【AVANTIA 01】刈谷市大正町2期（愛知県刈谷市大正町）の物件情報

価格	5,890万円
交通	名鉄三河線「刈谷市」駅　徒歩 5分
所在地	愛知県刈谷市大正町
物件区分	分譲住宅
取引条件の有効期限	2026 年 3 月 15 日
販売区画数	1区画
総区画数	2区画

Concept

コンセプト

会員限定情報

外から見えない安心感と洗練されたデザインを両立した住まい

↓↓見学予約・詳しい資料は下記ボタンから↓↓

□□物件の特徴□□

■並列3台駐車で日々の暮らしにゆとりを
柔らかな色合いに引き締まったグレーを組み合わせたモダンな外観

落ち着きのあるカラーリングとスタイリッシュなフォルムが調和した、存在感あふれるデザイン。
ご家族や来客時にも便利な「並列3台駐車」が可能なゆとりの敷地で、快適な暮らしをサポートします。

■玄関からリビングまで“しまえる工夫”が満載
豊富な収納で、いつでも整う暮らしを実現

玄関の大型のシューズクロークは、季節の用品やアウトドアグッズなどの大きな荷物まで余裕をもって収納でき、玄関まわりをいつも気持ちよく保てます。
さらに、リビングには多様なアイテムがまとめてしまえるリビングクロークを配置。日用品や子どものもの、書類など“居室に置きがちな細々した物”もすっきり片づき、空間を広々と美しく見せてくれます。

＼担当者コメント／
刈谷市駅から徒歩わずか5分という便利なロケーションに加え、毎日の買い物に役立つ商業施設も徒歩10分圏内に充実。通勤・通学から日々のお買い物まで、快適でスムーズな暮らしが叶います！
さらに、敷地内には並列で3台駐車が可能なゆとりの駐車スペースを確保。複数台お車をお持ちのご家庭はもちろん、親戚や友人を招く際にも安心です◎

□□周辺環境□□

・名鉄三河線「刈谷市」駅　徒歩5分
・公共施設連絡バス「刈谷市駅」停　徒歩6分
・衣浦小学校　徒歩15分
・刈谷南中学校　徒歩16分
・城のうさぎ保育園　徒歩10分
・大坪公園　徒歩2分
・よし池公園　徒歩4分
・ファミリーマート刈谷市駅東店　徒歩4分
・スギドラッグ富士見店　徒歩6分
・アミカ刈谷店　徒歩7分
・まつい消化器内科クリニック　徒歩6分
・松本クリニック　徒歩9分
・刈谷郵便局　徒歩5分　　など

□□建物について□□

AVANTIAが自信を持ってお届けする
【AVANTIA 01（ゼロワン）】シリーズ。
一年を通じて快適に暮らせる性能や安心して暮らせる構造、
奇をてらわず家族に長く寄り添う間取りやデザイン。
理想の我が家を実現するために、
最高の程よさで最良の住まいを
「AVANTIA 01」がカタチにします。

＼　AVANTIA 01は、『ZEH水準の家』　／
2030年にはZEH水準の省エネ住宅が、
新築住宅の基準になる予定ですが、
AVANTIA 01は既にZEH水準の家をご提供しております！

安心で快適な暮らしの質を高めてくれる、優れたスペック▽

■シンプルなデザインと上質な素材や機能性な建物設備
■AVANTIAは、住宅性能表示制度最大5項目で最高等級取得
■建築物省エネルギー性能表示制度「BELS」取得
■太陽光発電システム搭載

ZEH水準のAVANTIA 01の家ならエネルギーの使用量を
削減でき日々の光熱費を抑えることができるほか、
初期費用についてもお得な優遇措置が用意されています！
時代が求めるサステナブルで暮らしやすい住まいを追求し、
進化したAVANTIAの01シリーズ。

＼　常時見学予約＆資料請求受付中　／
ご購入を検討中の方、AVANTIAの土地・建物を見てみたい方、
注文住宅の参考にしたい方・・・など
お気軽にご見学ください！
見学前にまずは資料を確認したい方には、
AVANTIAのすべてが分かる
カタログと物件資料一式をお送りします！
皆さまの見学予約・お申込みをお待ちしております。

