- 新 築
- 太陽光
【AVANTIA 01】
北名古屋市鹿田9期
KITANAGOYA SHIKATA
- 新価格
- 即入居可
【AVANTIA 01】
Information
物件情報
| 価格 | 3,090万円 ～ 3,290万円 |
|---|---|
| 交通 | 名鉄犬山線「西春」駅 徒歩 22分 |
| 所在地 | 愛知県北名古屋市鹿田西赤土 |
| 物件区分 | 分譲住宅 |
| 取引条件の有効期限 | 2026 年 3 月 16 日 |
| 販売区画数 | 4区画 |
| 総区画数 | 7区画 |
News / Topic
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コンセプト
スタイリッシュモダンな家
★全7棟★
師勝小徒歩3分・師勝中徒歩2分！
お子様の通学も安心＆子育てしやすい環境です！
この物件の最大の特徴は・・・
AVANTIA 01（ゼロワン）シリーズ
一年を通して快適に暮らせる性能と、
家族の暮らしに長く寄り添うシンプルな住まい。
＼ ZEH水準対応の省エネ住宅 ／
これからの基準に対応した住まいです。
断熱性・省エネ性に配慮した設計に加え、
太陽光発電システムを標準搭載。
光熱費を抑えながら、快適な暮らしを叶えます。
【住まいのポイント】
・ZEH水準対応
・太陽光発電システム搭載
・住宅性能表示制度 最大5項目で最高等級
・建築物省エネルギー性能表示制度「BELS」取得
性能・デザイン・価格のバランスを大切にした、
“ちょうどいい”をカタチにした住まいです。
見学予約・資料請求 受付中！
間取りや仕様の詳細は、号地詳細ページにてご確認ください。
＼ 建物ポイント ／
□2号地
リビングアップ階段・インナーバルコニー
□3号地
洗面室横ファミクロ・バルコニー廊下からアクセス可能
□4号地
リビングカウンター・パントリー・全居室収納
□5号地
リビングアップ階段・サンルーム
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Location
ロケーション
名鉄犬山線「西春」駅 自転車7分
師勝小学校 徒歩3分
師勝中学校 徒歩2分
鹿田北保育園 徒歩8分
師勝幼稚園 徒歩9分
師勝はなの樹幼稚園 徒歩14分
バロー（師勝店） 徒歩3分
ナフコトミダ（中央店） 徒歩5分
済衆館病院 車3分
名古屋銀行（師勝支店） 徒歩13分
交 通
名鉄バス「井瀬木」停
徒歩 10分(800m)
～ 11分(830m)
名鉄犬山線「西春」駅
自転車 7分(1700m)
～ 7分(1730m)
教育施設・公園
師勝小学校
徒歩 3分(180m)
～ 3分(210m)
師勝中学校
徒歩 2分(100m)
～ 2分(130m)
能田保育園
徒歩 5分(400m)
～ 6分(430m)
鹿田北保育園
徒歩 8分(600m)
～ 8分(630m)
師勝幼稚園
徒歩 9分(650m)
～ 9分(680m)
師勝はなの樹幼稚園
徒歩 14分(1100m)
～ 15分(1130m)
能田中央公園
徒歩 5分(350m)
～ 5分(380m)
熊之庄八幡児童遊園
徒歩 10分(800m)
～ 11分(830m)
買い物施設
バロー（師勝店）
徒歩 3分(210m)
～ 3分(240m)
サンドラッグ（師勝店）
徒歩 5分(350m)
～ 5分(380m)
ナフコトミダ（中央店）
徒歩 5分(400m)
～ 6分(430m)
セブンイレブン（北名古屋熊之庄店）
徒歩 6分(450m)
～ 6分(480m)
ファミリーマート（北名古屋能田店）
徒歩 7分(550m)
～ 8分(580m)
ヨシヅヤ（師勝店）
徒歩 15分(1200m)
～ 16分(1230m)
病院・金融機関
にった歯科
徒歩 2分(150m)
～ 3分(180m)
やまだ整形外科・リハビリクリニック
徒歩 5分(350m)
～ 5分(380m)
山田クリニック
徒歩 5分(350m)
～ 5分(380m)
師勝クリニック
徒歩 7分(550m)
～ 8分(580m)
済衆館病院
自動車 3分(1300m)
～ 3分(1330m)
師勝郵便局
徒歩 9分(650m)
～ 9分(680m)
中京銀行（師勝中央支店）
徒歩 7分(500m)
～ 7分(530m)
十六銀行（師勝支店）
徒歩 10分(800m)
～ 11分(830m)
名古屋銀行（師勝支店）
徒歩 13分(1000m)
～ 13分(1030m)
-
Section
区画図
-
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Map
マップ
-
Equipment
性能・設備ほか
Performance
性能
BELSとは「建築物省エネルギー性能表示制度」のことで、新築・既存の建築物の省エネ性能を、第三者評価機関が評価し認定する制度です。取得した家での暮らしは電気代の節約ができるだけでなく、住宅ローン減税や、国や自治体の省エネ住宅に対する補助金などを活用することもできます。
