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  • 太陽光
最高よりも最良のスペックを。
TOYOHASHI HANADA
【AVANTIA 01】豊橋市花田町4期
  • 最終1区画
  • 即入居可
  • 価格:2,790万円
  • 交通:名鉄バス牟呂線「小松」停 徒歩 4分 ~ 5分
  • 所在地:愛知県豊橋市花田町
  • 物件区分:分譲住宅
  • 取引条件の有効期限:2025 年 4 月 14 日
  • 販売区画数:1区画
  • 総区画数:4区画
  • 太陽光

NEWS / TOPIC

お知らせ

【最終1邸】JR「豊橋」駅 徒歩圏内!
『洗練されたホワイトカラーが描く美しい街並み』

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駅が近い、けれど騒がしくない。暮らしのちょうどいいバランスがとれた立地-

JR「豊橋」駅まで徒歩18分とアクセスが良好でありながら、駅周辺の喧騒や混雑から離れた静かで穏やかな住環境が広がっています。また、車を利用すれば駅までわずか3分というスムーズな移動が可能なので、通勤やお出かけもストレスフリー。都市の利便性と静けさが見事に両立した、暮らしにゆとりをもたらす理想的なロケーションです。

 

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CONCEPT

コンセプト



 

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時短を叶える動線設計で無駄のない生活空間

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□□物件の特徴□□

■廊下を最小限に、居住空間を最大限に活用
広々とした居住空間で心地よい暮らしを

住まいの使いやすさを追求し、廊下スペースを最小限にすることで、各居室を広く確保。居住空間を最大限に活用し、リビングや寝室、収納スペースなど、それぞれがゆとりのある快適な広さに。
また動線をコンパクトにすることで、無駄な移動が発生しないため、家事の負担も軽減します。


■すっきりと片付く洗練された暮らし
大型パントリー&シューズクロークで快適な空間を

玄関には、約40足もの靴が収納できるシューズクロークを完備。横には、ハンガーパイプを設置し、コートや上着をすぐにかけられる便利なスペースに。キッチン横には、奥行きのある大型パントリーを配置。食品のストックだけでなく、日用品や非常用品の収納スペースとしても大活躍します。


\ 担当者コメント /
広々とした間取りながらも、コンパクトで無駄のない効率的な設計が特徴です。
限られたスぺースを最大限に活用した間取りにより、生活動線がシンプルで使いやすく、日々の家事や暮らしをスムーズにサポート。
忙しい共働き夫婦にとって、時間を無駄にせず家事の負担を軽減できる魅力的な住まいです!


□□周辺環境□□

・花田小学校 徒歩11分
・羽田中学校 徒歩7分
・若葉幼稚園 徒歩9分
・築地公園 徒歩8分
・ファミリーマート 徒歩1分
・ヤマナカ 徒歩8分
・ドラッグスギヤマ 徒歩14分
・つばさ歯科 徒歩1分
・花田いしかわクリニック 徒歩4分
・成田記念病院 徒歩16分  など


□□建物について□□

AVANTIAが自信を持ってお届けする
【AVANTIA01(ゼロワン)】シリーズ。
一年を通じて快適に暮らせる性能や安心して暮らせる構造、
奇をてらわず家族に長く寄り添う間取りやデザイン。
理想の我が家を実現するために、
最高の程よさで最良の住まいを
「AVANTIA01」がカタチにします。

\ AVANTIA01は、『ZEH水準の家』 /
2030年にはZEH水準の省エネ住宅が、
新築住宅の基準になる予定ですが、
AVANTIA01は既にZEH水準の家をご提供しております!

安心で快適な暮らしの質を高めてくれる、優れたスペック▽

■シンプルなデザインと上質な素材や機能性な建物設備
■AVNTIAは、住宅性能表示制度最大6項目で最高等級取得
■建築物省エネルギー性能表示制度「BELS」取得

ZEH水準のAVANTIA01の家ならエネルギーの使用量を
削減でき日々の光熱費を抑えることができるほか、
初期費用についてもお得な優遇措置が用意されています!
時代が求めるサステナブルで暮らしやすい住まいを追求し、
進化したAVANTIAの01シリーズ。
その他AVANTIA01についての詳細はAVANTIAブランドサイト
【 AVANTIA01の商品説明 】メニューをご覧ください!

