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【AVANTIA GX】
北区大杉2期

KITA OSUGI

  • 最終1区画
  • 即入居可
  • キャンペーン

Information

物件情報

価格 7,490万円
交通 名鉄瀬戸線「清水(愛知県)」駅 徒歩 7分
所在地 愛知県名古屋市北区大杉
物件区分 分譲住宅
取引条件の有効期限 2026 年 1 月 31 日
販売区画数 1区画
総区画数 3区画

News / Topic

お知らせ

GX志向型住宅
ウッドデッキのある家

1/4~1/31まで新春キャンペーン実施中
ご成約特典として30万円相当の家具家電プレゼント

~随時お問合せ受付中~

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-GX志向型住宅- 吹き抜けのある家

大杉小学校まで徒歩3分と近く安心してお子様を送りだせます。
名鉄瀬戸線「清水」駅から「栄」駅まで直通9分で通勤にも便利。

 
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avantia clubavantia club


Concept

コンセプト



 

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グレーの外壁にブラックのストーン調外壁がスタイリッシュな外観

【最終1区画】
・名鉄瀬戸線「清水」駅徒歩7分
・大杉小徒歩3分・八王子中徒歩10分

AVANTIA 01(ゼロワン)シリーズ

一年を通して快適に暮らせる性能と、
家族の暮らしに長く寄り添うシンプルな住まい。

\ ZEH水準対応の省エネ住宅 /
これからの基準に対応した住まいです。

断熱性・省エネ性に配慮した設計に加え、
太陽光発電システムを標準搭載。
光熱費を抑えながら、快適な暮らしを叶えます。

【住まいのポイント】
・ZEH水準対応
・太陽光発電システム搭載
・住宅性能表示制度 最大5項目で最高等級
・建築物省エネルギー性能表示制度「BELS」取得

性能・デザイン・価格のバランスを大切にした、
“ちょうどいい”をカタチにした住まいです。

見学予約・資料請求 受付中!
間取りや仕様の詳細は、号地詳細ページにてご確認ください。

建物間取りポイント
・洗面から出入り可能なウッドデッキ
リビングからも出入り可能で憩いの場となりそうですね
・LDK18.5帖
・リビングにはお子様のスタディスペースとしてやパソコンデスクとしても利用可能な
カウンターテーブル完備
・SCL、WICなど収納豊富

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Location

ロケーション



交 通

市バス「大杉小学校」停
 徒歩 3分(200m)

名鉄瀬戸線「清水」駅
 徒歩 7分(500m)



教育施設・公園

大杉小学校
 徒歩 3分(210m)

八王子中学校
 徒歩 10分(750m)

久国幼稚園
 徒歩 3分(170m)

大杉保育園
 徒歩 4分(260m)

ゼンヌ幼稚園
 徒歩 4分(280m)

こどものまち杉村保育園
 徒歩 6分(450m)

大杉公園
 徒歩 3分(190m)

清水公園
 徒歩 5分(400m)



買い物施設

ファミリーマート(大杉三丁目店)
 徒歩 3分(180m)

セブン-イレブン(名古屋清水5丁目店)
 徒歩 4分(290m)

サンドラッグ(大杉店)
 徒歩 6分(450m)

ドラッグスギヤマ(清水店)
 徒歩 7分(500m)

ヤマナカ(清水店)
 徒歩 7分(550m)

デリカキッチン(尼ケ坂店)
 徒歩 7分(550m)

ナフコトミダ(杉栄店)
 徒歩 12分(950m)



病院・金融機関

浅野歯科医院
 徒歩 3分(180m)

おおすぎハツノ内科クリニック
 徒歩 4分(280m)

安藤医院
 徒歩 5分(350m)

河村耳鼻咽喉科医院
 徒歩 7分(550m)

藤原医院
 徒歩 8分(600m)

名古屋医療センター
 自動車 4分(1700m)

名古屋清水郵便局
 徒歩 5分(400m)

中日信用金庫(本店)
 徒歩 5分(350m)

岐阜信用金庫(清水支店)
 徒歩 5分(400m)




Section

区画図

区画図


Map

マップ


Equipment

性能・設備ほか






Performance

性能


長期優良住宅

国が定めた基準をクリアした長く安心して住める住宅で、耐久性や省エネ性に優れた設計や設備が特徴です。エネルギー効率が高く、CO2削減に貢献します。また、税金面では住宅ローン減税や固定資産税軽減などの優遇措置があり、経済的にもメリットがあります。



