戸建住宅 トップページ > 物件検索 > 検索結果一覧 > 【AVANTIA 01】西宮市田近野町1期
【AVANTIA 01】
西宮市田近野町1期
NISHINOMIYA TAJIKANO
- NEW
- 即入居可
【AVANTIA 01】
Information
物件情報
| 価格 | 4,790万円 ～ 4,890万円 |
|---|---|
| 交通 | 阪急今津線「仁川」駅 徒歩 18分 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市田近野町 |
| 物件区分 | 分譲住宅 |
| 取引条件の有効期限 | 2026 年 7 月 31 日 |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 総区画数 | 18区画 |
News / Topic
お知らせ
阪急「仁川」駅自転車6分☆
インナーバルコニーのある家
◇◆AVANTIAクラブ会員募集中◆◇
会員登録で、この物件の詳細・写真等の
限定情報が今すぐ閲覧可能に！
新規会員登録でギフトカードプレゼント！
↓↓ 物件の詳細情報公開中 ↓↓
Read more!
もっと見る
見学予約Concept
コンセプト
ゆとりをデザインした、心地よい住まい。
◆阪急今津線「仁川」駅まで自転車6分
◆段上小学校まで徒歩7分でお子様の通学も安心の距離
◆スーパー・ドラッグストアまで徒歩2分で、日々のお買い物にも便利な立地です♪
AVANTIAが自信を持ってお届けする
【AVANTIA 01（ゼロワン）】シリーズ。
一年を通じて快適に暮らせる性能や安心して暮らせる構造、
奇をてらわず家族に長く寄り添う間取りやデザイン。
理想の我が家を実現するために、
最高の程よさで最良の住まいを
「AVANTIA 01」がカタチにします。
＼ AVANTIA 01は、『ZEH水準の家』 ／
2030年にはZEH水準の省エネ住宅が、
新築住宅の基準になる予定ですが、
AVANTIA 01は既にZEH水準の家をご提供しております！
安心で快適な暮らしの質を高めてくれる、優れたスペック▽
■シンプルなデザインと上質な素材や機能性な建物設備
■AVANTIAは、住宅性能表示制度最大5項目で最高等級取得
■建築物省エネルギー性能表示制度「BELS」取得
■太陽光発電システム搭載
ZEH水準のAVANTIA 01の家ならエネルギーの使用量を
削減でき日々の光熱費を抑えることができるほか、
初期費用についてもお得な優遇措置が用意されています！
時代が求めるサステナブルで暮らしやすい住まいを追求し、
進化したAVANTIAの01シリーズ。
＼ 建物ポイント ／
-1号地-
・ゆとりある19.5帖のLDK
・全居室に収納有り
・主寝室7.3帖にWIC
・急な雨でも安心のインナーバルコニー
-6号地-
・LDK18.8帖
・様々な用途で活躍するカウンター
・全居室収納あり！
・急な雨でも安心のインナーバルコニー
気になる間取りは詳細ページからご確認ください！
＼ 常 時 見 学 予 約 ＆ 資 料 請 求 受 付 中 ／
ご購入を検討中の方、AVANTIAの土地・建物を見てみたい方、
注文住宅の参考にしたい方・・・など
お気軽にご見学ください！
見学前にまずは資料を確認したい方には、
AVANTIAのすべてが分かる
カタログと物件資料一式をお送りします！
皆さまの見学予約・お申込みをお待ちしております。
続きを見る閉じる
Location
ロケーション
西宮市立段上小学校 徒歩7分（550ｍ）
西宮市立甲武中学校 徒歩20分（1600ｍ）
一里山幼稚園 徒歩2分（160ｍ）
ローソン（西宮段上町六丁目店） 徒歩4分（270ｍ）
万代（仁川店） 徒歩2分（130ｍ）
ココカラファイン（仁川店） 徒歩2分（140ｍ）
西宮段上郵便局 徒歩12分（930ｍ）
耳鼻咽喉科 足立医院 徒歩6分（470ｍ）
交 通
阪急今津線「仁川」駅
徒歩 18分(1400m)
阪急バス「仁川口橋」停
徒歩 2分(90m)
教育施設・公園
西宮市立段上小学校
徒歩 7分(550m)
西宮市立甲武中学校
徒歩 20分(1600m)
一里山幼稚園
徒歩 2分(160m)
段上保育園
徒歩 9分(720m)
学校法人阪急学園 段上幼稚園
徒歩 13分(1000m)
仁川学院アリアの園幼稚園
徒歩 16分(1220m)
一里山東公園
徒歩 4分(290m)
かえる公園「百間公園」
徒歩 4分(300m)
