ワテラスタワーレジデンス（東京都千代田区神田淡路町）の物件情報｜分譲住宅・仲介・土地情報はAVANTIA GROUP

千代田区神田淡路町、街と一体となったタワーレジデンス。その35階に、南向き・皇居Viewのリノベーション住戸。

新御茶ノ水駅から歩行者通路で直結する「ワテラスタワーレジデンス」。今回の3509号室は35階・南向き、専有面積77.40㎡の2LDK＋WIC。立地や建物だけでなく、眺望と新たに仕立てられた室内空間にも注目したい一邸です。

□□物件の特徴□□

■新御茶ノ水駅徒歩3分、歩行者通路直結
3駅・複数路線を使い分ける都心の機動力
東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅徒歩3分、JR中央・総武線「御茶ノ水」駅徒歩4分、都営新宿線「小川町」駅徒歩5分。新御茶ノ水駅からは歩行者通路で直結し、隣接棟には多数の商業施設を備えています。

■地上41階建、その35階に位置する南向き住戸
窓の先に広がる「皇居View」
3509号室は地上41階建の35階部分。販売図面では「南向き住居」「皇居View」と明記されています。高層階というポジションと、その先に広がる眺望は、この住戸を選ぶうえで大きな魅力です。

■77.40㎡・2LDK＋WIC
約20.4帖のLDKを中心とした、ゆとりある住空間
間取り図ではLDK約20.4帖、洋室約7.1帖・約6.5帖を配置。WICをはじめとする収納も設けられています。バルコニーは16.00㎡。室内のゆとりと収納力を両立したプランです。

■新規フルリノベーションで室内を一新
間取りから水まわり、照明・収納まで丁寧にアップデート
間取り変更をはじめ、フローリング・クロス・タイルの貼替、キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレの交換を実施。カップボードの新設やダウンライトの増設、エアコン・換気扇・給気口、スイッチ・コンセントなど細部まで手を加えています。2026年7月上旬完工の新規フルリノベーション住戸です。

■333戸のタワーレジデンスならではの共用環境
コンシェルジュサービスと充実した共用施設
東京建物・安田不動産・東急不動産による分譲、大成建設施工。コンシェルジュサービスや充実した共用施設を備え、ペットも規約の範囲内で飼育可能です。

＼ おすすめポイント ／

新御茶ノ水駅から歩行者通路で直結する立地、地上41階建タワーレジデンスの35階、そして南向き・皇居View。建物のポテンシャルだけでなく、住戸そのものに明確な魅力が揃っています。

さらに室内は、77.40㎡の2LDK＋WICを新規フルリノベーション。約20.4帖のLDKを中心に、間取り変更から水まわり設備、収納、照明、細かな設備まで幅広く刷新しています。立地・高層階からの眺望・ゆとりある室内・新しい内装を一邸で享受できる点に注目です。

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