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Location

ロケーション

会員限定情報

Photo/衣浦小学校

Photo/刈谷南中学校

Photo/衣浦幼児園

Photo/名鉄三河線「刈谷市」駅

Photo/JR東海道本線・名鉄三河線「刈谷」駅

Photo/HELLO FRIENDS

Photo/アピタ刈谷店

Photo/みなくる刈谷

Photo/イオンモール東浦

Photo/刈谷郵便局

Photo/御幸公園

交通

名鉄三河線「刈谷市」駅

　徒歩 5分(350m) ～ 5分(360m)

JR東海道本線・名鉄三河線「刈谷」駅

　自転車 6分(1420m) ～ 6分(1430m)

JR武豊線「緒川」駅

　自転車 11分(2730m) ～ 11分(2740m)

公共施設連絡バス「刈谷市駅」停

　徒歩 6分(480m) ～ 7分(490m)

教育施設・公園

衣浦小学校

　徒歩 15分(1200m) ～ 16分(1210m)

刈谷南中学校

　徒歩 16分(1260m) ～ 16分(1270m)

城のうさぎ保育園

　徒歩 10分(730m) ～ 10分(740m)

衣浦幼児園

　徒歩 18分(1370m) ～ 18分(1380m)

刈谷幼児園

　徒歩 15分(1150m) ～ 15分(1160m)

大坪公園

　徒歩 2分(120m) ～ 2分(130m)

よし池公園

　徒歩 4分(250m) ～ 4分(260m)

富士見公園

　徒歩 7分(490m) ～ 7分(500m)

御幸公園

　徒歩 8分(620m) ～ 8分(630m)

寿公園

　徒歩 6分(460m) ～ 6分(470m)

買い物施設

ファミリーマート刈谷市駅東店

　徒歩 4分(260m) ～ 4分(270m)

スギドラッグ富士見店

　徒歩 6分(480m) ～ 7分(490m)

アミカ刈谷店

　徒歩 7分(510m) ～ 7分(520m)

HELLO FRIENDS

　徒歩 10分(740m) ～ 10分(750m)

みなくる刈谷

　自転車 6分(1280m) ～ 6分(1290m)

アピタ刈谷店

　自転車 6分(1320m) ～ 6分(1330m)

バロールビットタウン刈谷店

　自転車 10分(2320m) ～ 10分(2330m)

イオンスタイル東浦

　自転車 11分(2580m) ～ 11分(2590m)

病院・金融機関

まつい消化器内科クリニック

　徒歩 6分(480m) ～ 7分(490m)

松本クリニック

　徒歩 9分(690m) ～ 9分(700m)

榊原医院

　徒歩 12分(920m) ～ 12分(930m)

京極歯科

　徒歩 5分(400m) ～ 6分(410m)

刈谷豊田総合病院

　徒歩 14分(1070m) ～ 14分(1080m)

刈谷郵便局

　徒歩 5分(340m) ～ 5分(350m)

ゆうちょ銀行刈谷店

　徒歩 5分(380m) ～ 5分(390m)

岡崎信用金庫刈谷支店

　徒歩 7分(490m) ～ 7分(500m)

碧海信用金庫刈谷支店

　徒歩 8分(610m) ～ 8分(620m)

名古屋銀行刈谷支店

　徒歩 10分(730m) ～ 10分(740m)

Section 区画図

Map マップ

Equipment

性能・設備ほか

Performance

性能

国が定めた基準をクリアした長く安心して住める住宅で、耐久性や省エネ性に優れた設計や設備が特徴です。エネルギー効率が高く、CO2削減に貢献します。また、税金面では住宅ローン減税や固定資産税軽減などの優遇措置があり、経済的にもメリットがあります。

BELSとは「建築物省エネルギー性能表示制度」のことで、新築・既存の建築物の省エネ性能を、第三者評価機関が評価し認定する制度です。取得した家での暮らしは電気代の節約ができるだけでなく、住宅ローン減税や、国や自治体の省エネ住宅に対する補助金などを活用することもできます。

