- 新 築
Information
物件情報
| 価格 | 4,890万円 ～ 5,090万円 |
|---|---|
| 交通 | 名古屋市営地下鉄桜通線「徳重」駅 徒歩 23分 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区細口 |
| 物件区分 | 分譲住宅 |
| 取引条件の有効期限 | 2026 年 5 月 15 日 |
| 販売区画数 | 3区画 |
| 総区画数 | 3区画 |
News / Topic
お知らせ
地下鉄桜通線「徳重」駅自転車8分
耐震最高等級・デザイン性ある家公開中！
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コンセプト
心までゆったり。家族で過ごす場所に、広さという贅沢を。
◆閑静な住宅街◆前面道路約6.0ｍ
◆スーパーやドラッグストアが徒歩5分圏内！
◆鳴海東部小学校まで徒歩約９分
AVANTIAが自信を持ってお届けする
【AVANTIA 01（ゼロワン）】シリーズ。
一年を通じて快適に暮らせる性能や安心して暮らせる構造、
奇をてらわず家族に長く寄り添う間取りやデザイン。
理想の我が家を実現するために、
最高の程よさで最良の住まいを
「AVANTIA 01」がカタチにします。
＼ AVANTIA 01は、『ZEH水準の家』 ／
2030年にはZEH水準の省エネ住宅が、
新築住宅の基準になる予定ですが、
AVANTIA 01は既にZEH水準の家をご提供しております！
安心で快適な暮らしの質を高めてくれる、優れたスペック▽
■シンプルなデザインと上質な素材や機能性な建物設備
■AVANTIAは、住宅性能表示制度最大5項目で最高等級取得
■建築物省エネルギー性能表示制度「BELS」取得
■太陽光発電システム搭載
ZEH水準のAVANTIA 01の家ならエネルギーの使用量を
削減でき日々の光熱費を抑えることができるほか、
初期費用についてもお得な優遇措置が用意されています！
時代が求めるサステナブルで暮らしやすい住まいを追求し、
進化したAVANTIAの01シリーズ。
＼ 建物ポイント ／
-1号地-
・LDK18.6帖
・リビングにカウンター
・大容量のWICあり
-2号地-
・LDK18.5帖
・玄関→PT→キッチンで動線がコンパクト
・スキップフロアにカウンタースペースあり
-3号地-
・LDK17.7帖
・リビングスルー階段でコミュニケーションアップ
・7.2帖の主寝室にWICあり
気になる間取りは詳細ページからご確認ください！
＼ 常 時 見 学 予 約 ＆ 資 料 請 求 受 付 中 ／
ご購入を検討中の方、AVANTIAの土地・建物を見てみたい方、
注文住宅の参考にしたい方・・・など
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見学前にまずは資料を確認したい方には、
AVANTIAのすべてが分かる
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Location
ロケーション
地下鉄桜通線「徳重」駅 徒歩23分（1800ｍ）
鳴海東部小学校 徒歩9分（650ｍ）
扇台中学校 徒歩19分（1500ｍ）
平手幼稚園 徒歩10分（750ｍ）
にじいろこども園（神沢） 徒歩11分（850ｍ）
細口西公園 徒歩2分（140ｍ）
旬楽膳(滝ノ水店) 徒歩5分（400ｍ）
コノミヤ（滝ノ水店） 徒歩10分（800ｍ）
サンドラッグ（滝ノ水南店） 徒歩11分（850ｍ）
ヒルズウォーク徳重ガーデンズ 徒歩23分（1800ｍ）
森瀬内科 徒歩7分（500ｍ）
名古屋平手郵便局 徒歩9分（650ｍ）
交 通
名古屋市営地下鉄桜通線「徳重」駅
徒歩 23分(1800m)
～ 23分(1815m)
名古屋市営バス「鍋山」停
徒歩 4分(260m)
～ 4分(275m)
教育施設・公園
鳴海東部小学校
徒歩 9分(650m)
～ 9分(665m)
扇台中学校
徒歩 19分(1500m)
～ 19分(1515m)
しんほそぐち保育園
徒歩 7分(550m)
～ 8分(565m)
平手幼稚園
徒歩 10分(750m)
～ 10分(765m)
にじいろこども園
徒歩 11分(850m)
～ 11分(865m)
滝ノ水こども育つ園てくてく
徒歩 13分(1000m)
～ 13分(1015m)
細口西公園
徒歩 2分(140m)
～ 2分(155m)
鍋山公園
徒歩 3分(240m)
～ 4分(255m)
平手北公園
徒歩 5分(350m)
～ 5分(365m)
細口南公園
徒歩 6分(450m)
～ 6分(465m)
買い物施設
V・drug（緑鳴丘店）
徒歩 4分(290m)
～ 4分(305m)
旬楽膳（滝ノ水店）
徒歩 5分(400m)
～ 6分(415m)
セブンイレブン（名古屋平手北一丁目店）
徒歩 7分(550m)
～ 8分(565m)
コノミヤ（滝ノ水店）
徒歩 10分(800m)
