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  • 太陽光

【AVANTIA 01】
熱田区千年1期

ATSUTA CHITOSE

  • 最終1区画

Information

物件情報

価格 3,890万円
交通 名古屋市営地下鉄名港線「東海通」駅 徒歩 18分
所在地 愛知県名古屋市熱田区千年
物件区分 分譲住宅
取引条件の有効期限 2026 年 1 月 31 日
販売区画数 1区画
総区画数 2区画

News / Topic

お知らせ

【4SLDK/29坪】
◆南向き◆前面道路6m
◆小学校まで徒歩5分◆スーパーまで徒歩5分

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―子育ての安心と、落ち着いた暮らしを両立する街―

周辺には小学校や保育園、公園がそろい、登下校や日々のあそびも安心の環境です。マックスバリュ千年店などの買い物施設も利用しやすく、毎日の家事や育児をスムーズに支えてくれます。エリア一帯は静かな住宅街が広がり、落ち着いた雰囲気の中で家族との時間をゆっくり過ごせる住環境です。

 
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avantia clubavantia club


Concept

コンセプト



 

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スタイリッシュな外観

◆充実の周辺施設・閑静な住宅街
◆千年小学校まで徒歩5分でお子様の通学も安心
◆スーパーやドラッグストアが徒歩圏内に揃う便利な住環境


AVANTIAが自信を持ってお届けする
【AVANTIA 01(ゼロワン)】シリーズ。
一年を通じて快適に暮らせる性能や安心して暮らせる構造、
奇をてらわず家族に長く寄り添う間取りやデザイン。
理想の我が家を実現するために、
最高の程よさで最良の住まいを
「AVANTIA 01」がカタチにします。

\ AVANTIA 01は、『ZEH水準の家』 /
2030年にはZEH水準の省エネ住宅が、
新築住宅の基準になる予定ですが、
AVANTIA 01は既にZEH水準の家をご提供しております!

安心で快適な暮らしの質を高めてくれる、優れたスペック▽

■シンプルなデザインと上質な素材や機能性な建物設備
■AVANTIAは、住宅性能表示制度最大5項目で最高等級取得
■建築物省エネルギー性能表示制度「BELS」取得
■太陽光発電システム搭載

ZEH水準のAVANTIA 01の家ならエネルギーの使用量を
削減でき日々の光熱費を抑えることができるほか、
初期費用についてもお得な優遇措置が用意されています!
時代が求めるサステナブルで暮らしやすい住まいを追求し、
進化したAVANTIAの01シリーズ。


\ 建物ポイント /
・南向き陽当り◎
・主寝室にWIC
・お家の随所に収納スペースあり
・少しの雨なら安心のインナーバルコニー
・6.25帖の小屋裏収納あり


\ 常 時 見 学 予 約 & 資 料 請 求 受 付 中 /

ご購入を検討中の方、AVANTIAの土地・建物を見てみたい方、
注文住宅の参考にしたい方・・・など
お気軽にご見学ください!
見学前にまずは資料を確認したい方には、
AVANTIAのすべてが分かる
カタログと物件資料一式をお送りします!
皆さまの見学予約・お申込みをお待ちしております。

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Location

ロケーション



交 通

市バス「千年二丁目」停
 徒歩 2分(83m)

地下鉄名港線「東海通」駅
 徒歩 18分(1400m)

名鉄常滑線「豊田本町」駅
 徒歩 23分(1800m)



教育施設・公園

千年小学校
 徒歩 5分(360m)

宮中学校
 徒歩 22分(1700m)

千年保育園
 徒歩 3分(180m)

辰巳幼稚園
 徒歩 8分(630m)

のぎく保育園
 徒歩 14分(1100m)

千年公園
 徒歩 4分(260m)

船方公園
 徒歩 7分(540m)

豊田公園
 徒歩 11分(870m)



買い物施設

エクボ(ちとせ店)
 徒歩 5分(330m)

スギ薬局(南一番店)
 徒歩 8分(590m)

マックスバリュ(千年店)
 徒歩 8分(640m)

イオンタウン熱田千年店
 徒歩 8分(640m)

ファミリーマート(熱田一番町店)
 徒歩 11分(860m)

コーナンPRO(熱田四番町店)
 徒歩 17分(1300m)

エディオン(東海通店)
 徒歩 17分(1300m)

MEGAドン・キホーテUNY(東海通店)
 徒歩 22分(1700m)



病院・金融機関

カワムラ医院
 徒歩 9分(680m)

しおみ歯科クリニック
 徒歩 9分(710m)

みなとファミリークリニック
 徒歩 11分(880m)

協立総合病院
 徒歩 13分(1000m)

松原内科医院
 徒歩 20分(1600m)

名古屋千年郵便局
 徒歩 3分(240m)

大垣共立銀行(内田橋支店)
 徒歩 15分(1200m)

三菱UFJ銀行(内田橋支店)
 徒歩 19分(1500m)




Section

区画図

 


