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【AVANTIA 01】
岡崎市大和町7期
OKAZAKI DAIWA
- キャンペーン
Information
物件情報
| 価格 | 4,490万円 ～ 4,690万円 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「西岡崎」駅 徒歩 10分 |
| 所在地 | 愛知県岡崎市大和町字平野 |
| 物件区分 | 分譲住宅 |
| 取引条件の有効期限 | 2025 年 12 月 15 日 |
| 販売区画数 | 3区画 |
| 総区画数 | 3区画 |
News / Topic
お知らせ
【庭付き】JR「西岡崎」駅徒歩10分！
『家で過ごす時間が特別になる工夫がいっぱいの住まい』
2025/12/12(金)～12/28(日)までクリスマスキャンペーン実施中！
ご成約特典として30万円相当の家電プレゼント！（※1号地のみ対象）
◇◆AVANTIAクラブ会員募集中◆◇
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見学予約Concept
コンセプト
シンプルカラーと木の温もりが調和する街並み
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□□物件の特徴□□
■18帖の広々LDKに、家族が集う工夫をプラス
タタミコーナーとマルチスペースで多彩な暮らしを実現
18帖のLDKには、くつろぎと使いやすさを両立した工夫が盛りだくさん。
リビングの一角には3帖のタタミコーナーを設け、お子さまの遊び場やお昼寝スペース、家事の合間の休憩にもピッタリの空間となっています。
さらに、カウンター付きのマルチスペースも併設しており、リモートワークやお子さまの勉強スペースなど、ちょっとした“おこもり空間”として重宝します。
■家族の時間をゆったり楽しめる、プライベートなお庭
道路に面していない安心のレイアウト
道路に面していないお庭は、人目を気にせず安心して過ごせるプライベート空間。
お子さまが安全に遊んだり、ガーデニングやバーベキューを楽しんだり、家族でゆったりとした時間をお過ごしいただけます。
さらに、リビングから直接出入りできる設計のため、室内とお庭が自然に繋がり、開放感と利便性を両立。家の中でも外でも、家族みんなが快適に過ごせる、居心地の良い住まいです。
＼ 担当者コメント ／
本物件は、駅まで徒歩10分の便利な立地で、毎日の通勤や通学もストレスフリーです。
さらに、小学校まで徒歩6分、幼稚園まで徒歩3分と、安心してお子さまを送り出せる距離に教育施設が揃っています。
日々の通学や送り迎えがスムーズなだけでなく、子育て世帯に嬉しい安全で快適な環境です。
□□周辺環境□□
・JR東海道本線「西岡崎」駅 徒歩10分
・矢作南小学校 徒歩6分
・矢作中学校 徒歩25分
・矢作白鳥幼稚園 徒歩3分
・矢作南保育園 徒歩4分
・スギドラッグ 徒歩5分
・フィール 徒歩6分
・フェルナ 大和店 徒歩7分
・ダイワ歯科 徒歩5分
・野田整形外科クリニック 徒歩8分
・岡崎大和郵便局 徒歩6分 など
□□建物について□□
AVANTIAが自信を持ってお届けする
【AVANTIA01（ゼロワン）】シリーズ。
一年を通じて快適に暮らせる性能や安心して暮らせる構造、
奇をてらわず家族に長く寄り添う間取りやデザイン。
理想の我が家を実現するために、
最高の程よさで最良の住まいを
「AVANTIA01」がカタチにします。
＼ AVANTIA01は、『ZEH水準の家』 ／
2030年にはZEH水準の省エネ住宅が、
新築住宅の基準になる予定ですが、
AVANTIA01は既にZEH水準の家をご提供しております！
安心で快適な暮らしの質を高めてくれる、優れたスペック▽
■シンプルなデザインと上質な素材や機能性な建物設備
■AVNTIAは、住宅性能表示制度最大6項目で最高等級取得
■建築物省エネルギー性能表示制度「BELS」取得
ZEH水準のAVANTIA01の家ならエネルギーの使用量を
削減でき日々の光熱費を抑えることができるほか、
初期費用についてもお得な優遇措置が用意されています！
時代が求めるサステナブルで暮らしやすい住まいを追求し、
進化したAVANTIAの01シリーズ。
その他AVANTIA01についての詳細はAVANTIAブランドサイト
【 AVANTIA01の商品説明 】メニューをご覧ください！
Location
ロケーション
交 通
教育施設・公園
買い物施設
病院・金融機関
-
Section
区画図
-
-
Map
マップ
