- 新 築
- 太陽光
【AVANTIA 01】
南区桧原1期
minamiku hibaru
- 最終１区画
Information
物件情報
| 価格 | 4,190万円 |
|---|---|
| 交通 | 西鉄バス桧原三ツ角 徒歩 4分 |
| 所在地 | 福岡県福岡市南区桧原 |
| 物件区分 | 分譲住宅 |
| 取引条件の有効期限 | 2025 年 11 月 30 日 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 総区画数 | 2区画 |
News / Topic
お知らせ
◆2025年4月完成！◆
・西鉄バス「桧原三ツ角」停 徒歩4分
・福岡市立西花畑小学校 徒歩11分
・福岡市立花畑中学校 徒歩12分
・サニー 福岡桧原店 徒歩10分
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コンセプト
Location
ロケーション
交 通
教育施設・公園
買い物施設
病院・金融機関
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Section
区画図
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Map
マップ
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Equipment
性能・設備ほか
Performance
性能
ZEH水準の省エネ住宅。
BELSとは「建築物省エネルギー性能表示制度」のことで、新築・既存の建築物の省エネ性能を、第三者評価機関が評価し認定する制度です。取得した家での暮らしは電気代の節約ができるだけでなく、住宅ローン減税や、国や自治体の省エネ住宅に対する補助金などを活用することもできます。
ZEH水準（等級5）の高い断熱性能を取得。AVANTIA01の家は『夏涼しく、冬暖かい。』住む人にも環境にも優しい住宅です。※参考：愛知県のZEH強化外皮基準(Ua≦0.6)
※Ua値(W/㎡・K)とは住宅の断熱性能を示す指標で、値が小さいほど熱が逃げにくく、断熱性能が高いことを表します。建物の各部位から逃げる熱を合計し、外皮面積で割って求めます。外皮とは、熱的に境界となる外壁・天井・屋根・窓・ドアなどを差します。
太陽光のエネルギーで電気を創る太陽光発電システムと、創った電気を効率よく使うためのクラウドHEMS、そして大切なエネルギーを無駄にしない省エネアイテムを採用し、環境へ配慮しながら毎月のランニングコストが抑えられます。
Equipment
設備
AVANTIAだから出来る、デザイン性と性能を兼ね備えた家づくり。
- 全区画対応
KITCHEN
キッチン
底面は傷が目立ちにくく、奥行きワイドなステンレスシンク。小物置き付きでシンク周りの小物をすっきり収納できます。ストック類や普段使わないものを分類できる機能的な収納のキャビネットはソフトクローズレール仕様で静かにピタッと閉まる、安全な引き出し。
WASHSTAND
洗面台
ワイドな高演色タイプLED照明と、汚れが拭き取りやすいクリーンコーティングでいつも美しいミラー。人造大理石ハイバックカウンターはボウル一体型なのでお手入れカンタン。
BATHROOM
浴 室
スイッチ付きのエコアクアシャワーはワンプッシュで吐水・止水が可能。まる洗いカウンターはワンアクションで折りたたんで壁にかけられ、洗い場を広く使えます。またマグネット式の収納マグネットシェルフも丸洗い可能！
TOILET
トイレ
便器はフチを丸ごとなくし、サッとひと拭きお掃除ラクラクなフチレス形状。強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。
After service
アフターサービス
お引渡し後も安心の、アフターサービス。
AVANTIA 01は、地歴調査と地盤の専門業者が高度な地盤調査を行って、適切な地盤改良が行われた土地に建設されています。しかし、お引渡しから20年の間に地盤の歪みなどによる不同沈下で床が傾いてしまった、などの瑕疵によって建物が損害を受けた場合には、当社規定の保証をいたしております。
築10年以降で起こるのが、目に見えない部分の経年劣化。給排水管の劣化や破損による水漏れや、躯体の傷み・腐食、床下の傷みなどが考えられます。有償ですが、築10年目、20年目当社を通じて必要な補修・修復工事を行っていただくと、さらに10年間の保証期間が延長でき、最大30年まで安心が続きます。
Plan
号地詳細
- 新築
- 太陽光
- 最終１区画
- 分譲住宅
- 1号地
- 4LDK
- 4,190万円
ローンシミュレーション
- 月々
- 11万円
- ボーナス
- 0 円
- 頭金
- 0 円
Photo Gallery
フォトギャラリー
- 新築
- 太陽光
- 最終１区画
Outline
号地詳細
| 所在地 | 福岡県福岡市南区桧原 | ||
|---|---|---|---|
| 敷地面積 |
114.59m²
（34.66坪） |
建物面積 | 104.74m²
（31.68坪） |
| 総敷地面積 | 221.87ｍ² （67.11坪） | 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画法 | 市街化区域 |
| 構造 | 木造2階建（軸組工法） | 駐車場 | 1台 |
| 道路 | 東側7.0ｍ、南側5.9ｍの公道に接する |
||
| 施設 | 公営水道・オール電化・九州電力・公共下水・側溝 | ||
| 建築確認番号 | 第24WHEC確建福01812号 | 取引態様 | 一般仲介 |
| 完成予定日 | 2025年4月30日 | 入居可能日 | 2025年5月31日 |
| 売主 | 株式会社AVANTIA (国土交通大臣免許(6)第5803号) | ||
| その他 | - | ||
| 情報更新日 | 2025年11月8日 | 次回更新 予定日 |
2025年11月22日 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
分譲価格例（土地+建物）に含まれる仕様
※「建物30年延長保証」、「建物20年延長保証」は引渡し10年目ごとに有償点検を行い、必要な箇所に有償のメンテナンスの実施したお客様が対象になります。