Map

マップ


Equipment

性能・設備ほか






Performance

性能


長期優良住宅

国が定めた基準をクリアした長く安心して住める住宅で、耐久性や省エネ性に優れた設計や設備が特徴です。エネルギー効率が高く、CO2削減に貢献します。また、税金面では住宅ローン減税や固定資産税軽減などの優遇措置があり、経済的にもメリットがあります。



BELS

BELSとは「建築物省エネルギー性能表示制度」のことで、新築・既存の建築物の省エネ性能を、第三者評価機関が評価し認定する制度です。取得した家での暮らしは電気代の節約ができるだけでなく、住宅ローン減税や、国や自治体の省エネ住宅に対する補助金などを活用することもできます。



断熱等性能等級5

ZEH水準(等級5)の高い断熱性能を取得。AVANTIA 01の家は『夏涼しく、冬暖かい。』住む人にも環境にも優しい住宅です。※参考:愛知県のZEH強化外皮基準(Ua≦0.6)
※Ua値(W/㎡・K)とは住宅の断熱性能を示す指標で、値が小さいほど熱が逃げにくく、断熱性能が高いことを表します。建物の各部位から逃げる熱を合計し、外皮面積で割って求めます。外皮とは、熱的に境界となる外壁・天井・屋根・窓・ドアなどを差します。



太陽光発電+HEMS

太陽光のエネルギーで電気を創る太陽光発電システムと、創った電気を効率よく使うためのクラウドHEMS、そして大切なエネルギーを無駄にしない省エネアイテムを採用し、環境へ配慮しながら毎月のランニングコストが抑えられます。



高性能グラスウール採用

高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。




Equipment

設備


AVANTIAだから出来る、デザイン性と性能を兼ね備えた家づくり。


全区画対応

KITCHEN

キッチン


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底面は傷が目立ちにくく、奥行きワイドなステンレスシンク。小物置き付きでシンク周りの小物をすっきり収納できます。ストック類や普段使わないものを分類できる機能的な収納のキャビネットはソフトクローズレール仕様で静かにピタッと閉まる、安全な引き出し。

WASHSTAND

洗面台


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毎日使うハブラシなどの衛生用品や化粧品など、細かなものをそれらのきちんと収納できるミラーキャビネットはLEDライトでお顔映りもバッチリ。またキレイアップ水栓は、水栓が上部にあるので周りに水がたまりにくく、水滴を拭き取るだけで簡単キレイ。

BATHROOM

浴 室


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イメージ

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水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現したシャワーヘッド。特殊な表面処理で汚れが付きにくく落としやすい床は、独自の断熱層で寒い季節でも冷たく感じにくいキレイサーモフロア。取り外して洗える便利なマグネットシェルフも採用しています。

TOILET

トイレ


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手洗いは吐水口とボウルが滑らかにつながったデザイン。便座もシームレスで便座裏には防汚素材を使用し、お掃除のしやすいフチのないデザインとなっています。また、パワーストリーム洗浄で強力な水流が便器鉢の中のすみずみまでしっかりと回り、少ない水で高い洗浄力を発揮します。

IoT

IoT設備


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インターネットとモノを繋げるIoTを採用。玄関ドア、電動シャッター、インターホン、給湯器など、毎日使う建材・設備機器との連携や、オプションでカメラや各種センサ等も同じアプリで連携でき便利で快適な暮らしを叶えます。




Structure

構造


見えないところこそ丁寧に。家づくりの基盤。


全区画対応
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制震ダンパー「MAMORY」

MAMORYに使用されている住友ゴムの高減衰ゴムは、地で被災した熊本城の天守閣や、京都・東本願寺の御影堂などの歴史的建造物をはじめ、全国の橋やビルなど、さまざまな場所で安心・安全を支えています。国の歴史的建造物を守るために用いられる高い技術であなたの家と家族を守ります。
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高性能グラスウール採用
断熱材

高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。
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高い断熱性を誇る
アルミ×樹脂複合サッシ

サッシは室外側に耐久性のあるアルミ、室内側に熱を伝えにくい樹脂を採用し、優れた断熱性を実現。ガラスはアルゴンガスを封入した複層ガラスを採用することで日射熱を54%カット。
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堅固な家をつくる
ベタ基礎

ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。
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細やかなこだわりの
サイディング

サイディングは、貼り合わせのジョイント部分が目立ちにくいパターンを採用。細やかなこだわりが、建物のデザイン性や上質感美しさを大きく高めてくれます。
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耐食性や耐熱・熱反射性に優れた
屋根材

金属であることから高い耐水性、防火性が強みです。また屋根材としてはもっとも軽いため耐震性としても◎見た目もAVANTIAのデザインに合う事から意匠性を高めます。
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透湿性と防水性
透湿防水シート

外壁材と構造用面材との間の通気層に透湿防水シートを挟み、透湿性と防水性の役割を果たします。室内の湿気を外に逃すと同時に雨水の侵入を防ぎます。



After service

アフターサービス


お引渡し後も安心の、アフターサービス。

24時間365日対応サービス

オーナー様の専用サポートコールセンターでは、24時間365日ご相談を受け付けております。当社のほか、提携業者やメーカーより、急なトラブルに対応できるスタッフ1名が駆けつけて対応措置を行います。特殊な工具や部品を必要としない30分以内の作業であれば、出張費用や対応措置への費用は一切いただきません。



