KYOTO NISHIKYOU KATAGIHARAGOTANDA
【AVANTIA】
京都市西京区樫原五反田1期
- 売地
- 該当1区画/全1区画
-限定1区画の宅地分譲-
小学校まで徒歩3分、スーパー・ドラッグストアも徒歩圏内に揃う便利な住環境
NEWS
お知らせ
- 阪急京都線・嵐山線「桂」駅徒歩17分
建築条件なし・注文住宅もご提案可能！
◇◆AVANTIAクラブ会員募集中◆◇
会員登録で、この物件の詳細・写真等の
限定情報が今すぐ閲覧可能に！
新規会員登録でギフトカードプレゼント！
↓↓ 物件の詳細情報公開中 ↓↓
-
Section
区画図
-
-
Map
マップ
-
Features
特徴
◆限定1区画◆南向き陽当たり良好！
◆前面道路約6.0ｍ◆3沿線利用可能
◆樫原小学校まで徒歩3分でお子様の通学も安心の距離♪
AVANTIAの土地は・・・
長く暮らすほど、大好きになる場所。
AVANTIAはお客様の“ふるさと”になる『土地』を
ご提供いたします。
＼ 建築条件無し土地！まずはご相談ください ／
・希望エリアで土地を探している方
・建物に自分のこだわりを反映させたい方
・建売より注文住宅で家を建てたい方
・お好きなメーカーで建築が可能！
その他ご希望の条件でお客様に合った
様々な土地のご相談を承ります！
また、AVANTIAでは注文住宅の建築が可能です！
【 建物本体価格 1,990万円(税込)より 】
必要なものが全て揃った注文住宅、コミコミ価格！
建物本体／水回り設備／構造／アフターケア
＋その他費用を含んだオールインワンプライス！
一般的なハウスメーカーでは建物本体の工事費以外にも
さまざまな費用がかかりますが、AVANTIAの住宅は
建築費用やお引き渡し後の保証サービスなどを
すべて含んだ上で適正な価格で販売。
AVANTIAの設計士が早い段階で家づくりに参加することで、
お客様の「最良」を形にします。
AVANTIAの注文住宅についての詳細は
AVANTIAブランドサイト
【 AVANTIA 01の住まい／注文住宅 】
メニューからご覧ください！
＼ 常 時 見 学 予 約 ＆ 資 料 請 求 受 付 中 ／
ご購入を検討中の方、AVANTIAの建物を見てみたい方、
注文住宅の参考にしたい方・・・など
お気軽にご見学ください！
見学前にまずは資料を確認したい方には、
AVANTIAのすべてが分かる
カタログと物件資料一式をお送りします！
皆さまの見学予約・お申込みをお待ちしております。
◆前面道路約6.0ｍ◆3沿線利用可能
◆樫原小学校まで徒歩3分でお子様の通学も安心の距離♪
AVANTIAの土地は・・・
長く暮らすほど、大好きになる場所。
AVANTIAはお客様の“ふるさと”になる『土地』を
ご提供いたします。
＼ 建築条件無し土地！まずはご相談ください ／
・希望エリアで土地を探している方
・建物に自分のこだわりを反映させたい方
・建売より注文住宅で家を建てたい方
・お好きなメーカーで建築が可能！
その他ご希望の条件でお客様に合った
様々な土地のご相談を承ります！
また、AVANTIAでは注文住宅の建築が可能です！
【 建物本体価格 1,990万円(税込)より 】
必要なものが全て揃った注文住宅、コミコミ価格！
建物本体／水回り設備／構造／アフターケア
＋その他費用を含んだオールインワンプライス！
一般的なハウスメーカーでは建物本体の工事費以外にも
さまざまな費用がかかりますが、AVANTIAの住宅は
建築費用やお引き渡し後の保証サービスなどを
すべて含んだ上で適正な価格で販売。
AVANTIAの設計士が早い段階で家づくりに参加することで、
お客様の「最良」を形にします。
AVANTIAの注文住宅についての詳細は
AVANTIAブランドサイト
【 AVANTIA 01の住まい／注文住宅 】
メニューからご覧ください！
＼ 常 時 見 学 予 約 ＆ 資 料 請 求 受 付 中 ／
ご購入を検討中の方、AVANTIAの建物を見てみたい方、
注文住宅の参考にしたい方・・・など
お気軽にご見学ください！
見学前にまずは資料を確認したい方には、
AVANTIAのすべてが分かる
カタログと物件資料一式をお送りします！
皆さまの見学予約・お申込みをお待ちしております。
