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所在地／静岡県静岡市駿河区大坪町
総敷地面積／300.32ｍ² （90.84坪） 敷地面積／100.10ｍ² （30.28坪）
建物面積／110.94ｍ² （33.55坪）
建ぺい率／80% 容積率／294% 地目／宅地 
用途地域／近隣商業地域 都市計画法／市街化区域 構造／木造軸組壁工法 3階建
道路／北東側　幅員約4.9ｍの公道に接する 駐車場／2台
建築確認番号／第2024確認建築静建住ま08352号
施設／公営水道・都市ガス・SHIZGASでんき・公共下水・浸透
完成日／2025年5月1日 引渡し可能日／2025年6月30日
その他／【ご返済例】 ●月々返済：98,961円●借入金額：5,580万円 ●期間：50年、頭金：0円、ボーナス加算：99,523円（年2回あり） ◆ご返済例について：金利0.9％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後） ※別途、借入金額の2.2%の手数料が必要になります。 〇物件金額5,580万円購入する場合、世帯年収が540万円で購入出来ます。融資にご不安な方も是非！！ ※50年返済・審査金利3.0％で計算した場合になります。その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。 ○建物はコミコミ価格になりますので別途諸経費（金融諸経費・火災保険・登記）が約200万円程で収まります。 駿河区大坪町1期　住宅性能 耐震等級　　　　　　　　最高等級３ 断熱等性能等級　　　　　最高等級７の内　等級6 一エネ消費量等級　　　　最高等級６ 維持管理対策等級　　　　最高等級３ 劣化対策等級　　　　　　最高等級３ ■Point1／環境 ・静岡駅から1,100ｍ、自転車で6分の距離、駅にも近く生活に便利！ ・中田小まで400ｍ徒歩5分の距離です。 ・スーパーまで170ｍ！コンビニ、ドラッグストアも500ｍ以内に多数あります。 ■Point2／家族と対話しながら過ごすひろびろLDK＆将来に寄り添った設計計画 ・対面キッチンのスッキリLDK 21帖のLDKは対面キッチンが設置され、リビングを見ながらキッチンに立てるので家事をしながらもご家族と楽しみが共有できちゃいます。 ・3階は将来必要に応じて間仕切り可能設計 3階はひとつの空間として利用も出来ますが、将来お子さまの成長に合わせて間仕切りも出来る設計です。 ■Point3/高品質な住宅スペック ・長期優良住宅 ・GX志向型住宅 ・スマートハウス ・太陽光発電システム搭載 ・家庭用燃料電池エネファーム搭載 ・制震ダンパー搭載 ■Point4/充実の保証、お得な補助金制度 ・安心の40年建物長期保証付 ・10年の住宅設備保証付 ・住宅瑕疵担保責任保険10年 ・瑕疵保証　構造体10年、その他2年 ・子育てグリーン住宅支援事業 　GX志向型　最大160万円　補助対象 ■Point5/環境に配慮した設備・太陽光システム+エネファームの経済効果予測 【ご家族構成：４名、太陽光発電ＸＳＯＬ：3.56ＫＷ、太陽光発電量：4,492Ｋｗｈ／年】 □環境性に優しく二酸化炭素の削減量は4,007kg-CO2/年 (二酸化炭素を4,000kg削減すると,杉の木約456本が1年で吸収するCO2と同じ削減量となります。) ■Point6/売主につき仲介手数料無料 当社で設計・施工・販売しているため仲介手数料が不要、もしもの時はすぐにご相談いただけるため買った後も安心です。
情報更新日／2025年6月27日 次回更新予定日／2025年7月11日