地盤20年保証

地歴調査と地盤の専門業者が高度な地盤調査を行って、適切な地盤改良が行われた土地に建設されています。しかし、お引渡しから20年の間に地盤の歪みなどによる不同沈下で床が傾いてしまった、などの瑕疵によって建物が損害を受けた場合には、当社規定の保証をいたしております。



建物30年延長保証

築10年以降で起こるのが、目に見えない部分の経年劣化。給排水管の劣化や破損による水漏れや、躯体の傷み・腐食、床下の傷みなどが考えられます。有償ですが、築10年目、20年目当社を通じて必要な補修・修復工事を行っていただくと、さらに10年間の保証期間が延長でき、最大30年まで安心が続きます。

Plan

号地詳細



  • 新築
  • 太陽光
CGパース/1号地外観(イメージ)
  • 最終1区画

キッチン前のカウンターはお子様の勉強スペース等に利用できます
約6.25帖の小屋裏収納

  • 分譲住宅
  • 1号地
4LDK+S
3,890万円

ローンシミュレーション

月々
10.6万円
ボーナス
0 円
頭金
0 円

所在地/愛知県名古屋市熱田区千年   総敷地面積/192.07m² (58.10坪)  敷地面積/96.15m² (29.08坪) 建物面積/99.27m² (30.02坪) (建物面積にはポーチの一部1.24㎡、インナーバルコニー3.72㎡を含む)   建ぺい率/60% 容積率/200% 地目/宅地   用途地域/準工業地域 都市計画法/市街化区域 構造/木造2階建(在来工法)   道路/南側幅員約6.0mの公道に接する 駐車場/2台   建築確認番号/確認サービス第KS125-0420-56118号  施設/公営水道・都市ガス・中部電力・公共下水   完成予定日/2026年1月26日 引渡し可能日/2026年2月7日  その他/準防火 絶対高31m高度地区 都市再生特別措置法 緑化地域 大規模集客施設制限地区 臨海部防災区域第3種 景観法 都市機能誘導区域外 居住誘導区域内   情報更新日/2026年1月11日 次回更新予定日/2026年1月25日



Photo Gallery

フォトギャラリー


Plan

間取り


AVANTIA

会員限定情報

16.7帖のLDKは南向きで陽当り良好です◎
どうしても生活感が出てしまうキッチンを目隠しできる高さのカウンター。キッチンからリビング全体を見渡せご家族との会話を楽しみながらお料理ができます♪
玄関のシューズクロークや主寝室のウォークインクローゼットなど随所に実用的な収納スペースあり。約6.25帖の小屋裏も大きな収納スペースとして活用することができるので便利です。キッチンの背面に水回りが揃っているので家事動線がコンパクトに♪






Outline

号地詳細


AVANTIA

会員限定情報

4LDK+S
販売価格 3,890万円
所在地 愛知県名古屋市熱田区千年2丁目808番より分筆
敷地面積 96.15m² (29.08坪)
建物面積 99.27m² (30.02坪)
(建物面積にはポーチの一部1.24㎡、インナーバルコニー3.72㎡を含む)
総敷地面積 192.07m² (58.10坪) 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地 
用途地域 準工業地域 都市計画法 市街化区域
構造 木造2階建(在来工法) 駐車場 2台
道路 南側幅員約6.0mの公道に接する
施設 公営水道・都市ガス・中部電力・公共下水
建築確認番号 確認サービス第KS125-0420-56118号 取引態様 一般仲介
完成予定日 2026年1月26日 入居可能日 2026年2月7日
売主 株式会社AVANTIA  (国土交通大臣免許(6)第5803号)
その他 準防火
絶対高31m高度地区
都市再生特別措置法
緑化地域
大規模集客施設制限地区
臨海部防災区域第3種
景観法
都市機能誘導区域外
居住誘導区域内
情報更新日 2026年1月11日 次回更新
予定日
2026年1月25日

※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。


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分譲価格例(土地+建物)に含まれる仕様

※「建物30年延長保証」、「建物20年延長保証」は引渡し10年目ごとに有償点検を行い、必要な箇所に有償のメンテナンスの実施したお客様が対象になります。


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情報提供会社

株式会社AVANTIA 中川オフィス

住所:愛知県名古屋市中川区中島新町三丁目201番地
TEL:0120-198-128
所属団体:(公社)全日本不動産協会、(公社)不動産保証協会、(一社)日本木造住宅産業協会、(公社)愛知県建築士事務所協会、東海不動産公正取引協議会加盟
宅地建物取引業免許:国土交通大臣免許(6)第5803号

※価格はすべて税込表示です。土地価格に消費税は含まれません。
※掲載のCGパース・イラストはイメージです。
※掲載写真はモニターや機種など閲覧する環境によって実際の色と異なって見える場合がございます。
※ローンシミュレーションの結果は、住宅ローン変動金利0.45%、35年返済で購入した場合の目安となります。