【GOHO】静岡市駿河区八幡8期（静岡県静岡市駿河区八幡）の物件情報｜分譲住宅・仲介・土地情報はAVANTIA GROUP

所在地／静岡県静岡市駿河区八幡
総敷地面積／204.33ｍ² （61.80坪）  敷地面積／121.10ｍ² （30.88坪）
建物面積／112.07ｍ² （33.90坪）
建ぺい率／60% 容積率／200% 地目／宅地 
用途地域／第二種住居地域 都市計画法／市街化区域 構造／木造軸組壁工法 3階建
道路／北西側　幅員約5.0ｍの公道に接する 駐車場／
建築確認番号／第2025確認建築静建住ま09578号
施設／公営水道・都市ガス・SHIZGASでんき・公共下水・浸透桝
完成予定日／2026年5月15日 引渡し可能日／2026年6月15日
その他／【ご返済例】 ●月々返済：95,648円●借入金額：5,420万円 ●期間：50年、頭金：0円、ボーナス加算：99,523円（年2回あり） ［返済について］ 返済例は頭金0円「変動金利型」住宅ローン金利0.9％、50年返済で購入した場合の返済例です。年収やご年齢、その他条件により異なります。 返済終了まで金利が変動しないことを前提として試算しています。 実際の返済金額は試算と異なる場合がございます。満85歳未満完済等の条件があります。 詳しくはお問い合わせください。 ◆ご返済例について：金利0.9％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後） ※別途、借入金額の2.2%の手数料が必要になります。 ※50年返済・審査金利3.0％で計算した場合になります。 その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。 ■Point1／周辺環境 ・JR『静岡』駅まで1600ｍ、自転車8分♪ ・森下小学校まで950ｍ・高松中学校まで1600ｍ ・徒歩10分圏内の生活環境にコンビニ・スーパー・ドラッグストア・ホームセンターまで！！ ■Point2／高性能×デザイナーズで住みやすさも追及 ・収納問題も解決！欲しかった場所にクローゼットやマルチシェルフがあるからで住みやすい ・ご家族で過ごす時間が長い場所だから、大きな22帖ＬＤＫは道路からの視線も気にならず住みやすい ・朝の身支度で混雑しがちなサニタリーも2階に手洗い器があるかた緩和されて住みやすい ・セキュリティも玄関には防犯カメラがあるので安心して住みやすい ■Point3／高品質な住宅スペック ・認定長期優良住宅 ・GX志向型住宅 ・スマートハウス ・太陽光発電システム搭載 ・家庭用燃料電池エネファーム搭載 ・制震ダンパー搭載 ・断熱性能を高める樹脂サッシ ・高気密住宅　（断熱等級6＋C値実測で快適な暮らし） ■Point4／充実の保証、お得な補助金制度 ・40年建物長期保証付 ・10年住宅設備保証付 ・住宅瑕疵担保責任保険(構造体10年、その他2年) ・地盤保証20年 ■Point5／環境に配慮した設備・太陽光システム+エネファームの経済効果予測 【ご家族構成：４名、太陽光発電ＸＳＯＬ：5.46ＫＷ、太陽光発電量：6,840Ｋｗｈ／年】 □環境性に優しく二酸化炭素の削減量は6,895kg-CO2/年 ■Point6／売主につき仲介手数料無料 当社で設計・施工・販売しているため仲介手数料が不要、もしもの時はすぐにご相談いただけるため買った後も安心です。
情報更新日／2026年2月28日 次回更新予定日／2026年3月14日

所在地／静岡県静岡市駿河区八幡
総敷地面積／204.33ｍ² （61.80坪）  敷地面積／102.23ｍ² （30.92坪）
建物面積／112.62ｍ² （34.06坪）
建ぺい率／60% 容積率／200% 地目／宅地 
用途地域／第二種住居地域 都市計画法／市街化区域 構造／木造軸組壁工法 3階建
道路／北西側　幅員約5.0ｍの公道に接する 駐車場／2台
建築確認番号／第2025確認建築静建住ま09579号
施設／公営水道・都市ガス・SHIZGASでんき・公共下水・浸透桝
完成予定日／2026年5月15日 引渡し可能日／2026年6月15日
その他／【ご返済例】 ●月々返済：92,750円●借入金額：5,280万円 ●期間：50年、頭金：0円、ボーナス加算：99,523円（年2回あり） ［返済について］ 返済例は頭金0円「変動金利型」住宅ローン金利0.9％、50年返済で購入した場合の返済例です。年収やご年齢、その他条件により異なります。 返済終了まで金利が変動しないことを前提として試算しています。実際の返済金額は試算と異なる場合がございます。 満85歳未満完済等の条件があります。 詳しくはお問い合わせください。 ◆ご返済例について：金利0.9％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後） ※別途、借入金額の2.2%の手数料が必要になります。 。 融資にご不安な方も是非！！ ※50年返済・審査金利3.0％で計算した場合になります。その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。 ■Point1／周辺環境 ・JR『静岡』駅まで1600ｍ、自転車8分♪ ・森下小学校まで950ｍ・高松中学校まで1600ｍ ・徒歩10分圏内の生活環境にコンビニ・スーパー・ドラッグストア・ホームセンターまで！！ ■Point2／高性能×デザイナーズで住みやすさも追及 ・収納問題も解決！欲しかった場所にクローゼットやマルチシェルフがあるからで住みやすい ・ご家族で過ごす時間が長い場所だから、大きな22帖ＬＤＫは道路からの視線も気にならず住みやすい ・朝の身支度で混雑しがちなサニタリーも2階に手洗い器があるかた緩和されて住みやすい ・セキュリティも玄関には防犯カメラがあるので安心して住みやすい ■Point3／高品質な住宅スペック ・認定長期優良住宅 ・GX志向型住宅 ・スマートハウス ・太陽光発電システム搭載 ・家庭用燃料電池エネファーム搭載 ・制震ダンパー搭載 ・断熱性能を高める樹脂サッシ ・高気密住宅　（断熱等級6＋C値実測で快適な暮らし） ■Point4／充実の保証、お得な補助金制度 ・40年建物長期保証付 ・10年住宅設備保証付 ・住宅瑕疵担保責任保険(構造体10年、その他2年) ・地盤保証20年 ■Point5／環境に配慮した設備・太陽光システム+エネファームの経済効果予測 【ご家族構成：４名、太陽光発電ＸＳＯＬ：5.46ＫＷ、太陽光発電量：6,933Ｋｗｈ／年】 □環境性に優しく二酸化炭素の削減量は6,036kg-CO2/年 ■Point6／売主につき仲介手数料無料 当社で設計・施工・販売しているため仲介手数料が不要、もしもの時はすぐにご相談いただけるため買った後も安心です。
情報更新日／2026年2月28日 次回更新予定日／2026年3月14日