- 新 築
【GOHO】
静岡市葵区北安東12期
SHIZUOKA AOI KITAANDO
- 最終１区画
- 即入居可
Information
物件情報
| 価格 | 5,090万円 |
|---|---|
| 交通 | しずてつジャストライン柳新田 徒歩 3分 |
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区北安東 |
| 物件区分 | 分譲住宅 |
| 取引条件の有効期限 | 2026 年 2 月 28 日 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 総区画数 | 2区画 |
News / Topic
お知らせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◆ 社名変更記念キャンペーン ◆◆
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
1棟100万円プレゼント
竜南小学校 徒歩4分｜安東中学校区
小学校まで徒歩4分の立地。
バス停も近く、通勤・通学に便利です。
売主物件のため仲介手数料はかかりません。
まずはお気軽にご見学ください。
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見学予約Concept
コンセプト
家族の未来を考えた、“賢い家”。
学びを育て、暮らしで実感する賢さ。
■Point1／環境
・バス停まで200ｍ 徒歩3分 通勤通学に便利
・近隣にはスーパー・コンビニ・ドラッグストアなど生活に便利なお店が多数有り
・クリニックや歯科もありますので安心です
■Point2／大容量収納＆家族に合わせて間仕切り可能な安心設計
・玄関にはシューズクローク＆寝室のウォークインクローゼット
玄関には大型のシューズクローク、家族の履物だけでなくベビーカーやレジャー用品など
玄関に置くと動線もスムーズになります。
寝室には季節の衣類もまとめて収納できるウォークインクローゼット
・キッチン横にはパントリー
棚の高さを変えられる可動棚付。食材やお菓子、ドリンクなど食品庫として使用できます。
消耗品などもしまって、常にキッチンやリビングをすっきり使用できますので
急な来客時にも安心です。
・3階居室は将来間仕切り可能な設計
お子様の成長に合わせて間仕切り可能な設計。
お仕事や家族のライフスタイルの変化に対応可能なのも嬉しいポイント。
家族のプライバシーも守れる安心設計です。
■Point3/環境に配慮した設備・太陽光システム+エネファームの経済効果予測
【ご家族構成：4名、太陽光発電ＸＳＯＬ：5.78ＫＷ、太陽光発電量：7,265Ｋｗｈ／年】
Location
ロケーション
交 通
教育施設・公園
買い物施設
病院・金融機関
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Section
区画図
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Map
マップ
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Equipment
性能・設備ほか
Performance
性能
国が定めた基準をクリアした長く安心して住める住宅で、耐久性や省エネ性に優れた設計や設備が特徴です。エネルギー効率が高く、CO2削減に貢献します。また、税金面では住宅ローン減税や固定資産税軽減などの優遇措置があり、経済的にもメリットがあります。
太陽光のエネルギーで電気を創る太陽光発電システムと、創った電気を効率よく使うためのクラウドHEMS、そして大切なエネルギーを無駄にしない省エネアイテムを採用し、環境へ配慮しながら毎月のランニングコストが抑えられます。
GX志向型住宅は、エネルギー効率を最大限に高め、環境負荷を軽減することを目的とした住宅の新しい形です。再生可能エネルギーの利用や高断熱構造を採用し、快適で持続可能な暮らしを実現します。
Equipment
設備
AVANTIAだから出来る、デザイン性と性能を兼ね備えた家づくり。
- 全区画対応
KITCHEN
キッチン
底面は傷が目立ちにくく、奥行きワイドなステンレスシンク。小物置き付きでシンク周りの小物をすっきり収納できます。ストック類や普段使わないものを分類できる機能的な収納のキャビネットはソフトクローズレール仕様で静かにピタッと閉まる、安全な引き出し。
BATHROOM
浴 室
特殊な表面処理で汚れが付きにくく落としやすい床は、独自の断熱層で寒い季節でも冷たく感じにくいキレイサーモフロア。取り外して洗える便利なカウンターも採用しています。
WASHSTAND
洗面台
水栓まわりに水がたまらない「キレイアップ水栓」と、つなぎ目のない「キレイアップカウンター」でお掃除が簡単です 。手をかざすだけで水が出るタッチレス水栓も選べます 。効率よく収納できる大容量キャビネットも魅力です 。
TOILET
トイレ
凹凸が少なくお手入れがしやすく、汚れを浮かせる「プレミスト」や、お掃除が楽な「フチなし形状」を搭載しています 。清潔に保つ工夫が詰まっています 。
Structure
構造
見えないところこそ丁寧に。家づくりの基盤。
- 全区画対応
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壁全体で力を受け止めるため地震や台風に強い
確かな耐震性 - 筋かいは端部のみの固定ですが、タイガーEXハイパーは全面を固定するため、一部にかかる負担が軽減されます。
取り付けはくぎのみです。筋かいと異なり柱・はりの金物と干渉しやすい接合金物を使用しません。
-
シロアリを未然に防ぐ床下換気工法
Jotoキソパッキング工法 - 基礎と土台の間にパッキンを設置し、全周から床下換気を行う工法です。湿気を排出して乾燥状態を保つことで、シロアリが好む環境を作らせず、住まいの耐久性を高めます。お住まいの健康を足元から守る技術です
After service
アフターサービス