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Equipment
性能・設備ほか
Performance
性能
ZEH水準の省エネ住宅。
BELSとは「建築物省エネルギー性能表示制度」のことで、新築・既存の建築物の省エネ性能を、第三者評価機関が評価し認定する制度です。取得した家での暮らしは電気代の節約ができるだけでなく、住宅ローン減税や、国や自治体の省エネ住宅に対する補助金などを活用することもできます。
ZEH水準（等級5）の高い断熱性能を取得。AVANTIA01の家は『夏涼しく、冬暖かい。』住む人にも環境にも優しい住宅です。※参考：愛知県のZEH強化外皮基準(Ua≦0.6)
※Ua値(W/㎡・K)とは住宅の断熱性能を示す指標で、値が小さいほど熱が逃げにくく、断熱性能が高いことを表します。建物の各部位から逃げる熱を合計し、外皮面積で割って求めます。外皮とは、熱的に境界となる外壁・天井・屋根・窓・ドアなどを差します。
太陽光のエネルギーで電気を創る太陽光発電システムと、創った電気を効率よく使うためのクラウドHEMS、そして大切なエネルギーを無駄にしない省エネアイテムを採用し、環境へ配慮しながら毎月のランニングコストが抑えられます。
国が定めた基準をクリアした長く安心して住める住宅で、耐久性や省エネ性に優れた設計や設備が特徴です。エネルギー効率が高く、CO2削減に貢献します。また、税金面では住宅ローン減税や固定資産税軽減などの優遇措置があり、経済的にもメリットがあります。
MAMORYに使用されている住友ゴムの高減衰ゴムは、地で被災した熊本城の天守閣や、京都・東本願寺の御影堂などの歴史的建造物をはじめ、全国の橋やビルなど、さまざまな場所で安心・安全を支えています。国の歴史的建造物を守るために用いられる高い技術であなたの家と家族を守ります。
Equipment
設備
AVANTIAだから出来る、デザイン性と性能を兼ね備えた家づくり。
- 全区画対応
KITCHEN
キッチン
底面は傷が目立ちにくく、奥行きワイドなステンレスシンク。小物置き付きでシンク周りの小物をすっきり収納できます。ストック類や普段使わないものを分類できる機能的な収納のキャビネットはソフトクローズレール仕様で静かにピタッと閉まる、安全な引き出し。
WASHSTAND
洗面台
毎日使うハブラシなどの衛生用品や化粧品など、細かなものをそれらのきちんと収納できるミラーキャビネットはLEDライトでお顔映りもバッチリ。またキレイアップ水栓は、水栓が上部にあるので周りに水がたまりにくく、水滴を拭き取るだけで簡単キレイ。
BATHROOM
浴 室
水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現したシャワーヘッド。特殊な表面処理で汚れが付きにくく落としやすい床は、独自の断熱層で寒い季節でも冷たく感じにくいキレイサーモフロア。取り外して洗える便利なマグネットシェルフも採用しています。
TOILET
トイレ
手洗いは吐水口とボウルが滑らかにつながったデザイン。便座もシームレスで便座裏には防汚素材を使用し、お掃除のしやすいフチのないデザインとなっています。また、パワーストリーム洗浄で強力な水流が便器鉢の中のすみずみまでしっかりと回り、少ない水で高い洗浄力を発揮します。
IoT
IoT設備
インターネットとモノを繋げるIoTを採用。玄関ドア、電動シャッター、インターホン、給湯器など、毎日使う建材・設備機器との連携や、オプションでカメラや各種センサ等も同じアプリで連携でき便利で快適な暮らしを叶えます。
Structure
構造
見えないところこそ丁寧に。家づくりの基盤。
- 全区画対応
-
高性能グラスウール採用
断熱材 - 高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。
-
高い断熱性を誇る
アルミ×樹脂複合サッシ - サッシは室外側に耐久性のあるアルミ、室内側に熱を伝えにくい樹脂を採用し、優れた断熱性を実現。ガラスはアルゴンガスを封入した複層ガラスを採用することで日射熱を54％カット。
-
堅固な家をつくる
ベタ基礎 - ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。
-
細やかなこだわりの
サイディング - サイディングは、貼り合わせのジョイント部分が目立ちにくいパターンを採用。細やかなこだわりが、建物のデザイン性や上質感美しさを大きく高めてくれます。
-
耐食性や耐熱・熱反射性に優れた
