SHIZUOKA SURUGA YAHATA
【GOHO】
静岡市駿河区八幡10期
- 建築条件付土地
- 該当1区画/全1区画
NEWS
お知らせ
- 森下小学校 徒歩7分｜高松中学校区
静岡駅まで自転車5分の好立地。
人気の八幡エリアに建築条件付きの売り土地が新登場！
売主物件のため仲介手数料はかかりません。
まずはお気軽にご見学ください。
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Section
区画図
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Map
マップ
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Features
特徴
・小学校まで徒歩7分、中学校まで徒歩24分。
小学校が近く、毎日の通学も安心。中学校へも自転車利用で無理のない距離です。
・JR「静岡」駅徒歩13分の駅近立地。
バス停「八幡二丁目」も徒歩2分で、移動の利便性が魅力です。
・徒歩圏内に豊富な生活施設。
スーパー・コンビニ・ドラッグストアなどが揃い、日常生活も快適です。
・角地・2方向道路ならではの開放感。
陽当たりや風通しに恵まれた、明るく心地よい住環境です。
Access／アクセス & 通学利便性
【学区】
・静岡市立森下小学校 500ｍ（徒歩7分）
・静岡市立高松中学校 1900ｍ（徒歩24分・自転車10分）
【交通機関】
・しずてつジャストラインバス停「八幡二丁目」 160ｍ（徒歩2分）
・JR東海道線「静岡」駅 1000ｍ（徒歩13分・自転車5分）
・静岡鉄道静岡清水線「日吉町」駅 1100ｍ（徒歩14分・自転車6分）
■ 建物推奨プラン おすすめPOINT ■
長期優良住宅 × 高耐震 × 高断熱
安心性能で、快適な暮らしを実現
○高気密住宅（断熱等級5＋C値実測）
○認定長期優良住宅
○ZEH住宅＋太陽光発電＋エネファーム
○スマートハウス
○制震装置＋樹脂サッシ
○長期保証（建物40年・設備10年・地盤20年）
Information
物件情報
- 1号地
- 建築条件付土地
■ 人気の八幡で新登場！ ■
- 2,330万円
所在地／静岡県静岡市駿河区八幡三丁目10-3
総敷地面積／81.03ｍ² （24.51坪）
敷地面積／81.03ｍ²
（24.51坪）
建ぺい率／90% 容積率／200%
地目／宅地
用途地域／近隣商業地域
都市計画法／市街化区域 構造／
道路／北東側 幅員約4.5ｍの公道に6.98ｍ接する
北西側 幅員約5.6ｍの公道に11.57ｍ接する 駐車場／
施設／公営水道・都市ガス・中部電力・公共下水・側溝
その他／【建物推奨プランご返済例】
●月々返済：101,502円●借入金額：5,380万円
●期間：50年、頭金：0円、ボーナス加算：98,827円（年2回あり）
●建物はコミコミ価格になりますので別途諸経費（金融諸経費・火災保険・登記）が約200万円程で収まります。
返済例は頭金0円「変動金利型」住宅ローン金利1.15％、50年返済で購入した場合の返済例です。
年収やご年齢、その他条件により異なります。
返済終了まで金利が変動しないことを前提として試算しています。
実際の返済金額は試算と異なる場合がございます。
満85歳未満完済等の条件があります。
詳しくはお問い合わせください。
◆ご返済例について：金利1.15％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後）
※別途、借入金額の2.2％の手数料が必要になります。
〇 建物推奨プラン 〇
○木造軸組壁工法3階建 ○4LDK+SCL ○駐車2台
○建物面積 106.81㎡（32.31坪）
○建物金額 3,050万円
情報更新日／2026年7月18日 次回更新予定日／2026年8月1日
| 価格 | 2,330万円 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しずてつジャストライン『八幡二丁目』 徒歩 2分 | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区八幡 | ||
| 物件区分 | 建築条件付土地 | 取引条件の 有効期限 |
2026 年 7 月 31 日 |
| 販売区画数 | 1区画 | 総区画数 | 1区画 |
交 通
教育施設・公園
買い物施設
病院・金融機関
※価格はすべて税込表示です。土地価格に消費税は含まれません。
※掲載のCGパース・イラストはイメージです。
※掲載写真はモニターや機種など閲覧する環境によって実際の色と異なって見える場合がございます。