ZEH水準（等級5）の高い断熱性能を取得。AVANTIA 01の家は『夏涼しく、冬暖かい。』住む人にも環境にも優しい住宅です。※参考：愛知県のZEH強化外皮基準(Ua≦0.6)
※Ua値(W/㎡・K)とは住宅の断熱性能を示す指標で、値が小さいほど熱が逃げにくく、断熱性能が高いことを表します。建物の各部位から逃げる熱を合計し、外皮面積で割って求めます。外皮とは、熱的に境界となる外壁・天井・屋根・窓・ドアなどを差します。
太陽光のエネルギーで電気を創る太陽光発電システムと、創った電気を効率よく使うためのクラウドHEMS、そして大切なエネルギーを無駄にしない省エネアイテムを採用し、環境へ配慮しながら毎月のランニングコストが抑えられます。
高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。
Equipment
設備
AVANTIAだから出来る、デザイン性と性能を兼ね備えた家づくり。
- 全区画対応
KITCHEN
キッチン
底面は傷が目立ちにくく、奥行きワイドなステンレスシンク。小物置き付きでシンク周りの小物をすっきり収納できます。ストック類や普段使わないものを分類できる機能的な収納のキャビネットはソフトクローズレール仕様で静かにピタッと閉まる、安全な引き出し。
WASHSTAND
洗面台
毎日使うハブラシなどの衛生用品や化粧品など、細かなものをそれらのきちんと収納できるミラーキャビネットはLEDライトでお顔映りもバッチリ。またキレイアップ水栓は、水栓が上部にあるので周りに水がたまりにくく、水滴を拭き取るだけで簡単キレイ。
BATHROOM
浴 室
水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現したシャワーヘッド。特殊な表面処理で汚れが付きにくく落としやすい床は、独自の断熱層で寒い季節でも冷たく感じにくいキレイサーモフロア。取り外して洗える便利なマグネットシェルフも採用しています。
TOILET
トイレ
手洗いは吐水口とボウルが滑らかにつながったデザイン。便座もシームレスで便座裏には防汚素材を使用し、お掃除のしやすいフチのないデザインとなっています。また、パワーストリーム洗浄で強力な水流が便器鉢の中のすみずみまでしっかりと回り、少ない水で高い洗浄力を発揮します。
IoT
IoT設備
インターネットとモノを繋げるIoTを採用。玄関ドア、電動シャッター、インターホン、給湯器など、毎日使う建材・設備機器との連携や、オプションでカメラや各種センサ等も同じアプリで連携でき便利で快適な暮らしを叶えます。
Structure
構造
見えないところこそ丁寧に。家づくりの基盤。
- 全区画対応
-
高性能グラスウール採用
断熱材 - 高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。
-
高い断熱性を誇る
アルミ×樹脂複合サッシ - サッシは室外側に耐久性のあるアルミ、室内側に熱を伝えにくい樹脂を採用し、優れた断熱性を実現。ガラスはアルゴンガスを封入した複層ガラスを採用することで日射熱を54％カット。
-
堅固な家をつくる
ベタ基礎 - ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。
-
細やかなこだわりの
サイディング - サイディングは、貼り合わせのジョイント部分が目立ちにくいパターンを採用。細やかなこだわりが、建物のデザイン性や上質感美しさを大きく高めてくれます。
-
耐食性や耐熱・熱反射性に優れた
屋根材 - 金属であることから高い耐水性、防火性が強みです。また屋根材としてはもっとも軽いため耐震性としても◎見た目もAVANTIAのデザインに合う事から意匠性を高めます。
-
透湿性と防水性
透湿防水シート - 外壁材と構造用面材との間の通気層に透湿防水シートを挟み、透湿性と防水性の役割を果たします。室内の湿気を外に逃すと同時に雨水の侵入を防ぎます。
After service
アフターサービス
お引渡し後も安心の、アフターサービス。
オーナー様の専用サポートコールセンターでは、24時間365日ご相談を受け付けております。当社のほか、提携業者やメーカーより、急なトラブルに対応できるスタッフ１名が駆けつけて対応措置を行います。特殊な工具や部品を必要としない30分以内の作業であれば、出張費用や対応措置への費用は一切いただきません。
地歴調査と地盤の専門業者が高度な地盤調査を行って、適切な地盤改良が行われた土地に建設されています。しかし、お引渡しから20年の間に地盤の歪みなどによる不同沈下で床が傾いてしまった、などの瑕疵によって建物が損害を受けた場合には、当社規定の保証をいたしております。
築10年以降で起こるのが、目に見えない部分の経年劣化。給排水管の劣化や破損による水漏れや、躯体の傷み・腐食、床下の傷みなどが考えられます。有償ですが、築10年目、20年目当社を通じて必要な補修・修復工事を行っていただくと、さらに10年間の保証期間が延長でき、最大30年まで安心が続きます。
