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所在地／静岡県静岡市葵区北安東
総敷地面積／306.29ｍ² （92.64坪） 敷地面積／96.31ｍ² （29.13坪）
建物面積／110.22ｍ² （33.34坪）
建ぺい率／60% 容積率／200% 地目／宅地 
用途地域／第一種住居地域 都市計画法／市街化区域 構造／木造軸組壁工法 3階建
道路／南西側　幅員約4.0ｍ　公道に接する 駐車場／2台
建築確認番号／第2023確認建築静建住ま10271号
施設／公営水道・都市ガス・SHIZGASでんき・公共下水・側溝
完成日／2024年6月30日 引渡し可能日／即入居可
その他／★★★　『1棟あたり最大100万円プレゼン』キャンペーン　★★★ お客様に感謝をこめて先着50棟　お得なキャンペーン対象物件です！ ぜひ、このお得な機会をお見逃しなく。 詳細は当社営業までお気軽にお問合せください。 ※2025年1月31日までにご契約いただける方が対象 ※1棟あたり最大100万円、先着50組の方にプレゼント致します ※予定棟数に達した場合は期間中でも終了する場合がございます ※既契約の方は対象外です ※他のキャンペーンとの併用不可 ※HPへの建物写真の掲載やインタビュー・メディア出演をお願いする場合がございます ※1ヶ月10万円固定、最大10ヶ月(引渡後6ヶ月以内) 、最大 100 万円一括支払いとします。 【ご返済例・地方銀行の場合】 ●月々返済：68,927円●借入金額：4,380万円 ●期間：50年、頭金：0円、ボーナス加算：99,697円（年2回あり） ◆ご返済例について：金利0.65％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後） ※別途、借入金額の2.2%の手数料が必要になります。 〇物件金額4,380万円購入する場合、世帯年収が423万円で購入出来ます。融資にご不安な方も是非！！ ※50年返済・審査金利3.0％で計算した場合になります。その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。 ※この返済例は2024年12月17日現在のものです。 ●建物価格には消費税・全室LED照明(35万円相当)・カーテン＆カーテンレール(35万円相当)・網戸・Low-eガラス・LDK用エアコン/洋室BC用エアコン3台・外構工事・食洗機・浴室乾燥暖房機・TVドアホン・宅配BOX・制震装置を含みます。 ○建物はコミコミ価格になりますので別途諸経費（金融諸経費・火災保険・登記）が約200万円程で収まります。 ■pick up point■ ★間取り ・20帖のひろびろリビングは南西側にバルコニーを設け明るい陽射しが入るように設計されているため、 外からの視線を気にすることなく家族団らんの時間をゆったりと過ごせます。 ・3F洋室A・B・Cは間仕切り可能となっているので、家族構成や年齢などに応じてお部屋も 変化させることができるが可能です。 ・洗面脱衣室はお子様の着替えを手伝ったりするにも十分な広さがあり、可動棚があるため 家族の着替えやタオルなどキレイに収納できます。 ★環境に配慮しつつ、太陽光発電による経済予測効果 【ご家族構成：4名、太陽光発電ＸＳＯＬ：4.15ＫＷ、太陽光発電量：5,225Ｋｗｈ／年】 ＳＨＩＺＧＡＳでんき（おうちプラン2）60Ａ／セットでずーっと割・創エネ割の場合（比較はエネファーム＋太陽光対と給湯器エコジョーズ） 1年目～20年間のランニングコストでは約2,520,000円の節約予測となります。 ※1年～10年間の太陽光販売料金は静岡ガスへ譲渡になり、11年目からの太陽光販売料金はお施主様の収入になります。 売電単価：8.7円／Ｋｗｈで計算した場合です。 □環境性に優しく二酸化炭素の削減量は4,313kg-CO2/年 (二酸化炭素を4,000kg削減すると,杉の木約456本が1年で吸収するCO2と同じ削減量となります。) ★売主につき仲介手数料はかかりません。 当社で設計・施工・販売しているため仲介手数料が不要、もしもの時はすぐにご相談いただけるため買った後も安心です。
情報更新日／2024年12月31日 次回更新予定日／2025年1月14日