BELS

BELSとは「建築物省エネルギー性能表示制度」のことで、新築・既存の建築物の省エネ性能を、第三者評価機関が評価し認定する制度です。取得した家での暮らしは電気代の節約ができるだけでなく、住宅ローン減税や、国や自治体の省エネ住宅に対する補助金などを活用することもできます。



太陽光発電+HEMS

太陽光のエネルギーで電気を創る太陽光発電システムと、創った電気を効率よく使うためのクラウドHEMS、そして大切なエネルギーを無駄にしない省エネアイテムを採用し、環境へ配慮しながら毎月のランニングコストが抑えられます。



GX志向型住宅

GX志向型住宅は、エネルギー効率を最大限に高め、環境負荷を軽減することを目的とした住宅の新しい形です。再生可能エネルギーの利用や高断熱構造を採用し、快適で持続可能な暮らしを実現します。



吹付断熱

AVANTIA GXは吹付の断熱材を使用しています。
水を使って発砲するため、ガスが抜けて性能が落ちてしまうことがありません。加えてオゾン層破壊や地球温暖化の原因となるフロンを全く使用しない環境にやさしい断熱材です。



Low-E複層ガラス

Low-E ガラスは特殊金属膜の効果で優れた断熱効果を発揮します。
夏の強い日差しを60%以上カットし、冷房効果を高めます。




Equipment

設備


AVANTIAだから出来る、デザイン性と性能を兼ね備えた家づくり。


全区画対応

KITCHEN

キッチン


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底面は傷が目立ちにくく、奥行きワイドなステンレスシンク。小物置き付きでシンク周りの小物をすっきり収納できます。ストック類や普段使わないものを分類できる機能的な収納のキャビネットはソフトクローズレール仕様で静かにピタッと閉まる、安全な引き出し。

WASHSTAND

洗面台


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毎日使うハブラシなどの衛生用品や化粧品など、細かなものをそれらのきちんと収納できるミラーキャビネットはLEDライトでお顔映りもバッチリ。またキレイアップ水栓は、水栓が上部にあるので周りに水がたまりにくく、水滴を拭き取るだけで簡単キレイ。

BATHROOM

浴 室


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水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現したシャワーヘッド。特殊な表面処理で汚れが付きにくく落としやすい床は、独自の断熱層で寒い季節でも冷たく感じにくいキレイサーモフロア。取り外して洗える便利なマグネットシェルフも採用しています。

TOILET

トイレ


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手洗いは吐水口とボウルが滑らかにつながったデザイン。便座もシームレスで便座裏には防汚素材を使用し、お掃除のしやすいフチのないデザインとなっています。また、パワーストリーム洗浄で強力な水流が便器鉢の中のすみずみまでしっかりと回り、少ない水で高い洗浄力を発揮します。

IoT

IoT設備


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インターネットとモノを繋げるIoTを採用。玄関ドア、電動シャッター、インターホン、給湯器など、毎日使う建材・設備機器との連携や、オプションでカメラや各種センサ等も同じアプリで連携でき便利で快適な暮らしを叶えます。




Structure

構造


見えないところこそ丁寧に。家づくりの基盤。


全区画対応
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制震ダンパー「MAMORY」

MAMORYに使用されている住友ゴムの高減衰ゴムは、地で被災した熊本城の天守閣や、京都・東本願寺の御影堂などの歴史的建造物をはじめ、全国の橋やビルなど、さまざまな場所で安心・安全を支えています。国の歴史的建造物を守るために用いられる高い技術であなたの家と家族を守ります。
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高性能グラスウール採用
断熱材

高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。
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高い断熱性を誇る
アルミ×樹脂複合サッシ

サッシは室外側に耐久性のあるアルミ、室内側に熱を伝えにくい樹脂を採用し、優れた断熱性を実現。ガラスはアルゴンガスを封入した複層ガラスを採用することで日射熱を54%カット。
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堅固な家をつくる
ベタ基礎

ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。
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細やかなこだわりの
サイディング

サイディングは、貼り合わせのジョイント部分が目立ちにくいパターンを採用。細やかなこだわりが、建物のデザイン性や上質感美しさを大きく高めてくれます。
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耐食性や耐熱・熱反射性に優れた
屋根材

金属であることから高い耐水性、防火性が強みです。また屋根材としてはもっとも軽いため耐震性としても◎見た目もAVANTIAのデザインに合う事から意匠性を高めます。
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透湿性と防水性
透湿防水シート

