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所在地／静岡県藤枝市田沼
総敷地面積／396.72ｍ² （120.0坪） 敷地面積／203.13ｍ² （61.44坪）
建物面積／106.40ｍ² （32.18坪）
建ぺい率／60% 容積率／150% 地目／宅地 
用途地域／第二種中高層住居専用地域 都市計画法／市街化区域 構造／木造軸組壁工法 2階建
道路／北側　幅員約5.34ｍの公道に接する（水路含む） 駐車場／2台
建築確認番号／確認サービス第KS124-0410-64991号
施設／公営水道・島田ガス（プロパン）・SHIZGASでんき・浄化槽・側溝
完成予定日／2025年5月15日 引渡し可能日／2025年6月30日
その他／【ご返済例】 ●月々返済：97,512円●借入金額：5,510万円 ●期間：50年、頭金：0円、ボーナス加算：99,523円（年2回あり） ◆ご返済例について：金利0.9％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後） ※別途、借入金額の2.2%の手数料が必要になります。 〇物件金額5,510万円購入する場合、世帯年収が533万円で購入出来ます。融資にご不安な方も是非！！ ※50年返済・審査金利3.0％で計算した場合になります。その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。 ○建物はコミコミ価格になりますので別途諸経費（金融諸経費・火災保険・登記）が約200万円程で収まります。 ■Point1／環境 ・JR「藤枝」駅まで750ｍ徒歩10分！通勤通学にも便利な立地です。 ・スーパー田子重田沼店まで150ｍ！日々のお買い物楽々です♪ ■Point2／間取り＆収納 ・広々20帖のＬＤＫ リビングは広さ20帖！スタイリッシュな内装です。 ご家族みんなでゆったりとくつろげます。 ・大容量のシューズクローク 玄関横には大型のシューズクロークがあるので、レジャー用品やお子様のアイテムもしっかり収納できます。 シューズクロークがあればお出かけの際にストレスフリーな動線になります！ ■Point3/高品質な住宅スペック ・長期優良住宅 ・GX志向型住宅 ・スマートハウス ・太陽光発電システム搭載 ・家庭用燃料電池エネファーム搭載 ・制震ダンパー搭載 ■Point4/充実の保証、お得な補助金制度 ・安心の40年建物長期保証付 ・10年の住宅設備保証付 ・子育てグリーン住宅支援事業 　GX志向型住宅　最大160万円補助対象 ■Point5/環境に配慮した設備・太陽光システム+エネファームの経済効果予測 【ご家族構成：４名、太陽光発電ＸＳＯＬ：7.12ＫＷ、太陽光発電量：9,119Ｋｗｈ／年】 □環境性に優しく二酸化炭素の削減量は7,019kg-CO2/年 (二酸化炭素を4,000kg削減すると,杉の木約456本が1年で吸収するCO2と同じ削減量となります。) ■Point6/売主につき仲介手数料無料 当社で設計・施工・販売しているため仲介手数料が不要、もしもの時はすぐにご相談いただけるため買った後も安心です。
情報更新日／2025年4月25日 次回更新予定日／2025年5月9日

所在地／静岡県藤枝市田沼
総敷地面積／396.72ｍ² （120.0坪） 敷地面積／193.74ｍ² （58.60坪）
建物面積／106.82ｍ² （32.31坪）
建ぺい率／60% 容積率／150% 地目／宅地 
用途地域／第二種中高層住居専用地域 都市計画法／市街化区域 構造／木造軸組壁工法 2階建
道路／北側　幅員約5.34ｍの公道に接する（水路含む） 駐車場／2台
建築確認番号／ 確認サービス第KS124-0410-64992号
施設／公営水道・島田ガス（プロパン）・SHIZGASでんき・浄化槽・側溝
完成予定日／2025年5月15日 引渡し可能日／2025年6月30日
その他／【ご返済例】 ●月々返済：95,028円●借入金額：5,390万円 ●期間：50年、頭金：0円、ボーナス加算：99,523円（年2回あり） ◆ご返済例について：金利0.9％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後） ※別途、借入金額の2.2%の手数料が必要になります。 〇物件金額5,390万円購入する場合、世帯年収が521万円で購入出来ます。融資にご不安な方も是非！！ ※50年返済・審査金利3.0％で計算した場合になります。その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。 ○建物はコミコミ価格になりますので別途諸経費（金融諸経費・火災保険・登記）が約200万円程で収まります。 ■Point1／環境 ・JR「藤枝」駅まで750ｍ徒歩10分！通勤通学にも便利な立地です。 ・スーパー田子重田沼店まで150ｍ！日々のお買い物楽々です♪ ■Point2／間取り＆収納 ・広々20帖のＬＤＫ リビングは21帖の大空間！スタイリッシュなアイランドキッチン＆ワークスペースとしても活躍するカウンター机も設置！ ご家族みんなでゆったりとくつろげます。 ・大容量のシューズクローク 玄関横には大型のシューズクロークがあるので、レジャー用品やお子様のアイテムもしっかり収納できます。 シューズクロークがあればお出かけの際にストレスフリーな動線になります！ ■Point3/高品質な住宅スペック ・長期優良住宅 ・GX志向型住宅 ・スマートハウス ・太陽光発電システム搭載 ・家庭用燃料電池エネファーム搭載 ・制震ダンパー搭載 ■Point4/充実の保証、お得な補助金制度 ・安心の40年建物長期保証付 ・10年の住宅設備保証付 ・子育てグリーン住宅支援事業 　GX志向型住宅　最大160万円補助対象 ■Point5/環境に配慮した設備・太陽光システム+エネファームの経済効果予測 【ご家族構成：４名、太陽光発電ＸＳＯＬ：7.12ＫＷ、太陽光発電量：9,119Ｋｗｈ／年】 □環境性に優しく二酸化炭素の削減量は7,019kg-CO2/年 (二酸化炭素を4,000kg削減すると,杉の木約456本が1年で吸収するCO2と同じ削減量となります。) ■Point6/売主につき仲介手数料無料 当社で設計・施工・販売しているため仲介手数料が不要、もしもの時はすぐにご相談いただけるため買った後も安心です。
情報更新日／2025年4月25日 次回更新予定日／2025年5月9日