- 新 築
- 太陽光
【AVANTIA 01】
長久手市宮脇4期
NAGAKUTE MIYAWAKI
- キャンペーン
Information
物件情報
| 価格 | 5,190万円 ～ 5,490万円 |
|---|---|
| 交通 | リニモ「はなみずき通」駅 徒歩 9分 |
| 所在地 | 愛知県長久手市宮脇 |
| 物件区分 | 分譲住宅 |
| 取引条件の有効期限 | 2025 年 12 月 15 日 |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 総区画数 | 6区画 |
News / Topic
お知らせ
【限定2区画】リニモ「はなみずき通」駅 徒歩9分
『シンプルな中に、家族の想いが息づく住まい』
2025/12/12(金)～12/28(日)までクリスマスキャンペーン実施中！
ご成約特典として30万円相当の家電プレゼント！
◇◆AVANTIAクラブ会員募集中◆◇
会員登録で、この物件の詳細・写真等の
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見学予約Concept
コンセプト
光と風が行き交う、吹き抜けスタイルの家
↓↓見学予約・詳しい資料は下記ボタンから↓↓
□□物件の特徴□□
■おしゃれな植栽が迎える、ぬくもりのある玄関
帰るたびにほっとする、心地よい空間
植栽のある玄関がお出迎えする、上質な住まいのエントランス。
家に帰るたび、出かけるたびに、緑のある玄関が心を穏やかにしてくれます。
玄関内にはシューズクロークとカウンターを完備。お出かけ前や帰宅時にちょっとした荷物やカバンを置く便利なスペースとして活躍します。
さらに、カウンターには写真や観葉植物、お気に入りの小物を飾ることもでき、家族や来客をやさしく迎える、心地よく使える玄関空間を演出します。
■静かに過ごせるフリースペースと、頼れる大容量収納
快適さと機能美を両立した住まい
2階にはカウンター付きのフリースペースをご用意。
お子さまのスタディコーナーや在宅ワーク、読書など、多目的に使える便利な空間となっており、家族の気配を感じながらも、自分時間を大切にできる心地よい場所です。
さらに、大型ストレージルームを備え、季節ものや思い出の品もしっかり収納可能。
暮らしにゆとりを生み出す、機能性と快適さを両立した設計です。
＼ 担当者コメント ／
本物件は、駅から徒歩6分の好立地にありながら、幼稚園や小・中学校などの教育施設、スーパー・病院・ドラッグストアなどの生活利便施設がすべて徒歩10分以内に揃っています。
日常の買い物や通学、通院などがすべて徒歩圏内で完結するため、車を持たなくても快適に暮らせる便利な立地です。
将来的に車を持たなくなった場合でも安心してお住まいいただけます。
□□周辺環境□□
・リニモ「はなみずき通」駅 徒歩9分
・東山線「藤が丘」駅 自転車9分
・長久手小学校 徒歩12分
・長久手中学校 徒歩13分
・コロポックル長久手保育園 徒歩7分
・坊ノ後公園 徒歩5分
・長久手市立交通児童遊園 徒歩6分
・ファミリーマート(東長久手店) 徒歩7分
・B&Dドラッグストア(長久手東浦店) 徒歩8分
・アオキスーパー(長久手店) 徒歩8分
・アピタ(長久手店) 徒歩9分
・イオンモール長久手 自転車5分
・IKEA長久手 自転車15分
・エム産婦人科外科クリニック 徒歩3分
・田村歯科医院 徒歩4分
・ながくて北川こどもクリニック 徒歩4分
・長久手郵便局 徒歩6分
・長久手市中央図書館 徒歩9分
□□建物について□□
AVANTIAが自信を持ってお届けする
【AVANTIA01（ゼロワン）】シリーズ。
一年を通じて快適に暮らせる性能や安心して暮らせる構造、
奇をてらわず家族に長く寄り添う間取りやデザイン。
理想の我が家を実現するために、
最高の程よさで最良の住まいを
「AVANTIA01」がカタチにします。
＼ AVANTIA01は、『ZEH水準の家』 ／
2030年にはZEH水準の省エネ住宅が、
新築住宅の基準になる予定ですが、
AVANTIA01は既にZEH水準の家をご提供しております！