お引渡し後も安心の、アフターサービス。
地歴調査と地盤の専門業者が高度な地盤調査を行って、適切な地盤改良が行われた土地に建設されています。しかし、お引渡しから20年の間に地盤の歪みなどによる不同沈下で床が傾いてしまった、などの瑕疵によって建物が損害を受けた場合には、当社規定の保証をいたしております。
Plan
号地詳細
- 新築
- 最終１区画
- 即入居可
北安東4丁目
高性能×デザイナーズ住宅
お気軽にお問合せください♪
- 分譲住宅
- 1号地
- 4LDK
- 5,090万円
ローンシミュレーション
- 月々
- 13.8万円
- ボーナス
- 0 円
- 頭金
- 0 円
所在地／静岡県静岡市葵区北安東 総敷地面積／201.69ｍ² （61坪） 敷地面積／100.76ｍ² （30.47坪） 建物面積／109.07ｍ² （32.99坪） 建ぺい率／60% 容積率／160% 地目／宅地 用途地域／第二種中高層住居専用地域 都市計画法／市街化区域 構造／木造軸組壁工法・制震装置付 3階建 道路／南西側 幅員4.00ｍの公道に接する 駐車場／2台 建築確認番号／第2025確認建築静建住ま01549号 施設／公営水道・都市ガス・SHIZGASでんき・公共下水・側溝 完成日／2025年10月15日 引渡し可能日／即入居可 その他／━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆ 社名変更記念キャンペーン ◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 1棟100万円プレゼント 【ご返済例】 ●月々返済：88,816円●借入金額：5,090万円 ●期間：50年、頭金：0円、ボーナス加算：99,523円（年2回あり） ［返済について］ 返済例は頭金0円「変動金利型」住宅ローン金利0.9％、50年返済で購入した場合の返済例です。年収やご年齢、その他条件により異なります。 返済終了まで金利が変動しないことを前提として試算しています。 実際の返済金額は試算と異なる場合がございます。満85歳未満完済等の条件があります。 詳しくはお問い合わせください。（返済例：2026年2月10日現在） ※別途、借入金額の2.2%の手数料が必要になります。 【社名変更記念キャンペーンについて】 社名変更記念キャンペーンは、建物写真や間取りのホームページへの掲載、必要に応じてインタビューをお願いする場合がございます。 社名変更記念キャンペーン契約を2026年3月31日までに締結していただける方が対象になります。 社名変更記念キャンペーン契約は最大10ヶ月（引渡し後、6ヶ月以内）とし、最大100万円を一括支払い致します。既契約者の方はお申込み対象外とさせていただきます。 他のキャンペーンとの併用は出来ません。 詳細は営業まで 情報更新日／2026年2月14日 次回更新予定日／2026年2月28日
Photo Gallery
フォトギャラリー
- 新築
- 最終１区画
- 即入居可
Plan
間取り
Outline
号地詳細
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区北安東5丁目7-2 | ||
|---|---|---|---|
| 敷地面積 |
100.76m²
（30.47坪） |
建物面積 | 109.07m²
（32.99坪） |
| 総敷地面積 | 201.69ｍ² （61坪） | 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 都市計画法 | 市街化区域 |
| 構造 | 木造軸組壁工法・制震装置付 3階建 | 駐車場 | 2台 |
| 道路 | 南西側 幅員4.00ｍの公道に接する |
||
| 施設 | 公営水道・都市ガス・SHIZGASでんき・公共下水・側溝 | ||
| 建築確認番号 | 第2025確認建築静建住ま01549号 | 取引態様 | 販売代理 |
| 完成日 | 2025年10月15日 | 入居可能日 | 即入居可 |
| 売主 | 五朋建設株式会社 (静岡県知事許可（14）3417号) | ||
| その他 | ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆ 社名変更記念キャンペーン ◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 1棟100万円プレゼント 【ご返済例】 ●月々返済：88,816円●借入金額：5,090万円 ●期間：50年、頭金：0円、ボーナス加算：99,523円（年2回あり） ［返済について］ 返済例は頭金0円「変動金利型」住宅ローン金利0.9％、50年返済で購入した場合の返済例です。年収やご年齢、その他条件により異なります。 返済終了まで金利が変動しないことを前提として試算しています。 実際の返済金額は試算と異なる場合がございます。満85歳未満完済等の条件があります。 詳しくはお問い合わせください。（返済例：2026年2月10日現在） ※別途、借入金額の2.2%の手数料が必要になります。 【社名変更記念キャンペーンについて】 社名変更記念キャンペーンは、建物写真や間取りのホームページへの掲載、必要に応じてインタビューをお願いする場合がございます。 社名変更記念キャンペーン契約を2026年3月31日までに締結していただける方が対象になります。 社名変更記念キャンペーン契約は最大10ヶ月（引渡し後、6ヶ月以内）とし、最大100万円を一括支払い致します。既契約者の方はお申込み対象外とさせていただきます。 他のキャンペーンとの併用は出来ません。 詳細は営業まで |
||
| 情報更新日 | 2026年2月14日 | 次回更新 予定日 |
2026年2月28日 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
分譲価格例（土地+建物）に含まれる仕様
※「建物30年延長保証」、「建物20年延長保証」は引渡し10年目ごとに有償点検を行い、必要な箇所に有償のメンテナンスの実施したお客様が対象になります。
