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所在地／静岡県静岡市葵区大岩
総敷地面積／321.13ｍ² （97.14坪） 敷地面積／113.73ｍ² （34.40坪）
建ぺい率／60% 容積率／180% 地目／宅地 
用途地域／第二種住居地域 都市計画法／市街化区域 構造／ 
道路／東側幅員4.5ｍの公道に接する 駐車場／
施設／公営水道・都市ガス・SHIZGASでんき・公共下水・側溝
その他／葵区大岩5期1号地　住宅性能 耐震等級　　　　　　最高等級３ 断熱等性能等級　　　最高等級７の内　等級6 一エネ消費量等級　　最高等級６ 維持管理対策等級　　最高等級３ 劣化対策等級　　　　最高等級３ 建築条件付き 地目：宅地 用途地域：第二種住居地域 建ぺい率：60％　容積率：180％ 現況：更地 ◆国の補助金　子育てグリーン住宅支援事業　長期優良住宅で最大80万円対象物件 補助金申請代行しますので、ご安心ください♪ 〇断熱等級6＋C値実測で快適な暮らし 〇スマホで鍵・照明・防犯操作！IoT住宅が標準 〇災害時も安心：太陽光発電＋エネファーム搭載 〇長期優良住宅＋高耐震・高断熱の安心性能 ■建物推奨プラン　おすすめＰＯＩＮＴ■ ○建物価格：２,７６０万円、土地＋建物価格：４,９９０万円 ○木造軸組壁工法2階建　○4LDK+WIC+SCL　○駐車2台 ○土地面積　113.73㎡（34.40坪） ○建物面積　108.47㎡（32.81坪） ○GX志向型住宅 ○高気密住宅 ○認定長期優良住宅 ○スマートハウス ○太陽光発電システム搭載 ○制震装置付 ○補助金　子育てグリーン住宅支援事業　長期優良住宅で最大80万円対象物件 ○40年建物長期保証付・10年住宅設備保証付 ○住宅瑕疵担保責任保険10年 ○瑕疵保証　構造体10年、その他2年 【ご返済例】 ●月々返済：86,746円●借入金額：4,990万円●期間：50年、頭金：0円、ボーナス加算：99,523円（年2回あり） ◆ご返済例について：金利0.9％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後） ※別途、借入金額の2.2%の手数料が必要になります。 ●物件金額4,990万円購入する場合、35歳未満で世帯年収が483万円以上の方、40歳未満で世帯年収506万円以上の方、45歳未満で世帯年収536万円以上の方は全額ローン可能です。 融資にご不安な方も是非！！ ※50年返済・審査金利3.0％で計算した場合になります。その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。 【周辺環境】 ・バス停「大在家」まで130ｍ　徒歩2分　通勤通学に便利 ・JR東海道線「静岡」駅まで3800m　車12分 ・静岡鉄道静岡清水線「新静岡」駅まで3000m　車11分 ・安東小まで850m（徒歩11分）、安東中まで600ｍ（徒歩8分） ・近隣にはスーパー・コンビニ・ドラッグストアなど生活に便利なお店があり住環境良好 ・クリニックや歯科もありますので安心です
情報更新日／2025年8月8日 次回更新予定日／2025年8月22日

所在地／静岡県静岡市葵区大岩
総敷地面積／321.13ｍ² （97.14坪） 敷地面積／104.01ｍ² （31.46坪）
建ぺい率／60% 容積率／180% 地目／宅地 
用途地域／第二種住居地域 都市計画法／市街化区域 構造／ 
道路／東側幅員4.5ｍの公道に接する 駐車場／
施設／公営水道・都市ガス・SHIZGASでんき・公共下水・側溝
その他／葵区大岩5期2号地　住宅性能 耐震等級　　　　　　最高等級３ 断熱等性能等級　　　最高等級７の内　等級6 一エネ消費量等級　　最高等級６ 維持管理対策等級　　最高等級３ 劣化対策等級　　　　最高等級３ 建築条件付き 地目：宅地 用途地域：第二種住居地域 建ぺい率：60％　容積率：180％ 現況：更地 ◆国の補助金　子育てグリーン住宅支援事業　長期優良住宅で最大80万円対象物件 補助金申請代行しますので、ご安心ください♪ 〇断熱等級6＋C値実測で快適な暮らし 〇スマホで鍵・照明・防犯操作！