KOMAKI KOMAKI
【AVANTIA】
小牧市 小牧6期
- 宅地分譲
- 該当1区画/全2区画
名鉄小牧線「小牧」駅 徒歩5分
建築条件無し/宅地分譲
NEWS
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買い物施設が周辺に揃った住環境
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Section
区画図
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Map
マップ
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Features
特徴
小牧小学校 徒歩３分
小さなお子様の通学も安心
徒歩10分圏内に買い物施設や金融機関、病院がそろった
便利な住環境です。
AVANTIAの土地は・・・
長く暮らすほど、大好きになる場所。
AVANTIAはお客様の“ふるさと”になる『土地』を
ご提供いたします。
＼ 建築条件無し土地！まずはご相談ください ／
・希望エリアで土地を探している方
・建物に自分のこだわりを反映させたい方
・建売より注文住宅で家を建てたい方
・お好きなメーカーで建築が可能！
その他ご希望の条件でお客様に合った
様々な土地のご相談を承ります！
また、AVANTIAでは規格型注文住宅の建築が可能です！
【 建物本体価格 1,990万円（税込) 】
必要なものが全て揃った注文住宅、コミコミ価格！
建物本体／水回り設備／構造／アフターケア
＋その他費用を含んだオールインワンプライス！
一般的なハウスメーカーでは建物本体の工事費以外にも
さまざまな費用がかかりますが、AVANTIAの住宅は
建築費用やお引き渡し後の保証サービスなどを
すべて含んだ上で適正な価格で販売。
AVANTIAの設計士が早い段階で家づくりに参加することで、
お客様の「最良」を形にします。
＼ 常 時 見 学 予 約 ＆ 資 料 請 求 受 付 中 ／
ご購入を検討中の方、AVANTIAの建物を見てみたい方、
注文住宅の参考にしたい方・・・など
お気軽にご見学ください！
見学前にまずは資料を確認したい方には、
AVANTIAのすべてが分かる
カタログと物件資料一式をお送りします！
皆さまの見学予約・お申込みをお待ちしております。
小さなお子様の通学も安心
徒歩10分圏内に買い物施設や金融機関、病院がそろった
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AVANTIAの土地は・・・
長く暮らすほど、大好きになる場所。
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また、AVANTIAでは規格型注文住宅の建築が可能です！
【 建物本体価格 1,990万円（税込) 】
必要なものが全て揃った注文住宅、コミコミ価格！
建物本体／水回り設備／構造／アフターケア
＋その他費用を含んだオールインワンプライス！
一般的なハウスメーカーでは建物本体の工事費以外にも
さまざまな費用がかかりますが、AVANTIAの住宅は
建築費用やお引き渡し後の保証サービスなどを
すべて含んだ上で適正な価格で販売。
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＼ 常 時 見 学 予 約 ＆ 資 料 請 求 受 付 中 ／
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Photo/小牧小学校
Photo/小牧中学校
Photo/名鉄小牧線「小牧」駅
Photo/ゲンキー（小牧市民会館前店）
Photo/マックスバリュ（小牧駅西店）
Photo/小牧郵便局
Information
物件情報
- 2号地
- 宅地分譲
- SELECT&CUSTOM対応
- 2,690万円
月々
7.5万円
所在地／愛知県小牧市小牧三丁目301番より分筆
総敷地面積／309.04ｍ² （93.48坪）
敷地面積／160.1ｍ²
（48.43坪）（セットバック部分約11.75㎡を含む）
建ぺい率／80% 容積率／400%
地目／宅地
用途地域／商業地域
都市計画法／市街化区域
道路／南側幅員約2.6～2.8ｍの公道、西側幅員約10.9ｍの公道に接する
施設／公営水道・都市ガス・中部電力・公共下水・側溝 ※一部引込費用は別途負担となります。 取引態様／一般仲介
その他／準防火 景観条例、航空法、駐車場整備地区、セットバック有、前面道路制限有（容積率240％）、特定都市河川浸水被害対策法
情報更新日／2026年7月12日 次回更新予定日／2026年7月26日
| 価格 | 2,690万円 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名鉄小牧線「小牧」駅 徒歩 5分 | ||
| 所在地 | 愛知県小牧市小牧 | ||
| 物件区分 | 宅地分譲 | 取引条件の 有効期限 |
2026 年 7 月 31 日 |
| 販売区画数 | 1区画 | 総区画数 | 2区画 |
交 通
名鉄小牧線「小牧」駅
徒歩 5分(350m)
～ 5分(360m)
教育施設・公園
小牧小学校
徒歩 3分(200m)
～ 3分(210m)
小牧中学校
徒歩 17分(1350m)
～ 17分(1360m)
第二保育園
徒歩 2分(130m)
～ 2分(150m)
すくすくnursery小牧
徒歩 3分(170m)
～ 3分(180m)
スクルドエンジェル保育室 こまき園
徒歩 4分(270m)
～ 4分(280m)
小牧ステーションわかば
徒歩 6分(430m)
～ 6分(440m)
小牧幼稚園
徒歩 9分(650m)
～ 9分(660m)
駒止公園
徒歩 3分(180m)
～ 3分(190m)
カリヨン広場
徒歩 3分(240m)
～ 4分(250m)
買い物施設
ヤマザキYショップ（小牧店）
徒歩 1分(60m)
～ 1分(70m)
ラピオ
徒歩 2分(90m)
～ 2分(100m)
ゲンキー（小牧市民会館前店）
徒歩 6分(470m)
～ 7分(490m)
ナフコ不二屋（小牧二重堀店）
徒歩 11分(870m)
～ 11分(880m)
マックスバリュ（小牧駅西店）
徒歩 3分(230m)
～ 3分(240m)
イオン（小牧店）
徒歩 19分(1490m)
～ 19分(1500m)
カネスエ（応時店）
徒歩 19分(1460m)
～ 19分(1470m)
業務スーパー（新小牧店）
徒歩 20分(1560m)
～ 20分(1570m)
病院・金融機関
小牧郵便局
徒歩 6分(410m)
～ 6分(420m)
瀬戸信用金庫（小牧支店）
徒歩 4分(260m)
～ 4分(270m)
東春信用金庫（本店）
徒歩 3分(170m)
～ 3分(180m)
三菱UFJ銀行（小牧支店）
徒歩 4分(260m)
～ 4分(270m)
大垣共立銀行（小牧支店）
徒歩 4分(320m)
～ 5分(330m)
十六銀行（小牧支店）
徒歩 5分(360m)
～ 5分(370m)
ケンデンタルクリニック（小牧院）
徒歩 2分(90m)
～ 2分(100m)
吉田医院
徒歩 2分(110m)
～ 2分(120m)
蛯原医院
徒歩 4分(250m)
～ 4分(260m)
千田クリニック
徒歩 6分(430m)
～ 6分(440m)
※価格はすべて税込表示です。土地価格に消費税は含まれません。
※掲載のCGパース・イラストはイメージです。
※掲載写真はモニターや機種など閲覧する環境によって実際の色と異なって見える場合がございます。
