【AVANTIA 01】北名古屋市熊之庄10期（愛知県北名古屋市熊之庄小烏）の物件情報

価格	3,990万円
交通	名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」駅　徒歩 24分
所在地	愛知県北名古屋市熊之庄小烏
物件区分	分譲住宅
取引条件の有効期限	2026 年 2 月 28 日
販売区画数	1区画
総区画数	3区画

Concept

コンセプト

会員限定情報

太陽光発電搭載のスタイリッシュモダンな外観

保育施設・師勝小学校が徒歩10分圏内！
公園も近く、子育てに適した環境です(^^)/

この物件の最大の特徴は・・・

AVANTIA 01（ゼロワン）シリーズ

一年を通して快適に暮らせる性能と、
家族の暮らしに長く寄り添うシンプルな住まい。

＼ ZEH水準対応の省エネ住宅／
これからの基準に対応した住まいです。

断熱性・省エネ性に配慮した設計に加え、
太陽光発電システムを標準搭載。
光熱費を抑えながら、快適な暮らしを叶えます。

【住まいのポイント】
・ZEH水準対応
・太陽光発電システム搭載
・住宅性能表示制度最大5項目で最高等級
・建築物省エネルギー性能表示制度「BELS」取得

性能・デザイン・価格のバランスを大切にした、
“ちょうどいい”をカタチにした住まいです。

見学予約・資料請求受付中！
間取りや仕様の詳細は、号地詳細ページにてご確認ください。

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Location

ロケーション

会員限定情報

名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」駅　自転車8分(1900ｍ)

師勝北小学校　徒歩9分(650ｍ)

熊野中学校　徒歩13分(1000ｍ)

認定こども園　森のくまっこ　徒歩5分(400ｍ)

クリエ保育園　徒歩13分(1000ｍ)

サンドラッグ(熊之庄店)　徒歩10分(800ｍ)

V・ドラッグ(熊之庄店)　徒歩12分(950ｍ)

ナフコトミダ(中央店)　自転車6分(1300ｍ)

ヨシヅヤ(師勝店)　自転車7分(1600ｍ)

済衆館病院　自動車6分(2700ｍ)

師勝坂牧郵便局　自転車6分(1500ｍ)

交通

名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」駅

　自転車 8分(1900m) ～ 8分(1910m)

教育施設・公園

師勝北小学校

　徒歩 9分(650m) ～ 9分(660m)

熊野中学校

　徒歩 13分(1000m) ～ 13分(1010m)

幼保連携型認定こども園森のくまっこ

　徒歩 5分(400m) ～ 6分(410m)

六ツ師保育園

　徒歩 9分(650m) ～ 9分(660m)

クリエ幼稚園

　徒歩 13分(1000m) ～ 13分(1010m)

熊之庄小烏西児童遊園

　徒歩 2分(120m) ～ 2分(130m)

熊之庄小烏東児童遊園

　徒歩 3分(200m) ～ 3分(210m)

コッツ山公園

　徒歩 9分(700m) ～ 9分(710m)

買い物施設

ファミリーマート（北名古屋熊之庄店）

　徒歩 10分(800m) ～ 11分(810m)

サンドラッグ（熊之庄店）

　徒歩 10分(800m) ～ 11分(810m)

Ｖ・drug（熊之庄店）

　徒歩 12分(950m) ～ 12分(960m)

ワッツウィズ（中央ナフコ店）

　自転車 5分(1200m) ～ 5分(1210m)

ナフコトミダ（中央店）

　自転車 6分(1300m) ～ 6分(1310m)

ヨシヅヤ（師勝店）

　自転車 7分(1600m) ～ 7分(1610m)

病院・金融機関

さとう歯科医院

　徒歩 4分(270m) ～ 4分(280m)

ようていファミリークリニック

　徒歩 9分(700m) ～ 9分(710m)

いぶき野クリニック

　徒歩 13分(1000m) ～ 13分(1010m)

済衆館病院

　自動車 6分(2700m) ～ 6分(2710m)

