SHIZUOKA AOI HIGASHICHIYODA
【GOHO】
静岡市葵区東千代田2期
- 一戸建て
- 該当1区画/全1区画
NEWS
お知らせ
- 千代田小｜東中学区
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Features
特徴
・家族時間を楽しむ19.3帖のくつろぎLDK
開放感あるLDKは、お子様の勉強やお仕事にぴったりのカウンターデスクがあり、家族が自然と集まるようデザインされています。
・将来を見据えた可変型4LDK
2階洋室は間仕切り可能な設計。
今は広く、将来は個室へとフレキシブルに対応。全室収納＋WIC付きで、住まい全体がすっきり片付きます。
・暮らしやすさを高める動線と設備
シューズクロークは玄関ホールに併設されているためLDKへも直結！
また２階にもコンパクト手洗い器が設置されており朝の洗面台の混雑も緩和されそうです。
■Point3／環境に配慮した設備・太陽光システム+エネファームの経済効果予測
【ご家族構成：４名、太陽光発電ＸＳＯＬ：5.46ＫＷ、太陽光発電量：7,318Ｋｗｈ／年】
1年目～20年間のランニングコストでは約2,750,000円の節約になり、エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約11,400円が節約になります。（試算と異なる場合がございます）
□環境性に優しく二酸化炭素の削減量は5,874kg-CO2/年
Information
物件情報
- 新築
- 1号地
- 一戸建て
人気の東千代田にて高性能＆デザイナーズハウス
- 4LDK
- 4,790万円
所在地／静岡県静岡市葵区東千代田
総敷地面積／105.90ｍ² （32.03坪）
敷地面積／105.90ｍ²
（32.03坪）
建物面積／102.82ｍ²
（31.10坪）
建ぺい率／60% 容積率／200%
地目／宅地
用途地域／第二種中高層住居専用地域
都市計画法／市街化区域 構造／木造軸組壁工法2階建
道路／南東側 幅員約5.5ｍの公道に接する 駐車場／2台
建築確認番号／第2025確認建築静建住ま11976号
施設／公営水道・都市ガス・中部電力・公共下水・側溝
完成予定日／2026年7月1日 引渡し可能日／2026年8月20日
その他／【建物推奨プランご返済例】
●月々返済：82,606円●借入金額：4,790万円
●期間：50年、頭金：0円、ボーナス加算：99,523円（年2回あり）
［返済について］
返済例は頭金0円「変動金利型」住宅ローン金利0.9%、50年返済で購入した場合の返済例です。
年収やご年齢、その他条件により異なります。
返済終了まで金利が変動しないことを前提として試算しています。
実際の返済金額は試算と異なる場合がございます。
満85歳未満完済等の条件があります。
詳しくはお問い合わせください。
※別途、借入金額の2.2%の手数料が必要になります。
※50年返済・審査金利3.0％で計算した場合になります。
※返済例：2026年2月28日
○建物はコミコミ価格になりますので別途諸経費（金融諸経費・火災保険・登記）が約200万円程で収まります。
情報更新日／2026年2月28日 次回更新予定日／2026年3月14日
| 価格 | 4,790万円 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しずてつジャストライン上土団地 徒歩 2分 ～ 2分 | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区東千代田 | ||
| 物件区分 | 一戸建て | 取引条件の 有効期限 |
2026 年 3 月 31 日 |
| 販売区画数 | 1区画 | 総区画数 | 1区画 |
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※価格はすべて税込表示です。土地価格に消費税は含まれません。
※掲載のCGパース・イラストはイメージです。
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