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Section
区画図
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Map
マップ
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Features
特徴
■交通
・西鉄天神大牟田線「都府楼前」駅まで徒歩5分
・JR鹿児島本線「都府楼南」駅まで徒歩18分
■敷地面積約34.25坪～約35.63坪。
■1号地は、陽当り・通風良好な南西・北西角地です。
■建ぺい率は80%、容積率は300%です。
■現況更地につき、設計プランが決まり次第スムーズに建築へ移れます。
■陽当りを考慮したLDKやバルコニーを設けることも◎
■周辺は高低差の少ない平坦地エリアのため、徒歩や自転車などでも移動しやすそうです。
■周辺環境
・水城幼稚園まで徒歩7分
・太宰府市立水城小学校まで徒歩7分
・太宰府市立学業院中学校まで徒歩9分
・マミーズ太宰府西店まで徒歩7分
Information
物件情報
- 1号地
- 分譲地
◇敷地面積34坪超の全2区画◇お好きな工務店やハウスメーカーで建築可能◎
- 2,950万円
所在地／福岡県太宰府市坂本1-4-11
総敷地面積／231.03ｍ² （69.88坪）
敷地面積／113.24ｍ²
（34.25坪）
建ぺい率／80% 容積率／300%
地目／宅地
用途地域／近隣商業地域
都市計画法／市街化区域
道路／道路幅：4ｍ・5.4ｍ、コンクリート舗装
施設／公営水道・都市ガス・本下水・側溝
取引態様／売主
その他／
情報更新日／2026年9月7日 次回更新予定日／2026年9月21日
※本物件の販売窓口・契約手続きは、弊社指定の仲介会社が担当いたします。ご契約の際は、別途仲介手数料が必要となりますので予めご了承ください。
- 2号地
- 分譲地
◇敷地面積34坪超の全2区画◇お好きな工務店やハウスメーカーで建築可能◎
- 2,760万円
所在地／福岡県太宰府市坂本1-4-11
総敷地面積／231.03ｍ² （69.88坪）
敷地面積／197ｍ²
（59.59坪）
建ぺい率／80% 容積率／300%
地目／宅地
用途地域／近隣商業地域
都市計画法／市街化区域
道路／道路幅：4ｍ・5.4ｍ、コンクリート舗装
施設／公営水道・都市ガス・本下水・公共下水・側溝
取引態様／売主
その他／
情報更新日／2026年9月7日 次回更新予定日／2026年9月21日
※本物件の販売窓口・契約手続きは、弊社指定の仲介会社が担当いたします。ご契約の際は、別途仲介手数料が必要となりますので予めご了承ください。
| 価格 | 2,760万円 ～ 2,950万円 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西鉄天神大牟田線「都府楼前」駅 徒歩 5分 | ||
| 所在地 | 福岡県太宰府市坂本 | ||
| 物件区分 | 分譲地 | 取引条件の 有効期限 |
2026 年 9 月 30 日 |
| 販売区画数 | 2区画 | 総区画数 | 2区画 |
交 通
教育施設・公園
買い物施設
病院・金融機関
※価格はすべて税込表示です。土地価格に消費税は含まれません。
※掲載のCGパース・イラストはイメージです。
※掲載写真はモニターや機種など閲覧する環境によって実際の色と異なって見える場合がございます。
※ローンシミュレーションの結果は、住宅ローン変動金利0.95％、35年返済で購入した場合の目安となります。