Plan
号地詳細
- 新築
- 太陽光
- 新価格
- 即入居可
リビングアップ階段・インナーバルコニー
- 分譲住宅
- 2号地
- 4LDK
- 3,290万円
ローンシミュレーション
- 月々
- 8.9万円
- ボーナス
- 0 円
- 頭金
- 0 円
所在地／愛知県北名古屋市鹿田西赤土 総敷地面積／685.01ｍ² （207.21坪） 敷地面積／100.63ｍ² （30.44坪） 建物面積／89.86ｍ² （27.18坪） （インナーバルコニー3.11㎡を含む） 建ぺい率／60% 容積率／200% 地目／畑 （現況：宅地） 用途地域／第一種中高層住居専用地域 都市計画法／市街化区域 構造／木造2階建（在来工法） 道路／東側幅員約4.4ｍ、南側幅員約4.5ｍの公道に接する 駐車場／2台 建築確認番号／確認サービス第KS124-0410-65483号 施設／公営水道・都市ガス・中部電力・公共下水・側溝 完成日／2025年5月29日 引渡し可能日／即入居可 その他／都市再生特別措置法、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内、農地 法、特定都市河川浸水被害対策法、航空法、前面道路制限有り(容積率180％) 情報更新日／2026年3月1日 次回更新予定日／2026年3月15日
Photo Gallery
フォトギャラリー
- 新築
- 太陽光
- 新価格
- 即入居可
外観
リビング
リビング
キッチン
キッチン
クローゼット
パントリー
洋室
洗面
洋室
浴室
Plan
間取り
Outline
号地詳細
4LDK
販売価格
3,290万円
| 所在地 | 愛知県北名古屋市鹿田西赤土46番3 | ||
|---|---|---|---|
| 敷地面積 |
100.63m²
（30.44坪） |
建物面積 | 89.86m²
（27.18坪） （インナーバルコニー3.11㎡を含む） |
| 総敷地面積 | 685.01ｍ² （207.21坪） | 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% | 地目 | 畑 （現況：宅地） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画法 | 市街化区域 |
| 構造 | 木造2階建（在来工法） | 駐車場 | 2台 |
| 道路 | 東側幅員約4.4ｍ、南側幅員約4.5ｍの公道に接する |
||
| 施設 | 公営水道・都市ガス・中部電力・公共下水・側溝 | ||
| 建築確認番号 | 確認サービス第KS124-0410-65483号 | 取引態様 | 一般仲介 |
| 完成日 | 2025年5月29日 | 入居可能日 | 即入居可 |
| 売主 | 株式会社AVANTIA (国土交通大臣免許(6)第5803号) | ||
| その他 | 都市再生特別措置法、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内、農地 法、特定都市河川浸水被害対策法、航空法、前面道路制限有り(容積率180％) |
||
| 情報更新日 | 2026年3月1日 | 次回更新 予定日 |
2026年3月15日 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
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分譲価格例（土地+建物）に含まれる仕様
※「建物30年延長保証」、「建物20年延長保証」は引渡し10年目ごとに有償点検を行い、必要な箇所に有償のメンテナンスの実施したお客様が対象になります。
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- 新築
- 太陽光
- 新価格
- 即入居可
洗面室横ファミクロ・バルコニー廊下からアクセス可能
- 分譲住宅
- 3号地
- 4LDK
- 3,090万円
ローンシミュレーション
- 月々
- 8.4万円
- ボーナス
- 0 円
- 頭金
- 0 円
所在地／愛知県北名古屋市鹿田西赤土 総敷地面積／685.01ｍ² （207.21坪） 敷地面積／98.90ｍ² （29.91坪） 建物面積／94.62ｍ² （28.62坪） 建ぺい率／60% 容積率／200% 地目／畑 （現況：宅地） 用途地域／第一種中高層住居専用地域 都市計画法／市街化区域 構造／木造2階建（在来工法） 道路／南側幅員約4.5ｍの公道に接する 駐車場／2台 建築確認番号／確認サービス第KS124-0410-65484号 施設／公営水道・都市ガス・中部電力・公共下水・側溝 完成日／2025年5月29日 引渡し可能日／即入居可 その他／都市再生特別措置法、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内、農地 法、特定都市河川浸水被害対策法、航空法、前面道路制限有り(容積率180％) 情報更新日／2026年3月1日 次回更新予定日／2026年3月15日