屋根材 - 金属であることから高い耐水性、防火性が強みです。また屋根材としてはもっとも軽いため耐震性としても◎見た目もAVANTIAのデザインに合う事から意匠性を高めます。
-
透湿性と防水性
透湿防水シート - 外壁材と構造用面材との間の通気層に透湿防水シートを挟み、透湿性と防水性の役割を果たします。室内の湿気を外に逃すと同時に雨水の侵入を防ぎます。
After service
アフターサービス
お引渡し後も安心の、アフターサービス。
オーナー様の専用サポートコールセンターでは、24時間365日ご相談を受け付けております。当社のほか、提携業者やメーカーより、急なトラブルに対応できるスタッフ１名が駆けつけて対応措置を行います。特殊な工具や部品を必要としない30分以内の作業であれば、出張費用や対応措置への費用は一切いただきません。
AVANTIA 01は、地歴調査と地盤の専門業者が高度な地盤調査を行って、適切な地盤改良が行われた土地に建設されています。しかし、お引渡しから20年の間に地盤の歪みなどによる不同沈下で床が傾いてしまった、などの瑕疵によって建物が損害を受けた場合には、当社規定の保証をいたしております。
築10年以降で起こるのが、目に見えない部分の経年劣化。給排水管の劣化や破損による水漏れや、躯体の傷み・腐食、床下の傷みなどが考えられます。有償ですが、築10年目、20年目当社を通じて必要な補修・修復工事を行っていただくと、さらに10年間の保証期間が延長でき、最大30年まで安心が続きます。
Plan
号地詳細
- 新築
- 太陽光
- キャンペーン
LDKに書斎をプラスした、家族とつながる住まい
- 分譲住宅
- 1号地
- 3LDK+S
- 4,690万円
ローンシミュレーション
- 月々
- 12.7万円
- ボーナス
- 0 円
- 頭金
- 0 円
Photo Gallery
フォトギャラリー
- 新築
- 太陽光
- キャンペーン
Plan
間取り
玄関は前面道路から見えない設計で、プライバシー性と安心感を両立。
リビングは直方型の間取りで、キッチンからはお庭の景色が広がり、家事をしながらでも家族の様子や緑を感じられる開放感があります。
さらに、リビングにはタタミコーナーと書斎を設置し、お子さまの遊び場やくつろぎスペース、在宅ワークや趣味の時間など、家族それぞれの使い方に対応できる多用途空間となっています。
Outline
号地詳細
| 所在地 | 愛知県岡崎市大和町字平野104番1 | ||
|---|---|---|---|
| 敷地面積 |
156.79m²
（47.42坪） |
建物面積 | 109.52m²
（33.13坪） （インナーバルコニー4.96㎡含む） |
| 総敷地面積 | 490.37ｍ² （148.33坪） | 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% | 地目 | 田 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画法 | 市街化区域 |
| 構造 | 木造2階建（在来工法） | 駐車場 | 2台 |
| 道路 | 北東側 幅員 約7.2ｍ の公道に接する |
||
| 施設 | 公営水道・都市ガス・中部電力・公共下水・側溝 | ||
| 建築確認番号 | 確認サービス第KS125-0420-57377号 | 取引態様 | 一般仲介 |
| 完成予定日 | 2026年2月26日 | 入居可能日 | 2026年3月10日 |
| 売主 | 株式会社AVANTIA (国土交通大臣免許(6)第5803号) | ||
| その他 | 居住誘導区域、第二種高度地区25ｍ、都市再生特別措置法、洪水浸水想定区域、景観法、農地法 | ||
| 情報更新日 | 2025年12月7日 | 次回更新 予定日 |
2025年12月21日 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
分譲価格例（土地+建物）に含まれる仕様
※「建物30年延長保証」、「建物20年延長保証」は引渡し10年目ごとに有償点検を行い、必要な箇所に有償のメンテナンスの実施したお客様が対象になります。
- 新築
- 太陽光
リビングから一望できる広々プライベートお庭付きの住まい
- 分譲住宅
- 2号地
- 4LDK
- 4,490万円
ローンシミュレーション
- 月々
- 12.2万円
- ボーナス
- 0 円
- 頭金
- 0 円
Photo Gallery
フォトギャラリー
- 新築
- 太陽光
Plan
間取り