特徴を更に見る閉じる
阪急京都線・嵐山線「桂」駅 徒歩17分（1300ｍ）
樫原小学校 徒歩3分（230ｍ）
樫原中学校 徒歩13分（1000ｍ）
樫原保育園 徒歩2分（160ｍ）
樫原東児童公園 徒歩1分（75ｍ）
セブンイレブン（京都樫原水築町店） 徒歩3分（210ｍ）
ダックス（西京樫原店） 徒歩5分（350ｍ）
新鮮激安市場！（樫原店） 徒歩6分（450ｍ）
万代（樫原店） 徒歩7分（500ｍ）
キリン堂（京都川島店） 徒歩9分（650ｍ）
TauT 阪急洛西口 徒歩20分（1600ｍ）
京都樫原郵便局 徒歩4分（260ｍ）
Information
物件情報
- 1号地
- 売地
- 3,440万円
月々
9.6万円
所在地／京都府京都市西京区樫原五反田1番28
総敷地面積／96.44ｍ² （29.17坪）
敷地面積／96.44ｍ²
（29.17坪）
建ぺい率／50% 容積率／80%
地目／宅地
用途地域／第一種低層住居専用地域
都市計画法／市街化区域
道路／南側幅員約6.0ｍの公道に接する
施設／公営水道・都市ガス・関西電力・公共下水・側溝 ※一部引込費用は別途負担となります。
取引態様／売主
その他／10ｍ高度地区、建築基準法第22条指定区域、景観法（山ろく型建造物修景地区〈西部地区〉、眺望景観）、屋外広告物（第2種地域）、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法（宅地造成等工事規制区域）、居住誘導区域内、都市機能誘導区域外
情報更新日／2026年10月9日 次回更新予定日／2026年10月23日
※本物件の販売窓口・契約手続きは、弊社指定の仲介会社が担当いたします。ご契約の際は、別途仲介手数料が必要となりますので予めご了承ください。
| 価格 | 3,440万円 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急京都本線「桂」駅 徒歩 17分 | ||
| 所在地 | 京都府京都市西京区樫原五反田 | ||
| 物件区分 | 売地 | 取引条件の 有効期限 |
2026 年 10 月 15 日 |
| 販売区画数 | 1区画 | 総区画数 | 1区画 |
交 通
阪急京都線・嵐山線「桂」駅
徒歩 17分(1300m)
阪急京都線「洛西口」駅
徒歩 20分(1600m)
JR京都線（東海道本線）「桂川」駅
徒歩 28分(2200m)
京都市バス「平田町」停
徒歩 3分(180m)
教育施設・公園
樫原小学校
徒歩 3分(230m)
樫原中学校
徒歩 13分(1000m)
樫原保育園
徒歩 2分(160m)
むらさわ保育園
徒歩 5分(400m)
京都三ノ宮幼稚園
徒歩 7分(550m)
京都白百合保育園
徒歩 8分(600m)
川島保育園
徒歩 9分(650m)
でんしゃ公園
徒歩 1分(10m)
樫原東児童公園
徒歩 1分(75m)
江ノ本公園
徒歩 4分(290m)
買い物施設
セブンイレブン（京都樫原水築町店）
徒歩 3分(210m)
ダックス（西京樫原店）
徒歩 5分(350m)
新鮮激安市場！（樫原店）
徒歩 6分(450m)
ドラッグストアホップス（樫原店）
徒歩 6分(450m)
万代（樫原店）
徒歩 7分(500m)
キリン堂（京都川島店）
徒歩 9分(650m)
スーパーマツモト（桂東店）
徒歩 17分(1300m)
TauT 阪急洛西口
徒歩 20分(1600m)
イオンモール京都桂川
徒歩 24分(1900m)
病院・金融機関
林樫原診療所
徒歩 3分(190m)
公手内科消化器科医院
徒歩 4分(270m)
おおやぶ内科・整形外科
徒歩 4分(280m)
京都信用金庫（樫原支店）
徒歩 3分(230m)
京都中央信用金庫（樫原支店）
徒歩 5分(350m)
京都樫原郵便局
徒歩 4分(260m)
※価格はすべて税込表示です。土地価格に消費税は含まれません。
※掲載のCGパース・イラストはイメージです。
※掲載写真はモニターや機種など閲覧する環境によって実際の色と異なって見える場合がございます。
※ローンシミュレーションの結果は、住宅ローン変動金利0.95％、35年返済で購入した場合の目安となります。