～ 11分(815m)
ヤマナカ（滝ノ水店）
徒歩 10分(800m)
～ 11分(815m)
スギドラッグ（平手店）
徒歩 10分(800m)
～ 11分(815m)
サンドラッグ（滝の水南店）
徒歩 11分(850m)
～ 11分(865m)
ヒルズウォーク徳重ガーデンズ
徒歩 23分(1800m)
～ 23分(1815m)
病院・金融機関
第一なるみ病院
徒歩 3分(240m)
～ 4分(255m)
森瀬内科
徒歩 7分(500m)
～ 7分(515m)
あいち診療所 滝ノ水
徒歩 9分(650m)
～ 9分(665m)
瀬戸信用金庫（鳴海東支店）
徒歩 5分(350m)
～ 5分(365m)
碧海信用金庫（鳴海東支店）
徒歩 6分(450m)
～ 6分(465m)
名古屋平手郵便局
徒歩 9分(650m)
～ 9分(665m)
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Section
区画図
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Map
マップ
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Equipment
性能・設備ほか
Performance
性能
国が定めた基準をクリアした長く安心して住める住宅で、耐久性や省エネ性に優れた設計や設備が特徴です。エネルギー効率が高く、CO2削減に貢献します。また、税金面では住宅ローン減税や固定資産税軽減などの優遇措置があり、経済的にもメリットがあります。
BELSとは「建築物省エネルギー性能表示制度」のことで、新築・既存の建築物の省エネ性能を、第三者評価機関が評価し認定する制度です。取得した家での暮らしは電気代の節約ができるだけでなく、住宅ローン減税や、国や自治体の省エネ住宅に対する補助金などを活用することもできます。
ZEH水準（等級5）の高い断熱性能を取得。AVANTIA 01の家は『夏涼しく、冬暖かい。』住む人にも環境にも優しい住宅です。※参考：愛知県のZEH強化外皮基準(Ua≦0.6)
※Ua値(W/㎡・K)とは住宅の断熱性能を示す指標で、値が小さいほど熱が逃げにくく、断熱性能が高いことを表します。建物の各部位から逃げる熱を合計し、外皮面積で割って求めます。外皮とは、熱的に境界となる外壁・天井・屋根・窓・ドアなどを差します。
高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。
Equipment
設備
AVANTIAだから出来る、デザイン性と性能を兼ね備えた家づくり。
- 全区画対応
KITCHEN
キッチン
底面は傷が目立ちにくく、奥行きワイドなステンレスシンク。小物置き付きでシンク周りの小物をすっきり収納できます。ストック類や普段使わないものを分類できる機能的な収納のキャビネットはソフトクローズレール仕様で静かにピタッと閉まる、安全な引き出し。
WASHSTAND
洗面台
毎日使うハブラシなどの衛生用品や化粧品など、細かなものをそれらのきちんと収納できるミラーキャビネットはLEDライトでお顔映りもバッチリ。またキレイアップ水栓は、水栓が上部にあるので周りに水がたまりにくく、水滴を拭き取るだけで簡単キレイ。
BATHROOM
浴 室
水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現したシャワーヘッド。特殊な表面処理で汚れが付きにくく落としやすい床は、独自の断熱層で寒い季節でも冷たく感じにくいキレイサーモフロア。取り外して洗える便利なマグネットシェルフも採用しています。
TOILET
トイレ
手洗いは吐水口とボウルが滑らかにつながったデザイン。便座もシームレスで便座裏には防汚素材を使用し、お掃除のしやすいフチのないデザインとなっています。また、パワーストリーム洗浄で強力な水流が便器鉢の中のすみずみまでしっかりと回り、少ない水で高い洗浄力を発揮します。
IoT
IoT設備
インターネットとモノを繋げるIoTを採用。玄関ドア、電動シャッター、インターホン、給湯器など、毎日使う建材・設備機器との連携や、オプションでカメラや各種センサ等も同じアプリで連携でき便利で快適な暮らしを叶えます。
Structure
構造
見えないところこそ丁寧に。家づくりの基盤。
- 全区画対応
-
制震ダンパー「MAMORY」 - MAMORYに使用されている住友ゴムの高減衰ゴムは、地で被災した熊本城の天守閣や、京都・東本願寺の御影堂などの歴史的建造物をはじめ、全国の橋やビルなど、さまざまな場所で安心・安全を支えています。国の歴史的建造物を守るために用いられる高い技術であなたの家と家族を守ります。
-
高性能グラスウール採用
断熱材 - 高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。
