- 新 築
【GOHO】
静岡市駿河区みずほ2期
SHIZUOKA SURUGA MIZUHO
- 即入居可
【GOHO】
Information
物件情報
| 価格 | 4,590万円 ～ 4,690万円 |
|---|---|
| 交通 | しずてつジャストライン安倍川駅 徒歩 5分 |
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区みずほ |
| 物件区分 | 分譲住宅 |
| 取引条件の有効期限 | 2026 年 4 月 30 日 |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 総区画数 | 3区画 |
News / Topic
お知らせ
長田東小学校 徒歩12分｜長田南中学校 徒歩6分
安倍川駅まで徒歩5分（約400m）で
通勤・通学・買い物に便利な立地です。
売主物件のため仲介手数料はかかりません。
まずはお気軽にご見学ください。
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見学予約Concept
コンセプト
高性能＆便利な立地
GX志向型×長期×スマートハウス
JR『安倍川』駅まで300ｍ、徒歩4分だから忙しい朝も安心の距離！
ZEHを超える基準≪GX志向型住宅≫だから環境にもお財布にも優しい。
太陽光発電＆エネファームで災害にも強く、スマートハウスでおうちが家族に寄り添います。
■Point1／環境
長田東小まで900m、長田南中まで450ｍだからお子様の通学にも安心の距離、JR東海道線「安倍川」駅まで300mだから通勤にも便利な立地。
徒歩10分圏内でお買い物施設が充実しているのだけでなく、銀行や郵便局もあるのが嬉しいポイントです。
■Point3／高品質＆先進の住宅仕様
GX志向型住宅・高気密・スマートハウス仕様。
太陽光発電＆家庭用燃料電池「エネファーム」搭載で、省エネ・環境配慮。
さらに制震ダンパー搭載で地震にも安心です。
■Point4／長期保証と補助金制度
建物40年長期保証、住宅設備10年保証、構造体10年保証＋その他2年保証。
住宅瑕疵担保責任保険も完備で、購入後も安心です。
■Point5／環境と家計に優しい
太陽光＋エネファームで年間約7,665kWhの発電が可能。
二酸化炭素は年間6,754kg削減（二酸化炭素を4,000kg削減すると,杉の木約456本が1年で吸収するCO2と同じ削減量）で、環境にも貢献。
■Point6／仲介手数料無料
当社が設計・施工・販売しているため、仲介手数料は不要。
購入後も相談しやすく、安心のサポート体制です。
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Location
ロケーション
静岡市立長田東小学校
静岡市立長田南中学校
交 通
しずてつジャストラインバス停「安倍川駅」
徒歩 5分(400m)
ＪＲ東海道線「安倍川」駅
徒歩 4分(300m)
ＪＲ東海道線「静岡」駅
徒歩 58分(4600m)
静岡鉄道静岡清水線「新静岡」駅
徒歩 60分(4800m)
教育施設・公園
静岡市立長田東小学校
徒歩 12分(900m)
静岡市立長田南中学校
徒歩 6分(450m)
アイグラン保育園みずほ
徒歩 4分(250m)
かわはらいづみ幼稚園
徒歩 5分(350m)
東新田ひばりこども園
徒歩 11分(850m)
東新田こども園
徒歩 14分(1100m)
みずほなかよし公園
徒歩 4分(280m)
みずほ公園
徒歩 6分(450m)
宮西公園
徒歩 6分(450m)
買い物施設
フードマーケットマム生鮮市場みずほ店
徒歩 2分(130m)
セブンイレブン静岡安倍川駅前店
徒歩 4分(250m)
ファミリーマート静岡みずほ店
徒歩 4分(250m)
ウエルシア静岡みずほ店
徒歩 5分(400m)
しずてつストアみずほ店
徒歩 5分(400m)
ダイソー静岡東新田店
徒歩 10分(750m)
スーパーマーケットバロー丸子新田店
徒歩 13分(1000m)
ジャンボエンチョー下川原店
徒歩 14分(1100m)
ドラッグストアマツモトキヨシ寺田店
徒歩 15分(1200m)
病院・金融機関
清水銀行安倍川支店
徒歩 3分(220m)
静岡みずほ郵便局
徒歩 4分(250m)
静岡銀行用宗支店・丸子支店
徒歩 4分(260m)
しずおか焼津信用金庫長田南支店
徒歩 9分(700m)
静清信用金庫東新田支店
徒歩 13分(1000m)
安倍歯科医院
徒歩 4分(270m)
冨田内科
徒歩 4分(300m)
かのう内科クリニック
徒歩 5分(350m)
まつもとこどもクリニック
徒歩 5分(350m)