ZEH水準（等級5）の高い断熱性能を取得。AVANTIA 01の家は『夏涼しく、冬暖かい。』住む人にも環境にも優しい住宅です。※参考：愛知県のZEH強化外皮基準(Ua≦0.6)
※Ua値(W/㎡・K)とは住宅の断熱性能を示す指標で、値が小さいほど熱が逃げにくく、断熱性能が高いことを表します。建物の各部位から逃げる熱を合計し、外皮面積で割って求めます。外皮とは、熱的に境界となる外壁・天井・屋根・窓・ドアなどを差します。

太陽光のエネルギーで電気を創る太陽光発電システムと、創った電気を効率よく使うためのクラウドHEMS、そして大切なエネルギーを無駄にしない省エネアイテムを採用し、環境へ配慮しながら毎月のランニングコストが抑えられます。

高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。

Equipment

設備

AVANTIAだから出来る、デザイン性と性能を兼ね備えた家づくり。

全区画対応

KITCHEN

キッチン

イメージ

底面は傷が目立ちにくく、奥行きワイドなステンレスシンク。小物置き付きでシンク周りの小物をすっきり収納できます。ストック類や普段使わないものを分類できる機能的な収納のキャビネットはソフトクローズレール仕様で静かにピタッと閉まる、安全な引き出し。

WASHSTAND

洗面台

イメージ

毎日使うハブラシなどの衛生用品や化粧品など、細かなものをそれらのきちんと収納できるミラーキャビネットはLEDライトでお顔映りもバッチリ。またキレイアップ水栓は、水栓が上部にあるので周りに水がたまりにくく、水滴を拭き取るだけで簡単キレイ。

BATHROOM

浴　室

イメージ

水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現したシャワーヘッド。特殊な表面処理で汚れが付きにくく落としやすい床は、独自の断熱層で寒い季節でも冷たく感じにくいキレイサーモフロア。取り外して洗える便利なマグネットシェルフも採用しています。

TOILET

トイレ

イメージ

手洗いは吐水口とボウルが滑らかにつながったデザイン。便座もシームレスで便座裏には防汚素材を使用し、お掃除のしやすいフチのないデザインとなっています。また、パワーストリーム洗浄で強力な水流が便器鉢の中のすみずみまでしっかりと回り、少ない水で高い洗浄力を発揮します。

IoT

IoT設備

イメージ

インターネットとモノを繋げるIoTを採用。玄関ドア、電動シャッター、インターホン、給湯器など、毎日使う建材・設備機器との連携や、オプションでカメラや各種センサ等も同じアプリで連携でき便利で快適な暮らしを叶えます。

Structure

構造

見えないところこそ丁寧に。家づくりの基盤。

全区画対応

制震ダンパー「MAMORY」: MAMORYに使用されている住友ゴムの高減衰ゴムは、地で被災した熊本城の天守閣や、京都・東本願寺の御影堂などの歴史的建造物をはじめ、全国の橋やビルなど、さまざまな場所で安心・安全を支えています。国の歴史的建造物を守るために用いられる高い技術であなたの家と家族を守ります。

高性能グラスウール採用 断熱材: 高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。

高い断熱性を誇る アルミ×樹脂複合サッシ: サッシは室外側に耐久性のあるアルミ、室内側に熱を伝えにくい樹脂を採用し、優れた断熱性を実現。ガラスはアルゴンガスを封入した複層ガラスを採用することで日射熱を54％カット。

堅固な家をつくる ベタ基礎: ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。

細やかなこだわりの サイディング: サイディングは、貼り合わせのジョイント部分が目立ちにくいパターンを採用。細やかなこだわりが、建物のデザイン性や上質感美しさを大きく高めてくれます。

耐食性や耐熱・熱反射性に優れた 屋根材: 金属であることから高い耐水性、防火性が強みです。また屋根材としてはもっとも軽いため耐震性としても◎見た目もAVANTIAのデザインに合う事から意匠性を高めます。

透湿性と防水性 透湿防水シート: 外壁材と構造用面材との間の通気層に透湿防水シートを挟み、透湿性と防水性の役割を果たします。室内の湿気を外に逃すと同時に雨水の侵入を防ぎます。

After service

アフターサービス

お引渡し後も安心の、アフターサービス。

オーナー様の専用サポートコールセンターでは、24時間365日ご相談を受け付けております。当社のほか、提携業者やメーカーより、急なトラブルに対応できるスタッフ１名が駆けつけて対応措置を行います。特殊な工具や部品を必要としない30分以内の作業であれば、出張費用や対応措置への費用は一切いただきません。

