- 新 築
- 太陽光
【GOHO】
静岡市清水区高橋1期
SHIZUOKA SHIMIZU TAKAHASHI
- 即入居可
【GOHO】
Information
物件情報
| 価格 | 3,490万円 ～ 3,590万円 |
|---|---|
| 交通 | しずてつジャストライン 高橋中 徒歩 4分 ～ 4分 |
| 所在地 | 静岡県静岡市清水区高橋2丁目11-75-1 |
| 物件区分 | 分譲住宅 |
| 取引条件の有効期限 | 2026 年 3 月 31 日 |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 総区画数 | 3区画 |
News / Topic
お知らせ
清水飯田東小学校 徒歩7分｜清水飯田中学校区
小学校まで徒歩7分。
スーパーやコンビニ、ドラッグストアが身近にそろう立地です。
売主物件のため仲介手数料はかかりません。
まずはお気軽にご見学ください。
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コンセプト
Location
ロケーション
清水飯田東小学校
清水飯田中学校
セブンイレブン清水飯田町店
ウエルシア清水高橋店
クリエイトS・D清水下野店
ユーコープミオクチーナ下野東店
清水高橋郵便局
静岡銀行清水北支店
静清信用金庫下野支店
清水警察署
交 通
しずてつジャストラインバス停 『高橋中』
徒歩 4分(320m)
～ 4分(320m)
教育施設・公園
静岡市立清水飯田東小学校
徒歩 7分(500m)
～ 7分(500m)
静岡市立清水飯田中学校
徒歩 19分(1500m)
～ 19分(1500m)
静岡市立飯田南こども園
徒歩 8分(600m)
～ 8分(600m)
高橋公園
徒歩 4分(250m)
～ 4分(250m)
買い物施設
セブンイレブン清水飯田町店
徒歩 4分(260m)
～ 4分(260m)
ウエルシア清水高橋店
徒歩 5分(400m)
～ 5分(400m)
クリエイトS・D清水下野店
徒歩 7分(550m)
～ 7分(550m)
ミニストップ清水高橋店
徒歩 9分(650m)
～ 9分(650m)
ユーコープミオクチーナ下野東店
徒歩 9分(650m)
～ 9分(650m)
ローソン清水永楽町店
徒歩 10分(800m)
～ 10分(800m)
マックスバリュ清水八坂店
徒歩 11分(850m)
～ 11分(850m)
病院・金融機関
清水高橋郵便局
徒歩 3分(220m)
～ 3分(220m)
静岡銀行清水北支店
徒歩 5分(350m)
～ 5分(350m)
静清信用金庫下野支店
徒歩 8分(600m)
～ 8分(600m)
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Section
区画図
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Map
マップ
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Equipment
性能・設備ほか
Performance
性能
国が定めた基準をクリアした長く安心して住める住宅で、耐久性や省エネ性に優れた設計や設備が特徴です。エネルギー効率が高く、CO2削減に貢献します。また、税金面では住宅ローン減税や固定資産税軽減などの優遇措置があり、経済的にもメリットがあります。
太陽光のエネルギーで電気を創る太陽光発電システムと、創った電気を効率よく使うためのクラウドHEMS、そして大切なエネルギーを無駄にしない省エネアイテムを採用し、環境へ配慮しながら毎月のランニングコストが抑えられます。
GX志向型住宅は、エネルギー効率を最大限に高め、環境負荷を軽減することを目的とした住宅の新しい形です。再生可能エネルギーの利用や高断熱構造を採用し、快適で持続可能な暮らしを実現します。
Equipment
設備
AVANTIAだから出来る、デザイン性と性能を兼ね備えた家づくり。
- 全区画対応
KITCHEN
キッチン
底面は傷が目立ちにくく、奥行きワイドなステンレスシンク。小物置き付きでシンク周りの小物をすっきり収納できます。ストック類や普段使わないものを分類できる機能的な収納のキャビネットはソフトクローズレール仕様で静かにピタッと閉まる、安全な引き出し。
BATHROOM
浴 室
特殊な表面処理で汚れが付きにくく落としやすい床は、独自の断熱層で寒い季節でも冷たく感じにくいキレイサーモフロア。取り外して洗える便利なカウンターも採用しています。
WASHSTAND
洗面台
水栓まわりに水がたまらない「キレイアップ水栓」と、つなぎ目のない「キレイアップカウンター」でお掃除が簡単です 。手をかざすだけで水が出るタッチレス水栓も選べます 。効率よく収納できる大容量キャビネットも魅力です 。
TOILET
トイレ
凹凸が少なくお手入れがしやすく、汚れを浮かせる「プレミスト」や、お掃除が楽な「フチなし形状」を搭載しています 。清潔に保つ工夫が詰まっています 。
Structure
構造
見えないところこそ丁寧に。家づくりの基盤。
- 全区画対応
-
壁全体で力を受け止めるため地震や台風に強い
