杉並区宮前1期（東京都杉並区宮前）の物件情報｜分譲住宅・仲介・土地情報はAVANTIA GROUP

22.9帖のLDKを中心に、家族それぞれの時間までゆったりと。杉並区宮前の住まい

家族が集まる場所には、広さだけでなく「どう過ごせるか」というゆとりを。
リビングのカウンタースペースやWIC、備蓄倉庫など、日々の暮らしを想像すると
見えてくる工夫にもご注目ください。

□□物件の特徴□□

■22.9帖、家族の居場所を描けるLDK
リビング・ダイニングそれぞれにゆとりを持たせられる広さ

住まいの中心となるLDKは22.9帖。ダイニングで食事を楽しむ時間も、
リビングでくつろぐ時間も、一つの大きな空間の中でゆったりと過ごせます。

LDKには床暖房も採用。空間の広さだけでなく、家族が長い時間を過ごす場所としての
快適性にも配慮しています。

■暮らしにもう一つの居場所をつくるカウンター
仕事にも、学習にも。LDKの一角を自由に使えるスペースへ

LDKにはカウンタースペースを設置。テレワークや学習、ちょっとした書き物など、
個室へ移動せずに使える場所を確保しています。

家族と同じ空間にいながら、それぞれが自分の時間を過ごせる。広いLDKを、
ただ広いだけで終わらせない工夫です。

■WICと備蓄倉庫、用途を分けた収納計画
日常使いの衣類から、まとめてしまいたいストック品まで

7帖の洋室にはウォークインクローゼットを設置。さらに、建物内には1.66㎡の
備蓄倉庫を備えています。

衣類や身の回りの物と、日用品・備蓄品などを用途に合わせて収納できるため、
居住空間をすっきり保ちやすい住まいです。

■第一種低層住居専用地域×土地30坪超
駅徒歩10分のアクセスと、2階建ての住まいを両立

京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅まで徒歩10分。敷地は102.47㎡、
約30.99坪を確保しています。

所在地は第一種低層住居専用地域。土地の広さを生かした木造2階建てで、
建物面積は112.42㎡。駅へのアクセスだけでなく、戸建てとしての土地・建物の
ゆとりにも目を向けていただきたい一邸です。

＼ おすすめポイント ／

この住まいの魅力は、22.9帖という大きなLDKを、家族それぞれの過ごし方まで考えた空間として使えること。

カウンタースペースを仕事や学習の場所にしたり、WICと備蓄倉庫を使い分けて生活用品をすっきり収めたり。土地30坪超・建物112㎡超という広さが、実際の暮らしやすさにつながるよう計画されています。

さらに、富士見ヶ丘駅徒歩10分、第一種低層住居専用地域という立地もポイント。アクセス・住環境・室内空間のバランスまで含めて選びたい方におすすめしたい住まいです。


＼　常 時 見 学 予 約 ＆ 資 料 請 求 受 付 中　／
ご購入を検討中の方、AVANTIAの土地・建物を見てみたい方、
注文住宅の参考にしたい方・・・など
お気軽にご見学ください！

見学前にまずは資料を確認したい方には、
AVANTIAのすべてが分かる
カタログと物件資料一式をお送りします！
皆さまの見学予約・お申込みをお待ちしております。

② REMS｜物件情報登録