- 新 築
- 太陽光
【AVANTIA 01】
天白区菅田3期
TENPAKU SUGETA
- NEW
【AVANTIA 01】
Information
物件情報
| 価格 | 4,390万円 ～ 4,590万円 |
|---|---|
| 交通 | 名古屋市営地下鉄桜通線「野並」駅 徒歩 23分 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区菅田 |
| 物件区分 | 分譲住宅 |
| 取引条件の有効期限 | 2026 年 9 月 28 日 |
| 販売区画数 | 4区画 |
| 総区画数 | 5区画 |
News / Topic
お知らせ
地下鉄「野並」駅自転車8分
建築条件なし・注文住宅もご提案可能！
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コンセプト
ホワイトカラーでスタイリッシュな外観
◆全5区画◆角地あり◆前面道路約6.5ｍ
◆閑静な住宅街◆地下鉄「野並」駅まで自転車8分
◆天白小学校まで徒歩8分
AVANTIAが自信を持ってお届けする
【AVANTIA 01（ゼロワン）】シリーズ。
一年を通じて快適に暮らせる性能や安心して暮らせる構造、
奇をてらわず家族に長く寄り添う間取りやデザイン。
理想の我が家を実現するために、
最高の程よさで最良の住まいを
「AVANTIA 01」がカタチにします。
＼ AVANTIA 01は、『ZEH水準の家』 ／
2030年にはZEH水準の省エネ住宅が、
新築住宅の基準になる予定ですが、
AVANTIA 01は既にZEH水準の家をご提供しております！
安心で快適な暮らしの質を高めてくれる、優れたスペック▽
■シンプルなデザインと上質な素材や機能性な建物設備
■AVANTIAは、住宅性能表示制度最大5項目で最高等級取得
■建築物省エネルギー性能表示制度「BELS」取得
■太陽光発電システム搭載
ZEH水準のAVANTIA 01の家ならエネルギーの使用量を
削減でき日々の光熱費を抑えることができるほか、
初期費用についてもお得な優遇措置が用意されています！
時代が求めるサステナブルで暮らしやすい住まいを追求し、
進化したAVANTIAの01シリーズ。
＼ 建物ポイント ／
□3号地
LDK18帖+全居室収納あり+見渡しキッチン+カウンター
□4号地
LDK19帖+SCL+PT+家事室+納戸+FCL
気になる間取りは詳細ページからご確認ください！
＼ 常 時 見 学 予 約 ＆ 資 料 請 求 受 付 中 ／
ご購入を検討中の方、AVANTIAの土地・建物を見てみたい方、
注文住宅の参考にしたい方・・・など
お気軽にご見学ください！
見学前にまずは資料を確認したい方には、
AVANTIAのすべてが分かる
カタログと物件資料一式をお送りします！
皆さまの見学予約・お申込みをお待ちしております。
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Location
ロケーション
地下鉄桜通線「野並」駅 徒歩23分（1800ｍ）
地下鉄桜通線「鳴子北」駅 徒歩28分（2200ｍ）
地下鉄名城線「瑞穂運動場東」駅 徒歩30分（2400ｍ）
山根小学校 徒歩15分（1200ｍ）
天白中学校 徒歩8分（600ｍ）
野並保育園 徒歩12分（950ｍ）
弥富幼稚園 徒歩19分（1500ｍ）
イオン八事ショッピングセンター 自転車11分（2700ｍ）
天白郵便局 徒歩13分（1000ｍ）
交 通
地下鉄桜通線「野並」駅
徒歩 23分(1800m)
～ 23分(1820m)
地下鉄桜通線「鳴子北」駅
徒歩 28分(2200m)
～ 28分(2220m)
地下鉄名城線「瑞穂運動場東」駅
徒歩 30分(2400m)
～ 31分(2420m)
名古屋市営バス「天白町菅田」停
徒歩 5分(400m)
～ 6分(420m)
教育施設・公園
山根小学校
徒歩 15分(1200m)
～ 16分(1220m)
天白中学校
徒歩 8分(600m)
～ 8分(620m)
ななくさ保育園
徒歩 10分(750m)
～ 10分(770m)
野並保育園
徒歩 12分(950m)
～ 13分(970m)
名古屋女子大学付属幼稚園
徒歩 14分(1100m)
～ 14分(1120m)
弥富幼稚園
徒歩 19分(1500m)
～ 19分(1520m)
中曽根公園
徒歩 2分(100m)
～ 2分(120m)
下山畑公園
徒歩 3分(220m)
～ 3分(240m)
相生山緑地
徒歩 8分(600m)
～ 8分(620m)
中根公園
徒歩 9分(650m)
～ 9分(670m)
買い物施設
ファミリーマート（天白笹原町店）
徒歩 6分(450m)
～ 6分(470m)
ドラッグストアコスモス（菅田店）
徒歩 6分(450m)
～ 6分(470m)
コノミヤ（菅田店）
徒歩 7分(550m)
～ 8分(570m)
ドラッグスギヤマ（天白島田店）
徒歩 12分(950m)
～ 13分(970m)
コノミヤ（中根店）
徒歩 14分(1100m)
～ 14分(1120m)