十六銀行（師勝支店）

　徒歩 13分(1000m) ～ 13分(1010m)

いちい信用金庫（師勝支店）

　自転車 6分(1300m) ～ 6分(1310m)

師勝坂巻郵便局

　自転車 6分(1500m) ～ 7分(1510m)

Section 区画図

Map マップ

Equipment

性能・設備ほか

Performance

性能

ZEH水準（等級5）の高い断熱性能を取得。AVANTIA 01の家は『夏涼しく、冬暖かい。』住む人にも環境にも優しい住宅です。※参考：愛知県のZEH強化外皮基準(Ua≦0.6)
※Ua値(W/㎡・K)とは住宅の断熱性能を示す指標で、値が小さいほど熱が逃げにくく、断熱性能が高いことを表します。建物の各部位から逃げる熱を合計し、外皮面積で割って求めます。外皮とは、熱的に境界となる外壁・天井・屋根・窓・ドアなどを差します。

太陽光のエネルギーで電気を創る太陽光発電システムと、創った電気を効率よく使うためのクラウドHEMS、そして大切なエネルギーを無駄にしない省エネアイテムを採用し、環境へ配慮しながら毎月のランニングコストが抑えられます。

高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。

Equipment

設備

AVANTIAだから出来る、デザイン性と性能を兼ね備えた家づくり。

全区画対応

KITCHEN

キッチン

イメージ

底面は傷が目立ちにくく、奥行きワイドなステンレスシンク。小物置き付きでシンク周りの小物をすっきり収納できます。ストック類や普段使わないものを分類できる機能的な収納のキャビネットはソフトクローズレール仕様で静かにピタッと閉まる、安全な引き出し。

WASHSTAND

洗面台

イメージ

毎日使うハブラシなどの衛生用品や化粧品など、細かなものをそれらのきちんと収納できるミラーキャビネットはLEDライトでお顔映りもバッチリ。またキレイアップ水栓は、水栓が上部にあるので周りに水がたまりにくく、水滴を拭き取るだけで簡単キレイ。

BATHROOM

浴　室

イメージ

水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現したシャワーヘッド。特殊な表面処理で汚れが付きにくく落としやすい床は、独自の断熱層で寒い季節でも冷たく感じにくいキレイサーモフロア。取り外して洗える便利なマグネットシェルフも採用しています。

TOILET

トイレ

イメージ

手洗いは吐水口とボウルが滑らかにつながったデザイン。便座もシームレスで便座裏には防汚素材を使用し、お掃除のしやすいフチのないデザインとなっています。また、パワーストリーム洗浄で強力な水流が便器鉢の中のすみずみまでしっかりと回り、少ない水で高い洗浄力を発揮します。

IoT

IoT設備

イメージ

インターネットとモノを繋げるIoTを採用。玄関ドア、電動シャッター、インターホン、給湯器など、毎日使う建材・設備機器との連携や、オプションでカメラや各種センサ等も同じアプリで連携でき便利で快適な暮らしを叶えます。

Structure

構造

見えないところこそ丁寧に。家づくりの基盤。

全区画対応

高性能グラスウール採用 断熱材: 高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。

高い断熱性を誇る アルミ×樹脂複合サッシ: サッシは室外側に耐久性のあるアルミ、室内側に熱を伝えにくい樹脂を採用し、優れた断熱性を実現。ガラスはアルゴンガスを封入した複層ガラスを採用することで日射熱を54％カット。

堅固な家をつくる ベタ基礎: ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。

細やかなこだわりの サイディング: サイディングは、貼り合わせのジョイント部分が目立ちにくいパターンを採用。細やかなこだわりが、建物のデザイン性や上質感美しさを大きく高めてくれます。

耐食性や耐熱・熱反射性に優れた 屋根材: 金属であることから高い耐水性、防火性が強みです。また屋根材としてはもっとも軽いため耐震性としても◎見た目もAVANTIAのデザインに合う事から意匠性を高めます。