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LOCATION

ロケーション



交 通

豊鉄バス牟呂線「小松」停
 徒歩 4分(310m)  ~ 5分(350m)

JR東海道本線「豊橋」駅
 徒歩 18分(1440m)  ~ 19分(1480m)

JR東海道新幹線「豊橋」駅
 徒歩 18分(1440m)  ~ 19分(1480m)



教育施設・公園

花田小学校
 徒歩 11分(820m)  ~ 11分(840m)

羽田中学校
 徒歩 7分(490m)  ~ 7分(510m)

豊橋若葉幼稚園
 徒歩 9分(690m)  ~ 9分(710m)

花ケ崎保育園
 徒歩 15分(1160m)  ~ 15分(1180m)

築地公園
 徒歩 8分(600m)  ~ 8分(630m)

花田公園
 徒歩 11分(860m)  ~ 12分(890m)



買い物施設

ファミリーマート(豊橋花田町店)
 徒歩 1分(10m)  ~ 1分(40m)

ヤマナカ(羽田西店)
 徒歩 8分(590m)  ~ 8分(610m)

クックマート(東脇店)
 徒歩 14分(1110m)  ~ 15分(1130m)

ドラッグスギヤマ(花田店)
 徒歩 14分(1120m)  ~ 15分(1170m)

コスモス(小向店)
 徒歩 15分(1170m)  ~ 15分(1180m)

ダイソー(豊橋羽根井西町店)
 徒歩 15分(1160m)  ~ 15分(1180m)

DCM22(豊橋汐田橋店)
 徒歩 19分(1510m)  ~ 20分(1530m)

ラ・ムー(豊橋店)
 徒歩 20分(1570m)  ~ 20分(1590m)



病院・金融機関

つばさ歯科
 徒歩 1分(40m)  ~ 1分(70m)

花田いしかわクリニック
 徒歩 4分(310m)  ~ 5分(330m)

まつお乳腺クリニック
 徒歩 9分(680m)  ~ 9分(700m)

田中内科クリニック
 徒歩 14分(1050m)  ~ 14分(1090m)

かすや内科クリニック
 徒歩 15分(1150m)  ~ 15分(1200m)

成田記念病院
 徒歩 16分(1280m)  ~ 17分(1360m)

豊橋往完郵便局
 徒歩 10分(730m)  ~ 10分(740m)

豊橋信用金庫(西支店)
 徒歩 4分(290m)  ~ 4分(310m)

蒲郡信用金庫(花田支店)
 徒歩 18分(1370m)  ~ 18分(1410m)

岡崎信用金庫(花田支店)
 徒歩 19分(1490m)  ~ 20分(1550m)




SECTION

区画図

 


MAP

マップ




PERFORMANCE

性能


ZEH水準の省エネ住宅。


BELS

BELSとは「建築物省エネルギー性能表示制度」のことで、新築・既存の建築物の省エネ性能を、第三者評価機関が評価し認定する制度です。取得した家での暮らしは電気代の節約ができるだけでなく、住宅ローン減税や、国や自治体の省エネ住宅に対する補助金などを活用することもできます。

断熱等性能等級5

ZEH水準(等級5)の高い断熱性能を取得。AVANTIA01の家は『夏涼しく、冬暖かい。』住む人にも環境にも優しい住宅です。※参考:愛知県のZEH強化外皮基準(Ua≦0.6)
※Ua値(W/㎡・K)とは住宅の断熱性能を示す指標で、値が小さいほど熱が逃げにくく、断熱性能が高いことを表します。建物の各部位から逃げる熱を合計し、外皮面積で割って求めます。外皮とは、熱的に境界となる外壁・天井・屋根・窓・ドアなどを差します。

太陽光発電+HEMS

太陽光のエネルギーで電気を創る太陽光発電システムと、創った電気を効率よく使うためのクラウドHEMS、そして大切なエネルギーを無駄にしない省エネアイテムを採用し、環境へ配慮しながら毎月のランニングコストが抑えられます。



EQUIPMENT

設備


AVANTIAだから出来る、
デザイン性と性能を兼ね備えた家づくり。


全区画対応

KITCHEN
キッチン

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底面は傷が目立ちにくく、奥行きワイドなステンレスシンク。小物置き付きでシンク周りの小物をすっきり収納できます。ストック類や普段使わないものを分類できる機能的な収納のキャビネットはソフトクローズレール仕様で静かにピタッと閉まる、安全な引き出し。

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WASHSTAND
洗面台

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ワイドな高演色タイプLED照明と、汚れが拭き取りやすいクリーンコーティングでいつも美しいミラー。人造大理石ハイバックカウンターはボウル一体型なのでお手入れカンタン。

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BATHROOM
浴 室

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スイッチ付きのエコアクアシャワーはワンプッシュで吐水・止水が可能。まる洗いカウンターはワンアクションで折りたたんで壁にかけられ、洗い場を広く使えます。またマグネット式の収納マグネットシェルフも丸洗い可能!

