- 新 築
- 補助金
- 太陽光
【GOHO】
静岡市葵区西千代田町3期
SHIZUOKA AOI NISHICHIYODA
- 即入居可
- キャンペーン
【GOHO】
Information
物件情報
| 価格 | 5,590万円 ～ 5,690万円 |
|---|---|
| 交通 | しずてつジャストライン岩成不動 徒歩 7分 ～ 7分 |
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区西千代田町 |
| 物件区分 | 分譲住宅 |
| 取引条件の有効期限 | 2026 年 7 月 31 日 |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 総区画数 | 3区画 |
News / Topic
お知らせ
横内小学校 徒歩7分｜東中学校 徒歩10分
横内小まで500ｍの近さ。
学区を重視する方におすすめの立地です。
売主物件のため仲介手数料はかかりません。
まずはお気軽にご見学ください。
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家族の未来を考えた、“賢い家”。
学びを育て、暮らしで実感する賢さ。
◆住まいのモニターキャンペーン◆
1棟100万円プレゼント
静岡駅・新静岡駅へアクセス可能。
バス停や小中学校も徒歩圏に揃い、通勤・通学から日々の移動までスムーズにこなせる立地です。
2階LDKは、外からの視線を気にせず家族でゆったり過ごせる空間。
カウンターや豊富な収納に加え、ライフスタイルの変化にも対応しやすい間取りで、毎日の使いやすさにも配慮しました。
太陽光発電＋エネファームを搭載し、これからの暮らしに欠かせない省エネ性にも配慮。
心地よさと家計へのやさしさを両立した、“ちょうどいい”暮らしが続く住まいです。
見学予約Concept
コンセプト
■Point1／生活利便＆通学環境
セノバまで自転車10分、バス停徒歩7分で通勤・通学もスムーズ。
横内小学校まで500ｍでお子様の通学も安心。
スーパーやコンビニ、ドラッグストアも500ｍ以内で、毎日の生活に便利な好立地です。
■Point2／家族に合わせて暮らせる間取り
20帖の広々リビングは、家族みんなでゆったり過ごせる開放感。
カウンター付きで在宅ワークやお子様の勉強にも活用可能。
居室は将来間仕切り可能で、家族のライフスタイルに柔軟に対応できます。玄関にシューズクローク完備で、すっきり使えるのも嬉しいポイント。
■Point3／高品質＆先進の住宅仕様
GX志向型住宅・高気密・スマートハウス仕様。
太陽光発電＆家庭用燃料電池「エネファーム」搭載で、省エネ・環境配慮。
さらに制震ダンパー搭載で地震にも安心です。
■Point4／長期保証と補助金制度
建物40年長期保証、住宅設備10年保証、構造体10年保証＋その他2年保証。
住宅瑕疵担保責任保険も完備で、購入後も安心です。
■Point5／環境と家計に優しい
太陽光＋エネファームで年間約6,597kWhの発電が可能。
二酸化炭素は年間5,539kg削減（杉の木約630本分に相当）で、環境にも貢献。（例：1号地）
■Point6／仲介手数料無料
当社が設計・施工・販売しているため、仲介手数料は不要。
購入後も相談しやすく、安心のサポート体制です。
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Location
ロケーション
横内小学校
東中学校
ウエルシア静岡西千代田店
しずてつストア安東店
セブンイレブン静岡城東町店
マックスバリュエクスプレス静岡上足洗店
静岡城北郵便局
交 通
しずてつジャストラインバス停 『岩成不動』
徒歩 7分(560m)
教育施設・公園
静岡市立横内小学校
徒歩 7分(500m)
静岡市立東中学校
徒歩 10分(800m)
千代田保育園
徒歩 4分(300m)
青木の杜公園
徒歩 5分(350m)
城東公園
徒歩 10分(750m)
買い物施設
ウエルシア静岡西千代田店
徒歩 3分(180m)
セブンイレブン静岡城東町店
徒歩 6分(450m)
しずてつストア安東店
徒歩 7分(500m)
マックスバリュエクスプレス静岡上足洗店
徒歩 11分(850m)
ユーコープ城北店