確かな耐震性 - 筋かいは端部のみの固定ですが、タイガーEXハイパーは全面を固定するため、一部にかかる負担が軽減されます。
取り付けはくぎのみです。筋かいと異なり柱・はりの金物と干渉しやすい接合金物を使用しません。
-
シロアリを未然に防ぐ床下換気工法
Jotoキソパッキング工法 - 基礎と土台の間にパッキンを設置し、全周から床下換気を行う工法です。湿気を排出して乾燥状態を保つことで、シロアリが好む環境を作らせず、住まいの耐久性を高めます。お住まいの健康を足元から守る技術です
After service
アフターサービス
お引渡し後も安心の、アフターサービス。
地歴調査と地盤の専門業者が高度な地盤調査を行って、適切な地盤改良が行われた土地に建設されています。しかし、お引渡しから20年の間に地盤の歪みなどによる不同沈下で床が傾いてしまった、などの瑕疵によって建物が損害を受けた場合には、当社規定の保証をいたしております。
Plan
号地詳細
- 新築
- 即入居可
清水飯田東小学校500ｍ
スマートハウス体感モデルハウス
- 分譲住宅
- 1号地
- 4LDK
- 3,590万円
ローンシミュレーション
- 月々
- 9.8万円
- ボーナス
- 0 円
- 頭金
- 0 円
所在地／静岡県静岡市清水区高橋2丁目11-75-1 総敷地面積／515.64ｍ² （155.98坪） 敷地面積／118.46ｍ² （35.83坪） 建物面積／107.65ｍ² （32.56坪） 建ぺい率／60% 容積率／200% 地目／宅地 用途地域／第一種中高層住居専用地域 都市計画法／市街化区域 構造／木造軸組壁工法 2階建 道路／東側 幅員約4.0ｍの公道に接する 駐車場／3台 建築確認番号／ 第2025確認建築静建住ま00226号 施設／公営水道・都市ガス・SHIZGASでんき・公共下水・側溝 完成日／2025年8月31日 引渡し可能日／即入居可 その他／【ご返済例】 ●月々返済：57,762円●借入金額：3,590万円 ●期間：50年、頭金：0円、ボーナス加算：99,523円（年2回あり） 【返済について】 自己資金0円 、 借入額3,590万円 当社提携銀行ローン＜変動金利0.9％（優遇金利）50年返済 ＞で購入し返済終了まで金利が変動しない前提で計算した返済例です。 ※融資額は販売価格の100％が限度となります。また、年収その他条件により融資額は異なります。※お借り入れに際して 、事務手数料、保証保険料、火災保険料等別途必要 となります。 ※別途、借入金額の2.2%の手数料が必要になります。 ※50年返済・審査金利3.0％で計算した場合になります。その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。 情報更新日／2026年2月26日 次回更新予定日／2026年3月12日
Photo Gallery
フォトギャラリー
- 新築
- 即入居可
LDK
LDK
キッチン
浴室
洗面脱衣室
手洗い器
Plan
間取り
Panorama
パノラマ
Outline
号地詳細
4LDK
販売価格
3,590万円
| 所在地 | 静岡県静岡市清水区高橋2丁目11-75-12丁目11-75-1南側 | ||
|---|---|---|---|
| 敷地面積 |
118.46m²
（35.83坪） |
建物面積 | 107.65m²
（32.56坪） |
| 総敷地面積 | 515.64ｍ² （155.98坪） | 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画法 | 市街化区域 |
| 構造 | 木造軸組壁工法 2階建 | 駐車場 | 3台 |
| 道路 | 東側 幅員約4.0ｍの公道に接する |
||
| 施設 | 公営水道・都市ガス・SHIZGASでんき・公共下水・側溝 | ||
| 建築確認番号 | 第2025確認建築静建住ま00226号 | 取引態様 | 販売代理 |
| 完成日 | 2025年8月31日 | 入居可能日 | 即入居可 |
| 売主 | 五朋建設株式会社 (静岡県知事許可（14）3417号) | ||
| その他 | 【ご返済例】 ●月々返済：57,762円●借入金額：3,590万円 ●期間：50年、頭金：0円、ボーナス加算：99,523円（年2回あり） 【返済について】 自己資金0円 、 借入額3,590万円 当社提携銀行ローン＜変動金利0.9％（優遇金利）50年返済 ＞で購入し返済終了まで金利が変動しない前提で計算した返済例です。 ※融資額は販売価格の100％が限度となります。また、年収その他条件により融資額は異なります。※お借り入れに際して 、事務手数料、保証保険料、火災保険料等別途必要 となります。 ※別途、借入金額の2.2%の手数料が必要になります。 ※50年返済・審査金利3.0％で計算した場合になります。その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。 |
||
| 情報更新日 | 2026年2月26日 | 次回更新 予定日 |
2026年3月12日 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
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分譲価格例（土地+建物）に含まれる仕様