段上東公園
徒歩 4分(300m)
一里山西公園
徒歩 6分(450m)
買い物施設
万代（仁川店）
徒歩 2分(130m)
ココカラファイン（仁川店）
徒歩 2分(140m)
ローソン（西宮段上町六丁目店）
徒歩 4分(270m)
ツルハドラッグ（西宮段上店）
徒歩 9分(650m)
ココカラファイン（段上店）
徒歩 13分(1000m)
コープ（仁川店）
徒歩 18分(1400m)
イオンモール（伊丹昆陽店）
自転車 13分(3020m)
イズミヤショッピングセンター（昆陽店）
自転車 13分(3100m)
病院・金融機関
西宮段上郵便局
徒歩 12分(930m)
池田泉州銀行（仁川支店）
徒歩 19分(1500m)
三井住友銀行（仁川駅前出張所）
徒歩 18分(1440m)
みなと銀行（甲東園支店）
徒歩 23分(1780m)
耳鼻咽喉科 足立医院
徒歩 6分(470m)
呼吸器科院 森口クリニック
徒歩 7分(520m)
おぐしクリニック
徒歩 13分(1020m)
-
Section
区画図
-
-
Map
マップ
-
Equipment
性能・設備ほか
Performance
性能
BELSとは「建築物省エネルギー性能表示制度」のことで、新築・既存の建築物の省エネ性能を、第三者評価機関が評価し認定する制度です。取得した家での暮らしは電気代の節約ができるだけでなく、住宅ローン減税や、国や自治体の省エネ住宅に対する補助金などを活用することもできます。
ZEH水準（等級5）の高い断熱性能を取得。AVANTIA 01の家は『夏涼しく、冬暖かい。』住む人にも環境にも優しい住宅です。※参考：愛知県のZEH強化外皮基準(Ua≦0.6)
※Ua値(W/㎡・K)とは住宅の断熱性能を示す指標で、値が小さいほど熱が逃げにくく、断熱性能が高いことを表します。建物の各部位から逃げる熱を合計し、外皮面積で割って求めます。外皮とは、熱的に境界となる外壁・天井・屋根・窓・ドアなどを差します。
高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。
Equipment
設備
AVANTIAだから出来る、デザイン性と性能を兼ね備えた家づくり。
- 全区画対応
KITCHEN
キッチン
W断熱の「ほっカラリ床」や「魔法びん浴槽」で温かさが持続。清掃性の高い排水口や乾燥機「三乾王」を備え、快適さと手入れのしやすさを両立した仕様です。
WASHSTAND
洗面台
水栓に触れなくても手を差し出すだけでセンサーが感知し自動で水が出る自動吐水、ハンドル操作で手動吐水も可能です。三面鏡のミラーキャビネットはこれまで収納するのが難しかった大きなドライヤーやシェーバーが収納可能に！ トレイの高さはお好みに合わせて調節できます。
BATHROOM
浴 室
水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現したシャワーヘッド。
特殊な表面処理で汚れが付きにくく落としやすい床は、独自の断熱層で寒い季節でも冷たく感じにくいキレイサーモフロア。取り外して洗える便利なカウンターも採用しています。
TOILET
トイレ
お掃除のしやすいフチのないデザイン。ワンプッシュで「ウォシュレット」前方が持ち上がるので、汚れがたまりやすい便器とのすき間もラクにお掃除できます。渦を巻くようなトルネード洗浄で便器の中をぐるりとしっかり洗浄します。
Structure
構造
見えないところこそ丁寧に。家づくりの基盤。
- 全区画対応
-
高性能グラスウール採用
断熱材 - 高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。
-
高い断熱性を誇る
Low-E複層ガラス - 窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。
-
堅固な家をつくる
ベタ基礎 - ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。
-
細やかなこだわりの
サイディング - 外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせる『セルフクリーニング機能』雨が降る事で汚れが落とされ、外壁をいつもきれいに保てますので、外観の美しさを持続させます。
-
耐食性や耐熱・熱反射性に優れた