安心で快適な暮らしの質を高めてくれる、優れたスペック▽
■シンプルなデザインと上質な素材や機能性な建物設備
■AVNTIAは、住宅性能表示制度最大6項目で最高等級取得
■建築物省エネルギー性能表示制度「BELS」取得
ZEH水準のAVANTIA01の家ならエネルギーの使用量を
削減でき日々の光熱費を抑えることができるほか、
初期費用についてもお得な優遇措置が用意されています！
時代が求めるサステナブルで暮らしやすい住まいを追求し、
進化したAVANTIAの01シリーズ。
その他AVANTIA01についての詳細はAVANTIAブランドサイト
【 AVANTIA01の商品説明 】メニューをご覧ください！
Location
ロケーション
交 通
教育施設・公園
買い物施設
病院・金融機関
-
Section
区画図
-
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Map
マップ
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Equipment
性能・設備ほか
Performance
性能
ZEH水準の省エネ住宅。
BELSとは「建築物省エネルギー性能表示制度」のことで、新築・既存の建築物の省エネ性能を、第三者評価機関が評価し認定する制度です。取得した家での暮らしは電気代の節約ができるだけでなく、住宅ローン減税や、国や自治体の省エネ住宅に対する補助金などを活用することもできます。
ZEH水準（等級5）の高い断熱性能を取得。AVANTIA01の家は『夏涼しく、冬暖かい。』住む人にも環境にも優しい住宅です。※参考：愛知県のZEH強化外皮基準(Ua≦0.6)
※Ua値(W/㎡・K)とは住宅の断熱性能を示す指標で、値が小さいほど熱が逃げにくく、断熱性能が高いことを表します。建物の各部位から逃げる熱を合計し、外皮面積で割って求めます。外皮とは、熱的に境界となる外壁・天井・屋根・窓・ドアなどを差します。
太陽光のエネルギーで電気を創る太陽光発電システムと、創った電気を効率よく使うためのクラウドHEMS、そして大切なエネルギーを無駄にしない省エネアイテムを採用し、環境へ配慮しながら毎月のランニングコストが抑えられます。
国が定めた基準をクリアした長く安心して住める住宅で、耐久性や省エネ性に優れた設計や設備が特徴です。エネルギー効率が高く、CO2削減に貢献します。また、税金面では住宅ローン減税や固定資産税軽減などの優遇措置があり、経済的にもメリットがあります。
MAMORYに使用されている住友ゴムの高減衰ゴムは、地で被災した熊本城の天守閣や、京都・東本願寺の御影堂などの歴史的建造物をはじめ、全国の橋やビルなど、さまざまな場所で安心・安全を支えています。国の歴史的建造物を守るために用いられる高い技術であなたの家と家族を守ります。
Equipment
設備
AVANTIAだから出来る、デザイン性と性能を兼ね備えた家づくり。
- 全区画対応
KITCHEN
キッチン
底面は傷が目立ちにくく、奥行きワイドなステンレスシンク。小物置き付きでシンク周りの小物をすっきり収納できます。ストック類や普段使わないものを分類できる機能的な収納のキャビネットはソフトクローズレール仕様で静かにピタッと閉まる、安全な引き出し。
WASHSTAND
洗面台
毎日使うハブラシなどの衛生用品や化粧品など、細かなものをそれらのきちんと収納できるミラーキャビネットはLEDライトでお顔映りもバッチリ。またキレイアップ水栓は、水栓が上部にあるので周りに水がたまりにくく、水滴を拭き取るだけで簡単キレイ。
BATHROOM
浴 室
水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現したシャワーヘッド。特殊な表面処理で汚れが付きにくく落としやすい床は、独自の断熱層で寒い季節でも冷たく感じにくいキレイサーモフロア。取り外して洗える便利なマグネットシェルフも採用しています。
TOILET
トイレ
