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  • 太陽光

【AVANTIA 01】
瑞穂区本願寺町1期

MIZUHO HONGANJI

  • 最終1区画

Information

物件情報

価格 7,490万円
交通 名古屋市営地下鉄桜通線「瑞穂区役所」駅 徒歩 7分
所在地 愛知県名古屋市瑞穂区本願寺町
物件区分 分譲住宅
取引条件の有効期限 2026 年 1 月 31 日
販売区画数 1区画
総区画数 2区画

News / Topic

お知らせ

桜通線「瑞穂区役所」駅徒歩7分!
大きな納戸のあるお家


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2沿線利用可能な駅近物件
小・中学校も近く子育てに適した住環境

桜通線「瑞穂区役所」駅まで徒歩7分で通勤にもお出かけにも便利です。
瑞穂小・津賀田中も徒歩10分圏内でお子様の通学も安心の距離。スーパーやドラッグストアなどの買物施設も徒歩圏内に揃っているので、日々のお買い物にも困りません。

 
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avantia clubavantia club


Concept

コンセプト



 

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シックでスタイリッシュな外観

◆閑静な住宅街◆桜通線「瑞穂区役所」駅徒歩7分!
 桜通線「新瑞橋」駅も自転車6分と2沿線利用可能な好立地です☆
◆スーパーが徒歩約7分なので日々の買い物にも便利◎
◆瑞穂小学校徒歩4分・津賀田中学校徒歩7分、安心の通学距離!


AVANTIAが自信を持ってお届けする
【AVANTIA 01(ゼロワン)】シリーズ。
一年を通じて快適に暮らせる性能や安心して暮らせる構造、
奇をてらわず家族に長く寄り添う間取りやデザイン。
理想の我が家を実現するために、
最高の程よさで最良の住まいを
「AVANTIA 01」がカタチにします。

\ AVANTIA 01は、『ZEH水準の家』 /
2030年にはZEH水準の省エネ住宅が、
新築住宅の基準になる予定ですが、
AVANTIA 01は既にZEH水準の家をご提供しております!

安心で快適な暮らしの質を高めてくれる、優れたスペック▽

■シンプルなデザインと上質な素材や機能性な建物設備
■AVANTIAは、住宅性能表示制度最大5項目で最高等級取得
■建築物省エネルギー性能表示制度「BELS」取得
■太陽光発電システム搭載

ZEH水準のAVANTIA 01の家ならエネルギーの使用量を
削減でき日々の光熱費を抑えることができるほか、
初期費用についてもお得な優遇措置が用意されています!
時代が求めるサステナブルで暮らしやすい住まいを追求し、
進化したAVANTIAの01シリーズ。


\ 建物ポイント /

☆-耐震性・耐熱性に優れた構造-
・広々とした23.7帖LDK
・水回りが2階に揃っているので家事動線がコンパクトに!
・収納スペースとして活躍する納戸あり
・全居室に収納があるので生活空間もスッキリ


\ 常 時 見 学 予 約 & 資 料 請 求 受 付 中 /

ご購入を検討中の方、AVANTIAの土地・建物を見てみたい方、
注文住宅の参考にしたい方・・・など
お気軽にご見学ください!
見学前にまずは資料を確認したい方には、
AVANTIAのすべてが分かる
カタログと物件資料一式をお送りします!
皆さまの見学予約・お申込みをお待ちしております。

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Location

ロケーション



交 通

市営バス「瑞穂通四丁目」停
 徒歩 5分(350m)

地下鉄桜通線「瑞穂区役所」駅
 徒歩 7分(550m)

地下鉄名城線・桜通線「新瑞橋」駅
 自転車 6分(1500m)



教育施設・公園

瑞穂小学校
 徒歩 4分(260m)

津賀田中学校
 徒歩 7分(550m)

東愛保育園
 徒歩 6分(450m)

ちばな保育園
 徒歩 8分(600m)

高田幼稚園
 徒歩 11分(850m)

本願寺公園
 徒歩 2分(140m)

佐渡公園
 徒歩 8分(600m)

豆田公園
 徒歩 13分(1000m)

船原公園
 徒歩 14分(1100m)



買い物施設

ファミリーマート(瑞穂本願寺二丁目店)
 徒歩 3分(170m)

スギドラッグ(瑞穂通店)
 徒歩 3分(240m)

ヤマダイ(瑞穂店)
 徒歩 7分(550m)

ヤマナカ(瑞穂店)
 徒歩 9分(700m)

バロー(瑞穂店)
 徒歩 10分(750m)

イオン新瑞橋店
 徒歩 23分(1800m)



病院・金融機関

石塚歯科医院
 徒歩 4分(250m)

みずほ通りクリニック
 徒歩 4分(280m)

水野クリニック
 徒歩 5分(350m)

稲熊医院
 徒歩 6分(450m)

瀬戸信用金庫(瑞穂通店支店)
 徒歩 7分(550m)

瑞穂郵便局
 徒歩 8分(600m)




Section

区画図

 