徒歩 12分(900m)
ローソンひばり静岡安東店
徒歩 13分(1000m)
文具館コバヤシ城北店
徒歩 13分(1000m)
マツモトキヨシ東鷹匠店
徒歩 13分(1000m)
病院・金融機関
静岡城北郵便局
徒歩 7分(550m)
静岡銀行北安東支店
徒歩 8分(600m)
しずおか焼津信用金庫安東支店
徒歩 14分(1100m)
-
Section
区画図
-
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Map
マップ
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Equipment
性能・設備ほか
Performance
性能
2050年のカーボンニュートラル実現に向けて、住宅にもこれまで以上の省エネ性能が求められています。
この物件は、断熱性能の向上や高効率設備の採用により、エネルギー消費を抑えながら快適に暮らせる「GX志向型住宅」に対応。これからの時代に合わせた、環境にも家計にも配慮した住まいです。
GX志向型住宅は、エネルギー効率を最大限に高め、環境負荷を軽減することを目的とした住宅の新しい形です。再生可能エネルギーの利用や高断熱構造を採用し、快適で持続可能な暮らしを実現します。
国が定めた基準をクリアした長く安心して住める住宅で、耐久性や省エネ性に優れた設計や設備が特徴です。エネルギー効率が高く、CO2削減に貢献します。また、税金面では住宅ローン減税や固定資産税軽減などの優遇措置があり、経済的にもメリットがあります。
太陽光のエネルギーで電気を創る太陽光発電システムと、創った電気を効率よく使うためのクラウドHEMS、そして大切なエネルギーを無駄にしない省エネアイテムを採用し、環境へ配慮しながら毎月のランニングコストが抑えられます。
Equipment
設備
AVANTIAだから出来る、デザイン性と性能を兼ね備えた家づくり。
- 全区画対応
KITCHEN
キッチン
底面は傷が目立ちにくく、奥行きワイドなステンレスシンク。小物置き付きでシンク周りの小物をすっきり収納できます。ストック類や普段使わないものを分類できる機能的な収納のキャビネットはソフトクローズレール仕様で静かにピタッと閉まる、安全な引き出し。
BATHROOM
浴 室
特殊な表面処理で汚れが付きにくく落としやすい床は、独自の断熱層で寒い季節でも冷たく感じにくいキレイサーモフロア。取り外して洗える便利なカウンターも採用しています。
WASHSTAND
洗面台
水栓まわりに水がたまらない「キレイアップ水栓」と、つなぎ目のない「キレイアップカウンター」でお掃除が簡単です 。手をかざすだけで水が出るタッチレス水栓も選べます 。効率よく収納できる大容量キャビネットも魅力です 。
TOILET
トイレ
凹凸が少なくお手入れがしやすく、汚れを浮かせる「プレミスト」や、お掃除が楽な「フチなし形状」を搭載しています 。清潔に保つ工夫が詰まっています 。
Structure
構造
見えないところこそ丁寧に。家づくりの基盤。
- 全区画対応
-
壁全体で力を受け止めるため地震や台風に強い
確かな耐震性 - 筋かいは端部のみの固定ですが、タイガーEXハイパーは全面を固定するため、一部にかかる負担が軽減されます。
取り付けはくぎのみです。筋かいと異なり柱・はりの金物と干渉しやすい接合金物を使用しません。
-
シロアリを未然に防ぐ床下換気工法
Jotoキソパッキング工法 - 基礎と土台の間にパッキンを設置し、全周から床下換気を行う工法です。湿気を排出して乾燥状態を保つことで、シロアリが好む環境を作らせず、住まいの耐久性を高めます。お住まいの健康を足元から守る技術です
After service
アフターサービス
お引渡し後も安心の、アフターサービス。
地歴調査と地盤の専門業者が高度な地盤調査を行って、適切な地盤改良が行われた土地に建設されています。しかし、お引渡しから20年の間に地盤の歪みなどによる不同沈下で床が傾いてしまった、などの瑕疵によって建物が損害を受けた場合には、当社規定の保証をいたしております。
Plan
号地詳細
- 新築
- 太陽光
- 補助金
- 即入居可
- キャンペーン
◆◇ 横内小学校まで500ｍ ◆◇
明るい光がたくさん入るLDK!