手洗いは吐水口とボウルが滑らかにつながったデザイン。便座もシームレスで便座裏には防汚素材を使用し、お掃除のしやすいフチのないデザインとなっています。また、パワーストリーム洗浄で強力な水流が便器鉢の中のすみずみまでしっかりと回り、少ない水で高い洗浄力を発揮します。
IoT
IoT設備
インターネットとモノを繋げるIoTを採用。玄関ドア、電動シャッター、インターホン、給湯器など、毎日使う建材・設備機器との連携や、オプションでカメラや各種センサ等も同じアプリで連携でき便利で快適な暮らしを叶えます。
Structure
構造
見えないところこそ丁寧に。家づくりの基盤。
- 全区画対応
-
高性能グラスウール採用
断熱材 - 高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。
-
高い断熱性を誇る
アルミ×樹脂複合サッシ - サッシは室外側に耐久性のあるアルミ、室内側に熱を伝えにくい樹脂を採用し、優れた断熱性を実現。ガラスはアルゴンガスを封入した複層ガラスを採用することで日射熱を54％カット。
-
堅固な家をつくる
ベタ基礎 - ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。
-
細やかなこだわりの
サイディング - サイディングは、貼り合わせのジョイント部分が目立ちにくいパターンを採用。細やかなこだわりが、建物のデザイン性や上質感美しさを大きく高めてくれます。
-
耐食性や耐熱・熱反射性に優れた
屋根材 - 金属であることから高い耐水性、防火性が強みです。また屋根材としてはもっとも軽いため耐震性としても◎見た目もAVANTIAのデザインに合う事から意匠性を高めます。
-
透湿性と防水性
透湿防水シート - 外壁材と構造用面材との間の通気層に透湿防水シートを挟み、透湿性と防水性の役割を果たします。室内の湿気を外に逃すと同時に雨水の侵入を防ぎます。
After service
アフターサービス
お引渡し後も安心の、アフターサービス。
オーナー様の専用サポートコールセンターでは、24時間365日ご相談を受け付けております。当社のほか、提携業者やメーカーより、急なトラブルに対応できるスタッフ１名が駆けつけて対応措置を行います。特殊な工具や部品を必要としない30分以内の作業であれば、出張費用や対応措置への費用は一切いただきません。
AVANTIA 01は、地歴調査と地盤の専門業者が高度な地盤調査を行って、適切な地盤改良が行われた土地に建設されています。しかし、お引渡しから20年の間に地盤の歪みなどによる不同沈下で床が傾いてしまった、などの瑕疵によって建物が損害を受けた場合には、当社規定の保証をいたしております。
築10年以降で起こるのが、目に見えない部分の経年劣化。給排水管の劣化や破損による水漏れや、躯体の傷み・腐食、床下の傷みなどが考えられます。有償ですが、築10年目、20年目当社を通じて必要な補修・修復工事を行っていただくと、さらに10年間の保証期間が延長でき、最大30年まで安心が続きます。
Plan
号地詳細
- 新築
- 太陽光
- キャンペーン
19.8帖の広々LDKと充実した収納力の住まい
- 分譲住宅
- 2号地
- 3LDK+S
- 5,190万円
ローンシミュレーション
- 月々
- 14.1万円
- ボーナス
- 0 円
- 頭金
- 0 円
Photo Gallery
フォトギャラリー
- 新築
- 太陽光
- キャンペーン
Plan
間取り
19.8帖の広々LDKは、家族で過ごす時間も、お友達を招く時間もゆったり楽しめる開放感あふれる空間。
玄関や2階に設けたカウンターは、ちょっとした荷物やバッグを置いたり、書き物や趣味の時間に使ったりと多彩に活躍します。
さらに、大型のウォークインクローゼットやストレージルームが充実しているので、家族の荷物や季節のアイテムもすっきり収納可能。
暮らしの「便利」と「快適」を両立した、毎日が心地よい住まいです。
Outline
号地詳細
| 所在地 | 愛知県長久手市宮脇801番2 | ||
|---|---|---|---|
| 敷地面積 |
127.30m²
（38.50坪） |
建物面積 | 103.02m²
（31.16坪） |