おさだ耳鼻咽喉科
徒歩 5分(400m)
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Section
区画図
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Map
マップ
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Equipment
性能・設備ほか
Performance
性能
国が定めた基準をクリアした長く安心して住める住宅で、耐久性や省エネ性に優れた設計や設備が特徴です。エネルギー効率が高く、CO2削減に貢献します。また、税金面では住宅ローン減税や固定資産税軽減などの優遇措置があり、経済的にもメリットがあります。
太陽光のエネルギーで電気を創る太陽光発電システムと、創った電気を効率よく使うためのクラウドHEMS、そして大切なエネルギーを無駄にしない省エネアイテムを採用し、環境へ配慮しながら毎月のランニングコストが抑えられます。
GX志向型住宅は、エネルギー効率を最大限に高め、環境負荷を軽減することを目的とした住宅の新しい形です。再生可能エネルギーの利用や高断熱構造を採用し、快適で持続可能な暮らしを実現します。
Equipment
設備
AVANTIAだから出来る、デザイン性と性能を兼ね備えた家づくり。
- 全区画対応
KITCHEN
キッチン
底面は傷が目立ちにくく、奥行きワイドなステンレスシンク。小物置き付きでシンク周りの小物をすっきり収納できます。ストック類や普段使わないものを分類できる機能的な収納のキャビネットはソフトクローズレール仕様で静かにピタッと閉まる、安全な引き出し。
BATHROOM
浴 室
特殊な表面処理で汚れが付きにくく落としやすい床は、独自の断熱層で寒い季節でも冷たく感じにくいキレイサーモフロア。取り外して洗える便利なカウンターも採用しています。
WASHSTAND
洗面台
水栓まわりに水がたまらない「キレイアップ水栓」と、つなぎ目のない「キレイアップカウンター」でお掃除が簡単です 。手をかざすだけで水が出るタッチレス水栓も選べます 。効率よく収納できる大容量キャビネットも魅力です 。
TOILET
トイレ
凹凸が少なくお手入れがしやすく、汚れを浮かせる「プレミスト」や、お掃除が楽な「フチなし形状」を搭載しています 。清潔に保つ工夫が詰まっています 。
Structure
構造
見えないところこそ丁寧に。家づくりの基盤。
- 全区画対応
-
壁全体で力を受け止めるため地震や台風に強い
確かな耐震性 - 筋かいは端部のみの固定ですが、タイガーEXハイパーは全面を固定するため、一部にかかる負担が軽減されます。
取り付けはくぎのみです。筋かいと異なり柱・はりの金物と干渉しやすい接合金物を使用しません。
-
シロアリを未然に防ぐ床下換気工法
Jotoキソパッキング工法 - 基礎と土台の間にパッキンを設置し、全周から床下換気を行う工法です。湿気を排出して乾燥状態を保つことで、シロアリが好む環境を作らせず、住まいの耐久性を高めます。お住まいの健康を足元から守る技術です
After service
アフターサービス
お引渡し後も安心の、アフターサービス。
地歴調査と地盤の専門業者が高度な地盤調査を行って、適切な地盤改良が行われた土地に建設されています。しかし、お引渡しから20年の間に地盤の歪みなどによる不同沈下で床が傾いてしまった、などの瑕疵によって建物が損害を受けた場合には、当社規定の保証をいたしております。
Plan
号地詳細
- 新築
- 即入居可
◇◆人気のアイランドキッチン◆◇
南向き日当たり良好の好立地♪
- 分譲住宅
- 2号地
- 4LDK
- 4,690万円
ローンシミュレーション
- 月々
- 12.7万円
- ボーナス
- 0 円
- 頭金
- 0 円
所在地／静岡県静岡市駿河区みずほ 総敷地面積／320.33ｍ² 敷地面積／109.22ｍ² （33.03坪） 建物面積／103.65ｍ² （31.35坪） 建ぺい率／60% 容積率／200% 地目／宅地 用途地域／第二種中高層住居専用地域 都市計画法／市街化区域 構造／木造軸組壁工法・制震装置付2階建 道路／南側幅員6.01ｍの公道に接道 駐車場／3台（普2台+軽1台） 建築確認番号／第2025確認建築静建住ま05131号 施設／公営水道・都市ガス・SHIZGASでんき・公共下水・側溝 完成日／2026年1月15日 引渡し可能日／即入居可 その他／【ご返済例】 ●月々返済：86,375円●借入金額：4,690万円 ●期間：50年、頭金：0円、ボーナス加算：98,827円（年2回あり） ［返済について］返済例は頭金0円「変動金利型」住宅ローン金利1.15％、50年返済で購入した場合の返済例です。