Map

マップ


Equipment

性能・設備ほか






Performance

性能


長期優良住宅

国が定めた基準をクリアした長く安心して住める住宅で、耐久性や省エネ性に優れた設計や設備が特徴です。エネルギー効率が高く、CO2削減に貢献します。また、税金面では住宅ローン減税や固定資産税軽減などの優遇措置があり、経済的にもメリットがあります。



BELS

BELSとは「建築物省エネルギー性能表示制度」のことで、新築・既存の建築物の省エネ性能を、第三者評価機関が評価し認定する制度です。取得した家での暮らしは電気代の節約ができるだけでなく、住宅ローン減税や、国や自治体の省エネ住宅に対する補助金などを活用することもできます。



断熱等性能等級5

ZEH水準(等級5)の高い断熱性能を取得。AVANTIA 01の家は『夏涼しく、冬暖かい。』住む人にも環境にも優しい住宅です。※参考:愛知県のZEH強化外皮基準(Ua≦0.6)
※Ua値(W/㎡・K)とは住宅の断熱性能を示す指標で、値が小さいほど熱が逃げにくく、断熱性能が高いことを表します。建物の各部位から逃げる熱を合計し、外皮面積で割って求めます。外皮とは、熱的に境界となる外壁・天井・屋根・窓・ドアなどを差します。



太陽光発電+HEMS

太陽光のエネルギーで電気を創る太陽光発電システムと、創った電気を効率よく使うためのクラウドHEMS、そして大切なエネルギーを無駄にしない省エネアイテムを採用し、環境へ配慮しながら毎月のランニングコストが抑えられます。



高性能グラスウール採用

高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。




Equipment

設備


AVANTIAだから出来る、デザイン性と性能を兼ね備えた家づくり。


全区画対応

KITCHEN

キッチン


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底面は傷が目立ちにくく、奥行きワイドなステンレスシンク。小物置き付きでシンク周りの小物をすっきり収納できます。ストック類や普段使わないものを分類できる機能的な収納のキャビネットはソフトクローズレール仕様で静かにピタッと閉まる、安全な引き出し。

WASHSTAND

洗面台


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毎日使うハブラシなどの衛生用品や化粧品など、細かなものをそれらのきちんと収納できるミラーキャビネットはLEDライトでお顔映りもバッチリ。またキレイアップ水栓は、水栓が上部にあるので周りに水がたまりにくく、水滴を拭き取るだけで簡単キレイ。

BATHROOM

浴 室


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水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現したシャワーヘッド。特殊な表面処理で汚れが付きにくく落としやすい床は、独自の断熱層で寒い季節でも冷たく感じにくいキレイサーモフロア。取り外して洗える便利なマグネットシェルフも採用しています。

TOILET

トイレ


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手洗いは吐水口とボウルが滑らかにつながったデザイン。便座もシームレスで便座裏には防汚素材を使用し、お掃除のしやすいフチのないデザインとなっています。また、パワーストリーム洗浄で強力な水流が便器鉢の中のすみずみまでしっかりと回り、少ない水で高い洗浄力を発揮します。

IoT

IoT設備


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インターネットとモノを繋げるIoTを採用。玄関ドア、電動シャッター、インターホン、給湯器など、毎日使う建材・設備機器との連携や、オプションでカメラや各種センサ等も同じアプリで連携でき便利で快適な暮らしを叶えます。




Structure

構造


見えないところこそ丁寧に。家づくりの基盤。


全区画対応
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制震ダンパー「MAMORY」

MAMORYに使用されている住友ゴムの高減衰ゴムは、地で被災した熊本城の天守閣や、京都・東本願寺の御影堂などの歴史的建造物をはじめ、全国の橋やビルなど、さまざまな場所で安心・安全を支えています。国の歴史的建造物を守るために用いられる高い技術であなたの家と家族を守ります。
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高性能グラスウール採用
断熱材

高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。
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高い断熱性を誇る
アルミ×樹脂複合サッシ

サッシは室外側に耐久性のあるアルミ、室内側に熱を伝えにくい樹脂を採用し、優れた断熱性を実現。ガラスはアルゴンガスを封入した複層ガラスを採用することで日射熱を54%カット。
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堅固な家をつくる
ベタ基礎

ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。
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細やかなこだわりの
サイディング

サイディングは、貼り合わせのジョイント部分が目立ちにくいパターンを採用。細やかなこだわりが、建物のデザイン性や上質感美しさを大きく高めてくれます。
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耐食性や耐熱・熱反射性に優れた
屋根材

金属であることから高い耐水性、防火性が強みです。また屋根材としてはもっとも軽いため耐震性としても◎見た目もAVANTIAのデザインに合う事から意匠性を高めます。
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透湿性と防水性
透湿防水シート