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高い断熱性を誇る
アルミ×樹脂複合サッシ - サッシは室外側に耐久性のあるアルミ、室内側に熱を伝えにくい樹脂を採用し、優れた断熱性を実現。ガラスはアルゴンガスを封入した複層ガラスを採用することで日射熱を54％カット。
-
堅固な家をつくる
ベタ基礎 - ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。
-
細やかなこだわりの
サイディング - サイディングは、貼り合わせのジョイント部分が目立ちにくいパターンを採用。細やかなこだわりが、建物のデザイン性や上質感美しさを大きく高めてくれます。
-
耐食性や耐熱・熱反射性に優れた
屋根材 - 金属であることから高い耐水性、防火性が強みです。また屋根材としてはもっとも軽いため耐震性としても◎見た目もAVANTIAのデザインに合う事から意匠性を高めます。
-
透湿性と防水性
透湿防水シート - 外壁材と構造用面材との間の通気層に透湿防水シートを挟み、透湿性と防水性の役割を果たします。室内の湿気を外に逃すと同時に雨水の侵入を防ぎます。
After service
アフターサービス
お引渡し後も安心の、アフターサービス。
オーナー様の専用サポートコールセンターでは、24時間365日ご相談を受け付けております。当社のほか、提携業者やメーカーより、急なトラブルに対応できるスタッフ１名が駆けつけて対応措置を行います。特殊な工具や部品を必要としない30分以内の作業であれば、出張費用や対応措置への費用は一切いただきません。
地歴調査と地盤の専門業者が高度な地盤調査を行って、適切な地盤改良が行われた土地に建設されています。しかし、お引渡しから20年の間に地盤の歪みなどによる不同沈下で床が傾いてしまった、などの瑕疵によって建物が損害を受けた場合には、当社規定の保証をいたしております。
築10年以降で起こるのが、目に見えない部分の経年劣化。給排水管の劣化や破損による水漏れや、躯体の傷み・腐食、床下の傷みなどが考えられます。有償ですが、築10年目、20年目当社を通じて必要な補修・修復工事を行っていただくと、さらに10年間の保証期間が延長でき、最大30年まで安心が続きます。
Plan
号地詳細
- 新築
LDK18.6帖＋カウンター＋WIC
- 分譲住宅
- 1号地
- 4LDK
- 5,090万円
ローンシミュレーション
- 月々
- 13.8万円
- ボーナス
- 0 円
- 頭金
- 0 円
所在地／愛知県名古屋市緑区細口 総敷地面積／430.83ｍ² （130.32坪） 敷地面積／164.40ｍ² （49.73坪） 建物面積／105.26ｍ² （31.84坪） （ポーチ部分0.08㎡を含む） 建ぺい率／50% 容積率／150% 地目／宅地 用途地域／第一種低層住居専用地域 都市計画法／市街化区域 構造／木造2階建（在来工法） 道路／東側幅員約6.0ｍ、北東側幅員約6.0ｍの公道に接する 駐車場／2台 建築確認番号／確認サービス第KS126-0420-53641号 施設／公営水道・都市ガス・中部電力・公共下水・側溝 完成予定日／2026年8月10日 引渡し可能日／2026年8月31日 その他／10ｍ高度地区、宅造法、砂防法、都市再生特別措置法、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内、建築基準法第22条区域、景観法、緑化地域 情報更新日／2026年5月1日 次回更新予定日／2026年5月15日
Photo Gallery
フォトギャラリー
- 新築
CGパース/1号地外観（イメージ）
CGパース/1号地外観（イメージ）
Plan
間取り
広々とした18.6帖のLDKにはカウンターを設置。お子様の学習スペースやちょっとした作業スペースとして重宝します。随所にクロークがあるため、お家の中もスッキリとしそうです。2階6帖の洋室には大容量のWICを設置。服を掛けれるスペースも沢山あり、大きな収納ケースなどお部屋に出さずキレイに整頓できます。
Outline
号地詳細
4LDK
販売価格
5,090万円
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区細口一丁目504番1 | ||
|---|---|---|---|
| 敷地面積 |
164.40m²
（49.73坪） |
建物面積 | 105.26m²
（31.84坪） （ポーチ部分0.08㎡を含む） |
| 総敷地面積 | 430.83ｍ² （130.32坪） | 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 150% | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画法 | 市街化区域 |
| 構造 | 木造2階建（在来工法） | 駐車場 | 2台 |
| 道路 | 東側幅員約6.0ｍ、北東側幅員約6.0ｍの公道に接する |