イオン八事ショッピングセンター
自転車 11分(2700m)
～ 11分(2720m)
病院・金融機関
しまだ中央クリニック
徒歩 4分(300m)
～ 4分(320m)
ごとう内科クリニック
徒歩 15分(1200m)
～ 16分(1220m)
新生会第一病院
徒歩 17分(1300m)
～ 17分(1320m)
名古屋銀行（島田支店）
徒歩 14分(1100m)
～ 14分(1120m)
愛知信用金庫（天白支店）
徒歩 14分(1100m)
～ 14分(1120m)
愛知銀行（中根支店）
徒歩 15分(1200m)
～ 16分(1220m)
天白郵便局
徒歩 13分(1000m)
～ 13分(1020m)
-
Section
区画図
-
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Map
マップ
-
Equipment
性能・設備ほか
Performance
性能
国が定めた基準をクリアした長く安心して住める住宅で、耐久性や省エネ性に優れた設計や設備が特徴です。エネルギー効率が高く、CO2削減に貢献します。また、税金面では住宅ローン減税や固定資産税軽減などの優遇措置があり、経済的にもメリットがあります。
BELSとは「建築物省エネルギー性能表示制度」のことで、新築・既存の建築物の省エネ性能を、第三者評価機関が評価し認定する制度です。取得した家での暮らしは電気代の節約ができるだけでなく、住宅ローン減税や、国や自治体の省エネ住宅に対する補助金などを活用することもできます。
ZEH水準（等級5）の高い断熱性能を取得。AVANTIA 01の家は『夏涼しく、冬暖かい。』住む人にも環境にも優しい住宅です。※参考：愛知県のZEH強化外皮基準(Ua≦0.6)
※Ua値(W/㎡・K)とは住宅の断熱性能を示す指標で、値が小さいほど熱が逃げにくく、断熱性能が高いことを表します。建物の各部位から逃げる熱を合計し、外皮面積で割って求めます。外皮とは、熱的に境界となる外壁・天井・屋根・窓・ドアなどを差します。
My Solar Zeroは、初期費用0円で導入できる太陽光発電サービスです。設備は設置時からお客様の所有となるため、発電した電気の利用や売電収入のメリットをそのまま受けられます。電気代の上昇に備えながら、家計にも環境にもやさしい暮らしを実現します。
高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。
Equipment
設備
AVANTIAだから出来る、デザイン性と性能を兼ね備えた家づくり。
- 全区画対応
KITCHEN
キッチン
底面は傷が目立ちにくく、奥行きワイドなステンレスシンク。小物置き付きでシンク周りの小物をすっきり収納できます。ストック類や普段使わないものを分類できる機能的な収納のキャビネットはソフトクローズレール仕様で静かにピタッと閉まる、安全な引き出し。
WASHSTAND
洗面台
毎日使うハブラシなどの衛生用品や化粧品など、細かなものをそれらのきちんと収納できるミラーキャビネットはLEDライトでお顔映りもバッチリ。またキレイアップ水栓は、水栓が上部にあるので周りに水がたまりにくく、水滴を拭き取るだけで簡単キレイ。
BATHROOM
浴 室
水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現したシャワーヘッド。特殊な表面処理で汚れが付きにくく落としやすい床は、独自の断熱層で寒い季節でも冷たく感じにくいキレイサーモフロア。取り外して洗える便利なマグネットシェルフも採用しています。
TOILET
トイレ
手洗いは吐水口とボウルが滑らかにつながったデザイン。便座もシームレスで便座裏には防汚素材を使用し、お掃除のしやすいフチのないデザインとなっています。また、パワーストリーム洗浄で強力な水流が便器鉢の中のすみずみまでしっかりと回り、少ない水で高い洗浄力を発揮します。
IoT
IoT設備
インターネットとモノを繋げるIoTを採用。玄関ドア、電動シャッター、インターホン、給湯器など、毎日使う建材・設備機器との連携や、オプションでカメラや各種センサ等も同じアプリで連携でき便利で快適な暮らしを叶えます。
Structure
構造
見えないところこそ丁寧に。家づくりの基盤。
- 全区画対応
-
制震ダンパー「MAMORY」 - MAMORYに使用されている住友ゴムの高減衰ゴムは、地で被災した熊本城の天守閣や、京都・東本願寺の御影堂などの歴史的建造物をはじめ、全国の橋やビルなど、さまざまな場所で安心・安全を支えています。国の歴史的建造物を守るために用いられる高い技術であなたの家と家族を守ります。
-
高性能グラスウール採用
断熱材 - 高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。
-
高い断熱性を誇る
アルミ×樹脂複合サッシ - サッシは室外側に耐久性のあるアルミ、室内側に熱を伝えにくい樹脂を採用し、優れた断熱性を実現。ガラスはアルゴンガスを封入した複層ガラスを採用することで日射熱を54％カット。
-
堅固な家をつくる