透湿性と防水性 透湿防水シート: 外壁材と構造用面材との間の通気層に透湿防水シートを挟み、透湿性と防水性の役割を果たします。室内の湿気を外に逃すと同時に雨水の侵入を防ぎます。

After service

アフターサービス

お引渡し後も安心の、アフターサービス。

オーナー様の専用サポートコールセンターでは、24時間365日ご相談を受け付けております。当社のほか、提携業者やメーカーより、急なトラブルに対応できるスタッフ１名が駆けつけて対応措置を行います。特殊な工具や部品を必要としない30分以内の作業であれば、出張費用や対応措置への費用は一切いただきません。

地歴調査と地盤の専門業者が高度な地盤調査を行って、適切な地盤改良が行われた土地に建設されています。しかし、お引渡しから20年の間に地盤の歪みなどによる不同沈下で床が傾いてしまった、などの瑕疵によって建物が損害を受けた場合には、当社規定の保証をいたしております。

築10年以降で起こるのが、目に見えない部分の経年劣化。給排水管の劣化や破損による水漏れや、躯体の傷み・腐食、床下の傷みなどが考えられます。有償ですが、築10年目、20年目当社を通じて必要な補修・修復工事を行っていただくと、さらに10年間の保証期間が延長でき、最大30年まで安心が続きます。

Plan

号地詳細

3号地

新築
太陽光

最終１区画
即入居可
キャンペーン

客間としても使いやすい和室をLDKの横に配置
2階には家族みんなで使いやすいFCLあり

分譲住宅
3号地

5LDK: 3,990万円

ローンシミュレーション

月々: 10.8万円

ボーナス: 0 円

頭金: 0 円

無料会員
登録で

シミュレーション
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所在地／愛知県北名古屋市熊之庄小烏総敷地面積／400.00ｍ² （121坪）敷地面積／134.10ｍ² （40.56坪）建物面積／106.01ｍ² （32.06坪）建ぺい率／60% 容積率／200% 地目／宅地用途地域／第一種中高層住居専用地域都市計画法／市街化区域構造／木造2階建(在来工法) 道路／西側幅員約5.3ｍの公道に接する駐車場／2台建築確認番号／確認サービス第KS125-0410-52453号施設／公営水道・都市ガス・中部電力・個別浄化槽・側溝完成日／2025年7月9日引渡し可能日／即入居可その他／都市再生特別措置法、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内、農地法、特定都市河川浸水被害対策法、航空法情報更新日／2026年2月26日次回更新予定日／2026年3月12日

Photo Gallery

フォトギャラリー

会員限定情報

新築
太陽光

最終１区画
即入居可
キャンペーン

外観写真

リビング

リビング　※家具はイメージです

キッチン

洗面

浴室

和室のウォークインクローゼット

和室

洋室

Plan

間取り

会員限定情報

LDK+和室で開放的な空間に◎ちょっとしたお昼寝やお子様の遊びスペースとしても大活躍な和室は日々の暮らしに和の温もりを与えてくれます。
食洗機付きのシステムキッチンで家事時間短縮！家族時間が増えそうですね。

見学予約無料資料請求無料

Outline

号地詳細

会員限定情報

5LDK

販売価格 3,990万円

所在地	愛知県北名古屋市熊之庄小烏115番3
敷地面積	134.10m² （40.56坪）	建物面積	106.01m² （32.06坪）
総敷地面積	400.00ｍ² （121坪）	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画法	市街化区域
構造	木造2階建(在来工法)	駐車場	2台
道路	西側幅員約5.3ｍの公道に接する
施設	公営水道・都市ガス・中部電力・個別浄化槽・側溝
建築確認番号	確認サービス第KS125-0410-52453号	取引態様	一般仲介
完成日	2025年7月9日	入居可能日	即入居可
売主	株式会社AVANTIA (国土交通大臣免許(6)第5803号)
その他	都市再生特別措置法、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内、農地法、特定都市河川浸水被害対策法、航空法
情報更新日	2026年2月26日	次回更新予定日	2026年3月12日