SURUGA NAKAMURACHO
【GOHO】
駿河区中村町1期
- 建築条件付土地
- 該当1区画/全1区画
静岡駅まで車で10分、バス停徒歩2分。大里西小まで徒歩9分で、お子様の通学も安心です。周辺にはスーパーやコンビニも揃い、毎日の暮らしも快適。
19帖のリビングにはカウンター机付きで、お子様の勉強や在宅ワークに最適。
玄関にはシューズクローク完備ですっきり整う生活動線、2階居室は将来間仕切り可能で家族の成長にも対応。
太陽光・エネファーム・制震ダンパーなど高性能設備と、長期保証で安心。
家族の学びと暮らしを、毎日実感できる家です。
NEWS
お知らせ
- 大里西小学校 徒歩9分｜大里中学校区
静岡駅へ自転車12分。
大浜街道にも近く車でのアクセスもよい立地です。
スーパーやコンビニ、ドラッグストアが身近にそろいます。
売主物件のため仲介手数料はかかりません。
まずはお気軽にご見学ください。
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Section
区画図
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Map
マップ
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Features
特徴
Location／子育て家族にうれしい、安心と利便が揃う住環境
・小学校・中学校ともに徒歩圏内。
お子さまの通学負担を抑えられる、安心感のある距離です。
・バス停まで徒歩2分の快適アクセス。
JR「静岡」駅や静鉄「新静岡」駅方面へもスムーズに移動できます。
・毎日の暮らしを支える施設が充実。
スーパーやドラッグストアなどが身近に揃い、日常のお買い物も便利です。
Access／アクセス & 通学利便性
【学区】
・静岡市立大里西小学校 650m（徒歩9分）
・静岡市立大里中学校 850m（徒歩11分）
【交通機関】
・しずてつジャストライン「中村町上」停 160ｍ（徒歩2分）
・JR東海道線「静岡」駅 2,300ｍ（徒歩29分・自転車12分）
Performance／太陽光発電+エネファームシミュレーション
太陽光＋エネファームで年間約5,504kWhの発電が可能。
二酸化炭素は年間5,874kg削減（杉の木約627本分に相当）で、環境にも貢献。
■ 建物推奨プラン おすすめPOINT ■
長期優良住宅 × 高耐震 × 高断熱
安心性能で、快適な暮らしを実現
・高気密住宅（断熱等級5＋C値実測）
・認定長期優良住宅
・ZEH住宅＋太陽光発電＋エネファーム
・スマートハウス（IoT対応）
・制震装置＋樹脂サッシ
・安心の長期保証（建物40年・設備10年・地盤20年）
・小学校・中学校ともに徒歩圏内。
お子さまの通学負担を抑えられる、安心感のある距離です。
・バス停まで徒歩2分の快適アクセス。
JR「静岡」駅や静鉄「新静岡」駅方面へもスムーズに移動できます。
・毎日の暮らしを支える施設が充実。
スーパーやドラッグストアなどが身近に揃い、日常のお買い物も便利です。
Access／アクセス & 通学利便性
【学区】
・静岡市立大里西小学校 650m（徒歩9分）
・静岡市立大里中学校 850m（徒歩11分）
【交通機関】
・しずてつジャストライン「中村町上」停 160ｍ（徒歩2分）
・JR東海道線「静岡」駅 2,300ｍ（徒歩29分・自転車12分）
Performance／太陽光発電+エネファームシミュレーション
太陽光＋エネファームで年間約5,504kWhの発電が可能。
二酸化炭素は年間5,874kg削減（杉の木約627本分に相当）で、環境にも貢献。
■ 建物推奨プラン おすすめPOINT ■
長期優良住宅 × 高耐震 × 高断熱
安心性能で、快適な暮らしを実現
・高気密住宅（断熱等級5＋C値実測）
・認定長期優良住宅
・ZEH住宅＋太陽光発電＋エネファーム
・スマートハウス（IoT対応）
・制震装置＋樹脂サッシ
・安心の長期保証（建物40年・設備10年・地盤20年）
特徴を更に見る閉じる
静岡市立大里西小学校
静岡市立大里中学校
エスポット（静岡駅南店）
ローソン（静岡中原店）
KOマートfine（中田店）
静岡中村町郵便局
Information
物件情報
- 1号地
- 建築条件付土地
中村町エスポット近くの便利な立地！
- 2,630万円
月々
7.4万円
所在地／静岡県静岡市駿河区中村町62-15
総敷地面積／112.95ｍ² （34.16坪）
敷地面積／112.95ｍ²
（34.16坪）
建ぺい率／60% 容積率／200%
地目／宅地
用途地域／準工業地域
都市計画法／市街化区域 構造／
道路／南東側 幅員約4.0ｍの公道に8.2ｍ接する 駐車場／
施設／公営水道・都市ガス・中部電力・公共下水・側溝
その他／【建物推奨プランご返済例】
●月々返済：103,694円●借入金額：5,480万円
●期間：50年、頭金：0円、ボーナス加算：98,827円（年2回あり）
●建物はコミコミ価格になりますので別途諸経費（金融諸経費・火災保険・登記）が約200万円程で収まります。
返済例は頭金0円「変動金利型」住宅ローン金利1.15％、50年返済で購入した場合の返済例です。
年収やご年齢、その他条件により異なります。
返済終了まで金利が変動しないことを前提として試算しています。
実際の返済金額は試算と異なる場合がございます。
満85歳未満完済等の条件があります。
詳しくはお問い合わせください。
◆ご返済例について：金利1.15％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後）
※別途、借入金額の2.2％の手数料が必要になります。
情報更新日／2026年7月18日 次回更新予定日／2026年8月1日
| 価格 | 2,630万円 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しずてつジャストラインバス停 『中村町上』 徒歩 2分 | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区中村町 | ||
| 物件区分 | 建築条件付土地 | 取引条件の 有効期限 |
2026 年 7 月 31 日 |
| 販売区画数 | 1区画 | 総区画数 | 1区画 |
交 通
しずてつジャストラインバス停「中村町上」
徒歩 2分(160m)
JR東海道線「静岡」駅
徒歩 29分(2300m)
教育施設・公園
静岡市立大里西小学校
徒歩 9分(650m)
静岡市立大里中学校
徒歩 11分(850m)
買い物施設
エスポット（静岡駅南店）
徒歩 4分(260m)
ローソン（静岡中原店）
徒歩 4分(290m)
KOマートfine（中田店）
徒歩 7分(500m)
ダイソー（静岡中田店）
徒歩 8分(600m)
ダイソー（静岡中田店）
徒歩 9分(650m)
病院・金融機関
かわむら眼科医院
徒歩 3分(170m)
森園クリニック
徒歩 4分(300m)
静岡中村町郵便局
徒歩 5分(400m)
静岡銀行（馬淵支店）
徒歩 9分(700m)
※価格はすべて税込表示です。土地価格に消費税は含まれません。
※掲載のCGパース・イラストはイメージです。
※掲載写真はモニターや機種など閲覧する環境によって実際の色と異なって見える場合がございます。