ベタ基礎 - ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。
-
細やかなこだわりの
サイディング - サイディングは、貼り合わせのジョイント部分が目立ちにくいパターンを採用。細やかなこだわりが、建物のデザイン性や上質感美しさを大きく高めてくれます。
-
耐食性や耐熱・熱反射性に優れた
屋根材 - 金属であることから高い耐水性、防火性が強みです。また屋根材としてはもっとも軽いため耐震性としても◎見た目もAVANTIAのデザインに合う事から意匠性を高めます。
-
透湿性と防水性
透湿防水シート - 外壁材と構造用面材との間の通気層に透湿防水シートを挟み、透湿性と防水性の役割を果たします。室内の湿気を外に逃すと同時に雨水の侵入を防ぎます。
After service
アフターサービス
お引渡し後も安心の、アフターサービス。
オーナー様の専用サポートコールセンターでは、24時間365日ご相談を受け付けております。当社のほか、提携業者やメーカーより、急なトラブルに対応できるスタッフ１名が駆けつけて対応措置を行います。特殊な工具や部品を必要としない30分以内の作業であれば、出張費用や対応措置への費用は一切いただきません。
地歴調査と地盤の専門業者が高度な地盤調査を行って、適切な地盤改良が行われた土地に建設されています。しかし、お引渡しから20年の間に地盤の歪みなどによる不同沈下で床が傾いてしまった、などの瑕疵によって建物が損害を受けた場合には、当社規定の保証をいたしております。
築10年以降で起こるのが、目に見えない部分の経年劣化。給排水管の劣化や破損による水漏れや、躯体の傷み・腐食、床下の傷みなどが考えられます。有償ですが、築10年目、20年目当社を通じて必要な補修・修復工事を行っていただくと、さらに10年間の保証期間が延長でき、最大30年まで安心が続きます。
Plan
号地詳細
- 新築
- 太陽光
大型WICや納戸で収納力ばっちり！賢く暮らせる心地よい空間設計。
- 分譲住宅
- 1号地
- 3LDK+S
- 4,590万円
ローンシミュレーション
- 月々
- 12.9万円
- ボーナス
- 0 円
- 頭金
- 0 円
所在地／愛知県名古屋市天白区菅田 総敷地面積／561.81ｍ² （169.94坪） 敷地面積／114.99ｍ² （34.78坪） 建物面積／100.83ｍ² （30.50坪） 建ぺい率／60% 容積率／200% 地目／雑種地 用途地域／第一種住居地域 都市計画法／市街化区域 構造／木造2階建（在来工法） 道路／南東幅員約6.5ｍの公道に接する 駐車場／2台 建築確認番号／確認サービス第 KS126-0420-61369 号 施設／公営水道・都市ガス・中部電力・公共下水・側溝 取引態様／売主 完成予定日／2027年1月25日 引渡し可能日／2027年3月17日 その他／準防火 31ｍ高度地区、宅造法、都市再生特別措置法、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内、景観法、都市緑地法、緑化地域 情報更新日／2026年9月20日 次回更新予定日／2026年10月4日
Photo Gallery
フォトギャラリー
- 新築
- 太陽光
Plan
間取り
南向きの窓からたっぷりと陽が差し込む、明るく心地よいリビング。18.5帖のゆとりあるLDKは、家具を置いても圧迫感が少なく、家族みんなでのびのびと過ごせる広さです。カウンターキッチンには、料理中の手元をさりげなく隠せる立ち上がり腰壁を採用。来客時もキッチンまわりを気にすることなく、家族やお友達との会話を楽しめます。キッチン背面の収納に加えてパントリーも備えているので、よく使うものは手前に、ストック品や使用頻度の低いものは奥にしまうなど、使い分けながらすっきり整理できます。2階は全居室に収納を完備。主寝室には大型のWICを設け、洋服やバッグはもちろん、季節物までたっぷり収納できます。さらに、広々とした納戸も用意されており、家族みんなで使える収納スペースとして活躍。子どものおもちゃやアウトドア用品など、かさばるものもしっかりしまえて、すっきりとした暮らしを叶えます。
Outline
号地詳細
3LDK+S
販売価格
4,590万円
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区菅田一丁目614番1 | ||
|---|---|---|---|
| 敷地面積 |
114.99m²
（34.78坪） |
建物面積 | 100.83m²
（30.50坪） |
| 総敷地面積 | 561.81ｍ² （169.94坪） | 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% | 地目 | 雑種地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画法 | 市街化区域 |
| 構造 | 木造2階建（在来工法） | 駐車場 | 2台 |
| 道路 | 南東幅員約6.5ｍの公道に接する |
||