||
| 施設 | 公営水道・都市ガス・中部電力・公共下水・側溝 | ||
| 建築確認番号 | 確認サービス第KS126-0420-53641号 | 取引態様 | 一般仲介 |
| 完成予定日 | 2026年8月10日 | 入居可能日 | 2026年8月31日 |
| 売主 | 株式会社AVANTIA (国土交通大臣免許(6)第5803号) | ||
| その他 | 10ｍ高度地区、宅造法、砂防法、都市再生特別措置法、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内、建築基準法第22条区域、景観法、緑化地域 | ||
| 情報更新日 | 2026年5月1日 | 次回更新 予定日 |
2026年5月15日 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
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分譲価格例（土地+建物）に含まれる仕様
※「建物30年延長保証」、「建物20年延長保証」は引渡し10年目ごとに有償点検を行い、必要な箇所に有償のメンテナンスの実施したお客様が対象になります。
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- 新築
LDK18.5帖＋SCL＋PT＋カウンタースペース
- 分譲住宅
- 2号地
- 4LDK
- 4,890万円
ローンシミュレーション
- 月々
- 13.3万円
- ボーナス
- 0 円
- 頭金
- 0 円
所在地／愛知県名古屋市緑区細口 総敷地面積／430.83ｍ² （130.32坪） 敷地面積／133.21ｍ² （40.29坪） 建物面積／107.25ｍ² （32.44坪） 建ぺい率／50% 容積率／150% 地目／宅地 用途地域／第一種低層住居専用地域 都市計画法／市街化区域 構造／木造2階建（在来工法） 道路／東側幅員約6.0ｍの公道に接する 駐車場／2台 建築確認番号／確認サービス第KS126-0420-53642号 施設／公営水道・都市ガス・中部電力・公共下水・側溝 ※一部引込費用は別途負担となります。 完成予定日／2026年8月10日 引渡し可能日／2026年8月31日 その他／10ｍ高度地区、宅造法、砂防法、都市再生特別措置法、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内、建築基準法第22条区域、景観法、緑化地域 情報更新日／2026年5月1日 次回更新予定日／2026年5月15日
Photo Gallery
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- 新築
CGパース/2号地外観（イメージ）
CGパース/2号地外観（イメージ）
Plan
間取り
玄関には大きなシューズクロークを設置。靴だけでなく、傘やベビーカーなども収納可能です。玄関からパントリー、キッチンへと繋がるコンパクトな動線で、お買い物をした後の食品の収納がスムーズに行えます。18.5帖のゆとりあるLDKにはカウンタースペースが設けられており、お子様の学習スペースやデスクワークのスペースとして活躍しそうです。2階6.2帖の主寝室にはWICがあるので、お部屋の中もスッキリします♪バルコニーの前には物干しが完備されているので、雨の日の室内干しも安心です。
Outline
号地詳細
4LDK
販売価格
4,890万円
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区細口一丁目504番2 | ||
|---|---|---|---|
| 敷地面積 |
133.21m²
（40.29坪） |
建物面積 | 107.25m²
（32.44坪） |
| 総敷地面積 | 430.83ｍ² （130.32坪） | 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 150% | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画法 | 市街化区域 |
| 構造 | 木造2階建（在来工法） | 駐車場 | 2台 |
| 道路 | 東側幅員約6.0ｍの公道に接する |
||
| 施設 | 公営水道・都市ガス・中部電力・公共下水・側溝 ※一部引込費用は別途負担となります。 | ||
| 建築確認番号 | 確認サービス第KS126-0420-53642号 | 取引態様 | 一般仲介 |
| 完成予定日 | 2026年8月10日 | 入居可能日 | 2026年8月31日 |
| 売主 | 株式会社AVANTIA (国土交通大臣免許(6)第5803号) | ||
| その他 | 10ｍ高度地区、宅造法、砂防法、都市再生特別措置法、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内、建築基準法第22条区域、景観法、緑化地域 | ||