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- 新築
- 太陽光
- 新価格
- 即入居可
外観
外観
リビング
リビング
キッチン
ファミリークローゼット
パントリー
浴室
洗面
洋室
洋室
階段上収納
バルコニー入口
Plan
間取り
Outline
号地詳細
4LDK
販売価格
3,090万円
| 所在地 | 愛知県北名古屋市鹿田西赤土46番4 | ||
|---|---|---|---|
| 敷地面積 |
98.90m²
（29.91坪） |
建物面積 | 94.62m²
（28.62坪） |
| 総敷地面積 | 685.01ｍ² （207.21坪） | 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% | 地目 | 畑 （現況：宅地） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画法 | 市街化区域 |
| 構造 | 木造2階建（在来工法） | 駐車場 | 2台 |
| 道路 | 南側幅員約4.5ｍの公道に接する |
||
| 施設 | 公営水道・都市ガス・中部電力・公共下水・側溝 | ||
| 建築確認番号 | 確認サービス第KS124-0410-65484号 | 取引態様 | 一般仲介 |
| 完成日 | 2025年5月29日 | 入居可能日 | 即入居可 |
| 売主 | 株式会社AVANTIA (国土交通大臣免許(6)第5803号) | ||
| その他 | 都市再生特別措置法、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内、農地 法、特定都市河川浸水被害対策法、航空法、前面道路制限有り(容積率180％) |
||
| 情報更新日 | 2026年3月1日 | 次回更新 予定日 |
2026年3月15日 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
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- 新築
- 太陽光
- 新価格
- 即入居可
リビングカウンター・パントリー・全居室収納
- 分譲住宅
- 4号地
- 4LDK
- 3,090万円
ローンシミュレーション
- 月々
- 8.4万円
- ボーナス
- 0 円
- 頭金
- 0 円
所在地／愛知県北名古屋市鹿田西赤土 総敷地面積／685.01ｍ² （207.21坪） 敷地面積／97.81ｍ² （29.58坪） 建物面積／92.75ｍ² （28.05坪） 建ぺい率／60% 容積率／200% 地目／畑 （現況：宅地） 用途地域／第一種中高層住居専用地域 都市計画法／市街化区域 構造／木造2階建（在来工法） 道路／南側幅員約4.5ｍの公道に接する 駐車場／2台 建築確認番号／確認サービス第KS124-0410-65485号 施設／公営水道・都市ガス・中部電力・公共下水・側溝 完成日／2025年5月29日 引渡し可能日／即入居可 その他／都市再生特別措置法、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内、農地法、特定都市河川浸水被害対策法、航空法、前面道路制限有り(容積率180％) 情報更新日／2026年3月1日 次回更新予定日／2026年3月15日
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- 新築
- 太陽光
- 新価格
- 即入居可
外観
外観
リビング
リビング
リビングのカウンター
リビング収納・パントリー
キッチン
浴室
洗面
洋室
洋室
階段上収納
クローゼット
Plan
間取り
Outline
号地詳細
4LDK
販売価格
3,090万円
| 所在地 | 愛知県北名古屋市鹿田西赤土46番5 | ||
|---|---|---|---|
| 敷地面積 |
97.81m²
（29.58坪） |
建物面積 | 92.75m²
（28.05坪） |
| 総敷地面積 | 685.01ｍ² （207.21坪） | 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% | 地目 | 畑 （現況：宅地） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画法 | 市街化区域 |
| 構造 | 木造2階建（在来工法） | 駐車場 | 2台 |
| 道路 | 南側幅員約4.5ｍの公道に接する |
||
| 施設 | 公営水道・都市ガス・中部電力・公共下水・側溝 | ||
| 建築確認番号 | 確認サービス第KS124-0410-65485号 | 取引態様 | 一般仲介 |
