東海版 トップページ > 物件検索 > 検索結果一覧 > 【AVANTIA 01】豊橋市西橋良町1期

  • 新 築
  • 太陽光
最高よりも最良のスペックを。
TOYOHASHI NISHIHASHIRA
【AVANTIA 01】豊橋市西橋良町1期
  • 価格:3,390万円 ~ 3,690万円
  • 交通:豊橋鉄道渥美線「小池」駅 徒歩 11分
  • 所在地:愛知県豊橋市西橋良町
  • 物件区分:分譲住宅
  • 取引条件の有効期限:2025 年 4 月 14 日
  • 販売区画数:2区画
  • 総区画数:5区画
  • 新 築
  • 太陽光

NEWS / TOPIC

お知らせ

【スーパーまで徒歩4分】2025年夏 完成予定!
『徒歩で暮らせる、ちょうどいい距離間の住まい』

◇◆AVANTIAクラブ会員募集中◆◇
会員登録で、この物件の詳細・写真等の
限定情報が今すぐ閲覧可能に!
新規会員登録でAmazonギフト1000円分プレゼント!

↓↓ 物件の詳細情報公開中 ↓↓

最高よりも最良のスペックを。

Read more!

もっと見る



必要な施設が徒歩圏内に揃った暮らしやすいエリア
快適な毎日を叶える利便性に優れた立地-

コンビニまで徒歩3分、スーパーまで徒歩4分、最寄りのバス停まで徒歩5分。子育て中のご家族はもちろん、お子さまが成長して家を出た後も、夫婦二人の穏やかな暮らしにしっかりと寄り添ってくれる立地です。
近くにあるという安心感が、年齢を重ねても“住み慣れたこの場所で”という気持ちを支えてくれます。

 

  •  
  •  
  •  
  •  

CONCEPT

コンセプト



 

  •  
  •  
  •  
  •  

単身でも、ご夫婦でも、ご家族でも。
家族のかたちに合わせて選べる住まい

↓↓見学予約・詳しい資料は下記ボタンから↓↓


□□物件の特徴□□

■敷地30坪~、5LDKのプランもご用意!
ライフスタイルで選べる全5区画分譲

ライフスタイルや家族構成が多様化する今、
「一人暮らしだけど家賃がもったいないから資産として持ちたい」
「子供が増えて5LDKは必要」
「共働きだから家事ラク動線が必須」
など暮らし方にもとめることも人それぞれ。
この分譲地では、そんな様々な声にしっかりと応えるプランをご用意。一人暮らしにピッタリなコンパクトな間取りから、広さや収納力を確保した住まいなど、それぞれの“ちょうどいい”を叶える住まいをご用意しております。


■車がなくても暮らしやすい
徒歩圏で完結する立地で将来も安心な暮らしを

「忙しい毎日だから、できるだけ家事や買い物の負担は減らしたい」
「子供が巣立った後の生活を考えると、車がなくても快適に過ごせる環境がいい」
そんな声に寄り添えるのがこの住まいの魅力です。
大通りから一本入った落ち着いた住宅地にありながら、豊橋駅方面や牟呂・田原方面へのアクセスも良好。バス停までは徒歩5分、バスに乗れば豊橋駅まで約10分と、車がなくても十分に移動が可能な便利な立地です。
周辺にはスーパーやコンビニが3~4分圏内にあり、ちょっとした買い物も楽々。本屋さんや映画館も近くに揃っているので、日々の暮らしに楽しみもプラスされます。



\ 担当者コメント /
間取りや価格帯に幅を持たせておりますので、単身の方からファミリー層、ご年配の方まで、ライフスタイルやご希望に合わせてお選びいただけます。
また交通アクセスが良好で、スーパーやコンビニなどの生活施設も徒歩圏内に揃っているため、将来車を使わなくなった場合でも安心してお住まいいただける環境です。ですので、「老後の暮らしに不安がある...」という方にも、自信をもっておすすめできます。
そして、お子さまが巣立った後も“帰ってくる場所”があることは、ご家族にとって大きな安心につながります。今の暮らしはもちろん、この先のライフステージの変化にも対応できる住まいをお探しの方に、ぴったりの分譲地です!


