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所在地／静岡県静岡市駿河区小鹿
総敷地面積／104.58ｍ² （31.63坪） 敷地面積／104.58ｍ² （31.63坪）
建物面積／108.78ｍ² （32.90坪）
建ぺい率／60% 容積率／200% 地目／宅地 
用途地域／第一種住居地域 都市計画法／市街化区域 構造／木造軸組壁工法 3階建
道路／南西側　幅員約10.9ｍの公道に接する 駐車場／2台
建築確認番号／第2024確認建築静建住ま09438号
施設／公営水道・都市ガス・SHIZGASでんき・公共下水
完成予定日／2025年6月18日 引渡し可能日／2025年7月31日
その他／・埋蔵文化財包蔵地内 【ご返済例】 ●月々返済：82,606円●借入金額：4,790万円 ●期間：50年、頭金：0円、ボーナス加算：99,697円（年2回あり） ◆ご返済例について：金利0.9％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後） ※別途、借入金額の2.2%の手数料が必要になります。 〇物件金額4,790万円購入する場合、世帯年収が463万円で購入出来ます。融資にご不安な方も是非！！ ※50年返済・審査金利3.0％で計算した場合になります。その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。 ○建物はコミコミ価格になりますので別途諸経費（金融諸経費・火災保険・登記）が約200万円程で収まります。 ■Point1／環境 ・近隣にはスーパー・コンビニ・ドラッグストアなど生活に便利なお店が多数あります。 ・済生会総合病院も450ｍの距離にあります。 ・小鹿通りに近く、南幹線、SBS通りにも出やすい立地！ ■Point2／欲しい場所に収納＆家族に合わせて間仕切り可能な安心設計 ・キッチン横の収納や寝室のウォークインクローゼット 各居室にクローゼットが完備されているのはもちろん、キッチン横には食品のストックに便利な収納、寝室にはウォークインクローゼットもあるためかさばりがちな季節の衣類もまとめてスッキリ収納出来そうです！ ・2階居室は将来間仕切り可能な設計 お子様の成長や家族のライフスタイルの変化にも対応できるよう、2階の居室は間仕切り可能な設計になっています。 家族のプライバシーも守れる安心設計です。 ■Point3/高品質な住宅スペック ・認定長期優良住宅 ・GX志向型住宅 ・スマートハウス ・太陽光発電システム搭載 ・家庭用燃料電池エネファーム搭載 ・制震ダンパー搭載 ■Point4/充実の保証、お得な補助金制度 ・安心の40年建物長期保証付 ・10年の住宅設備保証付 ・子育てグリーン住宅支援事業　GX志向型　最大160万円対象物件 ■Point5/環境に配慮した設備・太陽光システム+エネファームの経済効果予測 【ご家族構成：４名、太陽光発電ＸＳＯＬ：5.34ＫＷ、太陽光発電量：6,806Ｋｗｈ／年】 □環境性に優しく二酸化炭素の削減量は5,785kg-CO2/年 ■Point6/売主につき仲介手数料無料 当社で設計・施工・販売しているため仲介手数料が不要、もしもの時はすぐにご相談いただけるため買った後も安心です。
情報更新日／2025年5月2日 次回更新予定日／2025年5月16日