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TOILET
トイレ

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便器はフチを丸ごとなくし、サッとひと拭きお掃除ラクラクなフチレス形状。強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。

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AFTER SERVICE

アフターサービス


お引渡し後も安心の、アフターサービス。


24時間365日対応サービス

オーナー様の専用サポートコールセンターでは、24時間365日ご相談を受け付けております。当社のほか、提携業者やメーカーより、急なトラブルに対応できるスタッフ1名が駆けつけて対応措置を行います。特殊な工具や部品を必要としない30分以内の作業であれば、出張費用や対応措置への費用は一切いただきません。

地盤20年保証

AVANTIA01は、地歴調査と地盤の専門業者が高度な地盤調査を行って、適切な地盤改良が行われた土地に建設されています。しかし、お引渡しから20年の間に地盤の歪みなどによる不同沈下で床が傾いてしまった、などの瑕疵によって建物が損害を受けた場合には、当社規定の保証をいたしております。

建物30年延長保証

築10年以降で起こるのが、目に見えない部分の経年劣化。給排水管の劣化や破損による水漏れや、躯体の傷み・腐食、床下の傷みなどが考えられます。有償ですが、築10年目、20年目当社を通じて必要な補修・修復工事を行っていただくと、さらに10年間の保証期間が延長でき、最大30年まで安心が続きます。


  • 太陽光
photo/2号地 外観
  • 即入居可

  • 2号地

忙しい毎日も、もっと快適に。
暮らしを楽にする住まい設計。

  • 分譲住宅
3LDK
2,790万円

ローンシミュレーション

月々
7.3万円
ボーナス
0 円
頭金
0 円

所在地/愛知県豊橋市花田町  総敷地面積/426.49m² (129.01坪)  敷地面積/104.95m² (31.74坪)   建物面積/99.39m² (30.06坪) (インナーバルコニー4.97㎡を含む)   建ぺい率/60% 容積率/200% 地目/宅地   用途地域/第一種中高層住居専用地域 都市計画法/市街化区域 構造/木造2階建(在来工法) 道路/北東側幅員約4m、南東側幅員約4mの公道に接する 駐車場/2台  建築確認番号/確認サービス第KS123-0410-53394号 施設/公営水道・都市ガス・中部電力・公共下水・側溝   完成日/2023年7月25日 引渡し可能日/即入居可 その他/都市再生特別措置法、居住誘導区域、法22条区域、景観法、前面道路制限(容積率160%)  情報更新日/2025年4月4日 次回更新予定日/2025年4月18日





PHOTO GALLERY

フォトギャラリー





PLAN

間取り

AVANTIA

会員限定情報




ゆとりのある空間設計を実現するため、直方型のリビングを採用し、開放的で広々とした居住空間を確保。家具の配置がしやすく、家族がのびのびとくつろげる快適なリビングスペースとなっています。さらに、リビングから玄関や洗面室へ、廊下を通さずに直接アクセスできる設計を採用。朝の忙しい時間帯も、キッチンから洗面室へ移動がスムーズになり、家事がぐっと楽に。毎日の暮らしに余裕が生まれます。






360°PANORAMA

360°パノラマ



OUTLINE

号地詳細

AVANTIA

会員限定情報


3LDK
販売価格 2,790万円
所在地 愛知県豊橋市花田町
敷地面積 104.95m² (31.74坪)
建物面積 99.39m² (30.06坪)
(インナーバルコニー4.97㎡を含む)
総敷地面積 426.49m² (129.01坪) 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地 
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画法 市街化区域
構造 木造2階建(在来工法) 駐車場 2台
道路 北東側幅員約4m、南東側幅員約4mの公道に接する
施設 公営水道・都市ガス・中部電力・公共下水・側溝
建築確認番号 確認サービス第KS123-0410-53394号 取引態様 売主
完成日 2023年7月25日 入居可能日 即入居可
その他 都市再生特別措置法、居住誘導区域、法22条区域、景観法、前面道路制限(容積率160%)
情報更新日 2025年4月4日 次回更新
予定日
2025年4月18日

※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。


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分譲価格例(土地+建物)に含まれる仕様

※「建物30年延長保証」、「建物20年延長保証」は引渡し10年目ごとに有償点検を行い、必要な箇所に有償のメンテナンスの実施したお客様が対象になります。


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情報提供会社

株式会社AVANTIA 豊橋オフィス

住所:豊橋市藤沢町133番地
TEL:0120-34-0346
取引態様:売主
所属団体:(公社)全日本不動産協会会員、東海不動産公正取引協議会加盟
宅地建物取引業免許:国土交通大臣免許(6)第5803号

※価格はすべて税込表示です。土地価格に消費税は含まれません。
※掲載のCGパース・イラストはイメージです。
※掲載写真はモニターや機種など閲覧する環境によって実際の色と異なって見える場合がございます。
※ローンシミュレーションの結果は、住宅ローン変動金利0.55%、35年返済で購入した場合の目安となります。


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