| 完成日 | 2025年5月29日 | 入居可能日 | 即入居可 |
| 売主 | 株式会社AVANTIA (国土交通大臣免許(6)第5803号) | ||
| その他 | 都市再生特別措置法、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内、農地法、特定都市河川浸水被害対策法、航空法、前面道路制限有り(容積率180％) |
||
| 情報更新日 | 2026年3月1日 | 次回更新 予定日 |
2026年3月15日 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
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分譲価格例（土地+建物）に含まれる仕様
※「建物30年延長保証」、「建物20年延長保証」は引渡し10年目ごとに有償点検を行い、必要な箇所に有償のメンテナンスの実施したお客様が対象になります。
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- 新築
- 太陽光
- 新価格
- 即入居可
リビングアップ階段・サンルーム・2wayバルコニー
- 分譲住宅
- 5号地
- 3LDK
- 3,090万円
ローンシミュレーション
- 月々
- 8.4万円
- ボーナス
- 0 円
- 頭金
- 0 円
所在地／愛知県北名古屋市鹿田西赤土 総敷地面積／685.01ｍ² （207.21坪） 敷地面積／96.82ｍ² （29.28坪） 建物面積／94.93ｍ² （28.71坪） （ポーチ0.73㎡を含む） 建ぺい率／60% 容積率／200% 地目／畑 （現況：宅地） 用途地域／第一種中高層住居専用地域 都市計画法／市街化区域 構造／木造2階建（在来工法） 道路／南側幅員約4.5ｍの公道に接する 駐車場／2台 建築確認番号／確認サービス第KS125-0410-51241号 施設／公営水道・都市ガス・中部電力・公共下水・側溝 完成日／2025年7月1日 引渡し可能日／即入居可 その他／都市再生特別措置法、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内、農地法、特定都市河川浸水被害対策法、航空法、前面道路制限有り(容積率180％) 情報更新日／2026年3月1日 次回更新予定日／2026年3月15日
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- 新築
- 太陽光
- 新価格
- 即入居可
外観
外観
リビング
パントリー
キッチン
キッチン
浴室
洗面
洋室
主寝室
サンルーム
ウォークインクローゼット
階段上収納
Plan
間取り
Outline
号地詳細
3LDK
販売価格
3,090万円
| 所在地 | 愛知県北名古屋市鹿田西赤土46番6 | ||
|---|---|---|---|
| 敷地面積 |
96.82m²
（29.28坪） |
建物面積 | 94.93m²
（28.71坪） （ポーチ0.73㎡を含む） |
| 総敷地面積 | 685.01ｍ² （207.21坪） | 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% | 地目 | 畑 （現況：宅地） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画法 | 市街化区域 |
| 構造 | 木造2階建（在来工法） | 駐車場 | 2台 |
| 道路 | 南側幅員約4.5ｍの公道に接する |
||
| 施設 | 公営水道・都市ガス・中部電力・公共下水・側溝 | ||
| 建築確認番号 | 確認サービス第KS125-0410-51241号 | 取引態様 | 一般仲介 |
| 完成日 | 2025年7月1日 | 入居可能日 | 即入居可 |
| 売主 | 株式会社AVANTIA (国土交通大臣免許(6)第5803号) | ||
| その他 | 都市再生特別措置法、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内、農地法、特定都市河川浸水被害対策法、航空法、前面道路制限有り(容積率180％) |
||
| 情報更新日 | 2026年3月1日 | 次回更新 予定日 |
2026年3月15日 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
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分譲価格例（土地+建物）に含まれる仕様
※「建物30年延長保証」、「建物20年延長保証」は引渡し10年目ごとに有償点検を行い、必要な箇所に有償のメンテナンスの実施したお客様が対象になります。
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