□□周辺環境□□

・豊鉄バス「汐田橋」停 徒歩5分
・福岡小学校 徒歩14分
・南部中学校 徒歩25分
・企業誘導型保育園 Ho:ppe 徒歩5分
・豊橋市立中央図書館 徒歩11分
・ファミリーマート 徒歩3分
・ヤマナカ 徒歩4分
・DCM 豊橋汐田橋店 徒歩6分
・TSUTAYA 汐田橋店 徒歩5分
・清水内科 徒歩8分  など


□□建物について□□

AVANTIAが自信を持ってお届けする
【AVANTIA01(ゼロワン)】シリーズ。
一年を通じて快適に暮らせる性能や安心して暮らせる構造、
奇をてらわず家族に長く寄り添う間取りやデザイン。
理想の我が家を実現するために、
最高の程よさで最良の住まいを
「AVANTIA01」がカタチにします。

\ AVANTIA01は、『ZEH水準の家』 /
2030年にはZEH水準の省エネ住宅が、
新築住宅の基準になる予定ですが、
AVANTIA01は既にZEH水準の家をご提供しております!

安心で快適な暮らしの質を高めてくれる、優れたスペック▽

■シンプルなデザインと上質な素材や機能性な建物設備
■AVNTIAは、住宅性能表示制度最大6項目で最高等級取得
■建築物省エネルギー性能表示制度「BELS」取得

ZEH水準のAVANTIA01の家ならエネルギーの使用量を
削減でき日々の光熱費を抑えることができるほか、
初期費用についてもお得な優遇措置が用意されています!
時代が求めるサステナブルで暮らしやすい住まいを追求し、
進化したAVANTIAの01シリーズ。
その他AVANTIA01についての詳細はAVANTIAブランドサイト
【 AVANTIA01の商品説明 】メニューをご覧ください!

続きを見る閉じる



LOCATION

ロケーション



交 通

豊橋鉄道渥美線「小池」駅
 徒歩 11分(838m)  ~ 11分(873m)

JR東海道本線「豊橋」駅
 徒歩 20分(1585m)  ~ 21分(1612m)

豊鉄バス「汐田橋」停
 徒歩 5分(335m)  ~ 5分(362m)



教育施設・公園

福岡小学校
 徒歩 14分(1088m)  ~ 15分(1123m)

南部中学校
 徒歩 25分(1988m)  ~ 26分(2023m)

企業誘導型保育園 Ho:ppe
 徒歩 5分(388m)  ~ 6分(423m)

塩満保育園
 徒歩 13分(985m)  ~ 13分(1012m)

豊橋市立中央図書館
 徒歩 11分(835m)  ~ 11分(862m)

入船公園
 徒歩 4分(265m)  ~ 4分(292m)

第一柱公園
 徒歩 8分(638m)  ~ 9分(673m)



買い物施設

ファミリーマート 西橋良店
 徒歩 3分(165m)  ~ 3分(192m)

ヤマナカ 汐田フランテ館
 徒歩 4分(275m)  ~ 4分(302m)

アミカ 豊橋店
 徒歩 6分(435m)  ~ 6分(462m)

DCM 豊橋汐田橋店
 徒歩 6分(435m)  ~ 6分(462m)

ヤマダデンキ テックランド豊橋店
 徒歩 9分(688m)  ~ 10分(723m)

TSUTAYA 汐田橋店
 徒歩 5分(335m)  ~ 5分(362m)

かつさと 汐田橋店
 徒歩 2分(135m)  ~ 3分(162m)

ユナイテッドシネマ豊橋18
 徒歩 15分(1188m)  ~ 15分(1123m)



病院・金融機関

清水内科
 徒歩 8分(638m)  ~ 9分(673m)

もりお医院
 徒歩 11分(838m)  ~ 11分(873m)

カワイ歯科クリニック
 徒歩 7分(485m)  ~ 7分(512m)

成田記念病院
 徒歩 17分(1285m)  ~ 17分(1312m)

岡崎信用金庫 豊橋柱支店
 徒歩 6分(438m)  ~ 6分(473m)

豊橋福岡郵便局
 徒歩 14分(1088m)  ~ 15分(1123m)




SECTION

区画図

 


MAP

マップ




PERFORMANCE

性能


ZEH水準の省エネ住宅。


BELS

BELSとは「建築物省エネルギー性能表示制度」のことで、新築・既存の建築物の省エネ性能を、第三者評価機関が評価し認定する制度です。取得した家での暮らしは電気代の節約ができるだけでなく、住宅ローン減税や、国や自治体の省エネ住宅に対する補助金などを活用することもできます。

断熱等性能等級5

ZEH水準(等級5)の高い断熱性能を取得。AVANTIA01の家は『夏涼しく、冬暖かい。』住む人にも環境にも優しい住宅です。※参考:愛知県のZEH強化外皮基準(Ua≦0.6)
※Ua値(W/㎡・K)とは住宅の断熱性能を示す指標で、値が小さいほど熱が逃げにくく、断熱性能が高いことを表します。建物の各部位から逃げる熱を合計し、外皮面積で割って求めます。外皮とは、熱的に境界となる外壁・天井・屋根・窓・ドアなどを差します。