| 施設 | 公営水道・都市ガス・中部電力・公共下水・側溝 | ||
| 建築確認番号 | 確認サービス第 KS126-0420-61369 号 | 取引態様 | 売主 |
| 完成予定日 | 2027年1月25日 | 入居可能日 | 2027年3月17日 |
| 売主 | 株式会社AVANTIA (国土交通大臣免許(6)第5803号) | ||
| その他 | 準防火 31ｍ高度地区、宅造法、都市再生特別措置法、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内、景観法、都市緑地法、緑化地域 |
||
| 情報更新日 | 2026年9月20日 | 次回更新 予定日 |
2026年10月4日 |
※本物件の販売窓口・契約手続きは、弊社指定の仲介会社が担当いたします。ご契約の際は、別途仲介手数料が必要となりますので予めご了承ください。
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
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分譲価格例（土地+建物）に含まれる仕様
※「建物30年延長保証」、「建物20年延長保証」は引渡し10年目ごとに有償点検を行い、必要な箇所に有償のメンテナンスの実施したお客様が対象になります。
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- 新築
- 太陽光
様々な生活スタイルに対応可能な4LDK。リビングや二階廊下にクロークありで収納充実。
- 分譲住宅
- 2号地
- 4LDK
- 4,590万円
ローンシミュレーション
- 月々
- 12.9万円
- ボーナス
- 0 円
- 頭金
- 0 円
所在地／愛知県名古屋市天白区菅田 総敷地面積／561.81ｍ² （169.94坪） 敷地面積／114.99ｍ² （34.78坪） 建物面積／100.83ｍ² （30.50坪） 建ぺい率／60% 容積率／200% 地目／雑種地 用途地域／第一種住居地域 都市計画法／市街化区域 構造／木造2階建（在来工法） 道路／南東幅員約6.5ｍの公道に接する 駐車場／2台 建築確認番号／確認サービス第 KS126-0420-61370 号 施設／公営水道・都市ガス・中部電力・公共下水・側溝 取引態様／売主 完成予定日／2027年1月25日 引渡し可能日／2027年3月17日 その他／準防火 31ｍ高度地区、宅造法、都市再生特別措置法、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内、景観法、都市緑地法、緑化地域 情報更新日／2026年9月20日 次回更新予定日／2026年10月4日
Photo Gallery
フォトギャラリー
- 新築
- 太陽光
Plan
間取り
4LDKだからこそ、それぞれが自分の時間を大切にしながら、ほどよい距離感で快適に暮らせます。ご夫婦でお互いのプライバシーを尊重した暮らしを楽しみたい方はもちろん、お子さま一人ひとりの居室を確保したいご家族にもおすすめです。18.3帖の広々としたリビングには、リビング・ダイニングからキッチンが見えにくいよう、目隠しになる高さのカウンターを設置。家族との会話を楽しみながら料理ができる対面キッチンで、お料理を運んだり食器を片付けたりと、ご家族も自然と家事に参加しやすい空間です。さらに、階段下などのデッドスペースも無駄なく活用し、収納スペースを確保。限られた空間を上手に使うことで、収納力を高めながら居住空間を広く保つ、暮らしやすさへの工夫が詰まった間取りです。
Outline
号地詳細
4LDK
販売価格
4,590万円
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区菅田一丁目614番2 | ||
|---|---|---|---|
| 敷地面積 |
114.99m²
（34.78坪） |
建物面積 | 100.83m²
（30.50坪） |
| 総敷地面積 | 561.81ｍ² （169.94坪） | 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% | 地目 | 雑種地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画法 | 市街化区域 |
| 構造 | 木造2階建（在来工法） | 駐車場 | 2台 |
| 道路 | 南東幅員約6.5ｍの公道に接する |
||
| 施設 | 公営水道・都市ガス・中部電力・公共下水・側溝 | ||
| 建築確認番号 | 確認サービス第 KS126-0420-61370 号 | 取引態様 | 売主 |
| 完成予定日 | 2027年1月25日 | 入居可能日 | 2027年3月17日 |
| 売主 | 株式会社AVANTIA (国土交通大臣免許(6)第5803号) | ||
| その他 | 準防火 31ｍ高度地区、宅造法、都市再生特別措置法、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内、景観法、都市緑地法、緑化地域 |
