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CHUOKU HEIWA1
【AVANTIA 01】中央区平和1期
  • 最終1区画
  • 価格:5,790万円
  • 交通:西鉄バス平和3丁目 徒歩 2分
  • 所在地:福岡県福岡市中央区平和
  • 物件区分:分譲住宅
  • 取引条件の有効期限:2025 年 1 月 31 日
  • 販売区画数:1区画
  • 総区画数:2区画
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NEWS / TOPIC

お知らせ

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②AVANTIA 01オプションリスト内から
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※詳しくは店舗までお問合せください。

◆オール電化×ZEH住宅◆売主グループ会社
◆建物完成しました!◆本日内覧可能です!

西鉄「平尾」駅まで徒歩16分の好立地物件です。
小笹小学校まで徒歩9分
平坦地114㎡超・4LDK+Sは圧巻ボリュームです!

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延床面積114.99㎡。豊富な収納スペースや2面バルコニーがおすすめです。前面道路約8.1m、大きな車に乗っている方や運転が苦手な方も安心して乗車いただけます。

1階にLDKを設けた3階建。2階建てと変わらない生活を送ることが出来ます。南東側からの陽当たりが良く、特に2階3階の居室は明るい空間になります。3.1帖のフリールームは、ゲストルームや収納スペースとしてお使いいただけます。
m、大きな車に乗っている方や運転が苦手な方も安心して乗車いただけます。

 

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CONCEPT

コンセプト



 

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オール電化仕様のZEH住宅

▼設備・仕様▼
・約2帖のウォークインクローゼット
・宅配ボックス付き機能門柱
・クラウドHEMS
・EVコンセント

▼間取り▼
・約17帖の広々LDK
・対面キッチン
・3帖のランドリールーム
・2階・3階バルコニー
・約2帖のウォークインクローゼット

◆スペック
☆住宅性能表示5項目取得のZEH住宅☆
【一次エネルギー消費量等級6】
年間の光熱費が省エネ住宅に比べ20%削減できるエコ住宅です。
【断熱等性能等級5】
高性能グラスウール24K搭載。冬は暖かく、夏は涼しい快適な生活ができます。
【劣化対策等級3】
建物を長寿命化。地盤・土台・外壁の軸組などへの劣化対策により3世代の暮らしを見守る家。
etc...

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LOCATION

ロケーション



交 通

西鉄天神大牟田線平尾駅
 徒歩 14分(1100m)



教育施設・公園

福岡市立小笹小学校
 徒歩 9分(700m)

福岡市立平尾中学校
 徒歩 10分(800m)

平和ちとせ保育園
 徒歩 8分(630m)



買い物施設

サニー平尾
 徒歩 10分(800m)

セブンイレブン福岡平尾2丁目店
 徒歩 3分(190m)



病院・金融機関

西日本シティ銀行小笹支店
 徒歩 10分(790m)

福岡銀行小笹支店
 徒歩 9分(700m)

平尾山病院
 徒歩 7分(510m)




SECTION

区画図

 


MAP

マップ




PERFORMANCE

性能


ZEH水準の省エネ住宅。


BELS

BELSとは「建築物省エネルギー性能表示制度」のことで、新築・既存の建築物の省エネ性能を、第三者評価機関が評価し認定する制度です。取得した家での暮らしは電気代の節約ができるだけでなく、住宅ローン減税や、国や自治体の省エネ住宅に対する補助金などを活用することもできます。

断熱等性能等級5

ZEH水準(等級5)の高い断熱性能を取得。AVANTIA01の家は『夏涼しく、冬暖かい。』住む人にも環境にも優しい住宅です。※参考:愛知県のZEH強化外皮基準(Ua≦0.6)
※Ua値(W/㎡・K)とは住宅の断熱性能を示す指標で、値が小さいほど熱が逃げにくく、断熱性能が高いことを表します。建物の各部位から逃げる熱を合計し、外皮面積で割って求めます。外皮とは、熱的に境界となる外壁・天井・屋根・窓・ドアなどを差します。

太陽光発電+HEMS

太陽光のエネルギーで電気を創る太陽光発電システムと、創った電気を効率よく使うためのクラウドHEMS、そして大切なエネルギーを無駄にしない省エネアイテムを採用し、環境へ配慮しながら毎月のランニングコストが抑えられます。



EQUIPMENT

設備


AVANTIAだから出来る、
デザイン性と性能を兼ね備えた家づくり。


全区画対応

KITCHEN
キッチン

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底面は傷が目立ちにくく、奥行きワイドなステンレスシンク。小物置き付きでシンク周りの小物をすっきり収納できます。ストック類や普段使わないものを分類できる機能的な収納のキャビネットはソフトクローズレール仕様で静かにピタッと閉まる、安全な引き出し。

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WASHSTAND
洗面台

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ワイドな高演色タイプLED照明と、汚れが拭き取りやすいクリーンコーティングでいつも美しいミラー。人造大理石ハイバックカウンターはボウル一体型なのでお手入れカンタン。

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BATHROOM
浴 室

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スイッチ付きのエコアクアシャワーはワンプッシュで吐水・止水が可能。まる洗いカウンターはワンアクションで折りたたんで壁にかけられ、洗い場を広く使えます。またマグネット式の収納マグネットシェルフも丸洗い可能!