年収やご年齢、その他条件により異なります。 返済終了まで金利が変動しないことを前提として試算しています。 実際の返済金額は試算と異なる場合がございます。 満85歳未満完済等の条件があります。詳しくはお問い合わせください。 ※別途、借入金額の2.2%の手数料が必要になります。 〇物件金額4,690万円購入する場合、35歳未満で世帯年収が454万円以上の方、40歳未満で世帯年収476万円以上の方、45歳未満で世帯年収504万円以上の方は全額ローン可能です。 ※50年返済・審査金利3.0％で計算した場合になります。その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。 情報更新日／2026年4月11日 次回更新予定日／2026年4月25日
Photo Gallery
フォトギャラリー
- 新築
- 即入居可
1.2号地連棟
LDK
LDK
LDK
キッチン
カウンターデスク
洋室
洋室
2F手洗い器
サニタリー
浴室
2号地制振装置シミュレーション
Plan
間取り
Panorama
パノラマ
Outline
号地詳細
4LDK
販売価格
4,690万円
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区みずほ1丁目34-7 | ||
|---|---|---|---|
| 敷地面積 |
109.22m²
（33.03坪） |
建物面積 | 103.65m²
（31.35坪） |
| 総敷地面積 | 320.33ｍ² | 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 都市計画法 | 市街化区域 |
| 構造 | 木造軸組壁工法・制震装置付2階建 | 駐車場 | 3台（普2台+軽1台） |
| 道路 | 南側幅員6.01ｍの公道に接道 |
||
| 施設 | 公営水道・都市ガス・SHIZGASでんき・公共下水・側溝 | ||
| 建築確認番号 | 第2025確認建築静建住ま05131号 | 取引態様 | 販売代理 |
| 完成日 | 2026年1月15日 | 入居可能日 | 即入居可 |
| 売主 | 五朋建設株式会社 (静岡県知事許可（14）3417号) | ||
| その他 | 【ご返済例】 ●月々返済：86,375円●借入金額：4,690万円 ●期間：50年、頭金：0円、ボーナス加算：98,827円（年2回あり） ［返済について］返済例は頭金0円「変動金利型」住宅ローン金利1.15％、50年返済で購入した場合の返済例です。年収やご年齢、その他条件により異なります。 返済終了まで金利が変動しないことを前提として試算しています。 実際の返済金額は試算と異なる場合がございます。 満85歳未満完済等の条件があります。詳しくはお問い合わせください。 ※別途、借入金額の2.2%の手数料が必要になります。 〇物件金額4,690万円購入する場合、35歳未満で世帯年収が454万円以上の方、40歳未満で世帯年収476万円以上の方、45歳未満で世帯年収504万円以上の方は全額ローン可能です。 ※50年返済・審査金利3.0％で計算した場合になります。その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。 |
||
| 情報更新日 | 2026年4月11日 | 次回更新 予定日 |
2026年4月25日 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
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分譲価格例（土地+建物）に含まれる仕様
※「建物30年延長保証」、「建物20年延長保証」は引渡し10年目ごとに有償点検を行い、必要な箇所に有償のメンテナンスの実施したお客様が対象になります。
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- 新築
- 即入居可
◇◆人気のアイランドキッチン◆◇
パントリーもあるこだわりキッチン♪
- 分譲住宅
- 3号地
- 4LDK
- 4,590万円
ローンシミュレーション
- 月々
- 12.5万円
- ボーナス
- 0 円
- 頭金
- 0 円