||
| 情報更新日 | 2026年9月20日 | 次回更新 予定日 |
2026年10月4日 |
※本物件の販売窓口・契約手続きは、弊社指定の仲介会社が担当いたします。ご契約の際は、別途仲介手数料が必要となりますので予めご了承ください。
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
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分譲価格例（土地+建物）に含まれる仕様
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- 新築
- 太陽光
1F/2F廊下の収納やリビングクロークでお部屋の中スッキリ。
- 分譲住宅
- 3号地
- 4LDK
- 4,590万円
ローンシミュレーション
- 月々
- 12.9万円
- ボーナス
- 0 円
- 頭金
- 0 円
所在地／愛知県名古屋市天白区菅田 総敷地面積／561.81ｍ² （169.94坪） 敷地面積／109.33ｍ² （33.07坪） 建物面積／111.88ｍ² （33.84坪） （ポーチ部分2.14㎡、インナーバルコニー3.73㎡を含む） 建ぺい率／60% 容積率／200% 地目／雑種地 用途地域／第一種住居地域 都市計画法／市街化区域 構造／木造2階建（在来工法） 道路／南東側幅員約6.5ｍ、南西側幅員約6.5ｍの公道に接する 駐車場／2台 建築確認番号／確認サービス第KS126-0420-61261号 施設／公営水道・都市ガス・中部電力・公共下水・側溝 取引態様／売主 完成予定日／2027年1月25日 引渡し可能日／2027年3月17日 その他／準防火 31ｍ高度地区、宅造法、都市再生特別措置法、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内、景観法、都市緑地法、緑化地域 情報更新日／2026年9月20日 次回更新予定日／2026年10月4日
Photo Gallery
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- 新築
- 太陽光
CGパース/3号地外観（イメージ）
CGパース/3号地外観（イメージ）
Plan
間取り
18帖の広々としたリビングには、料理をしながらリビング全体を見渡せる対面キッチンを採用。ご家族との会話を楽しみながら、毎日の料理時間を過ごせます。各所に収納スペースを設けており、日用品の収納はもちろん、食材やキッチン用品のストックにも便利です。2階の全居室には収納を完備。さらに主寝室にはカウンタースペースを設け、集中して作業したいときやテレワークスペースとしても活用できます。将来は間仕切りが可能な洋室もあり、お子さまの成長に合わせてそれぞれの個室が必要になった際にも対応できる、4LDKのゆとりあるプランです。
Outline
号地詳細
4LDK
販売価格
4,590万円
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区菅田一丁目614番3 | ||
|---|---|---|---|
| 敷地面積 |
109.33m²
（33.07坪） |
建物面積 | 111.88m²
（33.84坪） （ポーチ部分2.14㎡、インナーバルコニー3.73㎡を含む） |
| 総敷地面積 | 561.81ｍ² （169.94坪） | 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% | 地目 | 雑種地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画法 | 市街化区域 |
| 構造 | 木造2階建（在来工法） | 駐車場 | 2台 |
| 道路 | 南東側幅員約6.5ｍ、南西側幅員約6.5ｍの公道に接する |
||
| 施設 | 公営水道・都市ガス・中部電力・公共下水・側溝 | ||
| 建築確認番号 | 確認サービス第KS126-0420-61261号 | 取引態様 | 売主 |
| 完成予定日 | 2027年1月25日 | 入居可能日 | 2027年3月17日 |
| 売主 | 株式会社AVANTIA (国土交通大臣免許(6)第5803号) | ||
| その他 | 準防火 31ｍ高度地区、宅造法、都市再生特別措置法、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内、景観法、都市緑地法、緑化地域 |
||
| 情報更新日 | 2026年9月20日 | 次回更新 予定日 |
2026年10月4日 |
※本物件の販売窓口・契約手続きは、弊社指定の仲介会社が担当いたします。ご契約の際は、別途仲介手数料が必要となりますので予めご了承ください。
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