太陽光発電+HEMS

太陽光のエネルギーで電気を創る太陽光発電システムと、創った電気を効率よく使うためのクラウドHEMS、そして大切なエネルギーを無駄にしない省エネアイテムを採用し、環境へ配慮しながら毎月のランニングコストが抑えられます。



EQUIPMENT

設備


AVANTIAだから出来る、
デザイン性と性能を兼ね備えた家づくり。


全区画対応

KITCHEN
キッチン

イメージ

イメージ

イメージ

底面は傷が目立ちにくく、奥行きワイドなステンレスシンク。小物置き付きでシンク周りの小物をすっきり収納できます。ストック類や普段使わないものを分類できる機能的な収納のキャビネットはソフトクローズレール仕様で静かにピタッと閉まる、安全な引き出し。

イメージ

イメージ

イメージ

WASHSTAND
洗面台

イメージ

イメージ

イメージ

毎日使うハブラシなどの衛生用品や化粧品など、細かなものをそれらのきちんと収納できるミラーキャビネットはLEDライトでお顔映りもバッチリ。またキレイアップ水栓は、水栓が上部にあるので周りに水がたまりにくく、水滴を拭き取るだけで簡単キレイ。

イメージ

イメージ

イメージ

BATHROOM
浴 室

イメージ

イメージ

イメージ

水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現したシャワーヘッド。特殊な表面処理で汚れが付きにくく落としやすい床は、独自の断熱層で寒い季節でも冷たく感じにくいキレイサーモフロア。取り外して洗える便利なマグネットシェルフも採用しています。

イメージ

イメージ

イメージ

TOILET
トイレ

イメージ

イメージ

イメージ

手洗いは吐水口とボウルが滑らかにつながったデザイン。便座もシームレスで便座裏には防汚素材を使用し、お掃除のしやすいフチのないデザインとなっています。また、パワーストリーム洗浄で強力な水流が便器鉢の中のすみずみまでしっかりと回り、少ない水で高い洗浄力を発揮します。

イメージ

イメージ

イメージ

IOT
IOT設備

イメージ

イメージ

イメージ

インターネットとモノを繋げるIOTを採用。玄関ドア、電動シャッター、インターホン、給湯器など、毎日使う建材・設備機器との連携や、オプションでカメラや各種センサ等も同じアプリで連携でき便利で快適な暮らしを叶えます。

イメージ

イメージ

イメージ



STRUCTURE

構造


見えないところこそ丁寧に。
家づくりの基盤。


全区画対応

高性能グラスウール採用
断熱材

イメージ

高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。

高い断熱性を誇る
アルミ×樹脂複合サッシ

イメージ

サッシは室外側に耐久性のあるアルミ、室内側に熱を伝えにくい樹脂を採用し、優れた断熱性を実現。ガラスはアルゴンガスを封入した複層ガラスを採用することで日射熱を54%カット。

堅固な家をつくる
ベタ基礎

イメージ

ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。

水で汚れを洗い流す外壁材
サイディング

イメージ

外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせる『セルフクリーンイング機能』雨が降る事で汚れが落とされ、外壁をいつもきれいに保てますので、外観の美しさを持続させます。

耐食性や耐熱・熱反射性に優れた
屋根材

イメージ

金属であることから高い耐水性、防火性が強みです。また屋根材としてはもっとも軽いため耐震性としても◎見た目もAVANTIAのデザインに合う事から意匠性を高めます。

湿気を防ぐ
防湿シート

イメージ

『防湿シート』と『ベタ基礎』による二重の防湿対策が標準仕様です。基礎と地面の間に防湿シートを敷詰める事により、建物の耐久性を損なう湿気を防ぎます。



AFTER SERVICE

アフターサービス


お引渡し後も安心の、アフターサービス。


24時間365日対応サービス

オーナー様の専用サポートコールセンターでは、24時間365日ご相談を受け付けております。当社のほか、提携業者やメーカーより、急なトラブルに対応できるスタッフ1名が駆けつけて対応措置を行います。特殊な工具や部品を必要としない30分以内の作業であれば、出張費用や対応措置への費用は一切いただきません。

地盤20年保証

AVANTIA01は、地歴調査と地盤の専門業者が高度な地盤調査を行って、適切な地盤改良が行われた土地に建設されています。しかし、お引渡しから20年の間に地盤の歪みなどによる不同沈下で床が傾いてしまった、などの瑕疵によって建物が損害を受けた場合には、当社規定の保証をいたしております。