外壁材と構造用面材との間の通気層に透湿防水シートを挟み、透湿性と防水性の役割を果たします。室内の湿気を外に逃すと同時に雨水の侵入を防ぎます。



After service

アフターサービス


お引渡し後も安心の、アフターサービス。

24時間365日対応サービス

オーナー様の専用サポートコールセンターでは、24時間365日ご相談を受け付けております。当社のほか、提携業者やメーカーより、急なトラブルに対応できるスタッフ1名が駆けつけて対応措置を行います。特殊な工具や部品を必要としない30分以内の作業であれば、出張費用や対応措置への費用は一切いただきません。



地盤20年保証

地歴調査と地盤の専門業者が高度な地盤調査を行って、適切な地盤改良が行われた土地に建設されています。しかし、お引渡しから20年の間に地盤の歪みなどによる不同沈下で床が傾いてしまった、などの瑕疵によって建物が損害を受けた場合には、当社規定の保証をいたしております。



建物30年延長保証

築10年以降で起こるのが、目に見えない部分の経年劣化。給排水管の劣化や破損による水漏れや、躯体の傷み・腐食、床下の傷みなどが考えられます。有償ですが、築10年目、20年目当社を通じて必要な補修・修復工事を行っていただくと、さらに10年間の保証期間が延長でき、最大30年まで安心が続きます。

Plan

号地詳細



  • 太陽光
CGパース/1号地外観(イメージ)
  • 最終1区画

水回りが2階に揃う家事動線がコンパクトなお家

  • 分譲住宅
  • 1号地
3LDK+S
7,490万円

ローンシミュレーション

月々
20.3万円
ボーナス
0 円
頭金
0 円

所在地/愛知県名古屋市瑞穂区本願寺町   総敷地面積/240.17m² (72.65坪)  敷地面積/127.75m² (38.64坪) 建物面積/114.69m² (34.69坪) (ポーチ部分1.53㎡を含む)   建ぺい率/60% 容積率/200% 地目/宅地   用途地域/第二種中高層住居専用地域 都市計画法/市街化区域 構造/木造2階建   道路/北側幅員約4.54mの公道に接する 駐車場/2台   建築確認番号/確認サービス第KS125-0420-58502号  施設/公営水道・都市ガス・中部電力・公共下水 ※一部引込費用は別途負担となります。   完成予定日/  引渡し可能日/2026年4月30日  その他/準防火 20m高度地区、前面道路制限有(容積率178%)、都市再生特別措置法、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内、緑化地域   情報更新日/2026年1月24日 次回更新予定日/2026年2月7日



Photo Gallery

フォトギャラリー


Plan

間取り


AVANTIA

会員限定情報

開放感あふれる23.7帖のLDK。水回りが2階に揃っていて動線がコンパクトになるので家事効率もアップ!キッチン横パントリーには食品のストックなどの収納に便利です。キッチン前のカウンターはお子様の学習スペースとしても活用できそう。主寝室には大型のウォークインクローゼットが完備。お部屋の中もスッキリと片付きます。1階の納戸は家族みんなで利用できる収納空間。お掃除用品やレジャー用品、お子様のおもちゃなど収納可能です。






Outline

号地詳細


AVANTIA

会員限定情報

3LDK+S
販売価格 7,490万円
所在地 愛知県名古屋市瑞穂区本願寺町二丁目82番1
敷地面積 127.75m² (38.64坪)
建物面積 114.69m² (34.69坪)
(ポーチ部分1.53㎡を含む)
総敷地面積 240.17m² (72.65坪) 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地 
用途地域 第二種中高層住居専用地域 都市計画法 市街化区域
構造 木造2階建 駐車場 2台
道路 北側幅員約4.54mの公道に接する
施設 公営水道・都市ガス・中部電力・公共下水 ※一部引込費用は別途負担となります。
建築確認番号 確認サービス第KS125-0420-58502号 取引態様 一般仲介
完成予定日 入居可能日 2026年4月30日
売主 株式会社AVANTIA  (国土交通大臣免許(6)第5803号)
その他 準防火
20m高度地区、前面道路制限有(容積率178%)、都市再生特別措置法、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内、緑化地域
情報更新日 2026年1月24日 次回更新
予定日
2026年2月7日

※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。


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分譲価格例(土地+建物)に含まれる仕様

※「建物30年延長保証」、「建物20年延長保証」は引渡し10年目ごとに有償点検を行い、必要な箇所に有償のメンテナンスの実施したお客様が対象になります。


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情報提供会社

株式会社AVANTIA 名古屋オフィス

住所:愛知県名古屋市緑区潮見が丘二丁目3番地
TEL:0120-343-834
所属団体:(公社)全日本不動産協会、(公社)不動産保証協会、(一社)日本木造住宅産業協会、(公社)愛知県建築士事務所協会、東海不動産公正取引協議会加盟
宅地建物取引業免許:国土交通大臣免許(6)第5803号

※価格はすべて税込表示です。土地価格に消費税は含まれません。
※掲載のCGパース・イラストはイメージです。
※掲載写真はモニターや機種など閲覧する環境によって実際の色と異なって見える場合がございます。
※ローンシミュレーションの結果は、住宅ローン変動金利0.45%、35年返済で購入した場合の目安となります。