外壁材と構造用面材との間の通気層に透湿防水シートを挟み、透湿性と防水性の役割を果たします。室内の湿気を外に逃すと同時に雨水の侵入を防ぎます。



After service

アフターサービス


お引渡し後も安心の、アフターサービス。

24時間365日対応サービス

オーナー様の専用サポートコールセンターでは、24時間365日ご相談を受け付けております。当社のほか、提携業者やメーカーより、急なトラブルに対応できるスタッフ1名が駆けつけて対応措置を行います。特殊な工具や部品を必要としない30分以内の作業であれば、出張費用や対応措置への費用は一切いただきません。



地盤20年保証

地歴調査と地盤の専門業者が高度な地盤調査を行って、適切な地盤改良が行われた土地に建設されています。しかし、お引渡しから20年の間に地盤の歪みなどによる不同沈下で床が傾いてしまった、などの瑕疵によって建物が損害を受けた場合には、当社規定の保証をいたしております。



建物30年延長保証

築10年以降で起こるのが、目に見えない部分の経年劣化。給排水管の劣化や破損による水漏れや、躯体の傷み・腐食、床下の傷みなどが考えられます。有償ですが、築10年目、20年目当社を通じて必要な補修・修復工事を行っていただくと、さらに10年間の保証期間が延長でき、最大30年まで安心が続きます。

Plan

号地詳細



  • 新築
  • 太陽光
 
  • 最終1区画
  • 即入居可
  • キャンペーン

LDK18.5帖+SCL+WIC
吹き抜け+ウッドデッキ

  • 分譲住宅
  • 1号地
3LDK
7,490万円

ローンシミュレーション

月々
20.3万円
ボーナス
0 円
頭金
0 円

所在地/愛知県名古屋市北区大杉   総敷地面積/322.31m² (97.49坪)  敷地面積/129.74m² (39.24坪) 建物面積/109.47m² (33.11坪)   建ぺい率/60% 容積率/200% 地目/宅地   用途地域/第一種住居地域 都市計画法/市街化区域 構造/木造2階建て   道路/北側幅員約6.0mの公道に接する 駐車場/2台   建築確認番号/確認サービス第KS125-0420-54474号  施設/公営水道・都市ガス・中部電力・公共下水   完成日/2025年12月23日 引渡し可能日/即入居可  その他/準防火 31m高度地区、洪水浸水想定区域、都市再生特別措置法、居住誘導区域内、都市機能誘導区域内   情報更新日/2026年1月23日 次回更新予定日/2026年2月6日



Photo Gallery

フォトギャラリー


Plan

間取り


AVANTIA

会員限定情報

・洗面から出入り可能なウッドデッキ
リビングからも出入り可能で憩いの場となりそうですね
・LDK18.5帖
・リビングにはお子様のスタディスペースとしてやパソコンデスクとしても利用可能な
カウンターテーブル完備
・SCL、WICなど収納豊富






Outline

号地詳細


AVANTIA

会員限定情報

3LDK
販売価格 7,490万円
所在地 愛知県名古屋市北区大杉三丁目705番1
敷地面積 129.74m² (39.24坪)
建物面積 109.47m² (33.11坪)
総敷地面積 322.31m² (97.49坪) 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地 
用途地域 第一種住居地域 都市計画法 市街化区域
構造 木造2階建て 駐車場 2台
道路 北側幅員約6.0mの公道に接する
施設 公営水道・都市ガス・中部電力・公共下水
建築確認番号 確認サービス第KS125-0420-54474号 取引態様 一般仲介
完成日 2025年12月23日 入居可能日 即入居可
売主 株式会社AVANTIA  (国土交通大臣免許(6)第5803号)
その他 準防火
31m高度地区、洪水浸水想定区域、都市再生特別措置法、居住誘導区域内、都市機能誘導区域内
情報更新日 2026年1月23日 次回更新
予定日
2026年2月6日

※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。


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分譲価格例(土地+建物)に含まれる仕様

※「建物30年延長保証」、「建物20年延長保証」は引渡し10年目ごとに有償点検を行い、必要な箇所に有償のメンテナンスの実施したお客様が対象になります。


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情報提供会社

株式会社AVANTIA 春日井オフィス

住所:愛知県春日井市瑞穂通8-22-1
TEL:0120-031-134
所属団体:(公社)全日本不動産協会、(公社)不動産保証協会、(一社)日本木造住宅産業協会、(公社)愛知県建築士事務所協会、東海不動産公正取引協議会加盟
宅地建物取引業免許:国土交通大臣免許(6)第5803号

※価格はすべて税込表示です。土地価格に消費税は含まれません。
※掲載のCGパース・イラストはイメージです。
※掲載写真はモニターや機種など閲覧する環境によって実際の色と異なって見える場合がございます。
※ローンシミュレーションの結果は、住宅ローン変動金利0.45%、35年返済で購入した場合の目安となります。