なんといっても魅力は、大きなプライベートお庭です。リビングからお庭全体を見渡せる設計になっており、家族が遊ぶ様子や季節の変化を楽しみながら、開放感あふれる時間を過ごせます。ガーデニングやお子様の遊び場、ペットとのひとときなど、多彩な使い方が可能です。さらに、玄関を入ってすぐの位置に洗面室を設置しているため、帰宅後すぐに手洗いができ、清潔な生活習慣を自然に取り入れられます。
Outline
号地詳細
| 所在地 | 愛知県岡崎市大和町字平野104番5 | ||
|---|---|---|---|
| 敷地面積 |
166.79m²
（50.45坪） |
建物面積 | 104.04m²
（31.47坪） |
| 総敷地面積 | 490.37ｍ² （148.33坪） | 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% | 地目 | 田 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画法 | 市街化区域 |
| 構造 | 木造2階建（在来工法） | 駐車場 | 3台 |
| 道路 | 北東側 幅員 約7.2ｍ の公道に接する |
||
| 施設 | 公営水道・都市ガス・中部電力・公共下水・側溝 | ||
| 建築確認番号 | 第KS125-0420-59223号 | 取引態様 | 一般仲介 |
| 完成予定日 | 2026年3月27日 | 入居可能日 | 2026年4月14日 |
| 売主 | 株式会社AVANTIA (国土交通大臣免許(6)第5803号) | ||
| その他 | 居住誘導区域、第二種高度地区25ｍ、都市再生特別措置法、洪水浸水想定区域、景観法、農地法 | ||
| 情報更新日 | 2025年12月14日 | 次回更新 予定日 |
2025年12月28日 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
分譲価格例（土地+建物）に含まれる仕様
※「建物30年延長保証」、「建物20年延長保証」は引渡し10年目ごとに有償点検を行い、必要な箇所に有償のメンテナンスの実施したお客様が対象になります。
- 新築
- 太陽光
LDK＋和室で計21.5帖の開放感あふれる住まい
- 分譲住宅
- 3号地
- 4LDK
- 4,590万円
ローンシミュレーション
- 月々
- 12.5万円
- ボーナス
- 0 円
- 頭金
- 0 円
Photo Gallery
フォトギャラリー
- 新築
- 太陽光
Plan
間取り
家族が集まるリビングは、17帖の広々空間ならではの開放感にあふれ、窓から差し込む自然光で明るく心地よい空間になっています。リビングには4.5帖の和室を併設しており、ちょっとしたくつろぎの場やお子様の遊び場としても活用できるため、家族の時間をより豊かに過ごすことができます。また、シューズクロークやウォークインクローゼットは大型サイズを確保しており、家族全員の荷物や季節用品、趣味のアイテムなどもすっきりと収納可能です。
Outline
号地詳細
| 所在地 | 愛知県岡崎市大和町字平野104番6 | ||
|---|---|---|---|
| 敷地面積 |
166.78m²
（50.45坪） |
建物面積 | 102.69m²
（31.06坪） |
| 総敷地面積 | 490.37ｍ² （148.33坪） | 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% | 地目 | 田 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画法 | 市街化区域 |
| 構造 | 木造2階建（在来工法） | 駐車場 | 3台 |
| 道路 | 北東側 幅員 約7.2ｍ の公道に接する |
||
| 施設 | 公営水道・都市ガス・中部電力・公共下水・側溝 | ||
| 建築確認番号 | 確認サービス第KS125-0420-59224号 | 取引態様 | 一般仲介 |
| 完成予定日 | 2026年3月27日 | 入居可能日 | 2026年4月14日 |
| 売主 | 株式会社AVANTIA (国土交通大臣免許(6)第5803号) | ||
| その他 | 居住誘導区域、第二種高度地区25ｍ、都市再生特別措置法、洪水浸水想定区域、景観法、農地法 | ||
| 情報更新日 | 2025年12月14日 | 次回更新 予定日 |
2025年12月28日 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
分譲価格例（土地+建物）に含まれる仕様
※「建物30年延長保証」、「建物20年延長保証」は引渡し10年目ごとに有償点検を行い、必要な箇所に有償のメンテナンスの実施したお客様が対象になります。