屋根材 - 金属であることから高い耐水性、防火性が強みです。また屋根材としてはもっとも軽いため耐震性としても◎見た目もAVANTIAのデザインに合う事から意匠性を高めます。
-
透湿性と防水性
透湿防水シート - 外壁材と構造用面材との間の通気層に透湿防水シートを挟み、透湿性と防水性の役割を果たします。室内の湿気を外に逃すと同時に雨水の侵入を防ぎます。
After service
アフターサービス
お引渡し後も安心の、アフターサービス。
オーナー様の専用サポートコールセンターでは、24時間365日ご相談を受け付けております。当社のほか、提携業者やメーカーより、急なトラブルに対応できるスタッフ１名が駆けつけて対応措置を行います。特殊な工具や部品を必要としない30分以内の作業であれば、出張費用や対応措置への費用は一切いただきません。
地歴調査と地盤の専門業者が高度な地盤調査を行って、適切な地盤改良が行われた土地に建設されています。しかし、お引渡しから20年の間に地盤の歪みなどによる不同沈下で床が傾いてしまった、などの瑕疵によって建物が損害を受けた場合には、当社規定の保証をいたしております。
築10年以降で起こるのが、目に見えない部分の経年劣化。給排水管の劣化や破損による水漏れや、躯体の傷み・腐食、床下の傷みなどが考えられます。有償ですが、築10年目、20年目当社を通じて必要な補修・修復工事を行っていただくと、さらに10年間の保証期間が延長でき、最大30年まで安心が続きます。
Plan
号地詳細
- 即入居可
家族一人ひとりの暮らしやすさを考えた、収納力と快適性を兼ね備えた住まい。
- 分譲住宅
- 1号地
- 4LDK
- 4,890万円
ローンシミュレーション
- 月々
- 13.7万円
- ボーナス
- 0 円
- 頭金
- 0 円
所在地／兵庫県西宮市田近野町 総敷地面積／1795.54ｍ² （543.15坪） 敷地面積／98.38ｍ² （29.75坪） 建物面積／105.18ｍ² （31.81坪） （インナーバルコニー3.72㎡を含む） 建ぺい率／60% 容積率／200% 地目／宅地 用途地域／第一種住居地域 都市計画法／市街化区域 構造／木造2階建（在来工法） 道路／北西側幅員約17ｍ、南西側幅員約6.0ｍの公道に接する 駐車場／1台 建築確認番号／建築確認番号第R05確認建築近確0002711号 施設／公営水道・都市ガス・関西電力・公共下水 完成日／2024年10月17日 引渡し可能日／即入居可 その他／法第22条区域、景観法、航空法、河川法、高度地区 情報更新日／2026年7月10日 次回更新予定日／2026年7月24日
Photo Gallery
フォトギャラリー
- 即入居可
photo/1号地キッチン
photo/1号地リビング
photo/1号地リビング
photo/1号地リビング
photo/1号地洗面所
photo/1号地洋室
photo/1号地浴室
photo/1号地トイレ
Plan
間取り
約19.5帖のゆとりあるLDKを中心に、暮らしやすさを丁寧にデザインした4LDKプラン。キッチン前のカウンターは、お子さまのスタディスペースや在宅ワークなど、多彩なシーンで活躍します。玄関にはシューズクロークを備え、すっきりとした空間をキープ。さらに洗面室には収納を設置。タオルや日用品をたっぷりしまえるため、毎日の家事もスムーズです。
2階の主寝室にはウォークインクローゼットに加え、読書やテレワーク、趣味の時間にも使えるカウンターを設置。プライベートな時間をより豊かに演出します。インナーバルコニーは天候の影響を受けにくく、洗濯物干しはもちろん、ちょっとしたくつろぎの空間としても活躍します。
Outline
号地詳細
4LDK
販売価格
4,890万円
| 所在地 | 兵庫県西宮市田近野町1番19 | ||
|---|---|---|---|
| 敷地面積 |
98.38m²
（29.75坪） |
建物面積 | 105.18m²
（31.81坪） （インナーバルコニー3.72㎡を含む） |
| 総敷地面積 | 1795.54ｍ² （543.15坪） | 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画法 | 市街化区域 |
| 構造 | 木造2階建（在来工法） | 駐車場 | 1台 |
| 道路 | 北西側幅員約17ｍ、南西側幅員約6.0ｍの公道に接する |
||
| 施設 | 公営水道・都市ガス・関西電力・公共下水 | ||
| 建築確認番号 | 建築確認番号第R05確認建築近確0002711号 | 取引態様 | 一般仲介 |
