SHIZUOKA AOI SENA
【GOHO】
静岡市葵区瀬名2期
- 建築条件付土地
- 該当3区画/全3区画
瀬名にて≪3区画≫新登場！
西奈小学校まで徒歩3分、竜爪中学校まで徒歩7分とお子さまの通学にも安心の立地に加え、最寄りバス停まで徒歩1分、通勤にも便利な立地。
NEWS
お知らせ
- 西奈小学校 徒歩3分｜竜爪中学校 徒歩7分
8月完成予定/6月着工・現地見学可能！
バス停徒歩1分で、通勤・通学に便利な立地です。
売主物件のため仲介手数料はかかりません。
まずはお気軽にご見学ください。
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Section
区画図
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Map
マップ
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Features
特徴
・西奈小学校210ｍ、竜爪中学校550ｍ。
毎日の通学も負担が少なく、安心の距離感。
・バス停「静岡北高入口」まで徒歩1分の好アクセス。
静岡駅方面への移動もスムーズです。
・2方向道路に面した立地。
陽当たりや風通しにも恵まれた、ゆとりある住環境です。
・徒歩圏に買物施設が充実し、
利便性の高さを実感できるロケーションです。
Access／アクセス & 通学利便性
【学区】
・静岡市立西奈小学校 210m（徒歩3分）
・静岡市立竜爪中学校 550m（徒歩7分）
【交通機関】
・しずてつジャストライン「静岡北高入口」停 27m（徒歩1分）
・静岡鉄道静岡清水線「県立美術館前」駅 3800m（徒歩48分・自転車19分）
・JR東海道線「草薙」駅 3800m（徒歩48分・自転車19分）
■ 建物推奨プラン おすすめPOINT ■
● 長期優良住宅 × 高耐震 × 高断熱
安心性能で、快適な暮らしを実現
○高気密住宅（断熱等級5＋C値実測）
○認定長期優良住宅
○ZEH住宅＋太陽光発電＋エネファーム
（省エネ＆光熱費削減）
○スマートハウス（IoT対応）
○制震装置＋樹脂サッシ
○長期保証（建物40年・設備10年・地盤20年）
Information
物件情報
- 1号地
- 建築条件付土地
瀬名3丁目にて3区画
陽当たり良好
- 1,400万円
所在地／静岡県静岡市葵区瀬名3丁目29-30
総敷地面積／297.64ｍ² （90.03坪）
敷地面積／111.80ｍ²
（33.81坪）
建ぺい率／70% 容積率／200%
地目／宅地
用途地域／第一種住居地域
都市計画法／市街化区域 構造／
道路／北東側 幅員約6.0ｍの公道に接する
南西側 幅員約4.2ｍの公道に接する 駐車場／
施設／公営水道・都市ガス・SHIZGASでんき・公共下水・側溝
その他／〇 建物推奨プラン 〇
・木造軸組壁工法3階建
・4LDK+WIC+SCL
・駐車3台
・建物面積 111.78㎡（33.81坪）
・建物金額 2,930万円
【建物推奨プランご返済例】
●月々返済：78,483円●借入金額：4,330万円
●期間：50年、頭金：0円、ボーナス加算：98,827円（年2回あり）
返済例は頭金0円「変動金利型」住宅ローン金利1.15%、50年返済で購入した場合の返済例です。
年収やご年齢、その他条件により異なります。
返済終了まで金利が変動しないことを前提として試算しています。
実際の返済金額は試算と異なる場合がございます。
満85歳未満完済等の条件があります。
詳しくはお問い合わせください。
◆ご返済例について：金利1.15%（「変動金利型」のみ利用で最優遇後）
※別途、借入金額の2.2%の手数料が必要になります。
情報更新日／2026年5月22日 次回更新予定日／2026年6月5日
- 2号地
- 建築条件付土地
西奈小学校まで徒歩3分、瀬名にて3区画新登場！
- 1,150万円
所在地／静岡県静岡市葵区瀬名3丁目29-30
総敷地面積／297.64ｍ² （90.03坪）
敷地面積／89.97ｍ²
（27.21坪）
建ぺい率／60% 容積率／200%
地目／宅地
用途地域／第一種住居地域
都市計画法／市街化区域 構造／
道路／北東側 幅員約6.0ｍの公道に5.75ｍ接する 駐車場／
施設／公営水道・都市ガス・SHIZGASでんき・公共下水・側溝
その他／〇 建物推奨プラン 〇
・木造軸組壁工法3階建
・4LDK
・駐車2台
・建物面積 109.70㎡（33.18坪）
・建物金額 2,920万円
【建物推奨プランご返済例】
●月々返済：72,783円●借入金額：4,070万円
●期間：50年、頭金：0円、ボーナス加算：98,827円（年2回あり）
返済例は頭金0円「変動金利型」住宅ローン金利1.15%、50年返済で購入した場合の返済例です。
年収やご年齢、その他条件により異なります。
返済終了まで金利が変動しないことを前提として試算しています。
実際の返済金額は試算と異なる場合がございます。
満85歳未満完済等の条件があります。
詳しくはお問い合わせください。
◆ご返済例について：金利1.15%（「変動金利型」のみ利用で最優遇後）
※別途、借入金額の2.2%の手数料が必要になります。
情報更新日／2026年5月30日 次回更新予定日／2026年6月13日
- 3号地
- 建築条件付土地
瀬名3丁目にて3区画
2方向道路
- 1,210万円
所在地／静岡県静岡市葵区瀬名3丁目29-30
総敷地面積／297.64ｍ² （90.03坪）
敷地面積／95.86ｍ²
（28.99坪）
建ぺい率／70% 容積率／200%
地目／宅地
用途地域／第一種住居地域
都市計画法／市街化区域 構造／
道路／北東側 幅員約6.0ｍの公道に4.26ｍ接する
南東側 幅員約13.0ｍの公道に13.48ｍ接する 駐車場／
施設／公営水道・都市ガス・SHIZGASでんき・公共下水・側溝
その他／〇 建物推奨プラン 〇
・木造軸組壁工法3階建
・4LDK+SCL
・駐車2台
・建物面積 109.92㎡（33.25坪）
・建物金額 2,920万円
【建物推奨プランご返済例】
●月々返済：74,099円●借入金額：4,130万円
●期間：50年、頭金：0円、ボーナス加算：98,827円（年2回あり）
返済例は頭金0円「変動金利型」住宅ローン金利1.15%、50年返済で購入した場合の返済例です。
年収やご年齢、その他条件により異なります。
返済終了まで金利が変動しないことを前提として試算しています。
実際の返済金額は試算と異なる場合がございます。
満85歳未満完済等の条件があります。
詳しくはお問い合わせください。
◆ご返済例について：金利1.15%（「変動金利型」のみ利用で最優遇後）
※別途、借入金額の2.2%の手数料が必要になります。
情報更新日／2026年5月22日 次回更新予定日／2026年6月5日
| 価格 | 1,150万円 ～ 1,400万円 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しずてつジャストライン「静岡北高入口」 徒歩 1分 | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区瀬名 | ||
| 物件区分 | 建築条件付土地 | 取引条件の 有効期限 |
2026 年 6 月 30 日 |
| 販売区画数 | 3区画 | 総区画数 | 3区画 |
交 通
教育施設・公園
買い物施設
病院・金融機関
※価格はすべて税込表示です。土地価格に消費税は含まれません。
※掲載のCGパース・イラストはイメージです。
※掲載写真はモニターや機種など閲覧する環境によって実際の色と異なって見える場合がございます。