- 分譲住宅
- 1号地
- 4LDK
- 5,690万円
ローンシミュレーション
- 月々
- 15.9万円
- ボーナス
- 0 円
- 頭金
- 0 円
所在地／静岡県静岡市葵区西千代田町 総敷地面積／329.99ｍ² （99.80坪） 敷地面積／109.25ｍ² （33.04坪） 建物面積／106.95ｍ² （32.35坪） 建ぺい率／70% 容積率／200% 地目／宅地 用途地域／第一種中高層住居専用地域 都市計画法／市街化区域 構造／木造軸組壁工法 2階建 道路／西側 幅員5.52ｍの公道に6ｍ接する 北側 幅員4ｍの公道18.16ｍに接する 駐車場／2台 建築確認番号／第2025確認建築静建住ま07654号 施設／公営水道・都市ガス・SHIZGASでんき・公共下水・浸透桝 完成日／2026年4月20日 引渡し可能日／即入居可 その他／【ご返済例】 ●月々返済：108,298円●借入金額：5,690万円 ●期間：50年、頭金：0円、ボーナス加算：98,827円（年2回あり） ◆住まいのモニターキャンペーン◆ 1棟100万円プレゼント ［返済について］ 返済例は頭金0円「変動金利型」住宅ローン金利1.15％、50年返済で購入した場合の返済例です。年収やご年齢、その他条件により異なります。 返済終了まで金利が変動しないことを前提として試算しています。実際の返済金額は試算と異なる場合がございます。満85歳未満完済等の条件があります。（返済例：2026年6月25日現在） 詳しくはお問い合わせください。 ◆ご返済例について：金利1.15％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後） ※別途、借入金額の2.2%の手数料が必要になります。 情報更新日／2026年7月18日 次回更新予定日／2026年8月1日
Photo Gallery
フォトギャラリー
- 新築
- 太陽光
- 補助金
- 即入居可
- キャンペーン
LDK
LDK
キッチン
洋室
洋室
サニタリー
浴室
補助金
長期優良
GX志向型
スマートハウス
高気密
太陽光
エネファーム
制振装置
建物長期保証
期末キャンペーン
Plan
間取り
Panorama
パノラマ
Outline
号地詳細
4LDK
販売価格
5,690万円
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区西千代田町28-22北側 | ||
|---|---|---|---|
| 敷地面積 |
109.25m²
（33.04坪） |
建物面積 | 106.95m²
（32.35坪） |
| 総敷地面積 | 329.99ｍ² （99.80坪） | 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画法 | 市街化区域 |
| 構造 | 木造軸組壁工法 2階建 | 駐車場 | 2台 |
| 道路 | 西側 幅員5.52ｍの公道に6ｍ接する 北側 幅員4ｍの公道18.16ｍに接する |
||
| 施設 | 公営水道・都市ガス・SHIZGASでんき・公共下水・浸透桝 | ||
| 建築確認番号 | 第2025確認建築静建住ま07654号 | 取引態様 | 販売代理 |
| 完成日 | 2026年4月20日 | 入居可能日 | 即入居可 |
| 売主 | 五朋建設株式会社 (静岡県知事許可（14）3417号) | ||
| その他 | 【ご返済例】 ●月々返済：108,298円●借入金額：5,690万円 ●期間：50年、頭金：0円、ボーナス加算：98,827円（年2回あり） ◆住まいのモニターキャンペーン◆ 1棟100万円プレゼント ［返済について］ 返済例は頭金0円「変動金利型」住宅ローン金利1.15％、50年返済で購入した場合の返済例です。年収やご年齢、その他条件により異なります。 返済終了まで金利が変動しないことを前提として試算しています。実際の返済金額は試算と異なる場合がございます。満85歳未満完済等の条件があります。（返済例：2026年6月25日現在） 詳しくはお問い合わせください。 ◆ご返済例について：金利1.15％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後） ※別途、借入金額の2.2%の手数料が必要になります。 |
||
| 情報更新日 | 2026年7月18日 | 次回更新 予定日 |
2026年8月1日 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
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分譲価格例（土地+建物）に含まれる仕様
※「建物30年延長保証」、「建物20年延長保証」は引渡し10年目ごとに有償点検を行い、必要な箇所に有償のメンテナンスの実施したお客様が対象になります。
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- 新築
- 太陽光
- 即入居可
- キャンペーン
◆◇ セノバまで自転車10分 ◆◇