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TOILET
トイレ

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便器はフチを丸ごとなくし、サッとひと拭きお掃除ラクラクなフチレス形状。強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。

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AFTER SERVICE

アフターサービス


お引渡し後も安心の、アフターサービス。


24時間365日対応サービス

オーナー様の専用サポートコールセンターでは、24時間365日ご相談を受け付けております。当社のほか、提携業者やメーカーより、急なトラブルに対応できるスタッフ1名が駆けつけて対応措置を行います。特殊な工具や部品を必要としない30分以内の作業であれば、出張費用や対応措置への費用は一切いただきません。

地盤20年保証

AVANTIA01は、地歴調査と地盤の専門業者が高度な地盤調査を行って、適切な地盤改良が行われた土地に建設されています。しかし、お引渡しから20年の間に地盤の歪みなどによる不同沈下で床が傾いてしまった、などの瑕疵によって建物が損害を受けた場合には、当社規定の保証をいたしております。

建物30年延長保証

築10年以降で起こるのが、目に見えない部分の経年劣化。給排水管の劣化や破損による水漏れや、躯体の傷み・腐食、床下の傷みなどが考えられます。有償ですが、築10年目、20年目当社を通じて必要な補修・修復工事を行っていただくと、さらに10年間の保証期間が延長でき、最大30年まで安心が続きます。


  • 新築
2024年12月2日撮影

    • 1号地

    ●小笹小学校徒歩9分
    ●西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅徒歩15分

    • 分譲住宅
    4LDK+S
    5,790万円

    ローンシミュレーション

    月々
    14.9万円
    ボーナス
    0 円
    頭金
    0 円

    所在地/福岡県福岡市中央区平和  総敷地面積/182.81m² (55.3坪)  敷地面積/78.3m² (23.68坪)   建物面積/114.99m² (34.78坪)   建ぺい率/60% 容積率/200% 地目/宅地   用途地域/第二種住居地域 都市計画法/市街化区域 構造/木造 道路/北東約8.12m 駐車場/1台  建築確認番号/第R05SHC122495号 施設/公営水道・オール電化・九州電力   完成日/2024年4月5日 引渡し可能日/2024年5月31日 その他/景観法による規制有、航空法による規制有  情報更新日/2025年1月13日 次回更新予定日/2025年1月27日





    PHOTO GALLERY

    フォトギャラリー





    PLAN

    間取り

    AVANTIA

    会員限定情報




     




    OUTLINE

    号地詳細

    AVANTIA

    会員限定情報


    4LDK+S
    販売価格 5,790万円
    所在地 福岡県福岡市中央区平和
    敷地面積 78.3m² (23.68坪)
    建物面積 114.99m² (34.78坪)
    総敷地面積 182.81m² (55.3坪) 建ぺい率 60%
    容積率 200% 地目 宅地 
    用途地域 第二種住居地域 都市計画法 市街化区域
    構造 木造 駐車場 1台
    道路 北東約8.12m
    施設 公営水道・オール電化・九州電力
    建築確認番号 第R05SHC122495号 取引態様 一般仲介
    完成日 2024年4月5日 入居可能日 2024年5月31日
    売主 株式会社AVANTIA  (国土交通大臣免許(6)第5803号)
    その他 景観法による規制有、航空法による規制有
    情報更新日 2025年1月13日 次回更新
    予定日
    2025年1月27日

    ※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。


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    分譲価格例(土地+建物)に含まれる仕様

    ※「建物30年延長保証」、「建物20年延長保証」は引渡し10年目ごとに有償点検を行い、必要な箇所に有償のメンテナンスの実施したお客様が対象になります。


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    情報提供会社

    株式会社アバンティア不動産 福岡営業所

    住所:福岡県福岡市中央区梅光園二丁目6番15号 SRKレジデンス2階
    TEL:0120-34-3403
    取引態様:一般仲介
    所属団体:(公社)全日本不動産協会会員、九州不動産公正取引協議会加盟
    宅地建物取引業免許:国土交通大臣免許(1)第10419号

    ※価格はすべて税込表示です。土地価格に消費税は含まれません。
    ※掲載のCGパース・イラストはイメージです。
    ※掲載写真はモニターや機種など閲覧する環境によって実際の色と異なって見える場合がございます。
    ※ローンシミュレーションの結果は、住宅ローン変動金利0.45%、35年返済で購入した場合の目安となります。


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