| 情報更新日 | 2026年5月1日 | 次回更新 予定日 |
2026年5月15日 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
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分譲価格例（土地+建物）に含まれる仕様
※「建物30年延長保証」、「建物20年延長保証」は引渡し10年目ごとに有償点検を行い、必要な箇所に有償のメンテナンスの実施したお客様が対象になります。
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- 新築
LDK17.7帖＋リビングスルー階段＋PT＋WIC
- 分譲住宅
- 3号地
- 3LDK
- 4,890万円
ローンシミュレーション
- 月々
- 13.3万円
- ボーナス
- 0 円
- 頭金
- 0 円
所在地／愛知県名古屋市緑区細口 総敷地面積／430.83ｍ² （130.32坪） 敷地面積／133.21ｍ² （40.29坪） 建物面積／96.30ｍ² （29.13坪） （ポーチ部分0.23㎡を含む） 建ぺい率／50% 容積率／150% 地目／宅地 用途地域／第一種低層住居専用地域 都市計画法／市街化区域 構造／木造2階建（在来工法） 道路／北東側幅員約6.0ｍの公道に接する 駐車場／2台 建築確認番号／確認サービス第KS126-0420-53648号 施設／公営水道・都市ガス・中部電力・公共下水・側溝 完成予定日／2026年8月10日 引渡し可能日／2026年8月31日 その他／10ｍ高度地区、宅造法、砂防法、都市再生特別措置法、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内、建築基準法第22条区域、景観法、緑化地域 情報更新日／2026年5月1日 次回更新予定日／2026年5月15日
Photo Gallery
フォトギャラリー
- 新築
CGパース/3号地外観（イメージ）
CGパース/3号地外観（イメージ）
Plan
間取り
帰宅後、直ぐに手洗いができる洗面所の動線を確保している衛生面にも配慮されたプラン。リビングにはカウンタースペースが設けられており、お子様の学習スペースとして活躍しそうです。キッチン横にはパントリーがあるので、食品のストックができて便利です♪リビングスルー階段を採用しているため家族とのコミュニケーションが自然とアップします。2階7.2帖の主寝室には大容量のWICを設置。お部屋の中をスッキリさせたいかたにおすすめです。
Outline
号地詳細
3LDK
販売価格
4,890万円
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区細口一丁目504番3 | ||
|---|---|---|---|
| 敷地面積 |
133.21m²
（40.29坪） |
建物面積 | 96.30m²
（29.13坪） （ポーチ部分0.23㎡を含む） |
| 総敷地面積 | 430.83ｍ² （130.32坪） | 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 150% | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画法 | 市街化区域 |
| 構造 | 木造2階建（在来工法） | 駐車場 | 2台 |
| 道路 | 北東側幅員約6.0ｍの公道に接する |
||
| 施設 | 公営水道・都市ガス・中部電力・公共下水・側溝 | ||
| 建築確認番号 | 確認サービス第KS126-0420-53648号 | 取引態様 | 一般仲介 |
| 完成予定日 | 2026年8月10日 | 入居可能日 | 2026年8月31日 |
| 売主 | 株式会社AVANTIA (国土交通大臣免許(6)第5803号) | ||
| その他 | 10ｍ高度地区、宅造法、砂防法、都市再生特別措置法、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内、建築基準法第22条区域、景観法、緑化地域 | ||
| 情報更新日 | 2026年5月1日 | 次回更新 予定日 |
2026年5月15日 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
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分譲価格例（土地+建物）に含まれる仕様
※「建物30年延長保証」、「建物20年延長保証」は引渡し10年目ごとに有償点検を行い、必要な箇所に有償のメンテナンスの実施したお客様が対象になります。
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