※「建物30年延長保証」、「建物20年延長保証」は引渡し10年目ごとに有償点検を行い、必要な箇所に有償のメンテナンスの実施したお客様が対象になります。
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- 太陽光
- 即入居可
*.・。高性能＆デザイナーズでご家族も安心のおうち。.・*
- 分譲住宅
- 2号地
- 4LDK
- 3,490万円
ローンシミュレーション
- 月々
- 9.5万円
- ボーナス
- 0 円
- 頭金
- 0 円
所在地／静岡県静岡市清水区高橋2丁目11-75-1 総敷地面積／515.64ｍ² （155.98坪） 敷地面積／170.09ｍ² （51.45坪）（有効面積 115.54㎡（34.95坪）） 建物面積／108.06ｍ² （32.68坪） 建ぺい率／60% 容積率／200% 地目／宅地 用途地域／第一種中高層住居専用地域 都市計画法／市街化区域 構造／木造軸組壁工法・制震装置付 2階建 道路／東側 幅員約4.0ｍの公道に接する 駐車場／2台 建築確認番号／ 第2025確認建築静建住ま00228号 施設／公営水道・都市ガス・SHIZGASでんき・公共下水・側溝 完成日／2025年8月31日 引渡し可能日／即入居可 その他／【ご返済例】 ●月々返済：55,692円●借入金額：3,490万円 ●期間：50年、頭金：0円、ボーナス加算：99,523円（年2回あり） ［返済について］ 【返済について】 自己資金0円 、 借入額3,490万円 当社提携銀行ローン＜変動金利0.9％（優遇金利）50年返済 ＞で購入し返済終了まで金利が変動しない前提で計算した返済例です。 ※融資額は販売価格の100％が限度となります。また、年収その他条件により融資額は異なります。※お借り入れに際して 、事務手数料、保証保険料、火災保険料等別途必要 となります。 ※別途、借入金額の2.2%の手数料が必要になります。 ※50年返済・審査金利3.0％で計算した場合になります。その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。 情報更新日／2026年2月26日 次回更新予定日／2026年3月12日
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LDK
LDK
LDK
LDK
LDK
キッチン
洋室
洋室
洋室
サニタリー
浴室
トイレ
Plan
間取り
Panorama
パノラマ
Outline
号地詳細
4LDK
販売価格
3,490万円
| 所在地 | 静岡県静岡市清水区高橋2丁目11-75-12丁目11-75-1南側 | ||
|---|---|---|---|
| 敷地面積 |
170.09m²
（51.45坪） （有効面積 115.54㎡（34.95坪）） |
建物面積 | 108.06m²
（32.68坪） |
| 総敷地面積 | 515.64ｍ² （155.98坪） | 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画法 | 市街化区域 |
| 構造 | 木造軸組壁工法・制震装置付 2階建 | 駐車場 | 2台 |
| 道路 | 東側 幅員約4.0ｍの公道に接する |
||
| 施設 | 公営水道・都市ガス・SHIZGASでんき・公共下水・側溝 | ||
| 建築確認番号 | 第2025確認建築静建住ま00228号 | 取引態様 | 販売代理 |
| 完成日 | 2025年8月31日 | 入居可能日 | 即入居可 |
| 売主 | 五朋建設株式会社 (静岡県知事許可（14）3417号) | ||
| その他 | 【ご返済例】 ●月々返済：55,692円●借入金額：3,490万円 ●期間：50年、頭金：0円、ボーナス加算：99,523円（年2回あり） ［返済について］ 【返済について】 自己資金0円 、 借入額3,490万円 当社提携銀行ローン＜変動金利0.9％（優遇金利）50年返済 ＞で購入し返済終了まで金利が変動しない前提で計算した返済例です。 ※融資額は販売価格の100％が限度となります。また、年収その他条件により融資額は異なります。※お借り入れに際して 、事務手数料、保証保険料、火災保険料等別途必要 となります。 ※別途、借入金額の2.2%の手数料が必要になります。 ※50年返済・審査金利3.0％で計算した場合になります。その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。 |
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| 情報更新日 | 2026年2月26日 | 次回更新 予定日 |
2026年3月12日 |
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分譲価格例（土地+建物）に含まれる仕様
※「建物30年延長保証」、「建物20年延長保証」は引渡し10年目ごとに有償点検を行い、必要な箇所に有償のメンテナンスの実施したお客様が対象になります。
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