| 総敷地面積 | 768.26ｍ² （232.39坪） | 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200（160）% | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画法 | 市街化区域 |
| 構造 | 木造2階建（在来工法） | 駐車場 | 2台 |
| 道路 | 北東側幅員約4.0ｍの公道に接する |
||
| 施設 | 公営水道・都市ガス・中部電力・公共下水・側溝（道路反対側の側溝に放流） | ||
| 建築確認番号 | 確認サービス第KS125-0420-58392号 | 取引態様 | 一般仲介 |
| 完成予定日 | 2026年4月1日 | 入居可能日 | 2026年4月29日 |
| 売主 | - (- ) | ||
| その他 | 都市再生特別措置法、長久手市美しいまちづくり条例、長久手市みどりの条例、長久手市建築指導基準、前面道路幅員制限（容積率:160％）、道路占用手続き | ||
| 情報更新日 | 2025年12月7日 | 次回更新 予定日 |
2025年12月21日 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
分譲価格例（土地+建物）に含まれる仕様
※「建物30年延長保証」、「建物20年延長保証」は引渡し10年目ごとに有償点検を行い、必要な箇所に有償のメンテナンスの実施したお客様が対象になります。
- 新築
- 太陽光
- キャンペーン
一直線の水回り動線が叶える快適な住まい
- 分譲住宅
- 4号地
- 4LDK
- 5,490万円
ローンシミュレーション
- 月々
- 14.9万円
- ボーナス
- 0 円
- 頭金
- 0 円
Photo Gallery
フォトギャラリー
- 新築
- 太陽光
- キャンペーン
Plan
間取り
L字型リビングを採用し、キッチンとリビング空間をゆるやかにセパレート。18.6帖の広々としたLDKは、家族がそれぞれの時間を過ごしながらも心地よくつながれる空間です。
水回りは、洗面室に加えて便利なチェンジングルームを完備。洗面室・チェンジングルーム・浴室が一直線につながる動線設計により、家事の時短はもちろん、お掃除のしやすさも実現しています。
Outline
号地詳細
| 所在地 | 愛知県長久手市宮脇801番4 | ||
|---|---|---|---|
| 敷地面積 |
128.18m²
（38.77坪） |
建物面積 | 104.10m²
（31.49坪） |
| 総敷地面積 | 768.26ｍ² （232.39坪） | 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200（160）% | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画法 | 市街化区域 |
| 構造 | 木造2階建（在来工法） | 駐車場 | 2台 |
| 道路 | 南西側幅員約4.0ｍの公道に接する |
||
| 施設 | 公営水道・都市ガス・中部電力・公共下水・側溝 | ||
| 建築確認番号 | 確認サービス第KS125-0420-57791号 | 取引態様 | 一般仲介 |
| 完成予定日 | 2026年4月1日 | 入居可能日 | 2026年5月1日 |
| 売主 | - (- ) | ||
| その他 | 都市再生特別措置法、長久手市美しいまちづくり条例、長久手市みどりの条例、長久手市建築指導基準、前面道路幅員制限（容積率：160％）、外壁後退0.75ｍ | ||
| 情報更新日 | 2025年12月7日 | 次回更新 予定日 |
2025年12月21日 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
分譲価格例（土地+建物）に含まれる仕様
※「建物30年延長保証」、「建物20年延長保証」は引渡し10年目ごとに有償点検を行い、必要な箇所に有償のメンテナンスの実施したお客様が対象になります。
