SHIZUOKA SURUGA SHINKAWA
【GOHO】
静岡市駿河区新川6期
- 一戸建て
- 該当1区画/全1区画
NEWS
お知らせ
- 大里西小学校 徒歩7分｜大里中学区
静岡駅まで自転車で9分、通勤や買い物も楽々です。
スーパーも徒歩3分の距離だから、生活環境も快適便利♪
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Features
特徴
・使いやすいLDKデザイン設計
LDKは家族が自然と集まる場所だから20帖のひろびろ設計！
キッチンにはパントリーがあるので、食材や備品ストックも整理して収納が可能
コンセント位置も使いやすいポイントを押さえて設計デザイン
・2階洋室は間仕切り可能な設計
お子様の成長や家族のライフスタイルの変化にも対応できるよう、2階の洋室は間仕切り可能な設計だから家族のプライバシーも守れる安心設計です
・ストレスフリーな動線でお出かけ
ベビーカーもレジャー用品もシューズクロークがあるから、お出かけもお帰りも出し入れの動線がスムーズです
■Point2/環境に配慮した設備・太陽光システム+エネファームの経済効果予測
【ご家族構成：４名、太陽光発電ＸＳＯＬ：6.83ＫＷ、太陽光発電量：8,829Ｋｗｈ／年】
1年目～20年間のランニングコストでは約3,075,275円の節約になり、エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約12,800円が節約になります。
□環境性に優しく二酸化炭素の削減量は8,386kg-CO2/年
■Point3/高品質な住宅性能
・認定長期優良住宅
・高気密住宅
・GX志向型住宅
・スマートハウス
・太陽光発電システム搭載
・家庭用燃料電池エネファーム搭載
・制震ダンパー搭載
・断熱性能を高める樹脂サッシ
■Point4/充実の保証＆補助金
・40年建物長期保証付
・10年住宅設備保証付
・住宅瑕疵担保責任保険（構造体10年、その他2年）
・地盤保証20年
・みらいエコ事業2026 最大110万円対象
■Point5/仲介手数料無料
売主につき仲介手数料が無料！
Information
物件情報
- 新築
- 1号地
- 一戸建て
JR静岡駅まで自転車9分
駅近新築住宅が登場
- 4LDK
- 5,890万円
所在地／静岡県静岡市駿河区新川
総敷地面積／154.94ｍ² （46.86坪）
敷地面積／154.94ｍ²
（46.86坪）
建物面積／110.33ｍ²
（33.37坪）
建ぺい率／60% 容積率／200%
地目／宅地
用途地域／準工業地域
都市計画法／市街化区域 構造／木造軸組壁工法2階建
道路／南東側 4.0ｍの公道に接する 駐車場／2台
建築確認番号／第2025確認建築静建住ま10537号
施設／公営水道・都市ガス・中部電力・公共下水・浸透桝
完成予定日／2026年6月15日 引渡し可能日／2026年7月31日
その他／【ご返済例】
●月々返済：105,378円●借入金額：5,890万円
●期間：50年、頭金：0円、ボーナス加算：99,523円（年2回あり）
［返済について］
返済例は頭金0円「変動金利型」住宅ローン金利0.9%、50年返済で購入した場合の返済例です。
年収やご年齢、その他条件により異なります。
返済終了まで金利が変動しないことを前提として試算しています。
実際の返済金額は試算と異なる場合がございます。
満85歳未満完済等の条件があります。
詳しくはお問い合わせください。
※別途、借入金額の2.2%
※50年返済・審査金利3.0％で計算した場合になります。
※返済例：2026年2月28日現在、条件等により試算例とは異なる場合がございます。
〇建物はコミコミ価格になりますので別途諸経費（金融諸経費・火災保険・登記）が約200万円程で収まります。
情報更新日／2026年2月28日 次回更新予定日／2026年3月14日
| 価格 | 5,890万円 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しずてつジャストライン「新川」 徒歩 4分 ～ 4分 | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区新川 | ||
| 物件区分 | 一戸建て | 取引条件の 有効期限 |
2026 年 3 月 31 日 |
| 販売区画数 | 1区画 | 総区画数 | 1区画 |
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※価格はすべて税込表示です。土地価格に消費税は含まれません。
※掲載のCGパース・イラストはイメージです。
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