IoT住宅が標準 〇災害時も安心：太陽光発電＋エネファーム搭載 〇長期優良住宅＋高耐震・高断熱の安心性能 ■建物推奨プラン　おすすめＰＯＩＮＴ■ ○建物価格：2,880万円、土地＋建物価格：4,960万円 ○木造軸組壁工法3階建　○4LDK+SCL　○駐車3台 ○土地面積　104.01㎡（31.46坪） ○建物面積　110.81㎡（33.52坪） ○GX志向型住宅 ○高気密住宅 ○認定長期優良住宅 ○スマートハウス ○太陽光発電システム搭載 ○制震装置付 ○補助金　子育てグリーン住宅支援事業　長期優良住宅で最大80万円対象物件 ○40年建物長期保証付・10年住宅設備保証付 ○住宅瑕疵担保責任保険10年 ○瑕疵保証　構造体10年、その他2年 【ご返済例】 ●月々返済：86,125円●借入金額：4,960万円●期間：50年、頭金：0円、ボーナス加算：99,523円（年2回あり） ◆ご返済例について：金利0.9％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後） ※別途、借入金額の2.2%の手数料が必要になります。 ●物件金額4,960万円購入する場合、35歳未満で世帯年収が480万円以上の方、40歳未満で世帯年収503万円以上の方、45歳未満で世帯年収532万円以上の方は全額ローン可能です。 融資にご不安な方も是非！！ ※50年返済・審査金利3.0％で計算した場合になります。その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。 【周辺環境】 ・バス停「大在家」まで130ｍ　徒歩2分　通勤通学に便利 ・JR東海道線「静岡」駅まで3800m　車12分 ・静岡鉄道静岡清水線「新静岡」駅まで3000m　車11分 ・安東小まで850m（徒歩11分）、安東中まで600ｍ（徒歩8分） ・近隣にはスーパー・コンビニ・ドラッグストアなど生活に便利なお店があり住環境良好 ・クリニックや歯科もありますので安心です
情報更新日／2025年8月8日 次回更新予定日／2025年8月22日

所在地／静岡県静岡市葵区大岩
総敷地面積／321.13ｍ² （97.14坪） 敷地面積／103.39ｍ² （31.27坪）
建ぺい率／60% 容積率／180% 地目／宅地 
用途地域／第二種住居地域 都市計画法／市街化区域 構造／ 
道路／東側幅員4.5ｍの公道に接する 駐車場／
施設／公営水道・都市ガス・SHIZGASでんき・公共下水・側溝
その他／葵区大岩5期3号地　住宅性能 耐震等級　　　　　　最高等級３ 断熱等性能等級　　　最高等級７の内　等級6 一エネ消費量等級　　最高等級６ 維持管理対策等級　　最高等級３ 劣化対策等級　　　　最高等級３ 建築条件付き 地目：宅地 用途地域：第二種住居地域 建ぺい率：60％　容積率：180％ 現況：更地 ◆国の補助金　子育てグリーン住宅支援事業　長期優良住宅で最大80万円対象物件 補助金申請代行しますので、ご安心ください♪ 〇断熱等級6＋C値実測で快適な暮らし 〇スマホで鍵・照明・防犯操作！IoT住宅が標準 〇災害時も安心：太陽光発電＋エネファーム搭載 〇長期優良住宅＋高耐震・高断熱の安心性能 ■建物推奨プラン　おすすめＰＯＩＮＴ■ ○建物価格：2,910万円、土地＋建物価格：4,960万円 ○木造軸組壁工法3階建　○4LDK+WIC+SCL　○駐車2台 ○土地面積　103.39㎡（31.27坪） ○建物面積　111.37㎡（33.68坪） ○GX志向型住宅 ○高気密住宅 ○認定長期優良住宅 ○スマートハウス ○太陽光発電システム搭載 ○制震装置付 ○補助金　子育てグリーン住宅支援事業　長期優良住宅で最大80万円対象物件 ○40年建物長期保証付・10年住宅設備保証付 ○住宅瑕疵担保責任保険10年 ○瑕疵保証　構造体10年、その他2年 【ご返済例】 ●月々返済：86,125円●借入金額：4,960万円●期間：50年、頭金：0円、ボーナス加算：99,523円（年2回あり） ◆ご返済例について：金利0.9％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後） ※別途、借入金額の2.2%の手数料が必要になります。 ●物件金額4,960万円購入する場合、35歳未満で世帯年収が480万円以上の方、40歳未満で世帯年収503万円以上の方、45歳未満で世帯年収532万円以上の方は全額ローン可能です。 融資にご不安な方も是非！！ ※50年返済・審査金利3.0％で計算した場合になります。その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。 【周辺環境】 ・バス停「大在家」まで130ｍ　徒歩2分　通勤通学に便利 ・JR東海道線「静岡」駅まで3800m　車12分 ・静岡鉄道静岡清水線「新静岡」駅まで3000m　車11分 ・安東小まで850m（徒歩11分）、安東中まで600ｍ（徒歩8分） ・近隣にはスーパー・コンビニ・ドラッグストアなど生活に便利なお店があり住環境良好 ・クリニックや歯科もありますので安心です
情報更新日／2025年8月8日 次回更新予定日／2025年8月22日