横内小まで500ｍ、通勤通学お買い物も便利！
- 分譲住宅
- 2号地
- 4LDK
- 5,590万円
ローンシミュレーション
- 月々
- 15.6万円
- ボーナス
- 0 円
- 頭金
- 0 円
所在地／静岡県静岡市葵区西千代田町 総敷地面積／329.99ｍ² （99.80坪） 敷地面積／109.09ｍ² （32.99坪） 建物面積／105.58ｍ² （31.93坪） 建ぺい率／60% 容積率／200% 地目／宅地 用途地域／第一種中高層住居専用地域 都市計画法／市街化区域 構造／木造軸組壁工法 2階建 道路／西側 幅員5.52ｍの公道に6ｍ接する 駐車場／2台 建築確認番号／第2025確認建築静建住ま07571号 施設／公営水道・都市ガス・SHIZGASでんき・公共下水・浸透桝 完成日／2026年4月20日 引渡し可能日／即入居可 その他／【ご返済例】 ●月々返済：106,106円●借入金額：5,590万円 ●期間：50年、頭金：0円、ボーナス加算：98,827円（年2回あり） ◆住まいのモニターキャンペーン◆ 1棟100万円プレゼント ［返済について］ 返済例は頭金0円「変動金利型」住宅ローン金利1.15％、50年返済で購入した場合の返済例です。年収やご年齢、その他条件により異なります。 返済終了まで金利が変動しないことを前提として試算しています。実際の返済金額は試算と異なる場合がございます。満85歳未満完済等の条件があります。 （返済例：2026年5月11日現在） 詳しくはお問い合わせください。 ◆ご返済例について：金利1.15％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後） ※別途、借入金額の2.2%の手数料が必要になります。 情報更新日／2026年7月18日 次回更新予定日／2026年8月1日
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- 新築
- 太陽光
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LDK
LDK
キッチン
洋室
洋室
洋室
手洗い器
長期優良
GX志向型
スマートハウス
高気密
太陽光発電
エネファーム
制振装置
建物長期保証
期末キャンペーン
Plan
間取り
Panorama
パノラマ
Outline
号地詳細
4LDK
販売価格
5,590万円
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区西千代田町28-22北側 | ||
|---|---|---|---|
| 敷地面積 |
109.09m²
（32.99坪） |
建物面積 | 105.58m²
（31.93坪） |
| 総敷地面積 | 329.99ｍ² （99.80坪） | 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画法 | 市街化区域 |
| 構造 | 木造軸組壁工法 2階建 | 駐車場 | 2台 |
| 道路 | 西側 幅員5.52ｍの公道に6ｍ接する |
||
| 施設 | 公営水道・都市ガス・SHIZGASでんき・公共下水・浸透桝 | ||
| 建築確認番号 | 第2025確認建築静建住ま07571号 | 取引態様 | 販売代理 |
| 完成日 | 2026年4月20日 | 入居可能日 | 即入居可 |
| 売主 | 五朋建設株式会社 (静岡県知事許可（14）3417号) | ||
| その他 | 【ご返済例】 ●月々返済：106,106円●借入金額：5,590万円 ●期間：50年、頭金：0円、ボーナス加算：98,827円（年2回あり） ◆住まいのモニターキャンペーン◆ 1棟100万円プレゼント ［返済について］ 返済例は頭金0円「変動金利型」住宅ローン金利1.15％、50年返済で購入した場合の返済例です。年収やご年齢、その他条件により異なります。 返済終了まで金利が変動しないことを前提として試算しています。実際の返済金額は試算と異なる場合がございます。満85歳未満完済等の条件があります。 （返済例：2026年5月11日現在） 詳しくはお問い合わせください。 ◆ご返済例について：金利1.15％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後） ※別途、借入金額の2.2%の手数料が必要になります。 |
||
| 情報更新日 | 2026年7月18日 | 次回更新 予定日 |
2026年8月1日 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
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分譲価格例（土地+建物）に含まれる仕様
※「建物30年延長保証」、「建物20年延長保証」は引渡し10年目ごとに有償点検を行い、必要な箇所に有償のメンテナンスの実施したお客様が対象になります。
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