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所在地／静岡県静岡市葵区千代田
総敷地面積／270.51ｍ² （81.82坪） 敷地面積／131.27ｍ² （39.70坪）
建ぺい率／60% 容積率／160% 地目／宅地 
用途地域／第二種住居地域 都市計画法／市街化区域 構造／ 
道路／南東側　幅員4.0ｍの公道に接する 駐車場／
施設／公営水道・都市ガス・中部電力・公共下水・側溝
その他／葵区千代田7期1号地　住宅性能 耐震等級　　　　　　　　最高等級３ 断熱等性能等級　　　　　最高等級７の内　等級6 一エネ消費量等級　　　　最高等級６ 維持管理対策等級　　　　最高等級３ 劣化対策等級　　　　　　最高等級３ 建築条件付き 地目：宅地 用途地域：第二種住居地域 建ぺい率：60％　容積率：160％ 現況：更地 ■建物推奨プラン　おすすめＰＯＩＮＴ■ ○建物価格：2,670万円、土地＋建物価格：5,340万円 ○木造軸組壁工法2階建　○4LDK+WIC+SCL　○駐車2台 ○土地面積　131.27㎡（39.70坪） ○建物面積　108.06㎡（32.68坪） ○認定長期優良住宅 ○GX志向型住宅 ○スマートハウス ○太陽光発電システム搭載 ○エネファーム付 ○制震装置付 ○住宅瑕疵担保責任保険10年 ○瑕疵保証　構造体10年、その他2年 〇子育てグリーン住宅支援事業　GX志向型対象予定 ○建物価格には消費税・全室LED照明・カーテン・カーテンレール・網戸・Low-eガラス・LDK用エアコン1台・外構工事・食洗機・浴室乾燥暖房機・TVドアホン・宅配BOX・制震装置を含みます。 ○建物はコミコミ価格になりますので別途諸経費（金融諸経費・火災保険・登記）が約200万円程で収まります。 【ご返済例】 ●月々返済：93,993円●借入金額：5,340万円●期間：50年、頭金：0円、ボーナス加算：99,523円（年2回あり） ◆ご返済例について：金利0.9％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後） ※別途、借入金額の2.2%の手数料が必要になります。 ●物件金額5,340万円購入する場合、世帯年収が516万円で購入出来ます。融資にご不安な方も是非！！ ※50年返済・審査金利3.0％で計算した場合になります。その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。 【周辺環境】 ・バス停まで220ｍ　徒歩3分　通勤通学に便利 ・近隣にはスーパー・コンビニ・ドラッグストアなどあり住環境良好 ・クリニックや歯科もありますので安心です 土地の未公開物件、取扱多数ございます♪ 業者様からのお問合せも大歓迎です。 仲介手数料お支払い致します。 また、建売用地を探しています。 1区画～でもお気軽にご相談下さい。
情報更新日／2025年6月30日 次回更新予定日／2025年7月14日

所在地／静岡県静岡市葵区千代田
総敷地面積／270.51ｍ² （81.82坪） 敷地面積／139.24ｍ² （42.12坪）
建ぺい率／60% 容積率／160% 地目／宅地 
用途地域／第二種住居地域 都市計画法／市街化区域 構造／ 
道路／南東側　幅員4.0ｍの公道に接する 駐車場／
施設／公営水道・都市ガス・中部電力・公共下水・側溝
その他／葵区千代田7期2号地　住宅性能 耐震等級　　　　　　　　最高等級３ 断熱等性能等級　　　　　最高等級７の内　等級6 一エネ消費量等級　　　　最高等級６ 維持管理対策等級　　　　最高等級３ 劣化対策等級　　　　　　最高等級３ 建築条件付き 地目：宅地 用途地域：第二種住居地域 建ぺい率：60％　容積率：160％ 現況：更地 地中埋設物（杭）有り ■建物推奨プラン　おすすめＰＯＩＮＴ■ ○建物価格：2,690万円、土地＋建物価格：5,570万円 ○木造軸組壁工法2階建　○4LDK+CK+SCL　○駐車2台 ○土地面積　139.24㎡（42.12坪） ○建物面積　108.48㎡（32.81坪） ○認定長期優良住宅 ○GX志向型住宅 ○スマートハウス ○太陽光発電システム搭載 ○エネファーム付 ○制震装置付 ○住宅瑕疵担保責任保険10年 ○瑕疵保証　構造体10年、その他2年 ○子育てグリーン住宅支援事業　GX志向型対象予定 【ご返済例】 ●月々返済：98,754円●借入金額：5,570万円●期間：50年、頭金：0円、ボーナス加算：99,523円（年2回あり） ◆ご返済例について：金利0.9％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後） ※別途、借入金額の2.2%の手数料が必要になります。 ●物件金額5,570万円購入する場合、世帯年収が539万円で購入出来ます。融資にご不安な方も是非！！ ※50年返済・審査金利3.0％で計算した場合になります。その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。 【周辺環境】 ・バス停まで220ｍ　徒歩3分　通勤通学に便利 ・近隣にはスーパー・コンビニ・ドラッグストアなどあり住環境良好 ・クリニックや歯科もありますので安心です 土地の未公開物件、取扱多数ございます♪ 業者様からのお問合せも大歓迎です。 仲介手数料お支払い致します。 また、建売用地を探しています。 1区画～でもお気軽にご相談下さい。
情報更新日／2025年6月30日 次回更新予定日／2025年7月14日