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分譲価格例（土地+建物）に含まれる仕様
※「建物30年延長保証」、「建物20年延長保証」は引渡し10年目ごとに有償点検を行い、必要な箇所に有償のメンテナンスの実施したお客様が対象になります。
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- 新築
- 太陽光
2階のFCLは家族共有の収納庫として季節ものや旅行用品の収納に。
- 分譲住宅
- 4号地
- 3LDK+S
- 4,390万円
ローンシミュレーション
- 月々
- 12.3万円
- ボーナス
- 0 円
- 頭金
- 0 円
所在地／愛知県名古屋市天白区菅田 総敷地面積／561.81ｍ² （169.94坪） 敷地面積／111.24ｍ² （33.65坪） 建物面積／107.66ｍ² （32.56坪） （インナーバルコニー1.65㎡を含む） 建ぺい率／60% 容積率／200% 地目／雑種地 用途地域／第一種住居地域 都市計画法／市街化区域 構造／木造2階建（在来工法） 道路／南南西側幅員約6.5ｍの公道に接する 駐車場／2台 建築確認番号／確認サービス第KS126-0420-61262号 施設／公営水道・都市ガス・中部電力・公共下水・側溝 取引態様／売主 完成予定日／2027年1月25日 引渡し可能日／2027年3月17日 その他／準防火 31ｍ高度地区、宅造法、都市再生特別措置法、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内、景観法、都市緑地法、緑化地域 情報更新日／2026年9月20日 次回更新予定日／2026年10月4日
Photo Gallery
フォトギャラリー
- 新築
- 太陽光
CGパース/4号地外観（イメージ）
CGパース/4号地外観（イメージ）
Plan
間取り
玄関を入ってすぐにはシューズクロークを配置。玄関から室内が見えにくい設計で、来客時にもプライバシーを守りながら、安心してお客様をお迎えできます。19帖のゆとりあるリビングには、家族との会話を楽しみながら料理ができる見渡しキッチンを採用。キッチンにはパントリーも備えており、食材のストックはもちろん、ホットプレートなどの調理家電やキッチン用品の収納にも便利です。必要なものをさっと取り出せるため、家事もスムーズにはかどります。洗面所には家事室を設け、洗濯物をその場で干したり、カウンターで畳んだりと、洗濯にまつわる作業を一か所で完結できます。家事効率を高め、毎日の負担を軽減してくれる嬉しい空間です。2階には大容量の納戸とファミリークロークを完備。ご家族の成長とともに増えていく衣類や季節用品、思い出の品などもまとめて収納でき、住まいをすっきりと保てる充実の収納スペースです。
Outline
号地詳細
3LDK+S
販売価格
4,390万円
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区菅田一丁目614番4 | ||
|---|---|---|---|
| 敷地面積 |
111.24m²
（33.65坪） |
建物面積 | 107.66m²
（32.56坪） （インナーバルコニー1.65㎡を含む） |
| 総敷地面積 | 561.81ｍ² （169.94坪） | 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% | 地目 | 雑種地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画法 | 市街化区域 |
| 構造 | 木造2階建（在来工法） | 駐車場 | 2台 |
| 道路 | 南南西側幅員約6.5ｍの公道に接する |
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| 施設 | 公営水道・都市ガス・中部電力・公共下水・側溝 | ||
| 建築確認番号 | 確認サービス第KS126-0420-61262号 | 取引態様 | 売主 |
| 完成予定日 | 2027年1月25日 | 入居可能日 | 2027年3月17日 |
| 売主 | 株式会社AVANTIA (国土交通大臣免許(6)第5803号) | ||
| その他 | 準防火 31ｍ高度地区、宅造法、都市再生特別措置法、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内、景観法、都市緑地法、緑化地域 |
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| 情報更新日 | 2026年9月20日 | 次回更新 予定日 |
2026年10月4日 |
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分譲価格例（土地+建物）に含まれる仕様
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