地歴調査と地盤の専門業者が高度な地盤調査を行って、適切な地盤改良が行われた土地に建設されています。しかし、お引渡しから20年の間に地盤の歪みなどによる不同沈下で床が傾いてしまった、などの瑕疵によって建物が損害を受けた場合には、当社規定の保証をいたしております。

築10年以降で起こるのが、目に見えない部分の経年劣化。給排水管の劣化や破損による水漏れや、躯体の傷み・腐食、床下の傷みなどが考えられます。有償ですが、築10年目、20年目当社を通じて必要な補修・修復工事を行っていただくと、さらに10年間の保証期間が延長でき、最大30年まで安心が続きます。

Plan

号地詳細

2号地

新築
太陽光

最終１区画

外から玄関が見えないプライバシー性の高い設計の住まい

分譲住宅
2号地

4LDK: 5,890万円

ローンシミュレーション

月々: 16万円

ボーナス: 0 円

頭金: 0 円

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所在地／愛知県刈谷市大正町総敷地面積／272.56ｍ² （82.44坪）敷地面積／150.87ｍ² （45.63坪）建物面積／106.84ｍ² （32.32坪）建ぺい率／60(80)% 容積率／200(400)% 地目／宅地用途地域／第一種住居地域都市計画法／市街化区域構造／木造2階建（在来工法）道路／南側幅員約5.9ｍの公道に接する駐車場／3台建築確認番号／確認サービス第KS125-0420-59425号施設／公営水道・都市ガス・中部電力・公共下水・側溝完成予定日／2026年4月28日引渡し可能日／2026年5月16日その他／準防火都市再生特別措置法、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内　※物件西方の市道刈谷町線から20ｍの範囲は商業地域で、それ以外は第一種住居地域。※商業地域の場合、建ぺい率80％、容積率400％、準防火地域に該当。※第一種住居地域の場合、建ぺい率60％、容積率200％、法第22条区域に該当。情報更新日／2026年3月8日次回更新予定日／2026年3月22日

Photo Gallery

フォトギャラリー

会員限定情報

新築
太陽光

最終１区画

photo/2号地外観パース

photo/2号地鳥瞰パース

Photo/現地写真（2025年8月撮影）

photo/2号地省エネ性能ラベル

photo/2号地BELSプレート

Plan

間取り

会員限定情報

玄関は外から直接見えない配置となっており、来客時も日常の出入りも安心できるプライベート性を確保しています。
さらに、大型サイズのシューズクロークには家族の靴はもちろん、季節用品やアウトドアグッズまでまとめて収納可能。
リビングにも大容量のリビングクロークを備え、生活雑貨や日用品を“見せずにしまえる”ことで、直方型リビングがより広く、すっきりとした印象に。
収納性とデザイン性を兼ね備えた、片づけやすく美しい住まいです。

見学予約無料資料請求無料

Outline

号地詳細

会員限定情報

4LDK

販売価格 5,890万円

所在地	愛知県刈谷市大正町二丁目315番4
敷地面積	150.87m² （45.63坪）	建物面積	106.84m² （32.32坪）
総敷地面積	272.56ｍ² （82.44坪）	建ぺい率	60(80)%
容積率	200(400)%	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	都市計画法	市街化区域
構造	木造2階建（在来工法）	駐車場	3台
道路	南側幅員約5.9ｍの公道に接する
施設	公営水道・都市ガス・中部電力・公共下水・側溝
建築確認番号	確認サービス第KS125-0420-59425号	取引態様	一般仲介
完成予定日	2026年4月28日	入居可能日	2026年5月16日
売主	株式会社AVANTIA (国土交通大臣免許(6)第5803号)
その他	準防火都市再生特別措置法、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内　※物件西方の市道刈谷町線から20ｍの範囲は商業地域で、それ以外は第一種住居地域。※商業地域の場合、建ぺい率80％、容積率400％、準防火地域に該当。※第一種住居地域の場合、建ぺい率60％、容積率200％、法第22条区域に該当。
情報更新日	2026年3月8日	次回更新予定日	2026年3月22日