建物30年延長保証

築10年以降で起こるのが、目に見えない部分の経年劣化。給排水管の劣化や破損による水漏れや、躯体の傷み・腐食、床下の傷みなどが考えられます。有償ですが、築10年目、20年目当社を通じて必要な補修・修復工事を行っていただくと、さらに10年間の保証期間が延長でき、最大30年まで安心が続きます。


  • 太陽光
  • 新築
photo/2号地 外観パース

    • 2号地

    ひとつの空間を、ふたりの個室に。
    ライフスタイルに合わせて変化する
    可変型プラン。

    • 分譲住宅
    4LDK
    3,390万円

    ローンシミュレーション

    月々
    8.9万円
    ボーナス
    0 円
    頭金
    0 円

    所在地/愛知県豊橋市西橋良町  総敷地面積/585.33m² (177.06坪)  敷地面積/107.92m² (32.64坪)   建物面積/95.24m² (28.81坪)   建ぺい率/60% 容積率/200% 地目/宅地   用途地域/第二種中高層住居専用地域 都市計画法/市街化区域 構造/木造2階建(在来工法) 道路/北東側幅員約5.7mの公道に接する 駐車場/3台(普2台+軽1台)  建築確認番号/確認サービス第KS125-0410-51624号 施設/公営水道・都市ガス・中部電力・公共下水・側溝 ※一部引込費用は別途負担となります。   完成予定日/2025年7月18日 引渡し可能日/2025年8月18日 その他/都市機能誘導区域外、居住誘導区域内、立地適正化計画区域、洪水浸水想定区域、高潮浸水想定区域、景観法、法22条区域  情報更新日/2025年3月31日 次回更新予定日/2025年4月14日





    PHOTO GALLERY

    フォトギャラリー





    PLAN

    間取り

    AVANTIA

    会員限定情報




    約11帖の広々とした洋室は、成長や暮らしの変化に合わせて間仕切り可能な可変型プラン。お子さまが小さいうちはひとつの広い空間として、成長してプライベートな空間が必要になったときは、2部屋に分けて使うこともできます。もちろん、大人がゆったり1部屋として使うのもおすすめ。使い方の自由度が高く、家族構成に合わせた住まい方が可能です。




    OUTLINE

    号地詳細

    AVANTIA

    会員限定情報


    4LDK
    販売価格 3,390万円
    所在地 愛知県豊橋市西橋良町
    敷地面積 107.92m² (32.64坪)
    建物面積 95.24m² (28.81坪)
    総敷地面積 585.33m² (177.06坪) 建ぺい率 60%
    容積率 200% 地目 宅地 
    用途地域 第二種中高層住居専用地域 都市計画法 市街化区域
    構造 木造2階建(在来工法) 駐車場 3台(普2台+軽1台)
    道路 北東側幅員約5.7mの公道に接する
    施設 公営水道・都市ガス・中部電力・公共下水・側溝 ※一部引込費用は別途負担となります。
    建築確認番号 確認サービス第KS125-0410-51624号 取引態様 売主
    完成予定日 2025年7月18日 入居可能日 2025年8月18日
    その他 都市機能誘導区域外、居住誘導区域内、立地適正化計画区域、洪水浸水想定区域、高潮浸水想定区域、景観法、法22条区域
    情報更新日 2025年3月31日 次回更新
    予定日
    2025年4月14日

    ※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。


    続きを見る閉じる




    分譲価格例(土地+建物)に含まれる仕様

    ※「建物30年延長保証」、「建物20年延長保証」は引渡し10年目ごとに有償点検を行い、必要な箇所に有償のメンテナンスの実施したお客様が対象になります。


    >続きを見る閉じる
    • 太陽光
    • 新築
    photo/5号地 外観パース

      • 5号地

      家族が増えても二世帯でも余裕の広さ。
      のびのび暮らせる5LDKの住まい。

      • 分譲住宅
      5LDK+S
      3,690万円

      ローンシミュレーション

      月々
      9.7万円
      ボーナス
      0 円
      頭金
      0 円

      所在地/愛知県豊橋市西橋良町  総敷地面積/585.33m² (177.06坪)  敷地面積/126.01m² (38.11坪)   建物面積/106.42m² (32.19坪)   建ぺい率/60% 容積率/200% 地目/宅地   用途地域/第二種中高層住居専用地域 都市計画法/市街化区域 構造/木造2階建(在来工法) 道路/北西側幅員約4.6m~5.3mの公道に接する 駐車場/3台(普2台+軽1台)  建築確認番号/確認サービス第KS125-0410-51625号 施設/公営水道・都市ガス・中部電力・公共下水・側溝 ※一部引込費用は別途負担となります。   完成予定日/2025年7月7日 引渡し可能日/2025年8月4日 その他/都市機能誘導区域外、居住誘導区域内、立地適正化計画区域、洪水浸水想定区域、高潮浸水想定区域、景観法、法22条区域  情報更新日/2025年3月31日 次回更新予定日/2025年4月14日





