所在地／静岡県静岡市駿河区宮竹
総敷地面積／235.80ｍ² （71.32坪）  敷地面積／117.90ｍ² （35.66坪）
建物面積／102.40ｍ² （30.97坪）
建ぺい率／70% 容積率／200% 地目／宅地 
用途地域／第二種中高層住居専用地域 都市計画法／市街化区域 構造／木造軸組壁工法・制震装置付 2階建
道路／南西側 幅員6.00ｍの公道に接する 南東側 幅員4.01ｍの公道に接する 駐車場／2台
建築確認番号／確認サービス第 KS125-0420-51041号
施設／公営水道・都市ガス・SHIZGASでんき・公共下水・側溝
完成日／2025年8月31日 引渡し可能日／即入居可
その他／★NEW PRICE★ 4,190万円→3,980万円 ◆住まいのモニターキャンペーン◆ 1棟100万円プレゼント 【ご返済例2年間】 【　月々返済65,836－月々40,000円(利子補給分)　＝ 25,836円　】 3,980万円(消費税込)　／　優遇金利0.9%・自己資金0円 （ボーナス99,523円）（年2回） 【返済について】 自己資金0円 、 借入額3,980万円 当社提携銀行ローン＜変動金利0.9％（優遇金利）50年返済 ＞で購入し、モニター契約料金の内 、月々4万円を24ヶ月利子補給として活用した返済例です。 ※融資額は販売価格の100％が限度となります。また、年収その他条件により融資額は異なります。※お借り入れに際して 、事務手数料、保証保険料、火災保険料等別途必要 となります。 ※別途、借入金額の2.2%の手数料が必要になります。（返済例：2025年10月25日現在） 【モニター契約について】 モニター契約は、建物写真や間取りのホームページへの掲載、必要に応じてインタビューをお願いする場合がございます。 モニター契約を12月31日までに締結していただける方が対象になります。 モニター契約は最大10ヶ月（引渡し後、6ヶ月以内）とし、最大100万円を一括支払い 致します。既契約者の方はお申込み対象外とさせていただきます。他のキャンペーンとの併用は出来ません。 ※50年返済・審査金利3.0％で計算した場合になります。 その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。 ■Point1／環境 ・宮竹小学校、南中学校まで徒歩5分　お子様の通学も安心 ・近隣にはスーパー・コンビニ・ドラッグストアなど生活に便利なお店が多数あり、住環境良好 ・クリニックや歯科もありますので安心 ■Point2／広々LDK＆家族に合わせて間仕切り可能な設計 ・18.3帖の広々LDK リビングやキッチン横にも収納が併設されているため、食品や備品の居場所もしっかり確保。 ご家族の集まる空間をすっきり使用できる設計。 ・間仕切り可能な2階洋室 お子様の成長や家族のライフスタイルの変化にも対応できるよう、2階の居室は間仕切り可能な設計になっています。 間仕切りせずにそのまま広くお使いいただくことも可能です。 寝室にはご家族のお洋服を十分に収納できるウォークインクローゼットが設置されているのもうれしいポイント。 各洋室にもご家族それぞれのお洋服などを収納できるクローゼットが設置されていますので、 間仕切りした場合でも、それぞれのお部屋を広くお使いいただけます。 ・玄関にはシューズクローク 玄関にはご家族の靴を十分に収納できる便利なシューズクローク。 ベビーカーなども収納できますので玄関スペースを広くお使いいただけます。 ■Point3/高品質な住宅スペック ・認定長期優良住宅 ・GX志向型住宅 ・スマートハウス ・太陽光発電システム搭載 ・家庭用燃料電池エネファーム搭載 ・制震ダンパー搭載 ■Point4/充実の保証、お得な補助金制度 ・40年建物長期保証付 ・10年住宅設備保証付 ・住宅瑕疵担保責任保険10年 ・瑕疵保証　構造体10年、その他2年 ■Point5/環境に配慮した設備・太陽光システム+エネファームの経済効果予測 【ご家族構成：４名、太陽光発電ＸＳＯＬ：7.12ＫＷ、太陽光発電量：9,312Ｋｗｈ／年】 □環境性に優しく二酸化炭素の削減量は7,111kg-CO2/年 ■Point6/売主につき仲介手数料無料 当社で設計・施工・販売しているため仲介手数料が不要、もしもの時はすぐにご相談いただけるため買った後も安心です。
情報更新日／2025年12月18日 次回更新予定日／2026年1月1日