所在地／静岡県静岡市駿河区みずほ 総敷地面積／320.33ｍ² 敷地面積／104.52ｍ² （31.61坪） 建物面積／109.49ｍ² （33.12坪） 建ぺい率／60% 容積率／200% 地目／宅地 用途地域／第二種中高層住居専用地域 都市計画法／市街化区域 構造／木造軸組壁工法・制震装置付3階建 道路／東側幅員6.01ｍの公道に接道 駐車場／2台 建築確認番号／第2025確認建築静建住ま04963号 施設／公営水道・都市ガス・SHIZGASでんき・側溝 完成日／2026年1月15日 引渡し可能日／即入居可 その他／【ご返済例】 ●月々返済：84,183円●借入金額：4,590万円 ●期間：50年、頭金：0円、ボーナス加算：98,827円（年2回あり） ［返済について］ 返済例は頭金0円「変動金利型」住宅ローン金利1.15％、50年返済で購入した場合の返済例です。年収やご年齢、その他条件により異なります。返済終了まで金利が変動しないことを前提として試算しています。実際の返済金額は試算と異なる場合がございます。満85歳未満完済等の条件があります。詳しくはお問い合わせください。 ※別途、借入金額の2.2%の手数料が必要になります。 〇物件金額4,590万円購入する場合、35歳未満で世帯年収が444万円以上の方、40歳未満で世帯年収465万円以上の方、45歳未満で世帯年収493万円以上の方は全額ローン可能です。 ※その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。 情報更新日／2026年4月11日 次回更新予定日／2026年4月25日
Photo Gallery
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- 新築
- 即入居可
LDK
LDK
LDK
LDK
洋室
洋室
洋室
制振装置
制振装置シミュレーション
Plan
間取り
Panorama
パノラマ
Outline
号地詳細
4LDK
販売価格
4,590万円
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区みずほ1丁目34-7 | ||
|---|---|---|---|
| 敷地面積 |
104.52m²
（31.61坪） |
建物面積 | 109.49m²
（33.12坪） |
| 総敷地面積 | 320.33ｍ² | 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 都市計画法 | 市街化区域 |
| 構造 | 木造軸組壁工法・制震装置付3階建 | 駐車場 | 2台 |
| 道路 | 東側幅員6.01ｍの公道に接道 |
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| 施設 | 公営水道・都市ガス・SHIZGASでんき・側溝 | ||
| 建築確認番号 | 第2025確認建築静建住ま04963号 | 取引態様 | 販売代理 |
| 完成日 | 2026年1月15日 | 入居可能日 | 即入居可 |
| 売主 | 五朋建設株式会社 (静岡県知事許可（14）3417号) | ||
| その他 | 【ご返済例】 ●月々返済：84,183円●借入金額：4,590万円 ●期間：50年、頭金：0円、ボーナス加算：98,827円（年2回あり） ［返済について］ 返済例は頭金0円「変動金利型」住宅ローン金利1.15％、50年返済で購入した場合の返済例です。年収やご年齢、その他条件により異なります。返済終了まで金利が変動しないことを前提として試算しています。実際の返済金額は試算と異なる場合がございます。満85歳未満完済等の条件があります。詳しくはお問い合わせください。 ※別途、借入金額の2.2%の手数料が必要になります。 〇物件金額4,590万円購入する場合、35歳未満で世帯年収が444万円以上の方、40歳未満で世帯年収465万円以上の方、45歳未満で世帯年収493万円以上の方は全額ローン可能です。 ※その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。 |
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| 情報更新日 | 2026年4月11日 | 次回更新 予定日 |
2026年4月25日 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
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分譲価格例（土地+建物）に含まれる仕様
※「建物30年延長保証」、「建物20年延長保証」は引渡し10年目ごとに有償点検を行い、必要な箇所に有償のメンテナンスの実施したお客様が対象になります。
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