      PHOTO GALLERY

      フォトギャラリー





      PLAN

      間取り

      AVANTIA

      会員限定情報




      将来の家族構成にも対応できる、余裕の5LDKプラン。お子さまの成長や、親世帯との同居など、ライフステージに合わせて無理なく暮らせる広さと間取りを確保しています。
      LDKは、使いやすい直方型のリビングに5帖の洋室を隣接。ソファのレイアウトがしやすく、洋室と一体的に使えばさらに広がりを感じられる自由度の高い空間に。
      2階には、各居室からアクセスしやすい位置にストレージルームを設置。季節物や家族共用の荷物をひとまとめにできるので、居室を使いながらしっかり収納も叶えられます。
      玄関には大容量のシューズクロークも完備しており、スッキリしまえる広さで、玄関まわりの美しさを保てます。




      OUTLINE

      号地詳細

      AVANTIA

      会員限定情報


      5LDK+S
      販売価格 3,690万円
      所在地 愛知県豊橋市西橋良町
      敷地面積 126.01m² (38.11坪)
      建物面積 106.42m² (32.19坪)
      総敷地面積 585.33m² (177.06坪) 建ぺい率 60%
      容積率 200% 地目 宅地 
      用途地域 第二種中高層住居専用地域 都市計画法 市街化区域
      構造 木造2階建(在来工法) 駐車場 3台(普2台+軽1台)
      道路 北西側幅員約4.6m~5.3mの公道に接する
      施設 公営水道・都市ガス・中部電力・公共下水・側溝 ※一部引込費用は別途負担となります。
      建築確認番号 確認サービス第KS125-0410-51625号 取引態様 売主
      完成予定日 2025年7月7日 入居可能日 2025年8月4日
      その他 都市機能誘導区域外、居住誘導区域内、立地適正化計画区域、洪水浸水想定区域、高潮浸水想定区域、景観法、法22条区域
      情報更新日 2025年3月31日 次回更新
      予定日
      2025年4月14日

      ※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。


      続きを見る閉じる




      分譲価格例(土地+建物)に含まれる仕様

      ※「建物30年延長保証」、「建物20年延長保証」は引渡し10年目ごとに有償点検を行い、必要な箇所に有償のメンテナンスの実施したお客様が対象になります。


      >続きを見る閉じる

      RESERVE

      見学予約

      REQUEST

      資料請求

      CONTACT

      見学予約・資料請求


      必須お申込み内容

      送付資料

      • AVANTIA の全てがわかるカタログセット
      • 物件パンフレット
      カタログ
      必須ご希望物件
      必須見学ご希望日時  からの見学を希望。
      必須ご氏名
      • 姓 
      • 名 
      • 姓(ふりがな)
      • 名(ふりがな)

      必須ご住所

      -

      必須メールアドレス
      必須電話番号(携帯電話可)
      必須パスワード

      半角英数記号4文字以上

      必須第一希望のエリア
         選択したエリア  未選択
      必須資料請求のきっかけ


      任意ご質問・その他

      AVANTIAクラブ会則」及び「プライバシーポリシー」をご確認いただき、
      同意の上「確認する」ボタンをクリックしてください。






      ※必須事項(以下入力項目)がご本人様のものと異なる場合のご登録は認められません。
      ※ご記入の内容は、弊社から新しい商品・サービスの情報提供するために利用させていただきます。



      情報提供会社

      株式会社AVANTIA 豊橋オフィス

      住所:豊橋市藤沢町133番地
      TEL:0120-34-0346
      取引態様:売主
      所属団体:(公社)全日本不動産協会会員、東海不動産公正取引協議会加盟
      宅地建物取引業免許:国土交通大臣免許(6)第5803号

      ※価格はすべて税込表示です。土地価格に消費税は含まれません。
      ※掲載のCGパース・イラストはイメージです。
      ※掲載写真はモニターや機種など閲覧する環境によって実際の色と異なって見える場合がございます。
      ※ローンシミュレーションの結果は、住宅ローン変動金利0.55%、35年返済で購入した場合の目安となります。


      上へ