋公園
 自転車 5分(1190m)  ~ 5分(1210m)

竜美ヶ丘公園
 自転車 6分(1460m)  ~ 6分(1480m)



買い物施設

ローソン 岡崎栄町店
 徒歩 3分(240m)  ~ 4分(260m)

ファミリーマート 岡崎根石町店
 徒歩 5分(390m)  ~ 6分(410m)

DCM 岡崎店
 徒歩 13分(970m)  ~ 13分(990m)

フィール KAKEMACHI店
 徒歩 13分(1000m)  ~ 13分(1020m)

竜美丘ガーデンプレイス
 自転車 5分(1130m)  ~ 5分(1150m)

ドミー 竜美丘店
 自転車 6分(1340m)  ~ 6分(1360m)

ピアゴ 洞店
 自転車 6分(1340m)  ~ 6分(1360m)

アミカ 岡崎店
 自転車 11分(2560m)  ~ 11分(2580m)



病院・金融機関

碧海信用金庫 岡崎東支店
 徒歩 8分(630m)  ~ 9分(650m)

岡崎信用金庫 根石支店
 徒歩 10分(770m)  ~ 10分(790m)

ローソン銀行ATM 岡崎栄町共同出張所
 徒歩 3分(240m)  ~ 4分(260m)

岡崎中町郵便局
 徒歩 10分(780m)  ~ 10分(800m)

倉橋歯科医院
 徒歩 6分(450m)  ~ 6分(470m)

岡崎たかはらクリック
 徒歩 9分(710m)  ~ 10分(730m)

ひまわりクリニック
 徒歩 10分(740m)  ~ 10分(760m)

ごとう内科
 徒歩 13分(990m)  ~ 13分(1010m)

愛知県立愛知病院
 自転車 6分(1470m)  ~ 6分(1490m)




Section

区画図

 


Map

マップ


Equipment

性能・設備ほか






Performance

性能


BELS

BELSとは「建築物省エネルギー性能表示制度」のことで、新築・既存の建築物の省エネ性能を、第三者評価機関が評価し認定する制度です。取得した家での暮らしは電気代の節約ができるだけでなく、住宅ローン減税や、国や自治体の省エネ住宅に対する補助金などを活用することもできます。



断熱等性能等級5

ZEH水準(等級5)の高い断熱性能を取得。AVANTIA 01の家は『夏涼しく、冬暖かい。』住む人にも環境にも優しい住宅です。※参考:愛知県のZEH強化外皮基準(Ua≦0.6)
※Ua値(W/㎡・K)とは住宅の断熱性能を示す指標で、値が小さいほど熱が逃げにくく、断熱性能が高いことを表します。建物の各部位から逃げる熱を合計し、外皮面積で割って求めます。外皮とは、熱的に境界となる外壁・天井・屋根・窓・ドアなどを差します。



太陽光発電+HEMS

太陽光のエネルギーで電気を創る太陽光発電システムと、創った電気を効率よく使うためのクラウドHEMS、そして大切なエネルギーを無駄にしない省エネアイテムを採用し、環境へ配慮しながら毎月のランニングコストが抑えられます。



高性能グラスウール採用

高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。




Equipment

設備


AVANTIAだから出来る、デザイン性と性能を兼ね備えた家づくり。


全区画対応

KITCHEN

キッチン


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底面は傷が目立ちにくく、奥行きワイドなステンレスシンク。小物置き付きでシンク周りの小物をすっきり収納できます。ストック類や普段使わないものを分類できる機能的な収納のキャビネットはソフトクローズレール仕様で静かにピタッと閉まる、安全な引き出し。

WASHSTAND

洗面台


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毎日使うハブラシなどの衛生用品や化粧品など、細かなものをそれらのきちんと収納できるミラーキャビネットはLEDライトでお顔映りもバッチリ。またキレイアップ水栓は、水栓が上部にあるので周りに水がたまりにくく、水滴を拭き取るだけで簡単キレイ。

BATHROOM

浴 室


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水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現したシャワーヘッド。特殊な表面処理で汚れが付きにくく落としやすい床は、独自の断熱層で寒い季節でも冷たく感じにくいキレイサーモフロア。取り外して洗える便利なマグネットシェルフも採用しています。

TOILET

トイレ


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手洗いは吐水口とボウルが滑らかにつながったデザイン。便座もシームレスで便座裏には防汚素材を使用し、お掃除のしやすいフチのないデザインとなっています。また、パワーストリーム洗浄で強力な水流が便器鉢の中のすみずみまでしっかりと回り、少ない水で高い洗浄力を発揮します。

IoT

IoT設備


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インターネットとモノを繋げるIoTを採用。玄関ドア、電動シャッター、インターホン、給湯器など、毎日使う建材・設備機器との連携や、オプションでカメラや各種センサ等も同じアプリで連携でき便利で快適な暮らしを叶えます。




Structure

構造


見えないところこそ丁寧に。家づくりの基盤。


全区画対応
イメージ

高性能グラスウール採用
断熱材

高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。
イメージ

高い断熱性を誇る
アルミ×樹脂複合サッシ

サッシは室外側に耐久性のあるアルミ、室内側に熱を伝えにくい樹脂を採用し、優れた断熱性を実現。ガラスはアルゴンガスを封入した複層ガラスを採用することで日射熱を54%カット。
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堅固な家をつくる
ベタ基礎

ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。
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細やかなこだわりの
サイディング

サイディングは、貼り合わせのジョイント部分が目立ちにくいパターンを採用。細やかなこだわりが、建物のデザイン性や上質感美しさを大きく高めてくれます。
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耐食性や耐熱・熱反射性に優れた
屋根材

金属であることから高い耐水性、防火性が強みです。また屋根材としてはもっとも軽いため耐震性としても◎見た目もAVANTIAのデザインに合う事から意匠性を高めます。
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透湿性と防水性
透湿防水シート

外壁材と構造用面材との間の通気層に透湿防水シートを挟み、透湿性と防水性の役割を果たします。室内の湿気を外に逃すと同時に雨水の侵入を防ぎます。



After service

アフターサービス


お引渡し後も安心の、アフターサービス。

24時間365日対応サービス

オーナー様の専用サポートコールセンターでは、24時間365日ご相談を受け付けております。当社のほか、提携業者やメーカーより、急なトラブルに対応できるスタッフ1名が駆けつけて対応措置を行います。特殊な工具や部品を必要としない30分以内の作業であれば、出張費用や対応措置への費用は一切いただきません。



地盤20年保証

地歴調査と地盤の専門業者が高度な地盤調査を行って、適切な地盤改良が行われた土地に建設されています。しかし、お引渡しから20年の間に地盤の歪みなどによる不同沈下で床が傾いてしまった、などの瑕疵によって建物が損害を受けた場合には、当社規定の保証をいたしております。



建物30年延長保証

築10年以降で起こるのが、目に見えない部分の経年劣化。給排水管の劣化や破損による水漏れや、躯体の傷み・腐食、床下の傷みなどが考えられます。有償ですが、築10年目、20年目当社を通じて必要な補修・修復工事を行っていただくと、さらに10年間の保証期間が延長でき、最大30年まで安心が続きます。

Plan

号地詳細



  • 新築
  • 太陽光
Photo/2号地外観
  • 価格改定
  • 新価格
  • 最終1区画
  • 即入居可

将来間仕切り付きの家族が増えても安心の家
ファミリークロークもあり収納も充実

  • 分譲住宅
  • 2号地
3LDK+S
3,290万円

ローンシミュレーション

月々
8.9万円
ボーナス
0 円
頭金
0 円

所在地/愛知県岡崎市栄町   総敷地面積/311.08m² (94.10坪)  敷地面積/103.69m² (31.36坪) 建物面積/98.96m² (29.93坪)   建ぺい率/60% 容積率/200% 地目/宅地   用途地域/工業地域 都市計画法/市街化区域 構造/木造2階建(在来工法)   道路/南西側 幅員 約4.2m の公道に接する 駐車場/2台   建築確認番号/確認サービス第KS124-0410-62317号  施設/公営水道・都市ガス・中部電力・公共下水   完成日/2025年4月4日 引渡し可能日/即入居可  その他/準防火 景観法   情報更新日/2026年2月1日 次回更新予定日/2026年2月15日



Photo Gallery

フォトギャラリー


Plan

間取り


AVANTIA

会員限定情報

2階の将来間仕切りのある部屋は、1部屋を広々とお使いいただいたり、間仕切りを作って1室を物置部屋にしたりと、フレキシブルにお使いいただけます。






Outline

号地詳細


AVANTIA

会員限定情報

3LDK+S
販売価格 3,290万円
所在地 愛知県岡崎市栄町三丁目38番地8
敷地面積 103.69m² (31.36坪)
建物面積 98.96m² (29.93坪)
総敷地面積 311.08m² (94.10坪) 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地 
用途地域 工業地域 都市計画法 市街化区域
構造 木造2階建(在来工法) 駐車場 2台
道路 南西側 幅員 約4.2m の公道に接する
施設 公営水道・都市ガス・中部電力・公共下水
建築確認番号 確認サービス第KS124-0410-62317号 取引態様 一般仲介
完成日 2025年4月4日 入居可能日 即入居可
売主 株式会社AVANTIA  (国土交通大臣免許(6)第5803号)
その他 準防火
景観法
情報更新日 2026年2月1日 次回更新
予定日
2026年2月15日

※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。


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分譲価格例(土地+建物)に含まれる仕様

※「建物30年延長保証」、「建物20年延長保証」は引渡し10年目ごとに有償点検を行い、必要な箇所に有償のメンテナンスの実施したお客様が対象になります。


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情報提供会社

株式会社AVANTIA 豊田オフィス

住所:愛知県豊田市下林町二丁目34番地1
TEL:0120-324-849
所属団体:(公社)全日本不動産協会、(公社)不動産保証協会、(一社)日本木造住宅産業協会、(公社)愛知県建築士事務所協会、東海不動産公正取引協議会加盟
宅地建物取引業免許:国土交通大臣免許(6)第5803号

※価格はすべて税込表示です。土地価格に消費税は含まれません。
※掲載のCGパース・イラストはイメージです。
※掲載写真はモニターや機種など閲覧する環境によって実際の色と異なって見える場合がございます。
※ローンシミュレーションの結果は、住宅ローン変動金利0.45%、35年返済で購入した場合の目安となります。