| 完成日 | 2024年10月17日 | 入居可能日 | 即入居可 |
| 売主 | - (- ) | ||
| その他 | 法第22条区域、景観法、航空法、河川法、高度地区 | ||
| 情報更新日 | 2026年7月10日 | 次回更新 予定日 |
2026年7月24日 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
続きを見る閉じる
分譲価格例（土地+建物）に含まれる仕様
※「建物30年延長保証」、「建物20年延長保証」は引渡し10年目ごとに有償点検を行い、必要な箇所に有償のメンテナンスの実施したお客様が対象になります。
続きを見る閉じる
- 即入居可
家族の毎日を快適に支える収納力と心地よい住空間を兼ね備えた、永く愛せる4LDK。
- 分譲住宅
- 6号地
- 4LDK
- 4,790万円
ローンシミュレーション
- 月々
- 13.4万円
- ボーナス
- 0 円
- 頭金
- 0 円
所在地／兵庫県西宮市田近野町 総敷地面積／1795.54ｍ² （543.15坪） 敷地面積／99.18ｍ² （30.00坪） 建物面積／107.25ｍ² （32.44坪） （インナーバルコニー4.66㎡を含む） 建ぺい率／60% 容積率／200% 地目／宅地 用途地域／第一種住居地域 都市計画法／市街化区域 構造／木造2階建（在来工法） 道路／北西側幅員約6.0ｍの公道に接する 駐車場／1台 建築確認番号／建築確認番号第R05確認建築近確0002789号 施設／公営水道・都市ガス・関西電力・公共下水 ※一部引込費用は別途負担となります。 完成日／2024年10月17日 引渡し可能日／即入居可 その他／法第22条区域、景観法、航空法、河川法、高度地区 情報更新日／2026年7月10日 次回更新予定日／2026年7月24日
Photo Gallery
フォトギャラリー
- 即入居可
photo/6号地キッチン
photo/6号地リビング
photo/6号地リビング
photo/6号地洗面
photo/6号地トイレ
photo/6号地洋室
photo/6号地洋室
Plan
間取り
約18.8帖のゆとりあるLDKは、家族が自然と集まる心地よい空間。キッチン前にはカウンターを設け、お子さまの学習スペースやワークスペースとして、暮らしに合わせた使い方が広がります。玄関にはゆとりあるシューズクロークを備え、すっきりとした住まいを実現。洗面室にも収納を設け、タオルや洗剤、日用品まで収納可能で、毎日の家事もスマートにこなせます。
2階はの全居室に収納を完備し、7.2帖の主寝室には大容量のクローゼットを設置。インナーバルコニーは急な雨でも慌てにくく、天候を気にせず洗濯物を干せるのも嬉しいポイントです。
Outline
号地詳細
4LDK
販売価格
4,790万円
| 所在地 | 兵庫県西宮市田近野町1番230 | ||
|---|---|---|---|
| 敷地面積 |
99.18m²
（30.00坪） |
建物面積 | 107.25m²
（32.44坪） （インナーバルコニー4.66㎡を含む） |
| 総敷地面積 | 1795.54ｍ² （543.15坪） | 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画法 | 市街化区域 |
| 構造 | 木造2階建（在来工法） | 駐車場 | 1台 |
| 道路 | 北西側幅員約6.0ｍの公道に接する |
||
| 施設 | 公営水道・都市ガス・関西電力・公共下水 ※一部引込費用は別途負担となります。 | ||
| 建築確認番号 | 建築確認番号第R05確認建築近確0002789号 | 取引態様 | 一般仲介 |
| 完成日 | 2024年10月17日 | 入居可能日 | 即入居可 |
| 売主 | - (- ) | ||
| その他 | 法第22条区域、景観法、航空法、河川法、高度地区 | ||
| 情報更新日 | 2026年7月10日 | 次回更新 予定日 |
2026年7月24日 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
続きを見る閉じる
分譲価格例（土地+建物）に含まれる仕様
※「建物30年延長保証」、「建物20年延長保証」は引渡し10年目ごとに有償点検を行い、必要な箇所に有償のメンテナンスの実施したお客様が対象になります。
続きを見る閉じる
